太极第一人-第366章
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“哈哈哈哈”众人纷纷大笑
鲲鹏集团有了许晶晶这个财务大臣，统一规划，现在的企业集团已经逐渐显现出蓬勃发展的影子
许晶晶是个工作起来不要命的人，虽然是刚毕业，但是很多财务上的东西丝毫不生疏，看不出一点生手的样子
林成这次回来，许晶晶就做了个鲲鹏集团的整体财务计划
计划之庞大，看的林成都咋舌景区投资分成了三步发展，从一开始单一的旅游度假村，再到有规划的山水游，其中把林成村里的那个大水库都包含了进去，还起了个响亮的名字：昆嵛湖实行的是整体的包装营销策略，把山，湖，还有果树，樱桃园，全部包含了进去，实行采摘，度假，旅游，温泉，休闲为一体的发展思路弄完了这些，借助一体化旅游带来的影响，然后组建全真山庄，重点在修葺为主，不主张大规模扩建现代化的景区
其中许晶晶还把原因给全部罗列在下面：大规模的现代化景区，全国各地建了不少，我们再建没有意，全真山庄主要是以修葺为主，再就是修台阶，这是最费钱的，这样就可以把整个全真山庄纳入统一发展的轨道
许晶晶的计划最显著的是，投入少，比先前林成计划的投入，少了一大半，只有原计划的三成到四成的投入就可以实现整个构想而且许晶晶的发展思路为庞大，直接把农家乐，自摘地写进了整体计划里
294 整体构想
章节目录 294 整体构想
许晶晶关于鲲鹏集团的整体构想非常庞大
只从这个景区建设就可以看的出来：基本完全推翻了林成关于全真山庄的建设思路林成的思路是以旅游景区带动家乡发展
但是许晶晶的构想完全走出了另外一条路：那就是以农家乐，采摘园直接改善家乡面貌而且她的构思很全面利用了能利用的全部资源
首先依托了昆嵛山，做了文章，山上有度假山庄，这个度假山庄的建设比整体景区建设容易的多，现在基本已经见了雏形，马上就可以投入使用
其次利用了水库，而且给水库起了一个非常好听的名字：昆嵛湖，一下就把湖跟山联系在了一起只听名字，谁都会猜到是昆嵛山孕育了昆嵛湖其实昆嵛湖本身就是个水库而已湖上可以垂钓，可以泛舟，可以度假对于想远离城市喧嚣的人们来说，这无疑有着巨大的吸引力
再次利用了龙泉镇现有的各类资源，温泉是龙泉本身就有的，而且龙泉镇就是以温泉命名的，还有本身得天独厚的地理条件，苹果色红味甜，樱桃个大味美这都是远近闻名的，以这个做宣传热点，足以吸引周围地市的人民的自摘游
最后在点缀上吃，在毒食品，地沟油纵横的今天，昆嵛山庄推出的全野生，纯粮食喂养的家禽，无疑是吃的一个亮点吃就吃的一个健康，吃就吃的一个味美纯粮食喂养的鸡跟养鸡场吃激素的鸡一比，那激素鸡全部得扔掉，根本没有可比性
而且许晶晶给整体的全真山庄项目做了财务预算，一共花费两三个亿就完全可以做下来而且投入后，马上就可以见回报
很多东西都是现成了，山是现成的，湖也是现成的，只是加了相应配套设施，修葺花不了多少钱，最主要是山上山下修路花费大，不过相比较原来十个亿打不住的花费，少了可不是一星半点
而且最重要的是，投入后，马上就可以见到产出
按照许晶晶的预算估计，两年后，就可以不用多少投入了，就可以用山庄的盈利来建设景区了
只是这么一个项目的改动，就已经把鲲鹏拖出了财务紧张的怪圈其实最主要是许晶晶看到港口的建设已经快要步入建设阶段
建设阶段，就意味着填海工程的结束填海工程一结束，那眼前鲲鹏的最重要的一个资金链就要断裂不过现在的填海工程到处都有，就是很难找到徐正龙给的这么多优惠了，但是仍旧可以拉出去干抱团一起干，比单个人干有优势的多起码在谈价码上，就可以争取到最大的优惠
因为车队，始终是鲲鹏集团的根本所在鲲鹏最终还要以车队打天下
许晶晶的构想里，车队始终是重中之重，而且鲲鹏的主营业务就是遍布全国各地的货运网络
现在这个时代，什么最值钱？网络有了网络，就能联通天下，互通有无掌握了网络枢纽，就永远立于不败之地
就像铁路和航空一样，为什么这么挣钱，就因为它干的少如果鲲鹏集团能抓住烟威乃至整个东山省的运输脉搏，那运输业则也大有可为
而房地产按照许晶晶的分析，现在已经是有些穷途末路，现在干的太多了，而且房价也到了老百姓无法承受的边缘，群众的反响强烈，人民政府可能不会顾忌十万八万人的声音，但是十几亿人民共同的呼声，政府还是不敢小看的所以房地产改革是在所难免
许晶晶这个看法跟林成是不谋而合，不过许晶晶分析的是整个社会的购买力，而林成则是根据太极阴阳原理，物极必反，盛极必衰的原理来推断的现在的房地产已经发展到了顶点，要往下走下坡路了
许晶晶也建议林成贯彻鲲鹏地产只走经济适用房的路线原则
因为鲲鹏地产地步晚，跟那些房地产巨头比起来，那就相当于蹒跚学步的孩子，根本经不起那些房地产巨人的摔打而走经济适用房则可以得到很多，利润倒是其次，经济适用房利润也很大，这也是先前没接触过这一行的许晶晶没想到的
发展经济适用房，首先得到的是民声，我们只盖老百姓住的起的房子就这一点，就可以引起百姓的好感其次，能得到政府的大力扶持政府首先要确定的一点是，政府不可能把地皮卖了，全部发展经济适用房，因为地皮是地方政府来钱的最主要的门路国税收了是国家的，地税根本没几个钱，相比卖地的巨大收入来说，地税都是寥寥无几的
很多人不知道国家怎么挣钱，国家就挣的百分之十七的增值税你想，不管卖什么东西，先要加上百分之十七的增值税而且这个百分之十七是层层叠加以生产汽车为例，卖整车，加了十七的增值税，但是整车厂进的汽车各零部件，在卖给整车厂组装的时候，又被加上了百分之十七的增值税大家都知道，整车厂实际上就是个组装车间，汽车的各零部件都是买的现成的组装起来大到发动机，小到一个螺丝，都不是整车厂自己生产的，这些零部件在卖给整车厂前，都被国家加上了增值税
为什么现在物价居高不下，就是国家在与民争利这层层的增值税都加到了商品中，最后都加到了消费者的身上
增值税这就是国税
地税为什么相比国税来说寥寥无几，那是因为地税就负责办公司执照外加公司年审，收点餐饮等第三产业的**钱，外加一切乱七八糟的钱这点钱相比百分之十七的层层叠加的增值税，那根本就没法比打个比方：国税是正式工，地税就是个打杂的
这么说大家就明白了，地方政府想用经济适用房来换取民心，但是却不能把房子全都盖成经济适用房
295 广阔天空
章节目录 295 广阔天空
鲲鹏地产现在跟政府建立了良好的合作关系，也就是在房地产发展中另外开辟了一条路**（既避免了与各大地产巨头正面交锋，又得到了民声，还与政府保持了良好的关系，政府也愿意扶持这样的民生企业其实这都不是主的，最主的还是现在的房地产面临崩盘的危险，即使不崩盘，那受到房地产热大幅退潮的影响，也会元气大伤
不过鲲鹏地产发展经济适用房，就免去了这个潜在的危险因为即使房地产再崩盘，也不会崩到比经济适用房价格低
其实鲲鹏还有一些产业，如加油站，太极拳学校许晶晶在报告里也有涉及
其实太极拳学校这并不能算是个产业，顶多算是林成拿来玩的
而加油站许晶晶也不看好，因为加油站虽然挣钱，但是生命线，也就是油源不在自己手里把着，而在两大巨头手中，别现在就一家加油站，就是烟威地区的加油站全是鲲鹏的，那也对两大巨头的营销不会有丝毫的影响除非能把整个东山省的加油站全部拿到自己手中，那就有了跟两大巨头谈判的砝码一个省的加油站至少上千家，这可不是个小数字拿下它，根本是全无可能的
不过许晶晶的一句话提醒了林成，你看我们能不能弄到石油进出口权？
许晶晶像看白痴一样看着林成，肯定不行，如果石油进出口权这么好弄的话，那华夏有钱人数不胜数，为什么只有三家有进出口权？
林成对许晶晶鄙视的目光丝毫不以为意，不过许晶晶倒是给林成开创了一个思路，以后倒是可以有机会玩玩石油
不过林成这话没跟许晶晶，不许晶晶就不光看林成的目光像看白痴一样，那时候许晶晶就会以为林成是个白痴如果石油有那么容易玩的话，那日赚几亿都轻松
许晶晶在对鲲鹏的现有产业做了规划布局的同时，又对鲲鹏集团的将来做了展望：在不远的将来如果有机会，可以参与铁路，高公路的建设，这绝对是一本万利的生意而且按照许晶晶的看法，这不是不可能的
干工程的有句话，叫：金桥，银路，草建筑
修大桥才是利润最大的其次是修公路，最次才是搞建筑的连最次的那些搞建筑的，个个都是亿万富翁，别那些修路，建桥的了
许晶晶的话，又给了林成拓展了思路或许自己掌握了运输业的脉搏后，真的可以把高收费站逼疯？让他们把路卖给自己，或者是入股高，参与分红
或许自己不是参与建设高，而是自己就可以修一条属于自己的高，然后低价收取高费，薄利多销也是一样再了修好了高，那高的利润绝对出乎想象一辆拉沙的车，七个多月就能偷逃好三百多万的过路费，那一年是不是就得五百万，这只是一辆车的，这个高上走的车，一年何止百万，千万车次，那这个数字，简直就是天文数字以林成有限的高中数学的水平，都差点没计算出来最后这个数字用什么单位来计算比较合适
许晶晶的财务报告展现给了林成一片无比广阔的天空
第二天，林成携苏青莲一起回了一趟家，在路上，林成把自己跟王娇的事情还有木蓉的事情都一股脑的告诉了苏青莲
两人修炼的是双修功法，就算林成不主动，哪天两人在脑海里一转，苏青莲还是一样会知PUwY
早知今日，就何必当初，还是不如极早坦白的好
林成的时候，苏青莲抿着嘴笑而不语
林成完，偷眼看了下苏青莲，苏青莲像是根本不当回事一样，点头恩了一声，就算完事
林成现在发现，虽然自己和苏青莲一样修炼的是双修功法，而且两人经常心意相通但是有一点，自己经常揣摩不到苏青莲的心意，而苏青莲却能清楚的知PUwY自己的心意难PUwY这双修功法特别适合女性修炼？
林成有些看不透苏青莲的神秘
苏青莲露齿一笑，呵呵，你心有郁结，当然心意不通不过看在你坦白的份上，本姑娘也给你指点下，免得你日后对双修功法存有疑问
咱们修炼的都是一样的双修功法，虽然我修习的比你用功一点，但是双修功法的进境却是一样的，进步就两个人一起进步，退步就两个人一起退步但是为什么我能知PUwY你的心意，但是你却看不透我的心意呢？这是因为你心理上的负担太多，想的事情多，存有疑问心有阻滞，自然意就不通，这是很正常的，我心无挂碍，自然能了然你的心意
林成本就是个极聪明的人，苏青莲这么一，他顿时意识到自己因为患得患失，害怕苏青莲知PUwY自己的事情，不原谅自己，自己纠结于到底是否跟苏青莲直，直了，又怕苏青莲生气，所以才心有阻滞
想通了其中的关窍，林成有种豁然开朗的感觉，最起码心中的阴霾全部散开，好像乌云压顶又突然云开雾散
林成准确的把握到了苏青莲心中的一丝喜悦怎么会有喜悦呢？原来苏青莲高兴的是，自己在乎她只有在乎她，才会在这种事上患得患失，林成把意继续往苏青莲的心底进入，突然，自己的意被苏青莲的意完全的包裹起来
至此，两人才真正的达到双修功法的第一层的大圆满境界，彼此，心意交融，亲密无间
虽然只是双修功法的第一层，但是这一层却是最大的一座山，也是最难跨越的一座山，跨越了这座大山，其余的小山那就不在话下了
苏青莲看着专心开车的林成，她有些沉醉：她能感觉出林成的功力增长迅猛，也能清楚知PUwY林成的心意而且最主的是他对自己的心意，苏青莲靠着座椅，醉了
296 生猛海鲜
章节目录 296 生猛海鲜
林成回家经过好说歹说，才说服父母跟着自己去住几天_&；&；其实林成这个儿子P说服力还不如苏青莲
林成说了半天，二老一直没松口，苏青莲在旁边帮腔了一句，二老就答应了不过二老走之前给陈静打了个电话，告诉她，自己带着孙子去烟威林成那里住几天
现在P小成龙每天跟着二老后面跑，二老欢喜P要命
本来在苏青莲P思想中，孩子是个负担，她是练武人，也不想那么早要孩子，不过她看到了小成龙像极了林成P模样，非常开心
她心中突然产生了也给林成生个孩子P想法，这个想法迅P被破除了心障P林成得知，林成看着苏青莲大笑
苏青莲一害羞，扭了林成胳膊一下
只要是女人，不管功夫多高，都会扭螺丝**
二老简单P带了几件衣服，其实最主要是给小成龙带P，就坐上了车一路上见到越来越多P工厂，二老毫不留情P指出，这里P空气距离乡下差远了不过林成别墅所在P开发区小西山，却是碧水蓝天，让人神清气爽
二老不敢想象这个有着柏油路，大人工湖，还有山顶巨大别墅P庄园竟然是自己儿子P以前，林成也描述过自己P别墅有多么多么好，多么多么大，不过二老都是一笑置之，本心里却是不信P
真正到了山半腰P别墅，看起来比在山底看，显得大，壮观
小成龙也被爷爷领着，楼上楼下P看林母则在感叹
