重生之学霸 作者:太阳咪咪笑(晋江金牌推荐vip2014-08-13正文完结)-第34章
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说是因为贷款政策松，再加上对土地、房产的股价高，地产商只需要找关系送点礼就能轻松贷款几百万，用贷款的钱买土地，建房，再用尚未建成甚至是尚未动工的房，再去向银行抵押贷款，贷到款了再买地建房……
看似房产公司有抵押物，而实际上很多房子根本就没建成。那就是琼岛地产泡沫破灭之后最狼藉的烂尾楼。
那个时候甚至有人说，琼岛的风景就是天涯、海角、烂尾楼。
可想而知当时的情况糟糕成什么样子了！
孟时以前结婚之后，就是住在琼岛的，所以对琼岛的情况比较了解一点。
93年下半年的时候，琼岛地产泡沫破灭，无数人血本无归，一夜之间烂尾楼无数，无数地产公司破产跑路，据说当时损失最惨重的就是银行。仅仅是四大国有银行在这次泡沫破灭中的坏账，就高达三百亿元。
一些精明的开发商把倒卖地皮楼盘所赚的钱装进了自己口袋，却把还停留在图纸上的房子抵押给了银行。
韩承打电话给她的时候，也是说，琼岛和宁海那边，房地产都热得不像话，韩家也有人去分了一杯羹。
孟时不敢多说什么，不过是问了几组数据。
比如说去年的时候，琼岛的地皮价格多少钱每亩，以及今年的价格如何？还有就是琼岛的最热闹的两大城市省会海港市和天涯市，在建人均住房面积是多少？跟B市，魔都市的数据相比如何？再有就是平均住房价格上涨多少？以及琼岛省两大城市的经济增长率多少，来自地产的又是多少？
这些数据，也就是韩承有本事查到了。
具体的数据孟时可记不住，但她知道那些数据都很离谱，尤其是跟B市、魔都市这些比起来的时候，就更会让人觉得不可思议。
果然，没过两天韩承就又打电话给她了，别的也没多说，就连查到的数据也没告诉她，就只说了跟R国当年一模一样。
可不是么。
R国当年的教训也是，地产泡沫膨胀的速度太快了，一招破灭，整个R国到现在R经指数还在下降了，今年4月份都已经跌破了一万七！要知道最高的时候可是接近四万啊，这足足跌了一半还多，呵呵……
6月份，中考。
7月份，初一下学期期末考试。
孟时满头大汗地做完题交卷出来，弟弟已经在外面等着了。
回到家，孟时就接到了韩承的电话。
她还有些奇怪呢，韩承给她打电话的时间都固定了。
如果是放假或者星期，就是晚上八点钟，如果是上课，就是晚上九点半。
这会儿可是中午。
“时时，《侏》的后期制作完成了！”韩承的声音很兴奋。
孟时听到这个消息当然也很兴奋。
从去年夏天开机到今年夏天，这个周期不算短了。
韩承又无奈了，“可惜拿不到样片啊，好像看看这烧了八千多万美金的电影，到底有多好看。”
孟时噗地笑了，“绝对能让你那两千万的投资翻个几倍的。”
“你还真有信心。”
“那是。”
韩承说了几句，又开始跟孟时抱怨，“他们都不听我的话，不听就不说了，还偏偏非要来问我的意见！问完之后，又说我胡扯。真是烦死了，我想躲清静都躲不了。”
孟时知道韩承说的他们，是韩家某些人。
韩家毕竟是个大家族，还有其他的叔伯兄弟之类的。
“不吃点苦头，总是不回头的。花钱买教训了，反正又不是你出钱。”孟时事不关己高高挂起。
“你说的好听。等他们撞墙了又要回过头来说我不提醒他们了。你说怎么就有这么多烦人的事儿呢？想听我的，我说了你就听；不想听你来问我干嘛！”
“变态，你以为谁都跟你一样。”孟时没好气地说了一句，“琼岛、宁海那边地产太热了，很多人都晕了头了。见钱眼开也正常。”
“你说什么！”韩承怒。
“没说什么呀？”
“你刚才叫我什么？”
“呃……”
“啪！”
看着嘟嘟响的话筒，孟时很无奈。
怎么每次打电话，韩承的小孩子脾气都越来越重了？
92年8月。中考成绩揭晓，齐川以第一名的成绩被县一中录取。
9月，孟时开始初二生涯。
12月25日。《侏》在北美上映。
而孟时的《DJ大地震》，也在《DJ日报》上连载过半。
这篇，其实很多人不看好，觉得没意思。
但是看到中间的时候，看到震后各种耽误救援的事情，还有后勤上的种种不足，以及官僚主义作风等等的致使救援困难，很多读者都义愤填膺！
因为孟时写的太真实了，像是国家储备的救援物资为什么会大部分都不能用却没人更换？为什么预警机制说的那么好，却完全没用？为什么政府的反应那么慢等等的！
没办法，R国是个地震多发国家，国民对地震实在是太重视了。
期间，甚至有一些激进分子，真的按照小说上写出来的政府的漏洞，罗列出来之后，申请让政府检查这些项目，并且把这些项目给公布于众！
一开始政府不理会，但是请愿的人多了，政府也没办法坐视不理，再者，若真是不理会，那岂不是说政府在心虚？毕竟这里可不是华夏。
于是，R国政府检查了。
这一检查，还真是问题多多啊。
检查结果出来之后，民众一片哗然。这……这情况竟然这么糟糕？
那如果真的发生大地震的话，岂不是真跟小说中出现的惨状一样了！
这还得了？
紧接着，抗议的抗议，投诉的投诉，乱成了一锅粥。
也就是在这个时候，《侏》在R国上映了。
发行公司也很会讨巧，知道“诡话”这个作者因为几本小说，在R国声名鹊起。再加上最近因为地震防备物资的事情，简直闹得举国皆知。所以，人们看到“诡话”原创编剧的电影，应该也是有兴趣的。
当然了，最重要的还是这电影本身是M国知名导演和知名电影公司耗费巨资制作的，在M国都掀起了观影狂潮，这让一向崇拜M国的R国人，怎么能不一睹为快？
可想而知，《侏》在R国的战绩必然很好！
此时孟时已经收到了消息，《侏》在M国首映的首周票房就已经超过了九千万！
这个春节，真让人兴奋。
孟时无数次梦见那五千万美金的钞票把她埋了起来……
93年1月22日，大年三十，除夕夜。
孟时正陪着爸妈弟弟一起看春晚，毛阿敏的声音真赞。
歌还没听完，电话就响了，这会儿已经快到午夜了。
“还没睡？”韩承的声音。
“已经要睡了，快熬不住了。”孟时笑道，“你呢？”
“累。”韩承的声音里有着浓浓的疲惫。
孟时默然，“累就休息一下，钱是赚不完的。”
“呵呵，钱还不够花。”韩承低声说道。
孟时皱了皱眉，“你又想买什么了？”
“铁矿石、石油、稀土等等的，很多。”韩承说道。
“……”孟时无语。不过她也清楚，自己就是小市民的心态，即便是重生了也不可能跟韩承一样成为金融大佬的，只能凭着自己的先知，赚点儿钱罢了。
“国家的稀土现在以便宜的要死的价格出口，殊不知这些东西在国外就是宝贝。虽然上面已经下达命令，不准再随便出口稀土，但是根本管不住。哎，人们穷怕了，有一点儿赚钱的机会都不想放过。”韩承感慨。
“你想从政了？”孟时的眉头皱了起来。
“没，你想到哪儿去了，可真能想。我脑袋被门夹了才会去从政，看我大哥整天身不由己，做自己不喜欢的事情说言不由衷的话……我都恶心死了。况且我还是这样比较自由，只要我钱多，谁都得求着我。”
“那就好。我还真怕你脑子一热，要去当官发号施令了。”
“嗤——小丫头你把我当傻瓜了。就算是当官了，发号施令的也不是我。等我熬到能发号施令的那个位置上，呵呵……”
“不错不错，还没糊涂。”
韩承一阵无语。或者说，对上孟时，他大多时候都很无语。
“《侏》电影票房不错，拿到钱了你准备干什么？”韩承问道。
孟时想了想，“韩承，你知道超市吧。就是像M国的沃尔玛和F国的家乐福一样的大型购物商场。”
“去过，怎么了？呃，小丫头你打什么主意呢？”
韩承只是在一瞬间就明白了孟时的意思。
孟时嘿嘿一笑，“没错，就是你想的那个意思。”
韩承沉默了一瞬，大脑就开始高速运转起来，“有两种办法。其一是加盟他们，借用他们的品牌和我们在国内的关系，这样以来好处是可以直接使用他们的经营办法，省事很多，但坏处是他们要赚走一大笔利润；第二种方法就是搞本土化，但是这样以来，难题就比较多。让我想想。”
孟时说道，“我觉得还是大有可为的。咱们国家的变化这么大，很多人手里有钱了，却没地方花。至于说经营方式上，还是本土化比较好。引进他们的管理系统、物流系统。或者可以在国外注册公司，把公司洋化一下，这样在国内也能吸引到一部分喜欢国外公司的顾客。”
“让我想想吧，这一块我之前没有了解过，也不在我的规划之内。我需要做一个详细的调查，另外用人方面也是大问题。”韩承很慎重。
孟时点头，“你一定能做好的。”
她之所以这么说是因为后来一家著名的全国电器连锁商城，就是韩承集团旗下的。这跟超市虽然不同，但也算是有着异曲同工之妙。关键是，她相信韩承的实力。
93年7月份，初二期末考试完。
韩承告诉她，金球影业给她支付的五千万美金已经到账，当然了，并没有汇来国内。
国内外汇还紧张着，美金进来了就出不去了，她想再用可就麻烦得多。
与此同时，韩承也说，关于在华夏开设超市的事情，他已经专门找人做过了市场调查，甚至每一个环节都有具体的报告。韩承自己也很是关注，甚至亲自去调查了一些事情。咳，就连位置都已经选好了。
“可以做。”韩承就跟孟时说了三个字。
孟时嘿嘿一笑，“韩总吃肉，好歹给我这牵头的人喝点汤吧。我这大生意不会做，只能跟着韩总蹭吃蹭喝了。”
韩承又一次无语。
然后，孟时暂时以三百万美金的投资，占股40％，日后还可以再追加。
孟时很满意。
她对管理什么的一窍不通，还是老老实实拿分红就行了。
现在，距离第一家家乐福进入内地市场还有两年，距离第一家沃尔玛进入还有三年。他们提前了，就是机会，可以先让自己的品牌植入人心。先一步占领市场！
会员卡积分返现之类的小手段，可真不要太多哦。
韩承手笔也大，第一次直接就开两家店。
第一家当然是在B市，而第二家则是在魔都。
目前，这两家店都已经在筹备中了。
这么多钱，孟时可在计算着要怎么花。
这些钱当然不能就这么放在手里，那绝对是浪费啊。
她现在总资产已经有六千万美金左右。这个数字，是她从前连想都不敢想的。
而且，再有半个月，《生化》游戏就要上市了，前期的宣传造势已经非常成功，无数游戏迷们迫不及待。一旦游戏开始销售，她的分红也必然不少。
她当然不敢跟爸妈说她有这么多钱，咳，怕吓到他们。
她倒是不想爸妈那么辛苦，可是他们天生就是种地的人，离了土地活不了。
而且孟时也知道，爸妈早已喜欢小村子的生活，大城市他们并不喜欢，偶尔去逛逛还不错，但住不长。前世的时候孟时已经见过了，妈妈在城市里没几天，简直就像是在坐牢一样难受。
这个时候财不外露才是王道，孟时跟爸妈说，她已经有上百万稿费了，爸妈都吓了一跳！
孟时问爸妈的意见，看他们想做什么。当然，爸妈提议把钱存起来，被孟时果断否决了，要求一定要花掉，买地或者其他的都可以。
最后商量的结果是，租下属于本村的那座荒山！
那座山的土质不好，盐碱度比较高，种果树光是改造就需要很多人力物力财力，所以人们基本上就把那里当成了一座荒山，就连放羊，人们都不太想往那里去，没多少好草，还要往上爬，费劲儿。
之前村长就说了，前十年每年一万，后面三十年就每年一万五，再往后三十年就每年两万。最多只能承包七十年。当然，也可以只承包十年或者二十年，都行。而且钱也不用一次□□完，每年年初把下一年的交上了就行了。
但是根本没人租这荒山。
不能种地，不能种果树，连放牧都不中用，且上面的大树还不能随便砍，谁要这荒山干嘛？
孟时倒是知道，后来有人在这座山上养野猪赚钱了。
可是养野猪很累，爸妈吃不消啊。
孟时问爸妈的打算，孟青山却是一笑，“种沙枣、杨树、枸杞、苹果树。”
沙枣、杨树和枸杞这些都是很泼辣的东西，据说是能适应盐碱地之类的，可是苹果树很娇弱的呀？
见孟时不解，孟青山笑着解释道，“我以前去听过课的，一般的苹果树直接种肯定不容易成活，但是种珠美海棠当砧木嫁接苹果树，就行了。珠美海棠很适合种在那儿！这你不用管，我们种一辈子的地了，我以前还专门培训过。”
见孟青山一副胸有成竹的样子，孟时也不再多问。
本来孟青山说租个二三十年就够多的了，可孟时却直接让租七十年。
开玩笑，再过两年，你就是想签七十年的合同也签不到了，况且价钱又这么便宜。
合同签了七十年的�
