打造电影教父 作者:万乘北宸(起点vip2014-10-26完结)-第251章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“下次再来吧。”叶苏芒无所谓的摆了摆手，反正京都的房产多的是，没了这家再找就是了。
刘伊菲点点头，虽然有些遗憾这里，但没有时间让她们在这里瞎等下去。
就在两个人准备过些时候再过来的时候，就听到里面的小屋内突然传来一阵急促的脚步声，还没看到是谁，就有一个声音远远传来。
“客人，抱歉抱歉，刚才我去洗手间了。”
冲出来的自然是小玲，她以飞快的速度化好了妆，结果没想到还是差点错过了，一听两个人要走，她连忙放下还没有收拾妥当的化妆品，立刻冲了出来。
一见到小玲，刘伊菲顿时乐了，有人就好，有人就能看房子了。
“我们是来看房的，能帮我们介绍一下么？”刘伊菲主动说道。
小玲还有些气喘，毕竟急促下人总会有些呼吸加速，但是她此刻脸上却已经挂起了灿烂的微笑，刘伊菲的话正对她意。
“当然，小姐您贵姓，是来和这位先生一起买结婚用房吧，那您可真来对了，我们这里的别墅是整个香山别墅群中最好的，依山傍水，风景秀丽，同时因为四周绿化做的非常好，空气也是格外的清新……”小玲一边说，一边观察着两个人的脸色。
她发现面前这个女孩在自己提到结婚用房时眼神明显有一丝羞意，相比较那位男士就先的坦然的多，似乎对这一切都不太在意的样子，她也瞬间明白了这件事会是谁拿最终的主意。
于是下一刻，小玲的笑容又灿烂了三分，对待刘伊菲的态度也越发热情了……
第421章。买房（下）【6000字大章】
在这个售楼处小玲是菜鸟，但是在整个售楼界里，小玲却已经摸爬滚打数年了。
而在这数年里，她也练就了一副火眼金睛，是不是真心买房，有没有能力消费房产的人，她几乎一眼就能够看出来，也正是凭借这样的本事，她才得到了多次‘最佳售楼小姐’的头衔，也正是这样，她才被总公司的高层欣赏，调到了京都来卖别墅。
虽然闲了三个月，但是小玲的本领却没落下，更是因为生意冷淡让她不愿意放过任何一次机会，所以看到面前这对年轻情侣真的有买房的实力和意愿后，她也更是爆发出了200％的热情去对待。
“先生贵姓，小姐贵姓，我带您们先看看房产模型怎么样？”小玲摆着一副十分亲切的微笑，恭敬又热情的询问道。
：我姓刘，他姓叶……“刘伊菲随口答了一句：“现在带我们看看模型吧。”
帝苑房地产公司很用心，建筑模型做的十分精致，几乎能够百分之九十以上的还原真实建筑的外观样貌，小玲还很细心的打开了模型的背景灯光，将这别墅模型的白日与夜晚都给刘伊菲和叶苏芒展示了一遍，同时对这些别墅周边的环境都做了一个大致的表达。
“刘小姐，我们出售的都是山水别墅，背靠香山，玉泉山，四周更有昆明湖，玉泉山泉，您看这几栋别墅。”说着小玲单独指出几处别墅，介绍道：“这几栋别墅是这片别墅群中最好的。别墅四周更是有从玉泉山上引下的活泉水环绕，四周的植被也非常的繁茂精致。更是有百年的大树移植在院内……”
从一开始，小玲就没有提到这里的房价究竟是多少，只是一味的介绍这里的别墅究竟如何，同时也看似不经意的把最好的房子特意提点出来，因为她看得出，这对男女绝对不是缺钱的人，这一点上从刚才两个人的座驾就能看得出，而且两个人身上的气质就透露着一股贵气。虽然看不出她们身上穿的究竟是什么品牌的一副，但是看手工面料绝对价格不菲。
所以小玲内心很肯定，如果单纯的提钱的话，反而落如了庸俗，走进了下乘，像自己这般充分的介绍勾起对方的兴趣才是正确的选择。
她相信，只要说动了对方。这笔买卖的成功几率至少能有一半以上……
果然，在小玲的天花乱坠般的介绍下，刘伊菲果然心动了。
“可以带我去你指出的这几栋别墅看一看么？”刘伊菲问道。
“当然没问题，刘小姐，叶先生稍等一下，我去取别墅的钥匙。”小玲灿烂的一笑。立刻返身去办公室取钥匙。
很快，小玲就拿到了备用钥匙，不过犯难的事情又出现了，小玲发现自己手中根本就没有平日里用来载顾客的电动车的钥匙。
原来别墅群距离售楼处还有一段距离，虽然不远。但是也有十多分钟的路程，好说也有几百米的距离。如果真有客人不耐烦这段路而吹了生意的话，那可就糟糕了，小玲可不敢在这件事情上去赌客人的耐心。
而现在电动车的钥匙明显是被自己的两位同事其中之一给带走了，小玲无法，也只好期待保安室的人能尽快将钥匙送过来。
“刘小姐，叶先生，可否稍等一下，我打个电话让保安将电瓶车的钥匙送过来。”无奈之下，小玲心头既是埋怨那两个同事办事不地道，一边想要安抚住叶苏芒与刘伊菲。
“不用了，我开车载你吧。”叶苏芒笑着摆了摆手，选择了最便捷的方式。
小玲对此没有推辞，嘴里不住的说着抱歉和感谢的话，一边坐上了副驾驶的位置，因为她要给叶苏芒指路。
刚登上汽车，小玲眼神中便忍不住一亮，果然不出所料，这车内部绝对是经过改装的。
舒适的真皮座椅，车载冰箱，电视一应俱齐，豪华的配饰甚至让小玲一时间都有些失神，好在她心智很坚定，只是一个恍惚就缓过神来，连忙为叶苏芒指路。
不过心底的喜悦却也少不了，这种越发能够证明财力的事情也让小玲心中越是安慰，对方既然不缺钱，那么剩下的就是凭借自己的口才让对方心动了，小玲对自家公司的这篇别墅群还是很了解的，她相信对方肯定能找到满意的房子。
当然这一路上，小玲除了指路，嘴也没闲着，能说回到的她不断的和刘伊菲拉着家常，当然，内容主要放在爱情和家庭上面，对于隐私的事情，她确实一口都没有问。
叶苏芒对此全都听在耳中，对于小玲这售楼员他还是觉得不错的，待人热情，言语间很懂得分寸，虽然知道这一切都是因为生意，但还是忍不住让人心生好感。
当然，叶苏芒也不会因为这点好感就迷乱了心智，任由小玲牵着鼻子走，买房子毕竟也算是大事，如果这片别墅的质量和周边环境不过关，叶苏芒是肯定不会掏出一分钱的。
步行需要十多分钟的路车，开车不到三分钟就抵达了。
在小玲的介绍下，叶苏芒和刘伊菲也来到了第一处别墅的位置。
典型的欧式风格，布局中规中矩，三层的阁楼让这栋别墅看起来很大，显然内部空间很充足。
特色是该别墅属于独立院落，四周没有临靠的其余别墅，在别墅的院内还有一个小喷泉，只不过此时没有水，看不出最终的效果究竟如何。
“马马虎虎。”叶苏芒小声的在刘伊菲耳边说道。
“进去看看再说。”刘伊菲也觉得这栋别墅的外观有些太过中规中矩，但是没有看过内部。她并不好直接下结论。
小玲在一旁一边介绍一边注意两个人的脸色，显然也看得出对于这栋别墅两个人并不满意。在听到刘伊菲想要进入内部看一看的时候，连忙掏出钥匙打开了房门。
内部果然如同叶苏芒猜想的一样，空间很充足，足足有六个主客卧室，其中三个还配有标准的独立洗漱间与卫生间，一楼除了客厅，便是一处半岛式的开放性厨房，这个设计到是让刘伊菲眼前一亮。虽然她不会做饭，但是显然拥有这样一个厨房，是每一个女生的梦想。
花了十多分钟，三个人大致的将这栋别墅的内部看了一下，心中留了一个印象后便让小玲继续带着两人去参观其余的别墅。
好在这别墅群内房子很多，靠山的，临水的。欧式的，中欧混合的都有，小玲也很有耐心，一直陪伴在两人身旁，每到一处别墅都认真的介绍，只不过让小玲有些心急的是。似乎这两位年轻男女从来都没露出过一副满意的模样。
生意不会又黄掉吧？小玲内心忽然有些悲哀的想到，三个月没开张的打击让她以往的自信心也受到了不小的冲击，要不然也不可能生出那般离职的念头……
就在小玲内心忍不住哀叹的时候，叶苏芒却忽然停住了车。
“叶先生，有什么问题么？”小玲见状。连忙收起思绪，担心的问道。
“那栋别墅是你们公司的房子么？”就在刘伊菲也忍不住担心的瞅过来时。叶苏芒突然把手指向远处的一栋别墅，问道。
小玲连忙抬眼去看，顺着叶苏芒手指的方向就看见一栋三层别墅，瞬间，小玲的眼睛就亮了。
“没错，叶先生，那是我们公司的房子。”
“去那里看看没问题吧。”叶苏芒问道。
“当然。”小玲一口答应道，此刻她觉得心怦怦直跳，因为她终于从叶苏芒的眼中看到了好奇和期待。
那是一栋木石结构的别墅。
刘伊菲从车窗远远观望后，眼神中就忍不住透露出一丝满意，这栋别墅不是中式，也不是欧式，而是有些东南亚的风格。
木石的结构让别墅看上去很有质感，本体大致是两层，但是在主楼上又有一栋三层的小阁楼，不规则的设计看上去很有现代感，四周的植被也很充足，尤其是绿色的攀爬累植物纠缠在石质的墙壁上，让别墅整体的风格很清新自然。
最让刘伊菲满意的是，这栋别墅的正面采光全部用的是落地窗的形式，让别墅看上去分外的明亮，二楼落地窗前的小型水池更是别具特色，几乎只是一个照面，刘伊菲便喜欢上了这里。
“进去看看？”叶苏芒也看出了刘伊菲眼中的欣喜，便建议道。
刘伊菲对此自然是立刻点头。
小玲见状急忙找出钥匙打开了房门，让叶苏芒与刘伊菲意外的是，这栋别墅竟然还是一栋精装房，内部已经打造的十分健全，实木的地板，布质组合沙发，挂壁式电视等等显然都出自名家之手，设计的十分合理，既让空间得到了充分的利用，又让房间显得十分具有空间感，没有一丝憋闷的感觉。
“刘小姐，这栋房子原来是公司准备打造的样板房，还特意找国外的设计师专门设计过，不过到最后公司发现这样的耗费太大，所以才最终没有将它当成样品房，而另选了其他别墅……”小玲在一旁一边介绍，一边解释。
同时内心也忍不住感叹自己好运，竟然碰到了眼尖的叶苏芒，要不是他提醒，自己都忘记了这栋别墅。
不过一想到这栋别墅的价格，她又有些担心，毕竟在这片别墅群内，同样情况下，这栋别墅价格足足能买两栋其余相同面积的别墅了……
“就这里，好不好？”十五分钟后，刘伊菲笑眯眯的朝叶苏芒问道。
这话一出口，让一旁的小玲心跳顿时又加速了三分。
刘伊菲对这里确实很满意，女孩是非常喜欢这栋房子才会表现的如此积极的，这栋别墅既是独立的院落，又贴近大自然。而且还不失现代感，简直就是理想中的住宅。
叶苏芒没有直接应答。只是笑着点了点头，宠溺的摸了摸女孩的脑袋。
小玲还在一旁紧张的时候，就听到叶苏芒问道：“这个别墅的价格，还有入住时间？”
“啊！”一听到这话，小玲顿时忍不住惊呼一声，然后急忙掏出手册，为叶苏芒介绍道：“因为这栋别墅的特殊性，它的价格有些贵。该别墅每平米价格是八万四千三百元，建筑面积……，花园与地下室是赠送的，两个车库价格减半，这栋别墅目前报价是四千两百万元人民币，可以选择分期付款……”
小玲报完最终的数字后便忍不住舔了舔早已经干裂的嘴唇，她这完全就是紧张了。毕竟这可是超过了四千万的生意啊，而且因片房产的特殊性，她的提成足足有千分之三，如果真要做成了，那可就是十万以上的收入，而且这还没有算上奖金。有了这笔钱，她就完全可以在京城的非热门地段支付一栋小户型的首付……
想到这，小玲就不敢再想下去了，她很怕面前的这对情侣会因为价格的问题转身而去，哪怕已经见识过他们的财力的一角。但是她也不敢保证，这种数千万的生意。这么年轻的两个人到底能不能做主。
时间在这一刻仿佛暂停了一般，小玲仿佛都能听见自己呼吸声……
“什么时候可以签订合同？”叶苏芒笑着问道。
话音落地，同时也传进了小玲的耳朵中，这就仿佛是天籁一般，让小玲脸色瞬间变得一片潮红。
“先生，现在就可以签订合同，只需要付了首付，这栋房子就是您的了，当天就能入住！”小玲语气有些起伏，完全是激动所导致的。
“哦，直接全款吧，省着麻烦，我们现在就回售楼处？”叶苏芒牵着刘伊菲的手，继续朝小玲问道。
对此，小玲自然是连连点头，这种生意自然是越快越好，而且一想到对方是全款，小玲内心就更激动了，因为这样的话，她也能收到更多的奖金！
“过两天我们就连这里布置好不好？”坐回车内，这一次刘伊菲选择了前排的位置，随着汽车缓缓驶向售楼处，刘伊菲也在一旁开心的问道。
“没问题，什么时候都好。”叶苏芒笑着回答道，布置房间他也很期待的。
小玲坐在车后座，一脸羡慕的望着刘伊菲，忍不住赞叹道：“刘小姐真是幸福，叶先生一看就非常深爱着您。”
是啊，能不深爱么？四千多万的房子说买就买，小玲一边说着话，内心也一边感叹着。
路程很短，五分钟过后三个人再一次回到了售楼处。
刚一打开门，小玲就惊讶的瞪大了眼睛，没想到刚才出门的两个同事竟然已经回来了，不过惊讶过后，她很快就得意的挺起胸脯，内心忍不住想道，你们这两个小骚货怎么也想不到，就这么一会老娘就做了一桩四千万的大生意。
想到这里，小玲便越发得意了起来，忍不住提高嗓音叫道：“叶先生，刘小姐，请这边办理合同！”
这话一出，房屋内的另外两个售楼小姐顿时惊讶的瞪大了眼睛，怎么着，这个小玲竟然真的做成了一笔买卖？
这种事情自然不可能开玩笑，看着小玲拿出来一份售房合同，她们的眼睛都红了，要知道就算是别墅群中最便宜房子的提成也有好几千呢，至少能顶她们两个月的工资，怎么就被这个新人丫头片子给抢走了。
一想到这里，两个售楼小姐也忍不住凑了上去，准备看看这个小玲究竟卖出去�
