[转世·重生] 重生之狗官 作者:皂白(起点vip2013-08-18完结)-第391章
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“嗯。大伯，对于眼下的地产热。你是怎么看的？”高强却依旧不回答。反倒提了个问题出来。
“你问这个干嘛？”高卫国皱着眉头，狐疑的望了高强一眼，道：“目前房地产过热的情况已经越来越明显了，大家也正在研究怎么解决这个情况……”
高强摇摇头，道：“这个情况可没那么容易解决……”
高强可是很清楚，在其后数年间。国｜务院一直都在不停的出台各种各样的遏制房地产膨胀的举措，包括限制一人多套房等手段，不过所有的方法都收效甚微。这原因是什么？并不是说那些大佬们不懂得如何遏制这个情况，而是上面的态度并不统一。
要知道房地产这个暴利行业吸引的可不仅仅是团系的人。其他不管什么派系，甚至包括高家的部分盟友都有参与，在这种情况下，又岂能那么容易通过遏制房价的条令？顶多也就是做做样子，弄点效果甚微，甚至还会变相刺激地产更加暴涨的条例出来。
反正高二哥很清楚，其后数年间，房价可没跌过。而房价上涨幅度由每年涨幅百分之五十多，降低到每年涨幅百分之三十多，就有专家跳出来大呼遏制房价有了大成效其实呢？房价去年可能涨了一千块，今年反倒涨了一千五！
高卫国默然点点头，叹道：“这的确不太容易。”
“所以，我说要想遏制房价，只能通过行政和商业手段同时发力，才能有所收效。”高强说道。
“哦，怎么个同时发力？”高卫国道。
“第一，行政手段上，可以让各地zhèngfǔ把卖地皮的钱，必须投入一定的百分比进行建设廉租房，经济适用房，并配合一些其他手段，例如限制个人购房数量等等方式，杜绝炒房客。而商业手段上，就是直接推出低价房，来拉低房价！”高强说道，“我那广厦房产，就是准备给这京城地产添乱的，准备开盘只卖成本价，就不信拉不住房价上涨！”
高卫国道：“你这是要干赔钱生意啊？”
高强笑道：“那也不见得会赔钱，我卖这么便宜的房子，zhèngfǔ总得给我点补贴吧？”
高卫国眉头一扬，道：“和，你小子这是要打我的注意呢？告诉你，没门，别说地方上不会给你，就是zhōngyāng现在也没这个钱！”
高强微微一笑，道：“zhōngyāng有钱，只是没用对地方，或者说是被人别有用心的用错了地方！”
高卫国眉头一皱，道：“说说看。”
“新农村，大农庄！”高强沉声说道。
（未完待续。）
第五百二十章大战略
当今一号首长上位之后，一直都把农村工作作为施政重点，先是农民减负，和随后的农村医保，都算得上是施惠于民的好举措，在老百姓心中都留下了相当好的形象。
不过紧随其后的第三项农民政策，却是一个相当大的坑。
建设新型农村，搞农村集中迁居，把小村庄全都集中成小城镇，把农民手中零散的土地集中起来搞成大农场，这些举措说起来倒也仿佛对农村工作好处多多，不过这个方针却是隐藏着非常严重的大问题，甚至可以说，这本就是一个yīn谋，是团系为将来权利交接设下的一个大伏笔，挖的一个大坑！
首先，且不说这新农村建设究竟好不好，看一看老百姓的态度就能明白。
大农庄的核心就是把个人承包的土地，再集中起来，成立公司形式的大农场，以便进行大规模机械化种植，每个拥有耕地的农民都算是公司股东，每人每年都能从农庄分到一部分分红，而愿意去农场干活的还有工资可发，听起来倒是不错，好像农村老太太都成了股东，不干活都能有钱拿了。。。
实际上，在当下农村，真正愿意交出土地的并不多，除非是那种全家都出去打工，土地荒着没人种的当年斗地主，为的是啥？不就是为了分地吗？到如今这地又得交给地主了？别给我提什么我也是股东，俺不懂，俺就知道地理种啥不是俺说的算了，那地就不是俺的了！
另外，还要把零散的小村集中迁移安置，盖单元房，住小区。这好像听着也不错，小区建成了，小高楼，带电梯的，还有小区医院和学校啥的，好像和城里也没啥区别了，可问题是要住进去的是农民啊，农村大院子住了几十年，平rì里养鸡养鸭又喂猪的，家家还有两条狗。你说这架势住进单元房里是啥感觉？再说真要啥也不让喂了，那老太太们还不得郁闷了？
别说什么社会要发展，总要付出代价的，什么将来农村总得跟上节奏，走向现代化。城市化道路的，你没见也有不少人拥护咱这决定吗？
的确。也有不少农村人确实拥护这方案。不过那些人大多都是一些厌烦种地的年轻人，或者是一些长年在外打工的，早就不愿意再回农村的人，指望着大农庄改造，拆迁了房屋能给点赔偿，外加自己那点早就长满了荒草的地能一年给咱分几千块钱的分红反正白得。谁不想要啊？
不过也有一些老实的老农民，因为不用交公粮了，还能领点补助，另外看病还能报销点了。认为当朝执政是好的，只管盲目的相信“上面”不会坑咱老百姓。
反正这大农庄计划在下面那是一窝蜂的争议，谁也说不出个对错来。
“这个大农庄计划，总体来说是一件好事儿。”高强对高卫国侃侃而谈，“不过，现在并不是实行的时候！”
谁都知道，这大农庄计划最大的问题就是太费钱了！
集中土地成立公司，你这公司得有启动资金吧？想让老百姓兑钱？要知道中华的老百姓可从来都没有什么投资意识，你让他们集资，估计立马所有人都不愿意把地交出来了！
迁移居住，那更花钱了，首先这村民们的老房子可都是大院子，祖祖辈辈住下来，你想让人家搬走，容易吗？除非多给点补偿。而迁居的新房子你得给人家盖好吧？那更得花钱！这钱从哪儿来？当然得zhèngfǔ买单！
这可不是小数目，可不是论“万”就能解决的，国库一年才能赚多少钱？除去援助兄弟国家建设的，免除人家债务的，真没剩下多少了，这么大的项目启动起来可吃力的很。
你说啥？这项目不用一天就建成，可以慢慢来？
得，那就说说慢慢来的问题吧，那就相当于从现在开始，未来十几甚至几十年里，国库每年都会花个jīng光，甚至为了支持这个项目，还得压缩其他项目的经费，那影响有多大？
“这个问题一直都存在争议，也是因为总｜书记很坚持，所以这才暂时只搞几个试点，先看看情况再说……”高卫国听了高强一通分析利害，默然叹道。
高强也不禁叹息，现在这个问题和上一辈子的情况基本没啥两样，依旧是先试点，然后试点结果出来，自然是利大于弊，有了试点结果，自然团系就有了更大的砝码压下争议，开始正式推广大农庄建设了，虽然高二哥没有看到最终的结果，不过想想也可以猜到，一等换届，下一任一号上台就得叫停这计划，不过到那时候可就晚了，国库空虚，必然导致国家对经济的掌控力度下降，再加上房地产的膨胀，必然导致经济问题rì趋严重，什么物价飞涨之类的问题越来越严重，老百姓的生活也就越来越艰难了。
“大伯，这个大农庄，现在搞了，很可能会带来大问题，而廉租房不搞好，是必然要带来大问题。那究竟应该怎么办？”高强凝重的说道。
高卫国咬咬牙根，却又喟然一叹，道：“小强，有些事情你明知道好坏，可也并不是就能做到的，甚至连做都不见得就能做出来……”
高强对这话自然也理解得了，就例如这个房地产问题吧，谁都能看出来，如果继续下去，必然会引发泡沫。就如同当年小鬼子的地产泡沫破灭一样，经济一下子就倒退二十年，又十几年回不过来元气。可谁都看得到，却谁都不愿意去阻止，而是眼睁睁的只管任由事态继续发展辖区。原因就在与这些人虽然预见了问题，可却是想着凭次机会大捞一笔呢！
这其中甚至不乏不少高系的人和高系的盟友势力存在！
可有些事情。是宁知不可为而为之！就算最后不见得会成功。可咱干了，也算不枉重活一回！
“大伯，这些事情也不见得就做不到。”高强凝目望向高卫国说道，“我有办法，可以让他们的大农庄破产！”
高卫国不禁皱起了眉头，道：“怎么办？”
高强道：“这你不用管。只要这大农庄破产了，就能保住资金了，你想想办法加大廉租房的力度，就足以对房地产产生压制。我这边再配合着，地产热应该可以得到一定的控制了……”
高卫国凝眉寻思了良久，却摇了摇头，道：“小强，虽然我相信你有能力做到，可地产问题可是个雷区，实在动不得啊……”
高强当然明白高卫国的意思，这地产问题的确是一个天大的雷区，谁碰谁知道。别看高家现在风头劲，大有一呼百应的威势，可真要碰了地产问题，那可就得罪的人海了去了，那些个小派系单个蹦出来屁都不算，高家一个手指头就能捏死仨，可问题是几十个小派系一块儿蹦出来，可就有高家受的了，更何况那样一来，等于是把这些小派系逼到了团系的船上，再由团系一组织，那可就恐怖了啊。
高强事先没有把这个计划先和高卫国商量，而现在计划已经布置的差不多了，却没有马上行动，都和这个有关，毕竟这得先取得大伯的同意之后，才可以行动，这问题的影响实在太大了啊。
“大伯，这一点你也不用太担心，我也有办法，至少在事情开始前期，是不会有问题的。”高强神神叨叨的笑道。
“呵，你小子又有什么鬼主意了？”高卫国道。
“您别问了，反正是和古家那老小子有关，呵呵。”高强jiān笑道。
“嗯，那你只管前期，后面就不管了？那还是不能干！”高卫国道。
“嗨，后面怎么进行，那得看前面的效果啊，真要效果好，根本就不用您提，这廉租房计划就能执行起来，要是前面的效果不好，咱们后续的行动可以取消嘛。”高强说道。
高卫国又盯着高强看了半天，道：“那行，你先试试好了，要是没效果，就立马叫停，咱们现在可经不起大折腾……你明白吗？”
高强当然拍着胸脯保证一定谨慎，这才哄走了大伯，扭回头来，看到那个一直远远的跟在屁股后头的jǐng卫员，不禁又垂头丧气了咱究竟还回不回小黑屋了？
高二哥当然不愿意再回小黑屋了，好容易大伯答应了，咱得赶紧开始执行计划啊。
不过老爷子没发话，咱要逃出来，指不定还得加重惩罚，多关几天啊！
高二哥支起狗耳朵一听。高老爷子并不在院子里，想来是去了谢老爷子那边了，就颠颠儿的找来自己被没收的手机，又麻溜的跑回小黑屋开始打起电话来至于那位jǐng卫员，则一句话都没说，只当没看见似的，谁让他早就拜了高二哥为师，要学秦氏两仪拳呢？
顾建英、顾建雄兄弟，舒志阳、牛二等人，然后还有执掌新思语的徐璐。一个个的打下来，高二哥一一叮嘱了一番，口干舌燥的挂了电话。
有了这一群“喇叭”，相信很快整个京城都将人尽皆知了高二哥心眼小，爱记仇。得了便宜还卖乖，都把人家古三爷弄成那样了。还不罢休。还要向古三爷宣战！
怎么个宣战法儿？
高二哥说了，古三爷就是个靠着老爹混饭吃的家伙，仗着赚了俩钱牛得什么似的，咱就让他赔钱，赔得光屁股，看他以后还嚣张不嚣张！
京城公子们虽然都不差钱。可也有贫富之分，要么走父辈的老路去混官场，要么就得赚大钱来显示自己的能力，这古老三就是其中的佼佼者。要是古三爷手里没钱，就算他是一号的儿子，在这圈子里也别想把腰杆挺得太直。
所以高二哥这叫板，别人真没一点怀疑，说不得全都瞪大了眼等着看好戏呢。
京城圈子，说大也不大，不过一夜功夫，这消息就传遍了京城，可大伙儿还是没想到高二哥下手竟然那么快！
当天早上的京城报刊上刊登了一条广厦地产的的售楼广告，而这条足足占据了两个版面的广告，威势是相当的惊人不是广告写的好，而是买的房价太便宜了！
05年，京城普通房均价在六千左右，而高档点的早就过万了，可这家广厦地产的房子，竟然只卖三千八！
当然了，想三千八买房，那也是有条件的。第一，你得是无房户，第二，你得在京城工作三年以上，得有单位证明。为啥，这是防止你是炒房客！
这两条可以为理解人家广厦地产是有良心的开发商，可问题是这家的第三条要求，可就让人难以理解了。
第三，你必须持有某某小区、某某花园等几家楼盘任何之一的购房合同退款证明！也就是说，你想买广厦的廉价房，就必须先去那几个项目之一的地方，先交定金买下一套均价都在六千以上，甚至还有高档过万的房子，然后再退款了，然后再拿着证明过来，广厦才会把房子卖给你！
这条要求虽然难以理解，可问题是人家的房子便宜啊，更别提还有人本就在某小区定了房子的，本就不满意刚退了的，跑哪儿一试，果然，按照是三千八拿到了购房合同！
这个消息一传开，顿时场面爆炸了。
于是，躺在医院里依旧不会动的古三爷总算听到了一个好消息，自己旗下的那几个楼盘，上午十点多的时候突然开始变得火爆起来，刚到下午，竟然就销售一空了！
古三爷大喜，开始盘算着这几个项目一共帮咱弄回来多少钱，不过古三爷算术不太好，算了半晌也没算清楚，却又接到一个电话，不过这次却不是好消息了。
其实房子还没卖完的时候，就不停的有人开始退房了，大部分都是前一段定下的，售楼的还没太在意，有的扯会儿皮也就退了，反正咱的房子这会儿不愁卖，那边都抢起来了。
可问题是到了下午，问题却越来越严重了，外面退房的都排起了队，并且还有眼尖的售楼员发现，刚才刚在那边交了购房定金的，扭头就跑到退房的队伍里去了。
意识到问题不对劲，这才赶紧想办法，终于发现了一位购房者手里的报纸！
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