超级修理大师-第233章
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“我们很烦吗？”荆天宇问。
“很烦。”周建波说，“一天打几十次电话，每次的号码还不一样，屏蔽都没法子屏蔽。还上门十几次，每次都说周先生你好，我是地产公司的，请问你家房子要卖吗？我纯心想要骂几句，又开不了口。”
“那可真是不好意思。”荆天宇说，“我为我们公司给您造成的困绕道歉。”
“道歉就不用了，以后你们少来烦我。”周建波说，“我这人呢，胸无大志，有点小钱，对现在的生活很满意，什么都不想要。你出多少钱，我都不会把房子卖给你的。”
“那么周先生有没有想过，我们开发房地产会怎么样呢？”荆天宇问，“开发房地产可是很吵很吵的，打桩机，泥头车，工人。还有水泥沙尘，这都是很烦人的。”
“这个……”周建波一想还真是这么回事。
“一旦地产开发，乐阳虽大，却容不下一个平静的书桌。”荆天宇开玩笑说，“周先生，您想要安安静静的生活，只怕没这么容易。这可不是威胁，只是向您指出事物发展的必然方向。”
“你说服我了。”周建波苦笑，“你能出多少？”
“看您想要多少了。”荆天宇说。
“给我一般的价钱就行。”周建波说。
“您想要现金的话，我可以给你一万五一平方。”荆天宇说，“如果您想要房子的话，我可以给你江山花园的套房，或者红心花园也可以。不过红心花园你应该不喜欢，那边很吵。”
“可毕竟是市中心啊。”周建波说。
“如果你喜欢的话。”荆天宇说。
“不，我不喜欢。”周建波说，“江山花园比较好。我的房子是140平，你给我多大？”
“两套60平，你可以选择打通成120平或者自己住一套，另一套用来出租。”荆天宇说。
“那也才120平。”周建波说。
“你的房子，原来只有八十平吧。”荆天宇说。
“其他都是违建。”周建波说，“你倒是查得很清楚。”
“既然是违建，那当然不能和有证的地方一个价格。”荆天宇说。
“这倒是很公平。”周建波说，“算了，我还是要钱吧，有证的地方是一万五，没证的地方是多少？你给我一个总数就行了。”
“没证的地方是一万。”荆天宇说，“所以就是180万。”
“好吧，那就180万，我什么时候能拿到钱？是分期付款还是一次过给？”周建波问。
“只要你签了合同，马上就可以拿到钱。”荆天宇说。
“那我们还等什么呢。”周建波说。
这个倒是好对付，不过也有很多很难打交道的人。
“不行！三万一平，少一分都不行！”说话的不是一个人，而是两个，这是袁家兄弟，他们是半黑半白的人物，经常做些不怎么合法的事情，前一阵子在股市亏了很多钱，正是最穷得时候。
“三万的话，我实在不能答应。”荆天宇说。
“那你就别买我的房子！”袁绍天说。
“我们的房子可是在街区中间，买不了我们的房子，整个街区你都开发不了！”袁绍康说。
“也许我们可以用更加合理的方式来解决这个问题。”荆天宇说。
“你想干什么！”袁绍天一拍桌子，“想吓唬我们啊？没这么容易，知道我们是谁吗，打个电话就能叫几百个人来！把你这地方全砸了都行！”
“别以为你有钱就可以欺负人！”袁绍康说，“我认识很多报纸杂志的人，还认识微博大V呢，你要是敢乱来，我就把这里的事情全捅出去！让大家都知道你仗势欺人。”
“三万一平是不可能的。”荆天宇笑了笑说。
“砸了你这鬼公司！”
“我去找人！”
“要赚钱，也不一定要卖地啊。”荆天宇说，“你们那房子其实也就是一百二十多平吧。”
“一百三！”袁绍天说。
“一百三十五！”袁绍康说。
“就算一百三十五，三万一平也就是四百万。”荆天宇说。
“四百零五万！”袁绍康算得很清楚。
“反正不够五百万。”荆天宇说，“要赚钱可只有一条路。”
“你这是什么意思？”袁绍天问。
“我们要开发房地产，就需要沙子，砖头等等。”荆天宇说，“这些一般都是包给当地的有力人士的。两位一个电话能叫来好几百人，应该算是很有力的吧。”
“你想让我们包沙子？”袁绍康眼睛一亮。
“没错。”荆天宇说，“我们要开发的可是一个大型小区，这生意的利润你也知道多厉害。与其交给别人，不如我们来做。我只要四成利润就行了。”
“四成？你还不如去抢！”袁绍天说。
“好过去抢。”荆天宇说。
“四成太多了！最后我们也不一定能赚到五百万！”袁绍康说。
“你用不着赚五百万啊。”荆天宇说，“我又不是白要你们的房子，还是会给你们拆迁费的。一万五千一平米，135平的话两百万。”
“两百零二万，五千！”袁绍康说。
“所以你只要再赚三百万就完成任务了。”荆天宇说。
“四成太多了。”袁绍天坚持说，“我们辛辛苦苦给你干活，你一下子就分四成去？四成啊，这几乎就是一半了！顶过给你三成，剩下的我们还要打点别人呢。”
“我保证你们最后拿到手的钱一定会超过五百万。”荆天宇说。
“不行，四成太多了。”袁绍天说，“最多给你三成，而且最后我们拿到手的钱要超过六百万。”
“还是四成吧，六百万是可以保证的。”荆天宇说。
“真的能赚六百万？”袁绍天问。
“当然是真的，除了两百万的房款以外，我会用公司的名义给你们写一张四百万的欠条。”荆天宇说，“等你们拿到足够的钱了，就把欠条还给我。”
“这样也好。”袁绍康说，“真的要六百万啊！差一分钱我都不答应！”
“欠条在你手里。”荆天宇说。
“好。”袁绍天说，“就这么说定了。”
“那么先来签合同。”荆天宇说，“签完合同，立即就打钱。”
这两人不知道，光是有欠条是没用的，还要有相应的款项转移证明，否则的话借款不会成立，欠条也不会有任何作用。相反，荆天宇可以用这份东西来证明袁家兄弟敲诈勒索。
不过这都是后话了，荆天宇现在的目的是尽量收购小刘山的土地房产，只要把地买到手就是胜利，以后的事情以后再说。反正袁家兄弟两个压根就没什么实力，就算骗了他们，他们也没法子。
其实这些愿意过来公司谈的，已经算好处理了，还有更多的人根本对荆天宇置若罔闻，这些人才是真正的麻烦。肯来公司的，其实就是有交流的欲望，处在弱势的地位。荆天宇找上门的话，那就是荆天宇处在弱势地位了。
不过这也没关系，反客为主的法子多了去了。
第三百五十八章 送钱上门
“先生你好。”荆天宇敲了敲门。
没有动静。
这是小刘山镇中心的一个房子，就在金海汇的超市后面，屋主是一个叫做伊德的人，但是这个伊德早几年已经死了，他没有孩子，谁也不知道这房子究竟属于谁。
“先生你好。”荆天宇继续敲门，“我要把房子烧掉了。”
里面还是没动静，只有一只猫躺在窗边，看荆天宇的表情就好像看傻逼一样。这猫好像是纯种猫，叫苏格兰折耳猫什么的，反正是很贵的品种，起码也要几千块，真品的话可能要上万。
“你的猫跑了。”荆天宇抱起猫。
“什么！”里头尖叫一声，“快拦住我的猫！”
这什么鬼，里面不应该是个男人吗？金海汇又给了错误的情报——荆天宇之所以对小刘山的各样人等了如指掌，当然都是金海汇提供的情报。他是本地土著，土生土长，开超市又是三教九流都要接触的，很多时候金海汇还会提供送货呢。
不过金海汇对这套房子没什么了解，住房子里面的人从来不去他的超市，甚至都很少出现。找人打听也没人知道。金海汇只知道住里面的应该是个男人，年纪不大，开着很旧的车。可听声音明明是个女人，难道换了人住？还是同居的？
出来的的确是个女人，二十多岁，穿着很短的衣服，画着浓妆，长得挺漂亮，不过妆太浓了，和她的年龄不是很合适。就好像小女孩偷了妈妈的化妆品一样。
她冲出来嚷嚷，“我的猫，我的猫跑哪里去了！”
“你的猫没事。”荆天宇摸了摸猫毛。
“你是谁？想干什么？”那美女问。
“我是地产公司的。”荆天宇说。
“我不是屋主，我是租客。”美女说。
“我知道。”荆天宇说，“你的房租交给谁呢？”
“我干嘛要告诉你？”美女撇嘴说。
“没看到我手里有猫质吗？”荆天宇捏了捏猫的小爪子。
那美女扑哧一声笑了出来，“你这人真有趣。”
可惜荆天宇不是来泡妞的，他赶紧说正题：“美女你也知道我们是要在这里建小区吧？”
“知道，到处都在说这个消息，还说你们要出三万块钱一平来买呢。可惜我不是屋主，要是的话我可就发财了。”美女说，“哪用得着做这种事，每天晚上累得要死，都没法子睡觉。”
每天晚上？生意还真不错啊。荆天宇也不敢问她究竟是干什么，说不定人家是做正经工作呢，比如在纺织厂上夜班。好吧这个太扯了，也说不定在夜场卖啤酒什么的。
“一旦开始建小区，这里就乱七八糟的了。”荆天宇说。
“你是说这里不适合居住吗？”美女问。
“至少价钱不应该和以前一样。”荆天宇说，“同时可以帮我一下，让我和屋主直接对话。”
“你说的对，我应该和屋主谈谈，要是建小区的话，这里就太吵了，而且也不安全。”美女说，“可这和你没关系啊，我干嘛要帮你。人家都说不想和你们这些地产公司的人说话。”
“我是地产公司的。”荆天宇说，“如果你需要租一个别的房子，又便宜又好那种，那我可以给你介绍介绍。”
“那不是地产中介的活吗？”美女说。
“地产中介都是靠着我们混饭吃的啊。”荆天宇说。
“这样的吗？”美女问。
“而且，你干这行，肯定能赚很多钱吧。”荆天宇说，“但是钱容易来又容易去，也许过几年你发现自己还是一贫如洗，钱都不知道花哪里去了。我们可以给你提供房子，供楼的钱只比租金多一点点，可房子是你自己的。这不是花费，而是投资。你花的每一分钱，都会给你带来收益。”
“我现在知道为什么大家都喜欢炒房了。”美女说。
“那你心动了吗？”荆天宇问。
“心动了，可是我没这么多钱。”美女说。
没这么多钱？这一行不是很多钱的吗，而且全都是现金，不过不太稳定倒是真的，过年那几个月人家一家团圆，她们没生意。然后荆天宇反应过来，说的肯定是首付。
“首付的问题也不用担心，我们可以额外借一笔钱给你，正好当首付。”荆天宇说，“这笔钱在五年之内是无息贷款，五年之后利息也很低，那时候你肯定能够付得起吧。”
“要是付不起呢？”美女问。
“那我们会把房子收掉。”荆天宇说，“反正也会被银行收的。”
“至少我还住了那么些日子。”美女说，“我会打给房东的，你得给我找个好房子，最好是一楼，如果是楼上的话一定要电梯，就算二楼也得电梯，衣服打包起来很重的。交通要方便，各大快递公司都要能到。”
“快递公司？”荆天宇问，这是什么怪要求。
“淘宝店就是这样的，各大快递都要。”美女说。
“哦，原来是淘宝店！”荆天宇这才明白。
“要不然呢？”美女问，“我一个人住在这种地方，每天晚上化浓妆做模特拍照片，就为了多做几单生意，除了淘宝店还有什么？”
“我还以为……”荆天宇说，“是京东店呢。”
“京东店啊，他们要求太高了，比天猫还高。”美女说。
“这我不太了解。”荆天宇说，“你要的房子很容易找，我会给你几间房子的资料，你可以慢慢选。要是不满意的话，我们还有很多备用选择。房东在哪里？”
“我这就给他打电话。”美女拿出手机来，找到一个号码，“喂？老张吗，你在哪里？我要立即去找你。你的房子要被拆了啊，地产公司的人都找上门来了。我这里这么多东西，要是弄坏了你得赔……好，好，就这么办。”
她关上电话，对荆天宇说，“房东马上过来。”
“他叫什么名字？”荆天宇问。
“老张。”美女说，“我忽然发现，好像你都没问过我的名字。”
因为没必要，荆天宇只好说：“你长得太漂亮，我都不敢问。”
“你这人真是有趣。”美女说，“我叫丁蕾，你叫我小丁或者小蕾都可以。我是做淘宝店的，主要做女装，也做男装，直接从工厂拿货，价钱很便宜。你肯定认识很多人吧，要是他们需要女装男装什么的，叫他们来找我。”
说着丁蕾递给荆天宇一张名片，“上面有我的淘宝店地址，三个都是。不过我建议你去第一个，那里货色比较全。帮我在朋友圈QQ群都推广一下啊。”
“哦，好的，要是谁要买衣服的话。”荆天宇把名片收了起来。
“你的名片呢？”丁蕾问。
“还没有印好。”荆天宇说。
“胡说，刚才我都看到你口袋里面的名片了。”丁蕾说。
“额……在这里。”荆天宇给了她名片。
“总经理？”丁蕾问。
“我们那里有很多经理，很多总经理。”荆天宇说
