重生之钢铁大亨-第100章
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听着陈丹有为那枚耳钉生气，沈淮心里反而轻松些，虽然陈丹迷人的外表跟动人的躯体叫他迷恋不舍，但征服女人的身体，哪有征服她的心更叫男人沉迷？
“对了，酒店这边也出现了一些乌七八糟的事情，我还在头疼呢……”陈丹说道。
“什么事？”
“还不是你们这些臭男人，有了几个钱就到处找女人？”陈丹说道，“酒店这几天，有几个打扮妖艳的女人进出，都是你们厂的贸易商招惹来的……”
以往接待站在何月莲手里，每年少说也能赚四五十万，那还主要是依靠镇zhèngfu的吃喝以及跟镇zhèngfu官员有关系的宴请。
沈淮在削减zhèngfu的招待费用，也没有要求钢厂的招待一定要放在渚溪酒店，酒店从zhèngfu及钢厂招待活动里，赚到的利润，实际要比以往下降了一截。
不过，在年前，钢厂的产值拉上来，每月比以往增加了两倍还多，而钢材的外销又脱离万虎公司的控制，每月往来梅溪镇的钢材贸易商，大大小小，就有好几十拔人。
渚溪酒店虽然不能算东华最高档的餐饮场所，梅溪镇的发展相对也滞后，但占着近水楼台先得月的便宜。仅仅依靠钢铁厂，梅溪镇的商业活跃程度，就比以往骤然上升了许多。商业活跃程度在餐饮上的反应是最直接的。
杨海鹏、褚宜良、朱立等人，也有些刻意的照顾酒店的生意。紫萝家纺、渚江建设以及鹏海贸易内部聚餐以及对外宴请，差不多都放在渚溪酒店。
所以，渚溪酒店这个在上缴两万元的承包费后，还能有八万多的盈余，沈淮是一点都不觉得意外。要没有这么高的盈利，那才叫奇怪呢。
除了餐饮部之外，接待站以前的客户部几乎没有什么生意，一直都在亏本经营，但到年后，仅仅是因为贸易商的往来，客房部的入住率都在四五成以上，已经成为渚溪酒店稳定的盈利点。
不过相应的，也带来一些负面影响。
钢材贸易商以及走长途的货车司机，常年在外，收入也高，就难免收不住心，渚溪酒店在年后也开始有小姐出没。背后也有些走歪道的人找上门，叫陈丹为之苦恼。
“哦，”沈淮点了点头，说道，“这个社会，没有清白的事情。再一个梅溪镇就一家看上去还上些档次的旅馆，你就是关掉了，把这些人都赶到市区去住，那附带的其他消费，也就会减少，对梅溪镇不利。客房部那边，我看啊，先保证内部不要给人做什么窝点，再一个坚持住宿登记、防止出现什么恶性案件。至于有些漂亮女人想拿身体换钱，我们也不能制止……”
“要是渚溪酒店藏污纳垢，对你影响也很不好，”陈丹说道，“再一个，我也没有想到渚溪酒店每个月能赚这么多钱，都觉得有些烫手了……”
“你一个月赚八万，就觉得烫手，那人家一个月赚八百万、赚八千万的，还活不活了？”沈淮笑道，“我都跟你说了，你照章经营，不留下什么小辫子给别人去抓，也实实在在的为梅溪镇的繁荣做贡献，管他们说三道四干嘛？难道别人经营渚溪酒店，能比你更好？我虽然是宋家的弃子，别人没有实质性的把柄，凭借一些捕风捉影的事，还不要想能整倒我！”
“那我把客房部转出去，专门做餐饮，”陈丹说道，“做中高档餐饮，利润其实也够多了，实在没有必要去沾染这些乌七八糟的事情……”
陈丹有自己的主见，而且知道取舍，不贪心，沈淮自然也高兴，说道：“行，你做什么决定，我都支持你，”又挠了挠后脑勺，说道，“不过渚溪酒店你也刚刚经营起来，手里没有什么资本，就是想马上转手也不可能。这样吧，你把一年的承包费做满，再往后，等镇上财政宽裕些，我也想将文化站大楼整个的收回来另作他用，你也有资本专门餐饮……不过这些事想想也复杂，要不我们到床上去慢慢想？”
陈丹横了沈淮一眼，但在这事上总是放不开，转眼一脸娇羞。
沈淮赖脸俯身吻过来，无耻的把舌头伸到她的嘴里恣意挑裹，撩拨她丁香一般的舌尖，手从她的腰间滑下去，贪婪的在她丰盈的臀上扶摸着，她的心也渐渐给化掉。
沈淮总是痴迷陈丹那丰盈的肉体，痴迷她的欲拒还迎与慵懒妩媚，轻轻捏了捏她坚挺丰满的臀，要她上床去。陈丹的舌头给沈淮吸裹着，“呜呜”的抗议两声，终究抵挡不过……
第一百五十二章 股权改制
沈淮没有跟陈丹、小黎说他在英皇国际遇到寇萱在那里做“公主”的事情，他能感觉到寇萱是很自尊心很强的女孩子，也许是自尊心过强了一些，从她身上能看到之前那个“沈淮”的影子，真要伸出援手去强拉她，反而会叫她拧着性子往另一边加速滑落……
接下来，在四月中旬的党政会议上，沈淮就将梅溪钢铁厂股权改制方案及今年的钢厂发展规划，对镇zhèngfu做内部通报。
除了汪康升、钱文惠、徐溪亭、赵东等人钢厂代表外，镇zhèngfu列会的仅有十三名党委委员。
在会议上，沈淮明确提出钢厂今年的目标是四亿产值、四千万利润。
“要达到这个目标，钢厂今年的钢材产量就要达到十五万吨。目前钢厂已经开始在做前期技术的筹备，也跟设备厂商在接触，但要想今年完成这个目标，”沈淮也让人在zhèngfu会议里准备了一块写字板，方便他直观的将一些数据跟趋势图画出来，他站在写字板前，指着列写出来的一个个数据，“钢厂就要在年中之前，筹集到三千万的发展资金用于设备改造、扩大电力供应。目前靠钢厂自身的利润及折旧资金积累，在年中之前大概能完成其中的一半，那就还有一千五百万的资金缺口……”
“由于现在钢厂负债比例很高，短期内向银行追加贷款，可能性不大；可行的办法，就是集资。集资方式的也有很多种：借钱付息，向工人收取保证金等等。很多企业也都通过这些方式筹集资金，有做得好的，有做得差的。我觉得我们要改一改，我打算借股权改制的机会，进行股权集资，”沈淮说道，“道理很简单，就跟合资成立紫萝家纺公司一样，梅溪钢铁厂的审计净资产，目前有五千万，这是属于梅溪镇的集体财产，所有的股权集资款，都拿出真金实银来，进行摊算股份。按照有关规定，加上资产办代表梅溪镇持股外，改制后的股份公司最多可以有两百名股东。我这次打算主要向三个方面扩大股权，筹集资金：第一，要使钢厂管理层跟钢厂利益保持一持，这样才能叫管理层有发展企业的动力，而不是一门心思撬企业的墙脚，我这次计划向钢厂管理层进行股权集资募股不超过10％；第二，招商引资是目前工作中的重中之重，我计划引入外资持股不超过10％；第三，钢厂属于梅溪镇集体财产，维护钢厂的权益，是在座大家都要尽的义务跟责任，我这次计划向镇zhèngfu工作人员集资募股不超过5％……”
镇zhèngfu这边唯有郭全协助沈淮负责资产办的工作，对梅溪钢铁厂的运营了若指掌。何清社、李锋、黄新良等人，虽然知道梅溪钢铁厂在沈淮的整顿之下，在崛起、在振兴，但他们了解得还不够多。
一年四亿产值、四千万利润，加上应上缴的国税、地税，利税总额将超过六千万——这个数字是何清社、李锋、黄新良他们以前所不敢去想。
虽然他们以前不敢想象这个数据，但沈淮当成目标提出来，他们又不觉得没有太夸张。
钢厂目前已经连续五个月盈利超过两百万，就算什么都不做，今年的盈利也将超过两千万。能赶到年中之前，完成股权筹资，进行设备改造、电力扩容，产能进一步增加，完成年产值四亿、利润四千万的目标，并不是不可创造的奇迹。
也许这就是奇迹，但在他们看来，沈淮就拥有一双创造奇迹的手，不然梅溪钢铁厂前后在杜建跟沈淮手里，为什么会这么大的云泥之别？
当然，沈淮提出的股权改制方案，要一次性解决管理层持股、引进外资股东等一系列问题，相当于让梅溪钢铁厂从管理结构上进行彻底的改变。步子迈得相当大，何清社、李锋等人本不应该支持，但沈淮同时将募股对象扩大到镇zhèngfu内部，他们就不得不考虑这将给他们带来什么利益。
何清社、黄新良、李锋他们比较关注国内钢铁产业发展状况的。
很显然，国内钢材长期处于紧缺状态，九三年从海外进口钢材比例接近20％，消耗了大量的外汇。
梅溪钢铁厂之所以以前举步唯艰，不是市场不行，说到底还是有些人贪得太狠，管理及技术水平又跟不上。以宝钢等国内一流钢企的利润水平来衡量，梅溪钢铁厂能把产值做到四个亿，四千万的利润不算夸张。
就算股权改制后，钢厂的净资产增加到八千万，四千万利润就是意味着50％的资产增值率。也就是说，拿两万元投到钢厂入股，一年就能增值到三万；要是明年的形势不改甚至更好，就能增值到四万五以上。
两年就翻一倍还多、干干净净赚钱的投资机会就摆在大家的面前，这个诱惑还是相当大的。对何清社来说，从亲戚朋友那里借十万、二十万投给钢厂，他这个镇长就算不当也没有关系了。
“这是资产办这一月来做的股权改制方案书，我们也不搞举手表决了，同意的就签上自己的名字……”沈淮将一摞方案书先递给何清社。
何清社接过方案书，沈淮解释这份方案书用了近两个小时，他也不用再翻开来细看。他看了郭全一眼，心想：你这个家伙，倒是铁心跟沈淮走了，这事都开始做有一个月了，一点风都没有漏啊。
何清社心想自己应该生气的，但又实在生不起气来，知道沈淮或者郭全提前跟他透风，他更可能会努力说服沈淮放弃这个方案吧。
紫萝家纱还好说一些，毕竟规模小，镇上才拿出四百万的资产，主要还是土地跟厂房入股。梅溪钢铁厂是市zhèngfu都盯着的重点规模企业，股权改制必须要得到市里的批准。再一个，让管理层持股，等同于让管理层做工厂的老板，做资本家，这要传出去，这年头会在社会上惹来多少闲言碎语跟唾骂？
再想想，梅溪镇以及梅溪钢铁厂，之所以能在这半年里有翻天覆地的变化，跟沈淮这种做事往前冲的凶悍魄力是分不开的。
奇迹的出现，总是有因素的，没有沈淮大刀阔斧的整顿钢厂，钢厂哪里有可能在半年内就腾飞得这么快、这么高？
何清社心想自己即使没有沈淮的远见跟能力，但也应该有追随跟支持的勇气。这么想着，何清社从衣兜里掏出水笔，在几份方案书后面都签下名字，递给坐在沈淮左边的李锋。
李锋也知道签了字，捅出什么原则性问题，责任就要在座的所有人一起背，犹豫了一会儿，还是签下字。
看着党委委员以及汪康升、钱文惠、徐溪亭等人，一个个的在方案书后面签上字，沈淮跟何清社说道：“股权改制主要还是钱文惠跟郭全负责，顺利的话，钢厂的扩产，能在八月之前完成。之后，就要启动江港码头项目。留给我们做前期工作，也就不到四个月的时间。钢厂那边，赵东会负责这个项目，镇上是不是就由你来盯着？”
鹤塘镇终是拒绝不了沈淮开出的条件，鹤塘镇内部经过讨论，同意将李社、蔡家桥两个村划给梅溪镇，以便梅溪镇拥有江岸资源，方便钢铁厂在李社村建江港码头，条件就是梅溪钢铁厂在两镇新的边界上修高等级公路，以便两镇在公路两侧同时规划工业园区。
无论是两镇行政区域调整，抑或是江港码头项目，还是规划大规模的工业园区，都不是两镇私下交易就行的。
这些事，都需要区常委会议讨论通过再上报市zhèngfu批准，一系列的手续不那么简单就能走完的。再加上请设计院完成勘测、设计以及码头项目的报审工作，四个月的筹备时间还真有些紧。
沈淮与袁宏军沟通过，行政区域的调整，由鹤塘镇为主，向区里提出申请。袁宏军会在今天就到区里找杨玉权、潘石华汇报这事，先初步的试探一下区里的意思。
当然，真正要进入操作期，要么沈淮，要么何清社，必须要有一个人盯着这件事，沈淮不想一点空闲时间都没有，想让何清社来抓这件事。
何清社点点头，把这事承揽下来，心想：沈淮的步伐还真是大，钢铁厂设备改造、电力扩容，就要投三千万进去，江港码头要是赶在今年启动建设，再加一条两公里长的公路，再拿三千万出来，怕也是不够。
不过这些还好，是以梅溪钢铁厂为主体，梅溪大桥及下梅公路的重建及拓宽工程，这个就要以镇zhèngfu为主了。
何清社心想着，照沈淮的这个速度，钢厂股权改制的事一过去，他就会推动梅溪大桥的重建，但路桥工程两三千万资金的缺口怎么填？
众人都签过字，方案书又重新递回到沈淮跟前，他略看了一下，又说道：“方案这两天就提交上去之后，不过，我希望大家不要太多的去谈论这件事……”
何清社倒是明白沈淮的担忧，毕竟这次改制，迈出的步子太大了，自然也蕴藏着极大的政策风险。一旦引起社会广泛的关注跟争议，就连谭启平也未必能承受得住压力。
不想这次的改制胎死腹中，最好的方式，就是埋头做事，避免引起不必要的争议。
沈淮将众人形成决议的方案书丢给郭全，就宣布结束会议。
改制材料还要进一步准备，管理层这次的持股比例要达到10％。但江康升、钱文惠、徐溪亭等人，哪里有上百万的资金去持有股权？这个还要跟业信银行谈判，要求业信银行同意提供股权抵押贷款。
这些工作都陆续准备好之后，沈淮才会在恰当的时机再上报区、市相关部门，干脆利落的把改制这事完成掉，这样可以避免引起大的争议。
会议后，沈淮让赵东到办公室，问他：“徐溪亭、汪康升，都只愿意持千分之五的股权；他们两个人多出来的份额，我希望你来接手，有没有压力？”
“虱子多了不怕咬，别人是百万‘富’翁，我也算是，不过是负数的‘负’，”赵东拉了把椅子在沈淮跟前坐下，“你真的就不打算持股吗？”
“这话我跟你说过了，在中国，没有既当官、又发财的好事，我也唯有不沾好处，才能理直气壮的，推动改制往
