快穿之养老攻略-第995章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！



　第两千九十五章　四百斤的超宅女（15）

　　　　“你的意思是说，钱大海的行为损害了三部分人的利益，银行的利益暂时可以忽略不计，公司员工拖欠的个把月工资也可以忽略不计，影响不大，真正影响最大，损害最严重的是烂尾楼那片和回迁楼那片？”

　　　　听完律师根据自己收集到的信息分析得来的结论后，乔木很快从律师的结论当中，总结出了重点。

　　　　吴山吴律师，则是点头回道：

　　　　“您总结的没有问题。

　　　　银行那边因为法律问题，应该不会找您，公司员工那边也没有必要为了一两个月的工资找您麻烦。

　　　　但是烂尾楼户主和回迁楼户主那边，即便没有法律支持，他们只要找到机会，肯定也会想办法找您讨要说法，或者希望您给予赔偿。

　　　　法律上虽然不是很支持父债子偿，但是，世俗伦理一般都还是会这么想，最重要的是那些烂尾楼户主和回迁楼户主，很多真的是把大半身家都压在了你父亲的楼盘里。

　　　　现在烂尾楼起不起来。

　　　　回迁楼也遥遥无期。

　　　　他们恐怕真会失去理智。”

　　　　类似的情况，吴律师曾经是见识过的，所以这么说倒也没问题。

　　　　最关键的是这种事，对于一些普通人而言，的确相当难以接受。

　　　　比如说烂尾楼那边。

　　　　很多人早在两年前就已经付过首付，并且都还了两年房贷了，按理讲，那边的房子是应该在去年年终的时候就交付的，但是一直拖到现在，那边的房子都还没有建好。

　　　　半年前更是直接停工了。

　　　　交付如同水中花，镜中月。

　　　　那些花了大半身家，或者说花光家里好几个人口袋，付完首付。

　　　　身上还背负着房贷的人。

　　　　又怎么能忍受？

　　　　他们没拼命就已经算克制了。

　　　　即便他们知道乔木跟她父亲关系不好又如何，父亲无能力还，她有能力，这就是最大的矛盾重点。

　　　　一旦他们知道相关情况，绝对会死死的抓住乔木这么一个，唯一有可能让他们拿到房子，或者拿回钱的救命稻草不放手，这不是有可能，而是肯定的，因为人性如此。

　　　　这是烂尾楼那边的情况。

　　　　回迁楼情况也是差不多。

　　　　钱大海都已经把人家村子全部都扒光了，现在很多人都住在亲戚家或者租房子住，就等着他那边把回迁楼起好了，好让他们搬过去。

　　　　为了拿到好点大点的回迁楼。

　　　　不少村民还贴了不少钱。

　　　　现在他们是房子房子没了，回迁楼回迁楼没见着影子，家里有第二套房子的还好，还有个地方住。

　　　　没有第二套房子的。

　　　　基本不是看亲戚脸色过日子。

　　　　就是为每个月的房租心疼。

　　　　虽然他们情况不一样。

　　　　但是他们的心情，跟烂尾楼那边买房子人的心情，基本没区别。

　　　　“我明白，我也能理解。

　　　　家里最值钱的东西，甚至占据家里八九成固定资产的东西就这么没了，的确是任谁都无法接受的。

　　　　我现在只有两个办法是吧。

　　　　一个是要么尽可能躲着。

　　　　还有个就是想办法把事解决。

　　　　你知道把回迁楼弄好，并且顺带着把烂尾楼结尾要花多少钱吗？”

　　　　沉吟片刻后。

　　　　乔木试探问道。

　　　　她这不是为了帮她爸，她就是单纯觉得，那些人摊上她爸也是怪可怜的，而且她也没准备白帮忙？

　　　　肯定是要让他们帮她做事的。

　　　　“你想把事情给解决了？

　　　　那花费可不小啊，回迁楼那边的花费还好，县里面巴不得有人去解决相关问题呢，只要你愿意接手并且不再去收人家钱，那那边县里面绝对不要一分钱，你只要花钱在那块地上把回迁楼小区建好就行。

　　　　据我估计最多不到一个亿。

　　　　具体多少我不是专业的，但是应该不会太贵，毕竟最贵的地皮他们是不可能再要钱的，起房子除了材料之外，最贵的也就是人工了。

　　　　烂尾楼那边有点麻烦，虽然市政府那边也想有人接手，但是不可能让你免费接手，而且烂尾楼那边卖出去的房子数量其实只在少数。

　　　　总共也就五百多户。

　　　　两栋左右。

　　　　但是那边是计划要建二十几栋的，现在的情况就是，有人愿意接手，但是不愿意承认先前卖出去的那五百多户，因为他们的确没收到钱，钱都被你父亲钱大海收去了。

　　　　可市政府那边考虑到五百多户人的切身利益，在这方面一直不肯松口，所以，这才会一直僵持着。

　　　　没有人愿意接手。

　　　　如果你真的愿意接手的话。

　　　　市政府那边应该会松一口气。

　　　　但是想要接手烂尾楼那边，估计没有二三十个亿，根本没指望。

　　　　因为那边建好之后，除了已经卖出去的五百多套房之外，剩下的房子都是能继续卖的，再加上地皮和已经建好的部分，已经很低了。

　　　　如果能把那边建成卖出去。

　　　　总价值至少一百五十个亿。

　　　　不过那边具体建筑成本估计就不下于十个亿，甚至于可能更多。

　　　　我觉得您还是别冒险了。

　　　　要是您实在怕，我建议您可以移民，眼不见心不烦嘛，您要是真的接手这事，一个不慎，是很有可能满盘皆输，变得跟你爸一样的。”

　　　　虽然吴律师也很同情那些人。

　　　　但他还是想提醒他的雇主，提醒乔木，有些事并不简单，有些怜悯心，是可能把自己拖入深渊的。

　　　　当然，他也就是这么一说。

　　　　具体如何还得看乔木抉择。

　　　　“我再看看吧，你把你收集到的详细资料，尽快通过邮箱发给我。

　　　　我回去再思考思考。”

　　　　乔木此时虽然已经基本做好了决定，但是她还是打算再详细调研下，尽量做好知己知彼百战不殆。

　　　　“好，我现在就发给您。

　　　　还有一部分资料在我们律师事务所，等我回去之后再发送给您。

　　　　对了，您父亲这边，需要我们律师事务所派位律师过来帮忙吗？”

　　　　吴律师点头应了声，又问了一句，特地给自家律师事务所揽活。

　　　　“我需要律师，但是不需要律师帮钱大海辩护，这样，我先给你下个单，也好让你们提前做些准备。

　　　　我需要你们律师事务所的所有律师，全部都尽可能的收集对我父亲不利的证据，做好准备，替所有钱大海行为的受害者做原告律师。

　　　　我知道死刑是不太可能的，所以，能让他多坐多久牢就多坐多久牢吧，我这辈子都不想再见到他。

　　　　所以，麻烦你了。

　　　　定金过会我会打给你。”

　　　　说完，乔木就轻笑一声，拎上自己的包，头也不回地离开了这。

　　　　准备赶在下午包趟飞机。

　　　　应该能赶得上晚上的演唱会。

　　　　而吴律师，则是看着乔木的身影不由咽了口唾沫，低声喃喃道：

　　　　“果然不能惹女人啊。

　　　　特别不能了有钱有势得女人……

　　　　不过感觉还挺好的，毕竟这次我们律师事务所站在正义的一边。”

　第两千九十六章　四百斤的超宅女（16）

　　　　下午三点多，乔木一赶到机场就准备联系包机直飞事宜，可是，她那边刚谈好价格，天就阴了，不仅天上乌云密布，而且还雷霆万钧。

　　　　这天气显然是无法包机的。

　　　　别说包机了，正常飞机也飞不起来，大家都得留在这，已经飞的都得赶紧下来，对此，乔木也是无奈，只能先暂时取消了这个计划。

　　　　然后纠结于是留在这等一会。

　　　　等着雷暴天气结束立刻出发。

　　　　还是说，现在赶紧坐高铁，说不定还有一定的概率能够赶得上。

　　　　虽然概率不高，可能迟到。

　　　　但好像比雷暴天要好点。

　　　　就在乔木纠结着的时候，机场工作人员很适时的劝了下乔木，表示夏天这种天气很正常，不会维持多长时间，最多十分钟就过去了。

　　　　听到这，乔木也觉得有道理。

　　　　因此，犹豫了一番后，还是决定先在这边再等会，十几分钟之后雷暴天气虽然停了，乌云也已经散了，但是机场这边依旧没有通知起飞，因为航线路过城市有好几个地方也发生了雷暴天气，毫无疑问还需要再等会，至少还得再等小半个小时，再等小半个小时黄花菜都凉了，乔木到哪还能赶得上演唱会？

　　　　事情发展到这乔木也没办法。

　　　　她总不能瞬移过去。

　　　　因此只能再次无奈回去呗。

　　　　这次演唱会赶不上只能等下次了，反正他又不是最后一次开演唱会，只要活得久，以后总归还是有机会的，就算歌手以后不火了，公司不愿意给他再办演唱会，那大不了，她出点钱给他办一场就是了。

　　　　至此，这事就算暂时过了。

　　　　而乔木回家之后，那是立刻打开电脑邮箱，开始翻看吴律师发给她的各项资料以及相关证据，特别是有关于烂尾楼那边的具体情况。

　　　　以及资金需求等等。

　　　　针对这方面，乔木特地画了个表，列了些数据，并且自己做了些推算，想了想，最终还是决定把烂尾楼项目接下来，虽然那边房子建好之后不一定能卖得出去，所谓的一百五十个亿的毛利润也不一定真的能到手，但据乔木估计，只要能有五十个亿的毛利润，她就能基本维持不亏，一百五十个亿毛利润她不敢保证，但五十亿她还是敢的。

　　　　这么一来，还不是妥妥的。

　　　　至于前期的资金投入，那没办法，只能先想办法将原身的房产大量抵押，从银行那边贷几十个亿。

　　　　说实在话，原身父亲和祖母还是有些低估了原身当年和原身母亲当年购买的那些房产的升值比例。

　　　　打个个比方来说，原身母亲十几年购买的一套海湾别墅，当时总共只花了三百万，基本也就是个地皮材料钱加建筑费，而且当时的地皮材料和人工费都不贵，如今那套海湾别墅的价格已经涨到了一亿两千多万，这是何止十倍的上涨啊。

　　　　原身三个多亿房产买的虽然比较晚，涨幅也相对较小，但是那也只是相对于她母亲买的那些房子而言，本质上来讲，她那三个多亿的房产这几年下来也是翻了将近三番的，所以她自己买的房产抵押十个亿是完全没有问题的，而他母亲留下来的那些房产也能再抵押十来个亿，有二十几个亿开端应该够了。

　　　　实在不行，乔木她大不了带着贷款而来的二十多个亿去股市里面走一趟，或者去基金里面走一趟。

　　　　总归能把钱给凑够了。

　　　　做好这份决定后，乔木立刻就开始收拾保险柜里面的房产证，然后同时联系了律师和比较熟悉的银行工作人员，约了他们一起见面。

　　　　约完后乔木想了想，顺带着又打个电话联系了一下负责烂尾楼那边的市政工作人员，把他也一起邀请了过来，打算将事情一起办了。

　　　　省的还得来回折腾。

　　　　于是，晚上六点多钟，乔木便正式在离他家最近的那家酒楼里。

　　　　与请来的三个人会上了面。

　　　　“欢迎欢迎，先入座吧。

　　　　我先介绍一下，吴律师，这位是吴律师，是我的代理律师，这位是银行的工作人员朱经理，主要负责的是抵押贷款业务，还有这位是市政部门，临时负责南山区那边烂尾楼的朱主任，我这次请大家一起过来，主要是想把事情都定下来。

　　　　大家都爽快一点。

　　　　朱经理，你看，这是我带过来的房产证，待会儿麻烦你帮忙看看能抵押贷款多少钱，还有就是朱主任，麻烦您看在您跟朱经理五百年前是一家的份子上给我一个底价。

　　　　关于你们那边担心的问题。

　　　　我会全面接手解决的。

　　　　但是价格方面我希望能够分期付，因为我手里的资金可能不是太够，之后我打算把那二十几栋楼分成两部分建设，先弄个一期，然后再弄个二期，等一期建好后先卖。

　　　　卖一部分，回笼点资金之后。

　　　　再付二期的钱和建二期的楼。

　　　　这是我的具体规划案。

　　　　也麻烦您看一下。”

　　　　人一到齐，乔木先站起来，给彼此互相介绍了一番，然后就很直接的搬出了一箱子房产证放到朱经理的面前，让他对照房产证估价。

　　　　随即便又跟朱主任说了一番。

　　　　并且递上一份规划案。

　　　　这么两件事做完，乔木这才转身走到吴律师的边上，把他拉到一边，跟他开始嘀咕一些具体要求。

　　　　同时还跟他表示，她做的这些事，千万不能算到她爸的头上，也千万不能给她爸减刑之类的，因为挪用资产判刑是要考虑到对社会的负面影响和本身权利受到侵害的人群的，所以，如果乔木做的这些事都被算到她爸钱大海的头上的话。

　　　　那是很有可能让他减刑的。

　　　　这显然是乔布不愿见到的，所以她当然得问一下吴律师，问一下吴律师该怎么避免这方面的问题。

　　　　“这倒也不是很难，只要您不以您得名义去做这些事就行了，您可以注册一个离岸公司，然后选择一个与您无关的人做公司的主管人。

　　　　之后再去接管这些，并且直接对外宣布你的行为与钱大海无关。

　　　　这样自然不会算在他头上。”

　　　　专业人士就是专业人士，吴律师很快就给了乔木一个准确回答。

　第两千九十七章　四百斤的超宅女（17）

　　　　“听起来倒是还挺简单的，你确定这么做真的就可以了，没事了吗？

　　　　钱大海绝不会因此受益？”

　　　　听完吴律师的话。

　　　　乔木特地再次反复问了一遍。

　　　　“没事的，像这种情况一般都是家属想方设法补偿受害家庭，哪有补偿完不说，不争取减刑的道理。

　　　　所以只要您不报。

　　　　人家又凭什么深入调查。

　　　　给您那位父亲减刑呢！

　　　　所以您尽管放心，有我们事务所做保，绝对能让您父亲判二十年以上，但凡少一年我们都不收钱。”

　　　　吴律师这番保证一说，乔木是放心的点了点头，然而边上的朱经理和朱主任，却都是面面相觑，有些摸不准，现在到底是个啥情况。

　　　　他们一直以为乔木把他们找过来，又是抵押贷款，又是想方设法接手烂尾的工程，