大明王冠-第258章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
扎心了。
郭资和黄福对视一眼，本能觉得，这事投钱越多赚的越多，可两人又不好意思说我出几万两什么的，当着陛下的面这么说，找死不是。
你们那点俸禄才多少钱，能轻易拿出几万两来？
尽管朱棣心知肚明。
当尚书的，那是属于国家顶层建筑中的顶层十几个人之一，几万两还不是毛毛雨，但心里明白一回事，你说出来就是另外一回事了。
于是两人都没开腔。
黄昏懂了，笑着说入伙这事属于商业机密，等下我和两位尚书分别私谈。
朱棣没吱声。
郭资和黄福看朱棣的神色，知道陛下没意见，于是长出了口气，同时又暗暗感激黄昏，救他们俩于水深火热之中，慌不迭应好。
有了这个小插曲，接下来在规划图上，黄昏挥斥方遒，用手指点着这里这里那里那里，一连圈了十多块地皮下来，郭资和黄福也没吱声。
有钱赚，又不违背自己公事原则，傻子才反对。
既然要了地皮，自然是商讨黄昏应该给行部拿多少钱来买这个地皮了，趁着陛下也在，郭资索性就直接开价。
这玩意儿以前没有过，顺天作为行在，地皮也贵，肯定要高于城外的良田，郭资毕竟是行部尚书，还是想着国家利益的，于是开出的价格略有偏高。
黄昏哪里知道行情，就算知道了也没多少意见，赚的回来是一个原因，第二个原因嘛，免得别人说闲话，说行部这边贱卖地皮。
但是支付是个问题。
对郭资道：“郭尚书，这事吧，还有个不情之请，您也知道，这十几块地皮买下来，如果全部立即支付的话，我的时代商行就成了空壳，就没办法修建坊子了，所以能否按个折衷的办法，这个钱我先付一部分订金，之后一年一付，在十年之内付清。”
黄福笑了，这不就是黄昏当初从应天府衙手中买府邸的那个套路么。
别说，现在这个支付方式渐渐流行起来。
在时代商行买高端产品的时候，寻常百姓都可以这样操作，前提是拿贵重物品作抵押，逾期不付的话，时代商行会在官府帮助下将抵押收回去抵款项。
郭资看向朱棣。
朱棣颔首，“可行。”
反正这十块地皮卖出去，国库是赚了一笔，咦，话说这个模式可以全国推广啊，汇聚起来，这就是一笔天文数字的国库收入啊！
有搞头！
不急，想看看黄昏做出来的效果如何，然后再全国推广。
第五百一十九章 全民发财
郭资笑道：“怎么着，黄指挥现在随我们去行部把相关契约签订了？”
黄昏沉吟着说：“不急不急，我还有个疑问想问陛下。”
朱棣挑眉，“说。”
黄昏也不打哈哈，直接说出心中的担忧，“有句话陛下听了别不高兴，有道是一朝天子一朝臣，大明是陛下的大明，微臣可以买下地皮修坊子，可就怕以后出点什么事，这地皮可就不一定是微臣的了。”
这话其实说的很妙。
粗看之下，一朝天子一朝臣，和黄昏说的没有关系，实际上是待之一代天子一代国策，也就是隐晦的提醒朱棣，陛下您百年之后这个地皮怎么着。
黄昏不担心卖出去的，他担心是万一这个事没操作好，大块地皮砸在手上了怎么办。
当然，这是顺天。
是未来的北京。
无论怎么看，这些地皮在自己手上都会越来越值钱。
就怕朱高炽或者朱瞻基登基之后收回去。
所以需要朱棣白纸黑字的承诺。
最好是盖上玉玺大印。
朱棣一想是这个道理，问道：“那如此罢，在你和行部签下契约之后，朕为你章印其上，只要天下一朝是大明的，这些地皮都是你的。”
其实也是百姓的。
城里面的地皮是百姓的无所谓，对于君王而言，良田的归属才是最重要的事情，所以朱棣丝毫不在意黄昏把这些地皮留给后人。
福荫后人，这是黄昏子孙应该享受到前人之树。
黄昏闻言大喜，谢恩。
朱棣盯着黄昏，想了想，道：“这事你得给朕办漂亮了，至于你说的那个事情，等你和行部签好契约之后，朕空闲了再来召你询问，诸位且退下罢。”
众人急忙告退。
出了燕王府，郭资和黄福对视一眼，笑问黄昏，“黄指挥，这便去行部？”
黄昏摇头，“不急，这个事我虽然要亲自操作，不过项目太大，我一个人力有未逮，所以我需要找得力帮手，沈熙礼太忙，我还得重新找人，大概三五日后，我会来行部拜访两位尚书。”
顿了一下，笑眯眯的看着另外那位侍郎，道：“两位尚书回到行部后，也和周侍郎说一下具体情况罢，下官也欢迎周侍郎来分一杯羹。”
那位侍郎知道黄昏要买地皮，但入伙的事情却没听到，闻言有些茫然。
黄福拉了拉他，示意天大的好事。
这位周侍郎懂起了，大喜，立即回礼，“如此，谢了。”
黄昏笑着，“那就此别过？”
郭资忽然说，黄指挥那边的事情忙过了，到行部来，如果是契约方面的事情，可以直接找周侍郎，如果是入资的事情，我等随时恭候大驾。
郭资不愧是行部尚书。
这种事情，黄观虽然是行部右侍郎，但他是黄昏叔父，需要避嫌，免得以后有人抓住这个问题作文章，仕途之上，这些细节很可能会决定成败。
黄昏笑说这是自然。
转身，对一直守在燕王府外的乌尔莎等六名女子招手，在一众美女死士的拱卫下，黄昏乘车而去，再去找沈熙礼。
时代商行房地产子公司的事情该建立起来了。
两位尚书，两位侍郎，应天城除了天子皇后，最大的官都在这了，就算是应天府尹到了，也得看脸色行事，当然，五军都督府在应天的左右都督例外。
左右都督官品更高。
四人本该各乘马车，不过郭资和黄福有事情要谈，还要拉上周侍郎，黄观心神领会，先行告辞离去，这是他还是支持侄儿的。
忠君爱国和赚钱不矛盾。
两位尚书和周侍郎上了郭资的马车，去往行部。
黄府如此这般一说，那位侍郎眼睛就亮了，“这确实是个大手笔，随着陛下迁民，来了数量庞大的南民，对坊子的需求大增，如果黄指挥这一着棋走起来了，既能解决部分南民的安置问题，也能带动顺天及周边州府的经济发展。”
郭资颔首，“所以我没反对这事。”
真以为我很想赚钱？
当然也想。
但绝对是公事在前。
黄府颔首，“这个手笔的益处我们都知道，还是说说黄指挥的那个建议罢，郭尚书，你打算拿多少钱出来入资？”
郭资沉吟不语，这事不好说啊。
黄福知道郭资的忌惮之处，笑了笑，先自曝：“我打算拿出两万两来，郭尚书应该也看出来了，这事有陛下的影子，所以肯定稳赚不赔，入资越多，回报越高，其他的且不说，你看时代商行那边，徐妙锦因为曾经入资过，她现在赚了多少钱，貌似这一两年她很支援了徐府不少。”
郭资愧疚一笑，自己以小人之心度君子之腹了，也道：“道理如是，咱们也别瞎捉摸了，跟着陛下跟着黄指挥，不会吃亏，这样，我也拿两万两。”
两人同时看向周侍郎，周侍郎一头冷汗，“我没这么多钱。”
侍郎和尚书还是有差距的。
郭资乐了，“老周啊，别说我没提醒你啊，过了这个村就没这家店了，虽然你惧内，但我可是清楚的很，你有个小金库。”
周侍郎唯有苦笑，许久，才咬了要牙齿，“最多一万两。”
两万，两万，一万。
五万。
看起来不多，但却是八五两白银，三千多万软妹币，这显然不是这三位大佬的全部家当，所以说封建时代，上层建筑的有钱一般人根本想象不到。
郭资沉吟半晌，“这事吧属实新鲜，以往未有之，但有陛下掺和的话，赚钱是肯定的，我有个想法，为了防止有人眼红而阻挠此事，要不在应天这边帮着黄指挥多吆喝些人参与进来？”
大家都有钱赚，那么这个事情就能顺风顺水。
你部分高官赚了个盆钵满盈，其他人喝西北风，这就容易生出是非来，千万不要小看官场，低下一群人凝聚在一起的话，你官职再高，也要被坑得丢脑袋。
黄福颔首，“这事等过几日黄指挥过来了，和他商量一下，争取让整个顺天的官绅都参与进来，如此此事就再无半点阻碍！”
周侍郎笑了，“当是如此，要不，先放点口风出去？”
郭资想了想，“可以，但对外千万不要说我们入资了多少，只说意思着入资了一下，对咱们亲近的人，也让他们量力而为就行。”
四品以上官员，不能经商。
好在这是入资。
不算经商，而且黄昏现在也不是四品，就算是四品，貌似也影响不大，因为这事连陛下都掺和进来了——这钱天子都眼红，能不好赚？
黄福颔首，然后叹气，“不得不服，时代商行渐渐有成为大明第一商行，不是没有道理的，黄昏这个人在生意上的远见，简直妖孽，如此之人，哪怕他只是商贾，也轻薄不得。”
第五百二十章 华为房产
晕头转向的沈熙礼看着东家又来找他，从应天到顺天下来，确实有点累，不过看东家脸色，知道有好事，于是振奋起精神。
黄昏端起茶杯，自顾自倒满，一饮而尽。
在燕王府，一直忙正事，忽悠朱棣和两位尚书，就没正儿八经喝过一口水，嗓子里早就在冒烟了，沈熙礼见状笑了起来，“有这么忙？”
黄昏眼睛里闪耀着光彩，“成了。”
沈熙礼一头雾水，“什么成了？”
黄昏笑得合不拢嘴：“陛下那边，我忽悠成功，陛下不仅会入资时代商行，还让肆意的选了十几块地皮，不止如此，我还把两位行部尚书一位侍郎也拉了进来。”
沈熙礼不解，“你不想赚钱么？”
按照东家的说辞，陛下入资，加上两位尚书和一位侍郎，这入资少不得要有五六万两，如此一来，时代商行就只能占个大头而已。
到时候分红，就会分一部分出去。
黄昏笑道：“钱肯定是要赚的，但一个人哪赚的完，还是要大家一起来赚，何况这块蛋糕我若是一个人吃了，后患无穷。”
人要懂得知足。
这毕竟是权贵集团的利益，整个集团的利益你一个人胃口有多大，能吞下去？
说不准什么时候别人就让你吐了出来。
所以这块蛋糕得大家一起来分，只不过自己会分最大的一块。
这就是资本和权力的关系。
沈熙礼愕然。
从没见过嫌一个赚钱太多的人，只有嫌自己赚的不够多的人，咱这东家竟然还主动给别人送钱，不知道为何，沈熙礼心中有些沸腾。
也许这就是大局观罢。
问道：“从陛下那里买了几块地皮。”
黄昏笑眯眯的说了个数目：“十三。”
沈熙礼：“……”
是真的惊住了。
十三块地皮，意味着十三座坊子，也就意味着顺天成扩建的部分，大部分的坊子都将由时代商行来修建，这可是个超级工程。
黄昏挨着说了那些地皮的位置，其中就有沈熙礼看中的几个。
然后道：“因为买的太多，所以支付方面，打算先付定金，然后一年支付一部分，十年之内全部支付，所以资金压力不是很大。”
沈熙礼默然无语，在心里算了一会，摇头，“钱还是不够。”
黄昏淡定自若，“时代商行不是能拿出十万吗？”
沈熙礼叹气，“就算有这十万，还是不够。”
黄昏笑道：“我两个舅哥，会各出三万两，这就十六万了，够不够？”
沈熙礼想了想，“可以开工两个坊子。”
黄昏又道：“如果两位行部尚书和一位侍郎加起来能有五万，陛下再出八万，能同时开工修建几个坊子？”
沈熙礼不说话了。
东家在逗我玩么，有这么多钱的话，已经没有压力了。
完全可以操作！
黄昏见状，知道资金方面没有问题，于是想了想说道：“到时候你看一下，尽可能的多开工，尽可能的先修一般的坊子，满足迁入过来的南民需求，至于修来卖给朝臣的高端坊子，可以押后几年。”
就算朱棣在促进迁都，可迁都不是一朝一夕。
再快，也还得十年左右。
沈熙礼点头，“如此的话，回笼资金要慢一些。”
黄昏毫不在意，“无妨，可以从其他地方补缺，再有个一年半载，郑和郑大监应该回来了，等他回来，咱们可以进入食品行业。”
有了海椒等海外作物，火锅之类的还不走一波？
咳嗽一声，“我打算在顺天这边建立一个专门负责修建坊子的分行，这个分行要有几个部门：一个建筑部，专门修建坊子；一个技术部，职责是设计、改进房型、建筑工艺和工序；一个租售部，负责租赁和出售。”
叹道：“都需要专业人才。”
沈熙礼瞬间不想说话了，这个分行的建立会很麻烦，因为这些人才都需要在顺天这边现招，还不一定招的到。
沈熙礼不想去搞这个。
太操心。
然而东家很快让沈熙礼头疼，“这是事我交给你了，具体一点，让你从应天带过来的一个人总领全局，然后找善于修筑房屋的工人，组成建筑部，技术部的话，其实也是好相关行业的经验丰富的人，最好是读过一些书的，至于售卖部，这个更是简单，找嘴皮子溜的年轻男子即可。”
本来售卖应该用漂亮女员工，不过封建时代这个想法还是算了吧，等以后开了民智还不差不多，现在根本做不到。
沈熙礼：“……”
你说得简单，做起来可就不是上嘴皮碰下嘴皮的事情了。
黄昏继续道：“这事就这么决定了，你明天去一趟府衙，把建立分行的相关手续�
