廖凡民的江湖-第70章
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够很好的处理所有的事情。
廖凡瑶的学习成绩依旧很好，几乎保持全年级第一，马上就要进入高三，进入总复习的阶段，学习更加的忙碌，暑假仅仅休息半个月的时间。
本届的高考已经结束，看样子成绩一般，毕竟这一届的学生基础不是很好，与廖凡民他们那一届以及廖凡瑶这一届有不小的差距。
回家之后的廖凡民，倒也轻松，不用考虑那么多的事情，偶尔的时候，他也会请老爸廖泽熙帮忙，看一看上面有些什么文件。
回家五天时间之后，廖凡民独自到老家去了。
乘车不是很方便，首先到红土镇，接着要转车前往苏家包村。
爷爷廖天贵的精神面貌明显改观，尽管说二叔廖泽田和幺叔廖泽兵还是在家里种田，挣不到多少钱，可家庭总算是和睦。
幺婶生下一个男孩子，这让家里的开销明显增加。
廖凡民给了幺叔廖泽兵两千元钱，给了二叔廖泽田一千元钱，他还是大学生，能够拿出来这么多钱，已经不简单，如果拿的太多，无法解释，说不过去。
廖天贵、廖泽田和廖泽兵将廖凡民当作了大人对待，没有询问钱从哪里来。
乡下比城里安静很多，空气也格外的清新。
时间转眼到了七月二十五日，廖凡民沉湎于乡村的宁静，竟然不想很快回家去。
一大早，村书记就急匆匆的赶来，告诉廖凡民，家里来电话了，说是有事情，要求廖凡民赶快回家去。
廖凡民的手机在村里没用，压根没有信号。
廖泽田找来一辆自行车，将廖凡民带到了红土镇。
廖凡民不知道家里有什么事情，乘车回家的时候，内心还有些忐忑。
“小民，贾老板来电话了，催促你赶快给他打电话，从昨天开始，接连打了好几个，我们没有办法，才想办法给村里带信，让你赶快回家。”
“妈，贾叔叔没有说什么事情吗。”
“好像是说到了什么文件，我也不是很清楚，你快给贾老板打电话，这两天他一直都在等着。”
廖凡民点点头，拿出了手机，走进书房去打电话。
手机刚刚响铃，贾云茂就接电话了，传来的是抑制不住的喜悦的声音。
“廖凡民，你真的厉害，上面的政策来了，七月三号，******下发关于进一步深化城镇住房制度改革的通知，核心的内容就是停止住房实物分配，逐步实现住房分配货物化，我是昨天拿到这个文件的，第一时间就给你打电话。。。”
廖凡民的手也微微颤抖，他很清楚，房地产火爆发展的时期很快就要到来，这个时候快速行动，无疑是抓住了先机。
“董事长，恭喜您了，等候了这么长时间，政策总算是下来了。”
“说什么啊，这都是你的功劳，秦助理打听到了消息，省委省政府准备全力贯彻******的决定，已经开始研究具体的应对政策，近期很有可能下发文件，有一系列的动作了。”
“那必须要做好准备了。”
“那是肯定的，我看你马上到公司来，我们商议一下，下一步究竟怎么做。”
。。。
走出书房，廖凡民看着徐文清开口了。
“妈，明天我要到南华市去，公司有急事请，需要我回去。”
“我就估计是这件事情，要不然贾老板也不会接连打电话，你拿了人家的工资，就要好好做事情，家里的事情你不用担心，好好准备一下，坐明天上午的班车。。。”
廖泽熙回家，廖凡民直接开口询问国发（1998）23号文件，廖泽熙点头，说知道这个文件，是关于住房改革的文件，估计对宣明市也会产生重大的影响，市委市政府领导还专门学习了这个文件，不少领导担心，今后进入机关单位工作的年轻人，没有了住房怎么办。
廖凡民直接要求看文件，最好是能够复印一份，廖泽熙倒也爽快，直接打电话，让政府办的工作人员，复印了一份文件送到家里来。
这不是什么秘密文件，如果按照工作要求，这种牵涉到大众利益的文件，按说是应该发布公告的，所以说廖泽熙复印一份，没有丝毫问题。
廖凡民终于拿到了文件。
这一天晚上，廖凡民没有出门，独自在书房钻研整个的文件。
廖凡瑶下课之后，廖凡民来到了客厅。
“爸，二叔和幺叔在家里没有多少的事情，总是种地也挣不到多少钱，他们好像不愿意到南方去打工，说是电子厂的事情不好做，他们年纪大了，手脚不麻利，和那些年轻人没有办法比较，我觉得这也是实际情况，公司下一步会联系建筑企业，二叔和幺叔可以做好准备，到时候我介绍他们进入到建筑企业去做事情，就能够挣钱了。”
“嗯，这个想法不错，你爷爷给我说过好多次了，要求给老二和老幺找事情做，我的工作太忙，考虑不到这些事情，再说老二和老幺没有什么学识，年纪也不小了，进入单位做事情是不大可能的，就算是想办法让他们进入单位临时做事情，要是做不好，那就出丑了，到建筑企业去做事情，倒是最好的选择。”
“明天我到公司之后，会和贾叔叔专门说到这件事情的，公司已经决定让廖福贵联系相关的建筑企业，这样二叔和幺叔能够很顺利的找到事情做。”
“廖福贵，是那个门卫吗，他有这样的本事啊。”
“可以慢慢学啊，谁也不是开始都会做事情的，再说公司也会派遣其他人联系建筑企业，我认为廖福贵能够做好这件事情。”
“企业的事情，我不是特别了解，你说可以就是可以，老幺的小孩还很小，马上出去不现实，我看老二倒是可以马上去做事情。”
“没有这么快，还需要等待一段时间，我估计需要在十月份以后，最迟也就是明年开年，这样二叔和幺叔也能够做好一切的准备。”
“好，这件事情我抽时间回家去说说。”
“老爸，我觉得你对企业上的事情，也要了解，现在到处都在招商引资，要是对企业上的事情不熟悉，怎么做招商引资的工作啊。”
廖泽熙看了看廖凡民。
“小民，这些事情你不懂。”
“爸，企业和单位没有太大的差别，大同小异，你不可能一辈子做办公室主任，将来到其他的岗位上去了，需要完成招商引资的工作了，要是一点都不熟悉，从头开始，还是很吃力的。”
廖泽熙看着廖凡民，微微点头。
第106章 解读（）
一大早，贾云茂就大来了电话，得知廖凡民已经在车上的时候，总算是放心了。
走出电梯，贾云茂和秦玉华已经在电梯外面等候。
两人的眼神里面都带着喜悦，看向廖凡民的时候，脸上笑容无法掩饰，只是秦玉华的眼神里面，还有一层东西，让廖凡民的心里咯噔了一下。
三人进入办公室。
桌上摆着国发（1998）23号文件。
“廖凡民，这个文件早就到了，省委省政府压了一段时间，担心造成的影响太大，拿到文件之后，秦助理告诉我，省委省政府已经下定了决心，要鼓励和推动房地产的发展了。。。”
贾云茂的确有些迫不及待，还没有等到廖凡民坐好，就开口了。
廖凡民从包里拿出了复印的文件，上面已经画出了好一些横线。
贾云茂和秦玉华看着廖凡民，两人都很吃惊。
“廖凡民，你已经看过文件了啊。”
“昨天晚上看的，与公司业务有关的内容，我都详细标注了。”
“好，你说说看法。”
廖凡民将文件摆在了茶几上面。
贾云茂顺势拿出一包香烟，放在了茶几上面。
廖凡民看了看香烟，没有撕开。
“董事长，秦助理，我觉得文件之中，与我们有关的内容，重点在住房分配货币化的方面，这段时间，我看了不少有关房地产方面的材料，觉得今后房地产发展的方向，与新加坡的有些相似，最为突出的就是推行住房公积金的制度，其实当年住房公积金制度出台之后，我就感觉到国家肯定会有后续的政策。”
“我在文件中重点看了四句话，第一句话是停止住房实物分配，逐步实现住房分配货币化，第二句话是发展住房金融，培育和规范住房交易市场，第三句话是停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租，第四句话是职工购房资金主要来源有：职工工资，住房公积金，个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有建设住房资金转化的住房补贴等。”
这四句话，在文件里面已经被画上了双横线。
贾云茂点头，看着廖凡民开口了。
“不错，这四个方面是最为重要的。”
秦玉华看着廖凡民，眼睛里面闪烁光彩。
“昨天晚上，我一直在想逐步实现住房分配货币化这句话的意思，按说住房不分配了，不少参加工作的人需要住房怎么办，他们能够等待吗，显然不可能，文件之中还有一句话，地方分别决策，因地制宜，量力而行，将这两方面结合起来，我感觉到了，住房制度改革，可能是一个长期的过程。”
贾云茂有些不明白，却不好开口询问，倒是秦玉华，马上开口了。
“廖凡民，你说住房改革是一个长期的过程，这是什么意思啊。”
“也就是说，住房改革是不是能够成功，与地方政府有关系，与房地产开发商也有莫大的关系，地方上如果不能够扶持开发商，开发商不能够建造大量的住房，那就无法实施住房改革，住房改革是牵一发动全身的大事情，想必政府会牢牢的抓在手中。”
说到这里的时候，廖凡民的眼睛里面闪过一丝的寒芒。
任何的政策都不可能十全十美，总是会在实施的过程之中修改和完善，不过房地产政策的逐步完善，经历了太过于沉重的教训，因为政府直接将房地产的发展抓在手里，导致大量的腐败出现，官商勾结的情况比比皆是。
贾云茂和秦玉华自然是想不到那么多的，毕竟他们不知道今后将会出现什么情况，对于廖凡民的分析，他们是接受的，而且是异常高兴的，因为新世纪有限责任公司与政府的联系一直都是非常紧密的，包括与银行的联系，也是紧密的。
。。。
“廖凡民，有******的文件，有你的分析，我总算是放心了，还好公司转型之后，没有想办法去承包机关单位的建筑工程，这样公司就不能够集中精力实施商住房的开发了，秦助理，说说你知道的情况。”
“好的，我得到的消息，省委省政府将要全面放松对房地产市场的调控，要全面启动商品房市场，借此来落实停止住房分配的政策，两者必须衔接起来，否则就没有办法落实******的文件，好像全省也是逐步的落实，首先以南华市为试点，从八月份开始，全面停止住房分配的政策，扶持房地产商家修建商住房。。。”
廖凡民的身体微微颤抖了一下，如此重大的决策，如果没有特殊的关系，根本不可能知晓，要知道绝大部分的房地产商家，包括建筑企业，此时此刻压根就没有关注到商住房的事情，他们的重点还是承包相关单位的建筑工程。
秦玉华说完之后，贾云茂跟着开口。
“既然省委省政府已经下定决心，那我们也要做好先期的准备工作，廖凡民，你觉得我们应该从哪些方面做好准备。”
廖凡民的头有些大，他毕竟不是董事长，不是公司的负责人，按说这些问题，贾云茂应该要考虑清楚的。
“董事长，您是什么想法。”
“我觉得需要联系相关的部门，弄清楚他们的目的，接着我们有的放矢的做好准备。”
廖凡民微微摇头，贾云茂这种被动的等候肯定不行，不过这也不能够怪贾云茂，毕竟是刚刚涉足房地产行业，不熟悉是正常的。
“董事长，秦助理，我觉得有两件事情是必须要做的，第一件事情是联系银行，一旦我们拿到了工程，需要大量的资金，凭着公司的力量，那是无法承受的，必须有银行贷款来支撑，第二件事情，就是马上找寻到资质和实力雄厚的建筑企业，毕竟公司修不好大楼，一旦我们拿到了工程，就需要建筑企业来实施了。”
贾云茂笑着点头。
“说的是，兵马未动粮草先行，这两件事情我马上就去做。”
“董事长，还有一件最为关键的事情。”
“什么事。”
“公司的构架必须要完善了，包括项目部、规划部、售楼部等等，都要完善起来，秦助理、贾天星和我的兼职太多，肯定不合适，而且公司真正开始应营之后，贾天星和我都不适合担任部门的负责人，我们的身份不合适，也没有时间参与做这些事情。。。”
贾云茂拍了拍额头。
“刚刚还想到这件事情来着，怎么说着说着就忘记了，公司要是没有规模，人家肯定是不放心的，秦助理，这段时间你负责一下人事部的事情，为公司招募相关的人员，我早就想过，公司的人员至少需要三十人左右，每个相关的部门，都要有熟悉业务的人才，薪酬方面可以适当的提高一些，这样才能够招纳人才。。。”
商议终于结束了。
一整天的长途奔袭，接着就是商议公司的大事情，廖凡民还真的有些疲倦了。
回到办公室，他稍稍坐了一会，起身准备回到出租屋去了。
秦玉华走进来了。
“廖凡民，我请你吃西餐，招募员工的事情，你还要给我提建议，你对房地产业务那么熟悉，我恨不得要你来招人。。。”
“秦姐，你可千万不要这么说，我都是纸上谈兵，真正到实践的时候，就不行了。”
“你就是谦虚，有一身的本事，还要藏着掖着，我看你低调，细心，时时刻刻关注他人的感受，也不知道哪个女孩子能够跟着你过日子，那一定是一辈子的幸福。。。”
廖凡民脸上带着�
