乱世红颜-第52章
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从车上下来，看了一下门面就大概能判断到内部的空间大小，看看周围，这算是深圳市区比较繁华的街道，如今还算是早上，等到午饭过后到晚上十一二点，这里的人都会是络绎不绝的，
如果真的要把接下来的美容院开在这里的话，生意绝对不是一般的好，
也知道这家KTV，也可以说是夜总会，应该是前几年规划的时候强行关闭的，因为这里是属于主要商区，规划之中不能存在任何的娱乐场所，我记得以前不远处有一个儿童乐园，后来都搬到其他地方去了，
秦若云让人过去把大门打开，相隔四五米远都能闻到一股沉闷的气息扑面而来，显然已经很久没有打开，也没有人进去活动过了，也不知道现在里面的情况怎么样，
等了一会空气流通一点，我们才走了进去，当看见内部的真实情况时，发现比我想象当中的还大了不少，
我开始的估算是六百平方左右，但看见内部情况目测应该在八百平方以上，包含了一个大厅，还有一些包厢，以及一个几十平方的舞台，一个大厅下来容纳两三百人还是轻轻松松的，
“这里当初规划是商区的，我爸当年买下来的时候八百七十平方，”
秦若云在旁边轻声说道：“本来我爸是想把隔壁也买下来打通做一个接近两千平方的娱乐场所，不过左右都被其他人事先买下来了，所以这里只有八百多个平方，算是我们秦家旗下娱乐产业之中较小的，”
听到秦若云的话我经不住的苦笑，不过倒是没有觉得这是她在炫耀什么，
秦若云从小就出生在衣食无忧的秦家，很多东西在我们的眼中是已经很了不起的，但是在秦若云的眼中可能只是微不足道，习以为常的一件事情而已，好比这个上下两层加起来一千七百个平方的场地，秦若云都是一种平静的姿态，
带着我们简单的看了一下一楼的情况秦若云就带着我们上去二楼，
二楼面积和一楼相似，不过看起来没有一楼那么宽敞，因为大多数都是包厢的结构，一共十五个包厢，另外还有办公室这些，装修都是十多年前的那种风格，如果要做美容院的话，肯定是要从新装修的，
最后我们到了原先KTV的总经理办公室，虽然已经很久没有人来，不过里面的一切都还摆放的很好，全部都用布盖着，
秦若云让人拿掉了盖在桌椅沙发上的布，坐下后看我们还恍恍惚惚的，露出笑容：“怎么样，还满意吗，”
“虽然是以前娱乐场所的机构，但改动的不需要太多，”
看我们还是一句话不说，秦若云示意我们先坐下，自顾说道：“好比二楼就不需要太多改动，十五个包厢你们可以改成美容所需要的隔间，毕竟做这一行很多都是涉及隐私的，肯定都是单独的环境，”
秦若云说的这些我也明白，当时在广州去童梦那间美容院做塑身的时候就看见过那些格局，二楼的环境除却一些装修风格需要改动之外，没有其他的需要动的，就算要改动的，也只是从新换上一些墙纸，或者从新上漆而已，
至于一楼改动的比较多，简单的美容化妆都可以在一楼进行，舞台不用敲掉，简单的改动一下就行，原先的吧台也可以改成柜台，其余的地方也都稍作改动就可以，
加上是在这个繁华的商区范围之内，开张的话肯定是不会缺少什么生意的，只是我的心里还是有一点顾虑存在着，那就是秦若云为什么要这样帮我，
先是要借给我一千万，现在还把秦家下面的场地租给我，我现在还不知道这个场地租金要多少，但绝对不是一笔小数字，秦若云这样帮我的用意在哪里，
“两百万，”
我还在那里纳闷着秦若云为什么要帮我的问题，一旁童梦看了下周围环境开口道：“一楼和二楼整体装修一次，不算货源还有美容仪器以及人工的话，大概就需要两百万，算上后期的美容仪器和入货以及最初的运营，预计最低要八百万才能起步，”
嘴角牵扯出一抹无奈苦笑：“这还只是前期起步，未来三个月为了稳固客源的问题我们必然都是以回馈为主，初步估算的话，没有一千万我们起不来，另外还不算秦小姐的租金，”
蹙眉想了一下，童梦又苦笑一声：“当然这也超出了我的预算范围，我最初设想的是三百平方左右的环境，包含一切六百万起步，秦小姐这一大手笔，吓到我了，”
“在这样的地段，这样的面积，每个月租金每平方最少也要两百五吧，”
秦若云笑容依旧：“两百五那是五年前的行情，这里属于是深圳二级商区，市面常规是四百到六百一个平方租金，但很多东西都是稀缺违规，这个面积稍大，折中点大概最少四百，”
在我和宋倩还有童梦震惊无言中秦若云继续说道：“刚才来的路上你们该看见前面大概十平方的那个小店，也是秦家的一个物业，月租金两万，”
十平方，月租金两万，一平方两千，
回过味来我嘴角微微牵动，好像这样大面积的肯定比小面积的便宜，但就算按照最低四百算一千七百个平方，都要一个月七十万的租金了，
“那个，你们每个月给三十万吧，”
在我深度犹豫之中，秦若云开口道：“这个地方我爸十多年前买下，没有关门之前就已经回本甚至大赚了，不然也不会停在这里那么多年，每个月三十万，可以一年后再给，”
秦若云的话再次让震惊，想说秦若云是有钱任性，想说她是善良，可是有钱再任性，再善良也不是这样玩的吧，
也不管宋倩和童梦还在，我把心里的疑问说了出来：“若云，你愿意帮助我我很高兴，但是请原谅我可能有点小人之心，算起来我们就相处两个月，你这样无私的帮助我，让我有一些恍惚和不真实的感觉，”
“如果你当我是朋友的话，可以告诉我为什么吗，”
童梦和宋倩也看向了秦若云，她们的心里也很好奇秦若云为什么要这样帮我，毕竟这不单止是借钱，简直可以说是在送钱都不为过了，特别是这个场地，一年就帮我省下了接近五百万的租金，这不是一笔小数目，
秦若云见我们都看着她，抿下嘴唇说道：“那个，按照刚才童梦姐算的应该是最初级的起步，我觉得这样的场地，这样的位置，完全可以起点再高点，我用第一年的租金参一股，占据其中百分之三十，怎么样，”
“这样我可是参与其中的，你们不会再怀疑我有什么居心了吧，这个可以拟订合同的，当然一年后的租金，该给还是要给的哦，”
秦若云虽然那么说，但我们还是感觉得到她没有说实话，不过相对于开始的送钱行为，这个我们勉强可以接受了，只是一年租金只要百分之三十的分成，一年每个月也只要三十万，算起来秦若云还是亏的吧，
童梦摊摊双手：“秦小姐都那么说了，那我也投三百万下去，按照比例给我百分之十就行，”
我经不住张大嘴巴：“那个，你们，”
不等我说话秦若云就站起身来：“宁珂，把你账号给我，一千万等等到你账上，不过创业不是你想的那么简单，方方面面你都要想到，回去让童梦姐好好的教你一下，不是美容院开起来就行，很多地方你都要去顾虑，也都需要钱的，”
“市场开拓，员工培训，还是员工的吃住问题等等，你都要想到才行的，”
童梦也在一边点点头，我才知道自己想的太简单，创业岂是那么简单，更不要说还是起步那么高的创业，可是真要方方面面都顾及到的话，就算秦若云借我一千万也不够，毕竟按照比例来算的话，我的投资起码要到一千八百万之间，
虽然用不了那么多，但是后期的问题也是要考虑到的，不是所有钱投下去，没有一点活动资金在手里，
只是我哪里再去借将近六百万啊，
第87章 万事开头难（）
看了一下场地，大家也简单的聊了一下，随后秦若云就先行回去秦家，而我还在恍恍惚惚之中，回到出租屋都还没有回过味来，
开始决定去广州学习之前我的设想就是做个几十万起步的小生意就行，认识童梦之后我想的也是投资百万开一间小美容院，但是现在面对秦若云，我才知道自己的想法是那么的简单，和她比起来，可以说是天上和地下，
虽说她的成长环境决定了她的眼界，但在各方面的想法综合来看，秦若云对于做生意的这些东西，全部都是在我之上，
起步就要上千万，想想我都头皮发麻，因为我从来就没有想过那么高的起点，
“地方真小，看来我们要换个住的地方才行，”
来到我和宋倩住处就好奇宝宝一般看了一圈的童梦走回来坐下，见我呆呆的坐在那里，笑着开口：“还在为秦小姐的言语震惊，实际你换个角度去想问题的话，就不会有这样接受不了的情绪了，”
我眨眨眼睛：“怎么想，”
童梦敲敲我的脑袋坐下来，继续说道：“不是每个人开始创业都是秦若云，有着家族的深厚底蕴支撑着，每一个人都是从无到有发展起来的，就好像秦若云的爷爷，谁不是一无所有发展起来的呢，”
“可能你会说时代不一样，但不管什么时代，都是撑死胆大的饿死胆小的，”
“现在很多人两手空空都还想着贷款创业，你现在比他们好一点有私人愿意借钱给你还不用利息，不好吗，”
“你或许觉得秦小姐贪图什么，可是只要真金白银到手，合同白纸黑字签下，你还怕什么呢，”
童梦说的话我不是不明白，只是我一时间接受不了秦若云的帮助，春姨和我说过这个世界上没有白吃的午餐，除了你的父母会无私的待你之外，外人对你再好都是有限度的，
如果真的有那么一个人对你很好的话，那么肯定是他可以在你身上得到更大的好处，
如果秦若云能在我身上得到好处的话我倒是不会多虑，最重要的是我一无所有，秦若云这样帮助我根本得不到太多的好处，要是创业失败的话，也许还会连借我的钱都还不起她，
可是这样的情况下秦若云还是要帮助我，就让我觉得有些恍惚，所为何图，
正在想着这些问题，童梦也没有再打扰我的时候，电话响起了新入信息的声音，下意识侧头看去，当见到手机屏幕亮起显示的信息内容，原本坐着的我一下子就站起身来，
信息显示我的银行卡在刚才收入了一千万，
在KTV场地的时候秦若云问我要银行账号，我恍惚之间就给了她，这件事情我差点都给忘记了，现在看见千万到账，我更加肯定了一件事情，秦若云对我那么好，除却一点交情之外，肯定还有一些目的，
只是这些目的到底是什么，我不知道，也想不到，
因为如果我打了欠条的话我心里还不会有这样的想法，而现在我欠条都还没有给秦若云她就转账一千万过来，除却另有目的之外，我已经想不到其他的可能，
坐在我旁边的童梦也看见了进入的信息，眉头也轻微蹙起：“那个，可能她是看好你吧，”
没有欠条就给钱，显然童梦也想到了其中的不同寻常，说话的口气都已经不那么肯定了，
秦若云的电话也在这个时候打了进来，我拿起来接通之后她问我钱到账了没有，我说已经到了，秦若云就说那就行，欠条等下次见面给她就可以，然后没说几句就挂断了电话，
我放下了手机，开始心里的疑惑一点点的散去，发现自己现在想的太多都是毫无作用的，童梦说的对，只要真金白银到手，合作的合同白纸黑字签下去，还怕什么呢，
而且这些钱是秦若云的，哪怕她有什么手段和目的，我也不需要太多的担心，因为钱不是我的，秦若云真有什么目的的话，只是让她借的钱打水漂而已，我相信她也不会拿一千万来玩游戏，
让自己想开一点，心也没有那么纠结，我也才发现一个问题，刚才恍惚之中没发现，现在才想起来，问道：“杨明呢，”
“还好你不是带小孩，不然都不知道哪去了，”闻言童梦笑道：“他开始就没有跟我们回来，去医院看他奶奶了，说过后再联系，”
我哦了一声也没有去过多理会杨明的事情，拉着童梦的手问道：“童梦姐，那个你和我说一下前期都需要注意一些什么，至少让我有个心理准备，”
童梦点点头大概的和我说了一下美容院创办之初需要注意的事情，基本的东西全部都告诉我，而且让我不用担心自己不懂的问题，因为曾经她的老板也不懂这些东西，全部都是请专业的老师来培训员工的，
如果美容院开办起来的话，我只需要关注的就只有几点问题，货源和客源上的把控，还有推广宣传以及活动策划方面的事情，这些才是一个管理者需要去做的事情，下面只需要培训出员工来做，基本不需要操心，
因为那么大的美容院，就算我会也没用，那不是一个人就可以支撑起来的，所需要的是一个团队，
宋倩也在旁边听着，听到童梦说完后宋倩弱弱的冒出一句：“童梦姐，按照你说的起步资金一千万那么至少要有五百万到一千万之间的资金预留作为后备资金，去掉若云的场地租金，这样算下来的话柯柯不是还需要六百万才够吗，”
童梦点点头：“基本是这样的，而且预留资金虽然是后备所需不一定用得上，但如果一间美容院已经满足不了客源的话，有合适的机会，后备资金就可以进行分店的投资，”
“我在广州那家美容院要不是老板去世的话，今年我们的计划是，开两家分店的，”
童梦说很清楚也很明白，隔行如隔山是一点都没错，也庆幸有童梦这样入行十年的专业人士合作，不然靠我自身的话，都不要想了，
“另外员工方面不需要担心前期的培训，”在我想着哪里去再弄六百万，或者想�
