都市红粉图鉴-第99章
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赵惠民知道这个项目很正常，因为这个项目最先就是经过规划处，赵惠民知道项目具体地址也很正常，让任侠非常惊讶的是，赵惠民竟然当众把这话说了出来。
这个项目涉及到的可是几十亿，甚至可能是上百亿的资金，这么重大的商业秘密知道也就算了，偏偏要让大家都知道自己知道，正常人都不会做这样的事情。
任侠有点怀疑赵惠民脑子是怎么长的，这才一哆嗦，把香烟掉落。
任侠先是往下面伸手，然后准备弓腰，想要把香烟捡起来。
任侠也就是这么一伸手，却触到了绵软而又有弹性的东西，下意识的伸手摸了一下，才发现是女人的丝袜。
紧接着，一股元气涌了过来，任侠这才意识到，自己摸到了方醉筠的腿。
桌子上铺着非常长的桌布，盖在每个人的膝盖上，所以看不到桌子下面的情况。不知道什么时候，方醉筠把腿伸到了任侠这边，香烟是在任侠腿侧掉落的，这个时候，方醉筠的大腿就跟任侠的腿只有一指宽的距离。
方醉筠今天穿着白色短裙，上身是修身蓝色小西装，腿上套着超薄黑丝袜。短裙裁剪恰到好处，不仅衬托出了方醉筠的摇身，更是把臀部的挺翘和浑圆完美呈现出来。
尤其是白色短裙配上黑色丝袜，形成了非常强烈的色彩对比，更是带来一种别样的风情。
任侠这么一摸上去才发现，这丝袜真的是太薄了，几乎能让自己毫无阻拦的，接触到方醉筠腿部柔嫩的肌肤。
任侠不是故意去摸方醉筠的腿，马上就要把手拿来，却没想到方醉筠把手深下的来，按住了任侠的手，就让任侠的手留在自己的腿上。
于是，任侠索性也不动弹了，就这么把手放在上面，刚好是裙袂正下方，在网上一点点就是大腿。
虽然被任侠摸着腿，方醉筠神色如常，好像什么事都没发生一样：“我听说过文化小镇这个项目，不知道赵处长有什么信息？”
“振宇地产，本来就是想搞一个文化旅游项目，看上了铁山煤矿区那个地方，因为地价便宜吗。没想到的是，振宇地产这个项目，正好迎合了市政府的想法……”赵惠民确实喝了很多酒，满脸红扑扑的，一说话就是满嘴酒气：“铁山煤矿区过去几年，给广厦贡献不少税收，不过很多地方的矿已经挖干净了，当地经济非常需要转型。挖矿这回事儿实在太破坏环境了，一个地方不管原来是啥样，只要挖上几年矿，马上变成一片废土。如果能在一片废土上，搞点什么项目，帮助当地经济转型，继续贡献税收，当然最好不过了。所以，不管是广厦市政府，还是铁山煤矿区地方政府，对振宇地产的这个项目都高度欢迎，而且给与了各种优惠政策。结果就是这个项目的规划也越来越大，现在已经变成了一个超级项目，如果这个项目能够落成的话，已经不只是铁山煤矿区经济转型问题，还是广厦市政府的一大政绩。”
方醉筠点了点头：“原来如此。”
“但是呢……”赵惠民嘿嘿一笑：“很多人都想知道，项目到底在什么地方，其实具体位置还没决定。”
“什么？”方醉筠听到这话颇有些意外：“还没决定？”
“没错。”赵惠民点了点头：“铁山煤矿区面积太大，振宇地产的可选择余地也太大，当然要精挑细选了。”
赵惠民说的是事实，这也就是为什么任侠没告诉大家，文化小镇这个项目具体到底在什么地方，因为沈诗月还没决定。
沈诗月一趟一趟往铁山煤矿区跑，进行各种勘测，其实就是为了选择更合适的地方。原则上，沈诗月已经选择靠近冠海山的方向，但那个方向的面积也非常大，整个项目的核心位置还需要进一步确定。
对于广厦市政府和铁山煤矿区来说，只要沈诗月把这个项目落成，具体在什么地方都行，所以也就任由沈诗月挑选。
第217章 大脑是不是打过除皱针？（）
方醉筠呵呵一笑：“我还以为，赵处长已经知道具体位置，能把信息透露给我们，让我们跟着赚上一笔呢。”
赵惠民笑嘻嘻的问祁洪宇：“这帮人靠谱不？”
祁洪宇急忙说道：“在座这几位，都是我非常好的朋友，绝对靠谱了，不管有什么话，都可以当面说出来。”
任侠听到这句话，也是服了赵惠民的智商了，当着这么多人的面，该说的话不该说的话全都说出来了，这才想起来问在座的人是不是靠谱。任侠一边摸着方醉筠的大腿，一边低声问方醉筠：“这人的大脑是不是打过除皱针？”
方醉筠笑着点了点头：“很有可能。”
任侠的声音非常低，从赵惠民的位置，听不到任侠说什么，但任侠跟方醉筠低语的动作，引起了赵惠民的注意：“这一位……你转过脸来，让我好好看一看，我怎么好像在哪见过你？”
任侠转脸看着赵惠民：“你去我们公司视察的时候，我见过你。”
国土资源局的领导曾经视察过振宇地产，任侠作为高管之一参与过迎接视察，毕竟国土资源局算是上级主管单位之一了，振宇地产这边当然高度重视。
不过，负责迎接这帮领导的主力是沈诗月和李继伟，任侠也就是跟着捧个人场，跟其他部门总经理一样都没什么发言的机会。
所以，赵惠民和任侠先前是见过面的，但没有任何交流，赵惠民只是看着任侠面熟，却想不起来在什么地方见过。
赵惠民试探着问：“你在哪工作？”
任侠回答：“我就在振宇地产营销部。”
“想起来了。”赵惠民轻轻拍了拍桌子：“你就是沈诗月的手下。”
任侠点头：“没错。”
“哎呀，真是没想到呀，正说着振宇地产的事儿呢，就在这里碰见振宇地产的人了……”赵惠民嘿嘿一笑，问任侠：“你知道你们公司文化小镇的项目吧？”
“不怕你笑话，虽然我是振宇地产内部高管，但还是前几天才知道这个项目。”任侠装作很尴尬的告诉赵惠民：“这个项目在我们公司内部是高度保密，真正掌握情况的就只有总裁沈诗月。”
“你现在是什么级别呀？”
“部门总经理。”任侠没提自己还兼任第二副总裁：“像我这样的部门总经理，如果连同副职在内的话，振宇地产内部有好几十。其他人知道的，我也能知道，其他人不知道的，我也没办法知道。”
赵惠民哈哈一笑：“没错！大企业的部门总经理，一点都不值钱！”这话非常没礼貌，但赵惠民说话就是这样：“小兄弟，你要是有兴趣，可以跟着我们一起赚钱！”
任侠急忙问：“怎么赚？”
赵惠民没有回答，而是警惕的又看了看在座的人，再次问祁洪宇：“都靠谱吧？”
“当然了。”祁洪宇斩钉截铁的道：“今天在座这几位，说是朋友，其实跟家人没区别，要不然我也不能在月色荷塘最好的单间招待他们。”
“那就好。”赵惠民收起猥琐的笑容，所有所思的点了点头：“今天跟我一起吃饭的，有国土资源局其他几个领导，还有市政府和城乡规划局的几个人，谈到了振宇地产的文化小镇项目。我赶过来找你，就是想要跟你合作，咱们一起赚上一笔。”
祁洪宇急忙问：“怎么合作？”
“这个振宇地产吧，算是老牌企业了，原来在地产行业也算翘楚，但最近这几年发展实在太差。人家的买卖是越做越大，沈诗月这买卖是越做越小，开发的项目本来就是中低端楼盘，最近几年连中低端楼盘都拿不出来几个了……”赵惠民没有回答祁洪宇的问题，而是介绍起了振宇地产当下的情况：“按照沈诗月原本计划，这个文化小镇也就是投资几个亿，建成一个旅游景点。但在市政府的干预之下，已经变成了超级项目，按照市政府的要求，只怕至少要投资二三百个亿才行。沈诗月原本没这么大的魄力，但市政府那边已经说了，这个项目要么就不搞，要搞就搞大一点，所以沈诗月就只有硬着头皮上了。”
任侠直接就道：“振宇地产根本就没有这么多钱。”
“当然没有这么多钱了。”赵惠民颇有点不屑的轻哼了一声：“开发商搞项目，有几个是用自有资金的，不都是向银行贷款吗。振宇地产想要搞这个项目，必须在外面进行融资，市政府全力支持这个项目，已经给有关金融机构下了红头文件，要求全力配合振宇地产融资。这也就是说，振宇地产能够以最优惠的利率，拿到项目所需要的全部资金，而且自己不用掏一分钱。你们知道这意味着什么吗？”
任侠直接回答：“征地补偿款绝地不是问题。”
“果然是房地产业内人士，一句话就说到点子上了！”赵惠民总算是夸奖了任侠一句，然后接着又道：“一般来说，开发商现在拿地，都是拿的净地。有关部门进行征地，完成拆迁之后，把土地招拍挂，拆迁什么的跟开发商已经关系不大了。不过，由于文化小镇的特殊性质，所以振宇地产拿到的不是净地，而是要跟有关部门一起进行征地。这不是普通的开发项目，而是市政府的招商引资项目，带有一定的公共建设性质，所以不是拆迁之后把土地拿出来拍卖。每一块土地都是有主儿的，振宇地产看上了哪块地，跟有关部门一起去和人家谈补偿，只要补偿达成共识，振宇地产直接划钱过去就行了。”
方醉筠笑着说了一句：“这个过程我们都知道，我们怎么从中赚钱呢，你也不知道振宇地产到底开发哪里。”
赵惠民不答反问：“方女士你是做什么生意的？”
方醉筠回答：“盛世珠宝是我的。”
“听说过。”赵惠民立即说道：“听说你哪里专门从事各种首饰销售，还有高端珠宝定制，也兼营艺术品和古董。”
“没错。”方醉筠点了点头：“有空欢迎去我那里玩。”
“好，明天上午九点整，我就去你办公室。”赵惠民站起身来，跟大家说了一句：“我这有点累了，先回去休息了，就跟不跟大家聊了。”
第218章 这人不聪明，但是懂行（）
祁洪宇马上提出：“我送你。”
“不用。”赵惠民轻轻摆了摆手：“我自己……能行。”
说着话，赵惠民摇摇晃晃的走了出去，看起来是真没少喝，到了门口还回头跟方醉筠说了一句：“美女，咱们明天见……”
方醉筠笑着点了点头：“我明天推掉所有安排，就在办公室里等你。”
祁洪宇也就是跟赵惠民客气一下，根本没打算真的去送，等到赵惠民确实已经走了，祁洪宇这才问了一句：“他到底是什么意思？”
这个问题也是任侠想要问的，赵惠民说要跟大家合作发财，却又不拿出一个具体办法来，只说明天去方醉筠那里，然后就这么走人了。这到底是不是想要跟大家合作，任侠被弄得一头雾水，费解的看向方醉筠。
“你们觉得赵惠民是个聪明人吗？”方醉筠并不需要任何人回答，直接给出了答案：“首先大家要明白，振宇地产这个项目的具体选址，除了沈诗月本人之外，国土资源局那边必然知情。换句话说，赵惠民肯定知道具体地点，只要把这个信息泄露出去，别人就可以用来赚一大笔钱。这人不聪明，但是懂行，他想要找几个人合作，他负责提供信息，别人赚钱之后分给他。他本来只是过来找祁哥，应该就是为了这事儿，后来已经意识到说多了，所以收住不谈了。”
任侠还是不明白：“他明天要去你办公室是几个意思？”
“今天人太多，不方便谈下去，明天他来我办公室细谈。”方醉筠讥讽的一笑：“除了我和他之外，办公室再也没有其他人，这样说话就比较方便了。”
这一次是韩章龄感到奇怪了：“当着好几个人的面儿，他已经提出铁山煤矿区征地的事儿，但不跟大家谈，而是要跟你一个人谈，难道是要把其他人都甩出去？”
“所以我才说这个人懂行。”方醉筠告诉韩章龄，同时也是对其他人说道：“铁山煤矿区征地这事儿，不是一个人能做成的，也没人能吃下这么大的肥肉，毕竟涉及到的利益太大。而且这其中还有这么一个问题，如果只是一两个人的话，最多也就是在项目选址那里买两块地，如果把地价炒的太高超出振宇地产的预算，振宇地产就有可能更改项目选址，这样一来岂不是得不偿失。所以，必须有一个团队，大家联合一起，把周边的地全都屯下来，然后一起涨价。这就等于是垄断土地，不管开价多少，振宇地产想不买都不行。刚才赵惠民过来找祁哥，其实就是想让祁哥联系一些人，大家一起来炒地皮，结果发现祁哥正好跟几个朋友在一起，这对赵惠民来说就水到渠成了。也就是说，赵惠民刚才把文化小镇的事儿说出来，本来就是想要让所有人都参与进来，这个人虽然很蠢但没蠢到家，那些话都是故意说出来的。”
“我还是不明白……”韩章龄一个劲摇头：“也就是说，赵惠民有兴趣带着大家一起参与，但为什么只跟你一个人谈？”
这个问题是任侠来回答的，因为任侠已经完全明白了：“既然需要很多人都参与，这个赵惠民不可能逐个协商，所以就从中选一个代表进行谈判，而方醉筠就成了这个代表。他跟方醉筠达成共识之后，由方醉筠把合作方案提供给大家，这样对他来说很省事儿。本来他想跟祁哥谈，但方姐很显然对他更有吸引力……”顿了一下，任侠提出：“现在的关键是大家有没有兴趣跟赵惠民合作？”
听到任侠这句话，在座的人纷纷点了点头，虽然大家都很不待见赵惠民这个人，但只要赵惠民提供的信息能赚钱，大家还是愿意合作的。
韩章龄叹了一口气：“师父，不管怎么说你也是振宇地产的高管，难道你自己都不知道具体开发地点？”
“这个项目在我们公司内部真的是高度保密。”任侠一个劲摇头：“整件
