绿茵教父-第557章
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入了老家。
修桥铺路那是早些年做的事情；后来修建了小学、幼儿园、老年人活动中心等等；再到现在；于脆跟村委会合作；提供低息贷款；支持村里人创业；同时也在准备成立一所医院。
正如叶长鸣和张玉秀常说的；他们再过几年；等到孩子们都长大了；就要回国住；毕竟在外国人的地方；他们住着也不习惯；而且人老了；博的就是一个名声；钱对他们来说；已经不重要了；只要不被钱饿着就行；还不到拿出来做点善事。
对于父母亲的这种想法；叶秋也是给予支持的；所以这一次他回到老家后；虽然才待了一天；而且他从小在厦门长大；对老家没有多少感情；但所遇所见所闻；都让他感触很深；所以他决定通过村委会捐款；并发动村里的有钱人一起；帮助村里统一规划统一建设；为村里的每一户人家都建一栋两层半的小洋房。
至于拆迁之后空出来的地皮；除了用来兴建中学和大学外；其余的全部改造成公园。
这也是一笔不菲的捐赠；但叶秋出面；各级政府大力支持；村里的有钱人也都踊跃参加；再加上叶长鸣表示愿意留在国内监督；相信这也会是一件造福村里的好事。
不仅如此；村里现在已经没有人种地耕田了；基本上都在本村的一些工厂里做事；所以叶秋决定再拿出一笔钱；用来帮助村里老人和小孩建立医疗保障；资助村里孩子上大学；给予村里一些贫困户资助等等。
而所有的事情虽然都是叶秋出面；但都以父母亲的名义去进行；因为他知道；作为老古派的父母亲；他们都很希望能够赢得这样的名声；而做儿子的；自然是应该给予支持。
更何况这些年；叶秋自己私人投资也赚了很多；这笔钱对他来说；根本就是九牛一毛。
也不知道是不是回来后做了不少觉得开心的事情；所以叶秋回国后的这几天；心情一直都相当不错；整天不是陪着妻子和孩子到处跑；就是躺在家里庭院；晒着日光浴；这也让本来皮肤就不是很白的他；多少带着点古铜色。
人在心情良好的情况下；加上面对着辽阔的大海；视野开阔；心情特别舒畅；想事情；这脑筋也是转得特别快；特别灵活。
一个很重要的事情就是；失去梅西之后；托特纳姆热刺的前场要怎么打？
梅西的拿球能力对托特纳姆热刺的进攻帮助非常大；虽然前面还有一个范佩西；但范佩西主要的一个显著作用在于对后场传球的处理；也就是说；你后场给他传球；不管传出的球是好是坏；经过他的处理；都能够更好的制造威胁
但在拿球这一点上；范佩西并不强；最起码他没有梅西那种利用拿球吸引防守球员的能力。
里贝里比较擅长突击；卡瓦尼横冲直撞可以；前场逼抢也没问题；就是让他玩脚下活；有点难为他了；尤其是以他的身板；怎么看都不像是那种脚下花活很细腻的类型。
埃登·哈扎德在新赛季肯定是要被叶秋委以重用的；这名十八岁的比利时小将的实力进步很快；而且如果到时候让加雷斯·贝尔去打右路；这也会是一个很不错的选择；只是到时候托特纳姆热刺的前场三叉戟的进攻或许会更有冲击力；但技术细腻肯定会有所下滑。
而且从某种程度来看；范佩西、卡瓦尼、里贝里、加雷斯·贝尔和埃登·哈扎德；五名球员打三叉戟；勉强来说是够用了；但如果还想要再稳妥一点的话；可以考虑再引进一名球员来参与前场的竞争。
阿贾克斯的阿莱克西斯·桑切斯倒是一个很不错的人选；他早就加入了国家队；劳工证方面没有太大的问题；而且他的实力在阿贾克斯已经得到了证明
本赛季叶秋决定要把丹麦小将埃里克森安排租借去阿贾克斯；这会是一次长期的租借；因为目前托特纳姆热刺的整个中场竞争非常激烈；拉姆塞或许还能够保证每一个赛季得到一些表现机会；但埃里克森的机会不多；反而不如去阿贾克斯继续成长。
还有一个值得考虑的对象就是瓦伦西亚的胡安·马塔；不过坦白说；叶秋对再引进一名西班牙球员有点抗拒；倒不是说托特纳姆热刺的国际化让他担心；而是在法布雷加斯和大卫·席尔瓦把持着球队的中场主力的情况下；再引进胡安·马塔；对球队是否有帮助；这是一个疑惑；而且阿森纳当年的法国帮问题也是叶秋必须要面对的。
法布雷加斯渴望返回巴萨；大卫·席尔瓦渴望加盟皇马；胡安·马塔作为西班牙球员；是否也有巴萨和皇马情结？这是叶秋必须要考虑的一个问题
有的时候想一想；叶秋还真的心里头不爽；自己的球员却跟自己同床异梦；心里头想着的却是另外一支球队；这种感觉怎么可能会舒服？
不过叶秋的占有欲倒也没有那么强烈；他不可能傻到相信自己能够让所有球员都对托特纳姆热刺忠心耿耿；那是不可能的；职业球员之所以是职业球员；最重要的是职业道德；这一点法布雷加斯和大卫·席尔瓦都于得不错。
所以；再引进胡安·马塔；叶秋觉得没有必要；反倒不如重点栽培埃登·哈扎德上位；最起码比利时人还是托特纳姆热刺自己人。
连续两个赛季拿到欧冠；本赛季更是拿到了俱乐部历史上的第一座英超联赛的冠军；叶秋很清楚；现在外面有很多球队都盯着托特纳姆热刺；这也是他现在比较担心的一环；因为他得顾虑对手会在什么时候来挖自己的墙角。
有句话说得好；不怕贼偷；就怕贼惦记。
“哇；真舒服啊”
在叶秋思考着的时候；身后却传来了陈忠那明显带着羡慕嫉妒恨的声音。
穿着一条运动短裤；赤着上身；叶秋也没有半点避忌；反正现在是在自己家里；也没有外人；怕什么？再说了；这样穿着舒服。
“什么时候回来的？”叶秋从沙滩椅上站了起来；懒洋洋的伸了个舒服的懒腰；招呼他到花园的凉亭那边去坐；毕竟谁都不愿意在烈日下闲聊。
“前天；今天一大早就飞厦门了。”陈忠笑呵呵的走过去；看了看叶秋的肌肉；“哇；真打算晒成咖啡色。”说完；这厮还很不要脸的好像在菜市场里挑猪肉；用力的拍了一把后背。
“别拍了；肌肉”叶秋倒是很得意洋洋的笑道；陈忠这些年来倒是胖了不少。
“看到阿楚了吗？”叶秋走进凉亭；随口问道。
陈忠摇了摇头；“没有；听佣人说；带孩子出去玩了。”
两人在凉亭里坐下来；这里摆放着一套红酸枝茶具；这是叶秋跟黄楚结婚的时候买的；那时候价格便宜；所以买了两三套；包括座椅、床、衣柜等等；其中一套还是陈忠送的；但现在这些玩意可值钱得很；真要卖；价格不知道要翻多少倍。
同样翻好几倍的还有叶秋在厦门和上海的房子；价格也都是飙涨。
“这些年国内的房价是节节攀升；政府一直说要调控；你打算怎么做？”叶秋开始烧水泡茶；茶叶是专门托人从泉州安溪带来的铁观音；绝对正宗的好茶叶；闻着都香。
“一线城市应该降不了；因为现在人都往一线城市挤；需求太大；另外像厦门这样的城市；刚性需求也还是非常大；房价肯定降不了；主要泡沫还是在二三线甚至是以下的城市；而且过去这几年；我们主要还是在商业地产方面；竞争不是很大；优势也比较明显；毕竟国家一直都在提高内需；而内需就要促进消费；消费就会带动商业地产。”
这一条路子还是当初叶秋提醒的；而且早在世纪初；土地价格还没那么高的时候；黄天集团就已经开始在一线和二线大城市拿地；那些年黄天集团的资金还算是比较紧张；为此还于脆把目前国内首屈一指的购物网站卖给了叶子科技。
不过这些年来；低价飙涨；黄天集团却因此而获益匪浅；而且公司业务逐渐扩散到了海外；单单迪拜就让黄天集团大赚了不知道多少。
“你有什么想法？”陈忠对叶秋还是很了解很佩服的；他知道；叶秋不会无缘无故的把自己找来；一定是有很重要的事情要商量。
“我想说的是；未来几年国家政策肯定会相继出台；到时候房地产的日子会越来越难过；哪怕是商业地产；你们必须要有所思想准备。”
陈忠对于叶秋的眼光还是很信任的；最起码当年叶秋告诉他房地产能做；结果直接造就了他接手黄天集团后最风光的这几年；而他自己也身价暴涨；成为了中国赫赫有名的企业家。
现在叶秋告诉他；房地产将告别过去的高速发展期；对于这一点；陈忠也是有着深刻体会的；因为在过去；越来越多的房地产公司都开始投入商业地产开发；但很多项目在陈忠看来；都应该被称作是垃圾地产；因为商业地产最重要的是位置和商圈。
假设；你把酒店和购物中心孤零零的建在市郊；人流一点都不旺盛的地区；谁去？
当然；有另外一种可能性是考虑到未来的城市规划；但选址和配套的商圈才是关键。
这一点黄天集团做得相当好；因为他们早年就拿到了相当多位置很理想的地皮；而哪怕是到了现在；他们手中依旧还是握有至少足以保证他们未来五年开发用的地皮。
甚至于；假如黄天集团现在不做房地产了；把地皮卖掉；他们都可以从中赚一大笔。
“商业地产还是可以做；我的意思是；逐渐摆脱对房地产的依赖；转型
说现在的黄天集团不依赖于房地产；那绝对是骗人的；虽然酒店、零售和物流等方面都很赚钱；其中顺风物流已经是现在国内最大的物流公司；甚至已经在积极的开辟亚洲市场；甚至有想要逐渐把目标对准国外。
但总的来说；黄天集团的核心业务还是在房地产；这是过去这几年公司经营所决定的。
“转型？”陈忠有想过；所以他投资酒店；继续加大对零售业和物流业的重视；同时积极的跟叶子科技合作开辟线上和线下的合作模式；这些都在08年的光棍购物节中得到了体现；进展也都相当不错；但还需要更进一步的筹划。
“对；转型”叶秋回答得非常的肯定；而且有力。
其实现在黄天集团并不仅仅只有房地产；物流、百货零售和酒店业务都很有市场竞争力；汽车销售也同样是公司的一大盈利点；但叶秋觉得这还远远不够；因为可以做得更好。
“你知道；我们跟厦门市政府展开合作；将就智能城市方面进行开发；目前我们已经初步达成了意向；将于年底在厦门市中心率先打造一片试点交通区
对于叶子科技跟厦门市政府的合作；陈忠也是清楚的；但具体合作项目他并不十分了解。
“我们会为厦门打造一套智能交通控制系统；通过路面下方埋设传感器；安设监控等方式；收集所有经过该路面的车辆信息；并且预计车速、载重等各个方面的数据；传回控制中心；再通过系统的处理；进而指挥和控制各个路口的交通信号灯。”
“但这仅仅只是一个开始；不仅仅是智能交通；城市服务；例如垃圾箱；我们也会安装传感器监控数据；以方便垃圾站收集数据；安排垃圾车路线；这是属于城市服务；像监控每一个公交站点的人流；建立智能公交调度系统。”
“总而言之；这是一个非常庞大；同时又极度繁琐的系统；可一旦建成并完善之后；它将通过信息系统有效的把整座城市的各项资源；包括水、电、油、气、交通、医疗、公共服务等等；全都串联起来；通过有效的检测、分析与整合各项数据；进而帮助城市和市民有效的降低消耗以及生活成本。”
陈忠对叶秋所说的这一切有点陌生；听得很是惊讶；但他也是见过世面的；他很清楚；在日本；在其他欧美国家；这些都早已开始进行；有的甚至都已经投入运营了。
“那你的意思是”
“从房地产开发商转型为城市配套服务提供商；新型智能城市化在未来将大有潜力可以挖掘；国家现在已经把物联网列为五大新型战略产业；这才是黄天集团的未来”
第539章 以人为本
物联网的概念实际上并不新颖；相反的；它都可以说是老掉牙的玩意了
可事实上；一直到最近这几年；尤其是随着智能手机的推广和普及；它才开始全面进入普通人的生活里；尤其是越来越多的服务跟手机联系在一起的时候；所有人才开始对物联网有一个更新更全面的印象和概念。
物联网的核心是什么？
很多人自然而然会想到是网络；可实际上网络是基础；传感器才是关键
所谓的打造智能城市物联网；最关键的核心就是让那些传统的；类似于垃圾桶、交通信号灯、公交站点等等；甚至是一栋高楼大厦；这些死物都能够开口说话；而让他们开口说话的恰恰就是传感器。
很难说到底是先有物联网概念；才造就了传感器的发展；或者是直到传感器的出现和发展；让物联网的实现变成了可能；但所有人都很清楚；传感器以及集成了传感器的传感网络；是物联网实现的两大核心基础；失去了其中一样；都不可能成功。
为什么宙斯二代手机能够大卖特卖；并很快引起了其他手机制造商们的纷纷跟风？
就是因为里面增加了光线感应器和陀螺仪；这两种都是传感器中的一种；而在当今世界上；传感器的种类成千上万；早已分别应用在各行各业各领域；如果没有传感器；这个世界将不知道要变成什么样子。
叶子科技在国内成立半导体研究中心；不仅仅是跟中科院合作；同时跟厦门大学、北京大学、复旦大学等国内多家知名的大学学府、研究机构进行合作；资助他们投入这一方面的研究和开发；每年在这上面不知道投入了多少钱。
不仅如此；叶子科技自己也收购了多家中国和美国的半导体企业；而且不停的投入研发；也有不少的产品；都应用在了平板电脑上；而且接下来叶子科技还将继续投入半导体方面的研究；因为这个市场的未来前景是在是太大了。
用叶秋的想法；暂时来说；由叶子科技做后盾；大力支持半导体研发；等到公司在半导体方面形成了足够的技术和产品的时候；再单独分离出去；形成公司旗下的一家子公司；就好象三星集团分离三星电子一样。
不仅如此；目前叶子科技也准备将公司旗下业务逐渐分离；形成独立的子公司；这将是叶子科技成立以来的第一次公司结构的大变动；伊丽莎·穆恩认为；只有通过这种分离；才能够让公司的业务进一步激发活力。
而对于半导体业务；叶秋希望能够具备整条产业链；从设计、制造、封装到销售；变成一条龙垂直整合型半导体公司；就好象英特尔、德州仪器或者
