重生之我要做太子-第516章
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第六百零七章【大功告成】（求订阅！）
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石磊是接到吴东打来的电话才离开苏格兰的，紫峰大厦那边和首旅以及洲际两家公司的接触已经有了初步的结果。
果然不出石磊所料，首旅在这方面显得漫不经心，并且对于石磊先管理后买断的经营模式颇为抵触。而洲际方面却似乎对石磊的这个提案颇为中意，甚至表现出这样也正是他们所需要的合作方式的态度。
关于这一点，石磊也有些奇怪，倒是苏豆豆的一句话提醒了他。
苏豆豆说：“洲际毕竟是外资公司，在和政府部门打交道方面，政策和税收上有优惠，成本上原本就相对首旅低一些。但是他们却对国内繁复的盖章过程很不适应，如果有你们愿意帮助他们完成先期的与政府部门打交道的过程，的确更符合他们的利益。房地产的价格在增长是不假，可是这又不是在做房地产投机，而是长期工程。在一个相对长期的过程中，房地产的价值始终是呈上升曲线的，只考虑两三年内房产升降值的企业缺乏必要的长远目光。”
石磊对此深以为然，这算是个相对意外的收获，石磊在考虑这件事的时候并没有把这一点考虑进去。但是这个结果是很合石磊的心意的，现在紫峰大厦管理公司的四方代表，在会计部门仔细核算过收益比之后，显然都更加倾向于跟洲际集团合作了。
苏豆豆送石磊去的机场，路上苏豆豆跟石磊提起了一件事。
“石石，我可能需要一笔钱。”在这方面，苏豆豆和其他的女孩子显然不同，其他女孩子不管如何，至少都不会如此平静的找自己的男人要钱，而且苏豆豆能开口，这笔钱的数目恐怕不会小。
“要多少？我回去就打到你账上，干嘛？想换辆车？”
苏豆豆摇摇头：“换车是其中之一，不过我是想把车卖了，以后骑自行车或者干脆坐地铁进出，节能环保么。”
“嗯？节能环保？你怎么会突然有这样的想法？”石磊有些好奇了。
“我们的专业呗，现代园林建筑设计已经不光涵盖建筑学和美学了，还包括时下越来越被重视的环保课题，导师在让我们做园林设计课题的时候，通常都会有一定数据限制的环保考虑。设计方案再好，如果没有考虑环保的话，是拿不到及格分数的。”
“那你要钱干嘛？要多少？”石磊并不打算深入这个话题，所以又回到原本的话题上。
“数目不定呢，而且我不是为了自己花，不过数目可能会很大，先期至少也得上千万镑。”
这下子石磊愣住了，上千万镑就等于上亿人民币了，苏豆豆突然要这么多钱干嘛？
“是这样的，我的导师，颇有点儿理想主义者的色彩，除了园林建筑这一块，他本身还是个环保狂人。其实我们导师很厉害的，二十多岁就已经成了亿万富翁，跟你一样，白手起家，在大学阶段就身价过三千万镑。他在欧洲有很不错的名声，在园林设计行业和园林环保电子应用方面的名望都很高。他设计的好几个现代园林，都获得了很高的奖项，而且主要是环保设计方面的奖项。”
石磊点了点头：“嗯，你到底要说什么？或者说，你要这笔钱到底打算做什么？”
“你听我说完么！”苏豆豆难得的撒了撒娇，“但是这几年我们导师几乎把所有的钱都投入到园林的整体环保设计之中了……这个跟你一时半会儿说不清，反正就是以前那些获奖的设计，基本都是局部环保，或者其中有一部分环保的内容。而现在导师他想要做的，是一个大型园林的设计，或者干脆就是整个城市，利用可再生资源循环处理，然后将整个城市大部分的能源供给保证自给自足。这么说你能明白么？”
石磊沉思了一下，作为一个从2018年回到现在这个时代的人，他倒是能够大致理解苏豆豆所说的话。事实上环保和低碳这样的话题，在2010年之后已经受到全球的极度重视，资源的再开发以及替代资源的研究，都成为全世界科学家的重要课题。像是苏豆豆所说的这种新型资源城市，或者说是低碳建筑等等，尽可能利用资源的再循环以及太阳光等等，也都层出不穷。
不过对于当下的科技水平而言，这方面似乎在技术上还稍有不足，一个搞建筑设计出身的硕导，又怎么可能凭借一己之力完成大型生态园林或者干脆是生态城市的设计呢？
但是苏豆豆能有这样的理想，石磊还是很为其高兴的，毕竟苏豆豆终于找到可以替代她跑去当修女的事业了，哪怕为此要付出巨大金钱的代价，石磊都觉得是值得的。
在现在这个年代里，苏豆豆所说的这些，大概还属于很超前的想法吧，她那个导师倒也是个先驱人物了，只是希望不要走火入魔才好。
“我大概明白你的意思了，不过这就属于投资的范畴之内了，需要做一个价值评估。我估计你们导师是把自己的钱已经花完了，然后应该也找了不少投资，可是这根本就是个无底洞，恐怕他现在也拉不到什么投资了是吧？”
苏豆豆有些不耐烦的撅了撅嘴：“什么就无底洞啊，这是人类伟大的事业你懂不懂？不过导师真的是拉不到投资了……”
石磊笑了笑：“你别着急，我不是说不给你投资，而是既然投资数额肯定会很大，那么肯定是要走正规程序的，不能说我私人拿笔钱给你，你去赞助你们导师做研发，为了理想就可以什么都不顾的。这种环保课题的投资，我不指望有盈利或者什么，但是始终还是需要有一个规范。豆豆，你看这样行不行，你回去之后，跟你们导师商量一下，就说我对他正在研发的课题有兴趣，让他把这些年的研究做一个汇总，整个资料你给我一份。我个人先看一看，如果觉得是有研发前景的，那么我就拿到公司去讨论，看看是否能用公司的框架进行一项半公益性的投资。如果我个人都觉得不行，那么我也会拿出一笔钱，就权当赞助你们那位导师的理想了。你看如何？”
苏豆豆听到这个立刻就笑颜如花，甚至都不顾自己正在开着车，双手都离开了方向盘，抱着石磊的脑袋就狠狠的亲了一口。
“我就知道你肯定会答应的……”
石磊摸了摸脸颊：“你先别高兴的太早，投资的多少，完全取决于他的研发能力。而且，一旦这件事走了公司程序，就不可能由着他的性子像从前那样搞了，我肯定会派人在苏格兰成立一个公司，然后让他担任公司的总设计师，但是财务和研发进度等等，都需要整个公司来掌握。虽然我还不了解你们那位导师，不过我已经能够感觉到，他以前的那些钱和投资，恐怕有很多都是浪费掉了的，这种研发都需要一个完整团队的配合，投资不该成为盲目投资。”
苏豆豆挠挠头：“这些我不太懂，导师肯定也不太懂，不过我想他肯定能够理解。总之老娘今儿很高兴，回头好好奖励你一个！”
石磊吓得脸色煞白，赶紧摆手：“得了，您别奖励我了，这会儿我还软着腿呢！”
坐在飞机上的时候，石磊甚至都不去思考紫峰大厦的事情了，而是将思路全都放在了苏豆豆所说的话题上。
在那一世里，石磊虽然算不上什么环保主义者，但是也相对提倡低碳生活。作为一个富豪——至少张一松的财产跟他几乎算是共享的——石磊在某些方面的生活堪称朴素。座驾是一辆蓄电池推动的轿车，平时的活动主要和自然有关，海上也有自己的游艇，不过他的游艇主要是以风力驱动船帆来做动力的。当然还是装了柴油发动机，但是通常不到万不得已一点而风都没有的情况下，石磊很少会去使用那个发动机。
苏豆豆提到的这个课题，说的很浅，仅仅只是开了个头。不过石磊也并不需要她太多的解释，生态城市和生态园林这种东西，在2010年之后，全世界大多数的发达国家，都有一些有钱人在尝试，石磊也接触到一些。当然不可能完全做到自给自足，而生态城市的标准也没有定义，通常被认为六成以上的能源可以依靠自给，这座城市就完全可以被认为是生态城市了。
只是直到石磊重生前，这种项目都还算是刚刚起步，毕竟真正热心于环保和慈善的有钱人其实很少，别看国外的富豪很热衷做慈善，但是那都是因为做慈善可以让他们大量的免税，以及换来名声上的优势。说到底，还是为了牟利，为了在公司的运营上获取更多的利益。
就像是比尔？盖茨决定退休的时候，将自己的绝大部分超过95％的财产都拿来成立了一个慈善基金，看似壮举，看似美谈，实际上也挺扯淡。如果他不这么做，光是美国那针对富豪阶层繁重的税务，就能让他将从微软套现出来的资金征掉半数以上的税务。而如果他想将这些钱留给自己的孩子，遗产税和赠与税也是相当之高，总体大概可能高到七八成的样子。
而成立慈善基金，比尔？盖茨却可以将名下所有的资产依旧掌控在自己的手里，而不用上交给美国的税务部门。要说他没有慈善之心，这当然不公平，但是如果说他纯粹是为了慈善，那也绝对是胡说八道。否则，你让比尔？盖茨将财产拿去给苏豆豆这位导师搞生态城市的设计研发试试看？他一准儿不会答应。
在那一世里，对于生态城市的设计研发，最大的困境显然就是钱，而且就像是石磊所言，这根本是个无底洞，即便成功了，也很难给企业带来足够的利润，而真的就只是可以造福一方百姓，又或者是造福子孙后代了。对于利益驱动下的社会而言，这种事情绝对是吃力不讨好的，而像是苏豆豆的那位导师，就真的堪称一个理想主义者了。而且，是极致的理想主义者，散尽家财，只为一个环保的理想。
石磊没那么伟大，不过，如果在有限的情况下对这些做出一系列的支持，他也是愿意的。他现在的个人财产，如果放到福布斯上，不敢说国内第一，起码也是前三的位置。若是加上沈怡的那部分，稳稳当当国内第一，甚至在这个地球上，也能排的上号。这些钱已经用不完了，给石磊十辈子，使劲儿挥霍也用不完，那么，如果有一些真的有意义的事情可以去做，石磊还是愿意尝试一下的。
当然，这一切都取决于那位导师的设计研发不是空中楼阁，而是真的有实施的价值。
飞机上的整个十一个小时，石磊都在思考这个问题，将那一世的许多已经出现的研发成果和苏豆豆跟他说的那些融合起来，他也开始对那位导师的设计有了一定程度的期待。
回到吴东的时候，时间是早晨九点，石磊并没有做什么调整和停留，而是从机场直接就去了紫峰大厦管理公司。
因为石磊下飞机的时候就已经通知了桑荣，所以桑荣也召集了公司所有的高层，在会议室等待石磊赶到。石磊一进会议室，就有人将这些天下来的谈判和接触的资料给了他一份，石磊稍事之后，会议就正式开始。
这次的会议气氛很是融洽，基本上没有任何的分歧，整个公司上下，都从最初更青睐首旅变成了现在更倾向于洲际。这个会议，无非也就是确定基调，然后按照标书，确定最后的两家企业。只是，因为标书的设计和价格问题，他们也不得不将首旅的标书作为中标标书，然后将洲际集团的标书作为备用。
而接下去，实际上就是要看首旅是否愿意答应石磊提出的那个方案，一旦他们还是拒绝，紫峰大厦管理公司也就可以名正言顺的调用备用中标企业了。
会议结束之前的话题是关于新闻稿的事情，石磊提了点儿自己的看法，建议新闻稿上可以强调一下环保和节能的话题，因为洲际集团的标书里，对于酒店的规划设计显然要比首旅的更加环保节能。这一点在国内或许不会太重视，但是媒体肯定会更愿意鼓吹这一点。真善美这种事情，未必有人真的特别喜欢做，但是喊喊口号，却是绝大多数人都会热衷的事情。这样，至少能在媒体宣传方面，再帮洲际集团造造势。也为紫峰大厦管理公司最终采用他们的标书而做一个小小的垫脚。
离开会议室的时候，桑荣跟石磊并肩而出，笑着问到：“石少提出那个方案的时候，就已经预料到这样的结果了吧？知道公司上下一定会倾向于洲际集团的。”
石磊也不隐瞒，笑着回答：“否则我也不会说我持保留意见却并不发表了。这个结果显然是皆大欢喜，不是么？”
“除了首旅！”
石磊哈哈一笑：“其实说真的，排除商业利益考虑，单从今后的酒店品牌影响以及服务影响上，你更倾向于那家公司？”
桑荣没回答，他心里有个答案，而且，这个答案和石磊的一样。
新闻通稿很快就整理出来，四方合作者都过目之后，交给了媒体方面，然后安排了两家当地媒体进行专访。
随后就是跟首旅的谈判，当然，紫峰大厦管理公司在发布新闻通稿之前，也和洲际方面沟通过，告诉他们按照标书他们也只能将首旅排在首位，但是也隐约透露给他们，在随后的细节谈判上，首旅一定会自行退让，洲际几乎一定会成为最后的赢家。
而很快，事实也证明了这一点，首旅和紫峰大厦管理公司的谈判迅速陷入僵局，并且在紫峰大厦管理公司的强势态度下，谈判只用了短短三天的时间就濒临破裂。而此刻，甚至于吴东本地的那两家媒体的专访稿都还没有发布出来。
五天以后，谈判彻底宣布结束，首旅谈判组全面撤回平京，他们原本是想用这样的姿态逼迫紫峰大厦管理公司做出让步，没想到紫峰大厦管理公司当即就宣布了谈判结果，并且在媒体上公开宣称酒店招标工程进入和备用中标企业的谈判进程当中。
直到这个时候，首旅方面都不认为洲际集团会同意这种模式的合作，但是他们很快就后悔了，因为仅仅在一周之后，紫峰大厦管理公司就和洲际集团签订了合作草案，共同召开新闻发布会，表示紫峰大厦的酒店经营招标工程，由洲际集团彻底�
