重生之80后-第475章
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是的，在葛富家看来，这么叫杜啸天，就是很有面子的事。那晚局子里发生的事，让他极度的兴奋，武直十，步战车，这些平时只能在电视里见过的东西，居然全出了真货，而且就在他的眼前。
在葛富家看来，这些全都是杜啸天叫来的东西。能成为杜啸天的保镖，说不定，有一天能够亲自上去坐坐，甚至能开几下。
虽然杜啸天对于这些是把头摇了又摇，不过葛富家却还是认定自己的想法。这于这个，杜啸天还真拿葛富家没什么办法。也就由他去了。
“去中正广场，你认识路吗？”杜啸天看了眼葛富家道。
每次看到葛富家坐在驾驶室里，杜啸天都感觉替他累得慌。在杜啸天看来，葛富家那个大块头，怎么也塞不进那个小小的驾驶室。没想到葛富家不但能成功的把自己塞进入，还能顺利的开车，真是让杜啸天开了眼界了。
“中正广场呀，我看看啊。”
葛富家对京城的路并不熟悉，去什么地方，都得先查导航系统。这个可不是杜啸天教的，是葛富家在香江的时候，就已经自己学会了的。
你别说，葛富家虽然脑子不太灵活，但是对这种电子的东西，却有点手段。那个车载的GPS他就玩得很好，至少杜啸天就很难在那一团乱麻一样的地图上，找到自己需要的那个点。按葛富家的话说，那是他从小玩街机练出来的本事。
很快，葛富家一声欢呼，开车上路，看来他已经找到了他想要的路线。杜啸天笑笑，没有理会葛富家，他知道，葛富家是把开车当成游戏来玩了。
杜小影坐在杜啸天的身边，看着手里的文件。她现在正在学一个秘书应该会做的事，虽然她之前没有做过这些，但是她以的聪明，已经可以慢慢上手了。
杜小影看杜啸天闲着没事，放下手中的文件，问道：“老板，我能不能问你一个问题。”
杜小影心里很明白。杜啸天虽然说了让她做秘书，实事上，并不是真的想让她当秘书，而是想教她一些东西，将来像林紫烟一样，管理公司的事务。所以她有什么不明白的地方，都会问杜啸天。不论这个问题，是不是正在处理的工作。
杜啸天把目光从窗外收回来，笑道：“什么问题。”
杜小影组织了一下语言，道：“我发现你在京城接触的人或公司，都是以房地产为主，像天华地产，林氏地产，中正集团，还有苏焕他们几家人，也都是做地产的。你是不是想把他们全都收入梦娜集团，然后在京城地产业全力的发展？”
杜啸天有些意外的看了杜小影一眼，这还是第一次有人问他这个问题，而且问的人是杜小影。如果是别人问，杜啸天肯定是不会说的，但是杜小影问，那就不一样了。
杜啸天摇头道：“我是有心把他们全都收入梦娜旗下，但是我并不是要做产地。不但我不做，他们这些公司，也要退出这一行业。”
杜小影吃惊道：“为什么？他们可是主营地产的，如果不做地产，他们还能干什么。”
杜啸天道：“干什么都好，但是这个地产，是万万做不得了。”
看杜小影还是不明白，杜啸天指指车外道：“你看看外面的公路，看看那些围起来的地块，都是干什么吗？”
杜小影看都不用看，就回答道：“那些都是房地产开发项目。”
杜啸天点头道：“你说得不错，不但是这些地，现在全国各地，就连农村地区，也都在开发房地产，知道这代表什么吗？”
杜小影想了想道：“这应该是代表房地产业繁荣吧。”
杜啸天摇头道：“不，那只是表面的现像。这一块块被圈起来的地，代表今天国内的资源，已经被各种管道严重地误导。房地产业，已经成为了当今的主导经济。”
杜小影不明白道：“多建房，大家都有房子住，这样不是很好吗？”
杜啸天道：“建房是没有问题的，可是以房地产业来来做为经济主导，就是大错特错了我来问你，你觉得一个城市的发展靠的是什么”
杜啸天没等杜小影说话，就自己答道：
“是竞争力，只有把经济搞上去了，民生富裕了，这个城市才是有活力的。
房地产只应该是一个后续的工作，经济搞上去了，民生富裕了，房子推出来，才会有人去买，也才有人买得起。
你再看看现在，有多少人可以买得起房子？不客气的说，很多人工作一辈子，也买不起一套房子。
为什么会这样，那是因为整个过程颠倒了，拿房地产作为增长产业的代价，就是到最后，房地产的泡沫反而阻碍了这个城市的发展。
房地产行业，已经给人们代来了太多错误的幻想，这是一个缺乏行业的组织，它繁荣了整个城市，它对各种原材料的需求，又带动了各个行业短期内的红火，但是这绝对不是长期的。”
杜小影很努力的思考，可就是抓不住问题的关键：“我还不是太明白你的意思。”
杜啸天笑笑，道：“我给你打个比方，你就明白了。
比如说，有一个村，村民都没有工作，后来村长想了一个让所有人都有工作的办法，他要在村子里，造一个巨大的铜像。
要造铜像，自然得要工匠，要铁匠，要材料，要烧煤，很多很多的劳力和资源。
于是，整个村子都带动起来了，村子的资源不够，他们还拿钱去买其他村子的资源。其它村子的人呢，看到这里有钱赚，也都跑来了。
这样，村子是不是就繁荣了？”
金鳞岂是池中物 608章 房产无用
608章 房产无用
杜小影很认真的想着杜啸天所有提出的问题。全村人都在村长的号招之下。共同来建造这个大佛像，再加上其它村子的人，也参与进来这个事，那么这个村子，肯定是繁荣了。
杜小影点头道：“是的，人人都有工作，村子之间，又进行交易，当然是繁荣了。”
杜啸天满意的点点头，嘴角带起一丝笑意，似乎早就知道杜小影会这么说。是的，不但是杜小影会得出这样的答案，恐怕那些经济砖家，也都是这么说的吧。
这个理论，当然是没有错的。就算是一个没有学过经济的人，也可以看到，村子里每天都红红火火的，相当的繁荣。
杜小影回答完杜啸天的问题之后，看到杜啸天嘴角带起的笑，心里不由得咯噔一下。以她对杜啸天的了解，他这个笑。肯定是有问题的。
可是问题在哪里呢？难道村子并没有繁荣吗？
杜小影有些忐忑的问道：“我是不是说错了？”
杜啸天摇摇头道：“你说得不错，造大佛像，确实给村子里带来了繁荣。只不过，你有没有想过，这个集全村的人力，物力，财力造出来的大佛像，有什么意义吗？”
杜小影听了杜啸天的话，猛的一愣。是呀，这个村长用来一时解决村民工作问题的佛像造出来，有什么作用吗。村长准备拿它来干什么？难道说，让村民每天都去拜它？
杜啸天有些沉重的说道：“看到问题的所在了吗？建造这个大佛像，确实给村子里带来了一段时间的繁荣，可是这个佛像建成之后呢？
咱们是不是可以大胆的说一句，这个佛像建好了之后，村民的生活，远远还比不上之前没有工作的生活。因为之前他们还有些老底，可是这个老底，现在全都放到佛像上去了。”
杜小影被杜啸天说得目瞪口呆，过了好久，她才弱弱的问道：“难道说，建造大佛，有什么问题吗？村民自少有了一个属于自己的大佛呀。”
杜啸天嘿嘿的笑道：“建佛像本身是没有问题的，关键的问题就是，建造的时间和规模上，出了问题。
民村们应该在保证食物，衣服。各种生活用品和资源增加的情况之下，再以不伤筋动骨的方式，来建造这个佛像，而不是一开始，就调动全村所有的人力、资源，甚至不惜举债来建造这个东西。
好了，说了这么多，你应该已经明白一点了吧。现在，让我们把思路带回到房地产业，再来思考一下。
现在，我国基本上大部份的资源，全都放在了以房地产业作为主导的产业经济上。大量的建材，土地，工人，公司，甚至是政府，都群情激动的狂热投入进来。
农村信用社吸收了农村的存款以后，钱不再回到农村，都去炒房地产了。工厂的效益不好，干脆就下了马，把厂房用地。拿去开发商品房了。甚至是很多耕地，也都拿去开发建房，这些是所有人都不可否认的实事吧。”
对于这些，杜小影无从反驳。因为杜啸天说的，确实是这样，别说是大人，就连稍微懂点事的孩子，也能告诉你，现在最火热的，就是房地产业了。
杜小影道：“你说的不错，可是房子建多了，人们的生活就比以前好了，你总不能说房子也是没用的东西吧。至少相比起大佛，它是有用多了。”
杜啸天同意道：“是的，房子是很有用的东西。咱们国人，最注重的就是一个‘家’字，有一间属于自己的房子，是很多国人，一辈子的梦想。
但是现在有多少人买得起房子？很多人，二十四小时工作，不吃不喝的存钱，也不见得就能买到一套属于自己的房子。这是不争的事实。就算是有些能交得起首付的，他们也要用一辈子去还贷款。人们的生活，真的因为房子给变得美好了吗？”
杜小影弱弱的说道：“那是因为房子太贵的关系。”
杜啸天问道：“知道房子为什么越来越贵，远远超出人们的供养吗？”
杜小影道：“专家们说，是因为土地的出让制度和房子数量还不足以满足人们需求的缘故。”
杜啸天摇头道：“这些确实是原因，但却不是跟本性的原因。”
杜小影追问道：“那是因为什么？”
杜小影突然发现，杜啸天不知道什么时候起，似乎变成了经济学家一样。居然能看到这么多的问题。
杜啸天笑道：“还记得刚才我们说的建造佛像的事吗？房子之所以越建越多，却涨到天价的跟本原因，就是因为太多的行业，人力，资源，都参与进了这个房地产市场。
房子，已经成为了各种行业的终结者，就像是那个大佛像一样，所有的资源，在建成房子之后，就固定了下来。房子，除了能住之外，再产生不了任何的东西。不能出产粮食，不能再生产，它就像是一个怪兽一样，每天都在吞噬大量的资源。资源越来越少，房子何以不涨到天价？”
“可是房子本身也在升值呀。”杜小影还有些不服气的说道。
“升值。”杜啸天冷笑一声道：“那都是虚的。当你没吃没喝，冬天没有煤，夏天没有茶的时候，你还会管那些房子值价几何吗？灾时金子不抵馒头啊。”
“哥，你是不是说得太恐怖了，没你说的那么夸张吧？”杜小影越想越觉得可怕，连老板都不叫了。直接改回叫哥了。
杜啸天重重的靠在车坐上，长出了一口气道：“一个村子，建造大佛像，并不可怕。所有的村子，都在建大佛像，而且一个比一个建得更大，那就太可怕了。
如果房产经济不能快速转型的话，想想吧，再过几十年，当我们把所有的老底都建成房子之后，我们还会剩下什么？
除了房子。我们将一无所有！”
车子还在往前开，车里的交谈已经停止了。一气说了这么多话，杜啸天似乎非常的疲惫，就那么靠着，不再开口。
杜小影在沉思着，她虽然依然不是很懂，但是她能感觉得到，杜啸天说的是有道理的。从古至今，没有那一个朝代的强大，是依靠房子的。
大唐为什么能威震天下，四方来朝，难道说是因为大唐的宫殿盖得比其它国家的漂亮？现在的美国，号称世界上最强大的国家，是因为它的摩天大楼比其它国家的多？
当国人用所有的资源，盖起了无数的高楼，每一个人，都拥有一套或几套漂亮的房子之后，国家就强大了吗？
没有了轻重工业，农业受到大力的破坏，甚至连吃饭都要靠外国供给的时候，就算是房子再怎么漂亮，似乎也没有用了。到时候敲开国门的，也许不再是枪炮，只一袋米，一袋面就成。房子带来的繁荣，瞬间就会垮塌。天呀，不能再想了，再想人就疯了。
当杜啸天和杜小影都不愿再继续这个话题的时候，前面开车的葛富家突然转头问道：“你们说，会不会有一天，一个馒头，就能换一间房子。如果真饿的不行了，我想我应该会换的。”
（关于房子的问题，是江南在带入情节时按心中所想而写的推论，书中世界，与现实无关，有不同观点者。一笑而过好了。）
汽车在葛富家的控制之下，开入了中正广场，中正楼下，沈漱儿已经在这里等着了。
看到一个漂亮的女孩子在这里等自己，杜啸天的心情一下就好了起来。这个世界上，太多的事，都不是自己能话事的，为这些而伤神，似乎没有太大的意义。别把自己想得太伟大了，自己看到的那点事，早就已经有人看到，愤青又何必。
看到杜啸天的车开过来，沈漱儿欢呼一声，跑到车边，主动的帮杜啸天拉开车门：“杜少，你来了。”
在大多数时候，沈漱儿都是一副可爱的小模样。她所表现的无心机，很容易让人把她当成一个普通的邻家妹妹看。就算明知道这个丫头鬼精得很，杜啸天也依然不会给她什么坏脸色。
杜啸天道谢之后，走下车。
“你似乎在这里等我很久了？”杜啸天笑问道。
沈漱儿道：“没有，人家只是刚好地上去之前，看到你的车开过来，于是在这里等一会而已。”
杜啸天笑笑，没有揭穿沈漱儿的话，接着问道：“你妈妈沈谊洁女士，现在在吧。”
沈漱儿道：“当然在呀，知道你要来，妈妈一直在上面等你呢。跟我来，我带你们上来吧。”
沈漱儿边说着，大眼睛边瞟着葛富家。这个块头好大，沈漱儿估摸着，至少要三个自己加起来，才能有这个大块头的重量。
杜啸天点头道：“好，那我们上去吧。”
中正楼第28层，水气弥漫。别误会，不是洗澡，而是沈谊洁在泡茶。茶香把整个空间变得淡雅，给现代化的办公室，增添上了几分古典的意味。
“沈总，我们又见面了。”
“杜少，请坐。”
沈谊洁松开与杜啸天相握的手�
