超感精英-第122章
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可今天郑雯却独自一个人在他的办公室里等着。雷涛略怔了怔，也没说什么，和她打了个招呼之后就坐了下来。
“郑助理，今天来有什么事吗？”雷涛笑着问了一声。
郑雯则开诚布公地说道：“雷总，今天来是有一个项目要请您帮忙的。”
“项目？我们公司的业务都是由业务部负责的，这个你可以直接找余总……”雷涛听她这么一说随即将皮球踢到了余荷那边。
郑雯摇了摇头说道：“我问过余总，她说这个项目她做不了主……”
“那找慕总也可以啊！”雷涛又把慕斌淇抬了出来。
可郑雯的回答依然是一样：“慕总也不行……”
“到底是什么业务非得找我才能决定？”雷涛对慕斌淇和余荷暗自有些不满。他早就关照过，世纪地产的事情由他们全权处理。怎么又把皮球踢到他这里来了呢？
郑雯叹了一口气道：“是关于陆公馆的事情。”
随后她就说出了事情的原委。原来这事情还是要从他帮世纪地产做的那个项目规划说起。
现在邯江的旧城改造第一期的项目已经开始进行了。陆公馆的修复和装修作为其中的一部分，自然也是由世纪地产负责的。按照纪嘉和陆宋元商量好的。这个陆公馆将按照原样复原，然后由陆氏家族定购。
“这样不是很好吗？”雷涛听到这里有些不解地问道。
郑雯摇了摇头叹道：“可现在陆老先生提出，这个房子必须由您来设计。他想见见您……”
雷涛听到她这话一下子愣住了。陆曾泰竟然点名要他来设计陆公馆。不但如此，还要见他……
说实话，他现在就连陆宋元和陆欣欣都避而不见了。陆欣欣来找过他几次，他都推说工作忙，只聊了几句就走开了。而陆宋元那边其实也在避着他。陆宋元知道这孩子是雷涛的，而纪嘉又不允许他把事情告诉雷涛。他怕自己一时忍不住，就一直回避着雷涛。幸好他和雷涛之间除了茂源电器的门店装修的业务之外也没什么业务往来。而业务是可以由顾北风和慕斌淇他们洽谈的。所以陆宋元也好久都没和雷涛见过面了。
可现在陆曾泰指名要雷涛来设计陆公馆，还要和他见面，这就让陆宋元和纪嘉都有些为难了。纪嘉可以以怀孕需要休养为名避开这次会面，让郑雯出面来请就行了。但陆宋元作为认识雷涛的陆家人，那是必须要陪在一边的。
而且他们也怕雷涛会拒绝。所以指示郑雯这件事情不能通过余荷或慕斌淇转达，必须要见到雷涛当面得到雷涛的回应才行。
听了郑雯的话之后，雷涛的确有些不太愿意去和陆老爷子见面。但他能够清楚地了解陆宋元和纪嘉的立场和想法。想来想去，他还是点了点头问道：“这个业务我可以接，见陆老的话……什么时间合适，定了之后提前通知我吧。”
听到他这么回答，郑雯松了一口气。她随即表示道：“这次陆公馆的重建工程，陆总和纪总表示，费用上边不需要考虑……贵公司的利润部分也可以留出足够的空间，质量和用材都需要最好的。”
雷涛摆了摆手说道：“其实如果可能的话，我倒是希望，陆公馆周围的那些建筑都包给我们公司来做，那个地段的建筑是整个区域中保存最完好的一片。如果做好了将来也是一个公司的样板。”
听到雷涛有这个意向，郑雯立刻询问起了具体的细节。雷涛找出了前后泰平巷和邯昌路这个区块的图纸。在图纸上他画了一个大致的范围。
“这一片处于前、后泰平巷和邯昌路的三角地带。这里的建筑大多和陆公馆一样，都是同时期民国风格的清水砖墙仿西式楼房。据我的调查这里以前就有许多当年的里弄、商店、作坊、字号，像‘高阳里’、‘杜少谷祖传中医外科医室’这些旧址都保存完好，传统风貌尚存。如果把这里整修一下之后，投入商业开发，对于整个区域恢复邯江‘小海州’的历史传统风貌还是很有好处的。”雷涛指着这一片区域有些憧憬的说道，“如果能让我们公司来做这个项目，我有信心让这里在下一届东阁奖评选中拿个大奖回来！”
其实这才是雷涛真正的野心所在。上次的东阁提名奖，对于雷涛来说还只是牛刀小试，他已经把目光瞄准了明年下半年的东阁奖评选上了。
这一片区域，不论从面积还是规模上都已经可以和以往东阁奖拿到大奖的项目相比了。而且这是国内第一例旧城改造保护性商业开发的案例，从这个角度来看，得奖的可能性更大一些。如果国家对于旧城改造保护性商业开发这个理念是支持和提倡的。那么从东阁奖的导向性作用来看，也有很大的沾光的成分。
而根据雷涛从王老那边得来的信息，国家这次邯江旧城改造的项目规划提交国家文物局审核之后，的确得到了上边的重视。雷涛在这个思路的引领下，也有些搭顺风车取巧的想法。
看着图纸上雷涛画出的这个区域，郑雯不得不说，雷涛的确是眼光很毒。这片区域也是世纪地产内部对于站前民国风情区这个项目整体评估后确定的核心地区。如果这个项目交给雷霆公司来操作，那可谓是名利双收了。
不过在来之前，郑雯从纪嘉那边得到的指示是，只要雷涛愿意，他可以开出任何条件。纪嘉都愿意答应他。而现在雷涛提出的，事实上也不是什么狮子大开口的条件。从公司实力和设计能力来说，雷霆公司做这个项目绝对是没问题的。这仅仅只是一个互利共赢的商业合作而已。
郑雯随即说道：“这个事情，我就可以替纪总做主，这片区域本来也是要找设计和施工公司的。如果雷霆公司有意向，完全可以做一份方案出来。通过公司和市政府的审核后就可以签合同！”
旧城改造项目在提交市委讨论的时候，虽然对于这个项目规划在文物保护和旧城历史文化风貌的保护上做出的努力，市委的其他领导并没有什么异议。但有鉴于世纪地产在这方面是有前科的。所以在具体的项目实施上，市委要求市政府要加强监督，所以这些具体的项目方案在世纪地产同意了之后，还要报到市政府审核的。郑雯这么说倒也不是设定先决条件，以备将来推脱。事实上，旧城改造项目的最终审核权还是在市政府的。
不过对于郑雯的表态，雷涛倒没什么意见，在他看来就算是要经过市政府的审核，他也不怕。如今做生意，不怕公平竞争，就怕不按规矩来。
送走了郑雯之后，雷涛把慕斌淇和余荷还有邹宁等总监级别的管理人员召集到会议室开会。等大家都到了之后，雷涛直接宣布了这个计划。
“下一步我们的主要目标就是把这个项目做好。首先是设计部！如果方案最终通过了，那工程部就要跟上。这个项目将是我们公司今后发展的奠基石！”雷涛的讲话一开始就把这个项目的重要性提高到了一个相当的高度。
听了他的想法，慕斌淇等人对于这个项目的热情一下子就提了上来。东阁奖，他们上次只拿了一个提名奖，而这次雷涛的目标是直接奔着大奖去的！如果再拿一次东阁奖。雷霆公司在邯江乃至江南省的建筑装修企业中也是独一份的了。这个头名他们一定要争。
随后慕斌淇和雷涛商量了一下，将目前设计部的几个小组统筹协调一下，抽调各组的骨干设计师组成一个特别小组。就以这个小组为班底来一次集中攻关。
第一百九十五章 老房子里的老人
郑雯那边很快有了消息，约好了第二天在海州和陆曾泰见面。雷涛第二天一大早就驱车去了海州。
位于海州长宁区的愚园路395弄的涌泉坊是海州闻名遐迩的新式里弄。这里原来属于公共租界，所以建筑多为西式。沿着梧桐树的绿荫，慢慢地往西走，一条条弄口一排排房屋的正面和背面整齐地展示着西洋各国的建筑风格。这里简直就是一个万国建筑博览会。
由于海州对于外地牌照的限行，雷涛只能将车子停在很远的地方走过来。不过这样倒也给了他一个静下心来漫步这建筑奇观的机会。可以说除了海州，世界上没有任何一座城市会有这样的一片街区，各种国家的建筑风格集中在一起的。走着走着雷涛就到见到了涌泉坊的高大门楼。
中西合璧的骑楼式券门具有西班牙式建筑特点，另外也兼具巴洛克风格，颇具特色。这是主人刻意突显出来的风格。涌泉坊这一片房产最早是由华泰烟草公司总经理曾楚襄出资建造的。曾楚襄早年对于西班牙的建筑风格颇为喜欢，而当初为其设计这里的建筑师迪奥里皮则是巴洛克风格的忠实倡导者，于是就有了这片建筑如此独特的风格。
在这涌泉坊弄底，有一幢典型的西班牙式住宅建筑。这里就是陆曾泰在海州的住处。这里早先就是曾楚襄的住宅，人称“曾家花园”。曾楚襄后来在**年代受到严重冲击，曾家花园也被没收。陆家原本在海州也有一栋类似的花园别墅。陆家和曾家的遭遇差不多，**年代房子也被没收了。后来要落实政策，归还房产，可陆家的房子和它周围的一片别墅如今已经成了海州市委领导居住的市委大院了。这房子要真归还，倒还有些难度。
陆曾泰也不愿意和海州的这些市领导比邻而居。虽说以他的身份就算住在市委大院也没人能说什么。可他还有儿女亲人，来看他还要经过几道岗哨，这毕竟不太方便。后来海州市有关部门就和陆老商量，将这曾家花园补偿给他。曾家在国内已经没有了亲属，也没人提出来要落实政策归还房产。这么一来倒也还能接受。
可没想到前些年，曾楚襄的侄孙从海外回国投资。在和海州市政府洽谈投资协议的时候，就提到了这处房产。他希望能够以继承这套房产，这个合理要求，却让海州市政府犯了难。
虽然海州市政府方面没有直接向陆曾泰提出来。但还是通过其他渠道将这个情况告诉了陆家。海州市政府的想法是另外找一处房产补偿给陆家，腾换这处房产。可陆家这边却一直不敢和陆曾泰提这件事情。于是这件事就一直久拖不决。其实陆家一直试图找回邯江的陆氏老宅，让陆曾泰回邯江居住，这也是其中一个重要原因。
雷涛站在陆家门口，透过铁栅栏从外边打量着这幢西班牙式的四层**花园住宅。无论是室内外装修、立体造型，还是花园的整体布局，这幢房子都堪称中西建筑文化之结晶。它的设计师迪奥里皮也是当年世界闻名的建筑大师。近距离观赏大师的作品这倒真是一个非常难得的机会。即便是已经过去了近百年了。但这样的建筑既然能称为经典，不论过多少年，它依然还是经典。
这房子的四面外观各不相同，屋顶高低错落、变化丰富。西班牙风格的圆筒瓦屋面、檐口，罗马式的罗纹双柱、半圆的窗顶山花、圆拱门套等，无不显示了欧洲建筑的情调。而花园布局则是仿照了中式园林的艺术风格，小桥山石池沼，花卉木竹，十分精巧、别致。历经了七十多年风雨的曾家花园，仿佛一座欧式的宫殿城堡，至今魅力依旧。
四面变幻起伏的外墙，席纹的泰山拼花面砖拼贴得十分精细。而外挑的阳台和墙面的错落起伏配合起来，显示出了设计师的独具匠心。屋檐下连续排列的小圈装饰形成了整幢建筑西班牙风格的基调。圆形双柱的窗框与拱形的门套，都饰有立体感很强的山花图案，如今看来还是那么精致。拱形窗顶与窗台，巴洛克的格调十分气派。
“雷涛……”陆宋元从门里走出来，他是特意来迎接雷涛的。
但见面之后轻唤了一声隔了好久才略带尴尬地伸手说了一声：“好久不见。”
雷涛朝他淡淡地笑了笑，伸手握住了他的手。两人见面之后，这相视一笑一握手，不需要什么特别的语言就将之前那些纠葛一扫而空了。他们还是朋友，最真挚的朋友！
进屋的必经之路上，一座小小的石桥非常的玲珑、精巧。那桥下的池水原本是和邻近的河浜相通的。不过由于城建的变迁，原本的河浜被填平了，这里的池水也早已干涸。刚刚过去的寒冬留下了厚厚一层的枯叶堆积在池底，倒是显出一些沧桑的味道。
见到陆曾泰之后，雷涛有一种感觉。这老爷子和这幢老房子一样。这房子经历了数个时代，依然屹立在这里。它仿佛已经有了生命，可以用自己的一砖一瓦向来访者述说它经历过的历史变迁。
而陆曾泰却因为岁月的沧桑使他拥有了一种和建筑一样的凝重和沉稳。即便是坐在那里，不发一言，仅仅只是看了一眼雷涛，就已经看透了他。岁月的沧桑让他具有了一种旁人所没有的洞察力。俗话说的“人老成精”，在陆曾泰的身上得到了完美的诠释。
“你叫雷涛？邯县人，当过兵……”陆曾泰短短的几句寒暄，将雷涛的以往经历都说了出来。虽然很多细节并没有说明，但却已经勾勒出了雷涛从小到大的生活轨迹。雷涛差点怀疑这老爷子是不是暗中调查过他。
陆曾泰之前对雷涛也仅仅只是知道一个名字而已：“宋元，我知道你为什么会和雷涛成朋友了！在他身上我似乎看到了你老丈人的影子。你呢，和你父亲一样，就连交友的喜好都一样啊！”
这是陆曾泰对于雷涛的第一印象，他在雷涛身上看到了纪中时的一些特质。不过这也难怪，两人都是军人出身，而革命军队出来的，又大多有着相似的性格特征。
聊了一会儿之后，雷涛拿出了一份图纸。这是之前他绘制的陆公馆的内部布局图。按照业务流程，与客户进行案前交流是开始设计工作之前的必要过程。雷涛拿着这份图纸，一个部分一个部分的和陆曾泰交流，以得到他对这套老房子翻新的一些具体想法。
陆曾泰的基本要求是保持建筑原有的风貌，但是在内部设计上就不可能只是恢复原来的布局这么简单了。像这种老房子重新装修，其实最麻烦的就是在保留原有风格的同时，还要兼顾考虑居住者的实际情况。陆曾泰毕竟是年近九旬的老人了。生活上还是有许多必须考虑到的老年人的生活习惯等等问题。
在整个交流过程中陆曾泰也在观察着雷涛，通过一些细节，他可以对一个人的为人、性格、行事风格等等各种特质有一个
