大唐农圣-第163章
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“大家可能对魏大人刚才宣读的规则还不能完全体会，那么，在土地拍卖之前，咱们先进行一次商品的试拍，让大家通过具体的拍卖流程，了解拍卖的规则，当然了，这件商品也将会被最终出价最高的人得到，那么，下面，我将向大家展示这件宝物。”
说着，孙享福手一伸，两个侍女已经便顺着他的手势，将遮盖镜子的绸布拉开，顿时，亮闪闪的镜面出现在了大家面前。
“此物，便是能将人或事物照的分毫毕现的镜子，其原材料，是天然纯透明的水晶，经过极难的工艺雕琢打磨，配以秘方，历时一年多，才打制而成，最早制作出来的一面，现在在皇宫，是皇后娘娘御用的梳妆镜，大家知道，纯透明的水晶本就难寻，比极品的美玉还要贵几分，更何况是这么大的透明水晶矿石，所以，别看他是拿来试拍的，它的价值可不菲，就目前来说，整个天下有没有几件这么贵重的东西了。”
然后，孙享福也不说起拍的价格，只是给了两个抬镜子的侍女一个眼神，她们边迈着优雅的步子，将这面差不多有半平米的圆镜抬着，向竞拍席的位置走去。
而随着她们的走动，整个竞拍场内，顿时响起了一阵接一阵的惊呼声。
很多世家权贵早都知道了一年多以前出现的镜子，毕竟这东西在皇宫有一面，权贵圈子里自然都有些传闻，更多的人则是在几天前，孙享福将镜子放在望江楼分店之后，他们在望江楼见识过，不过，在古代这种信息传播闭塞的时代，不知道这东西的人更多，毕竟，孙享福没有在报纸上宣传这个东西，是以，很多外地赶来的人第一次见到镜子之后，就非常想拥有它。
“这镜子果然神奇，这么大的水晶矿，即便是我张家的奇珍阁经营了数百年，也没有收到过，当真是世所罕见呐······”
“是啊！是啊！不仅如此，能将透明水晶变成这镜子的工艺，只怕也十分难得，不然，皇帝一定会多造几块，分赏给妃子们的，却不想孙正明竟然拿此物出来拍卖，若是我马家得了这宝贝，别人就算出再高的价格，我也不会卖······”
“就是他了，吃此番就是拿不到一亩地，我谢家也要拿到这面宝镜，有了它，我谢氏一定能够运作出一个高官来······”
一些年老的世家族长看到镜子的时候，虽然惊奇，但都还能保持淡定，但那些年轻些的世家子们，却扛不住这宝物的诱惑，议论纷纷的同时，也将自己手中的竞价号牌握在了手上，按照规矩，一旦竞拍开始，他们可是都有机会出价，买下这面镜子的。
全场展示完毕，镜子又回到了舞台，这时，孙享福又说话了，“镜子大家看过了，它就是那么神奇，神奇到人人都想拥有它，但宝物都是稀少了，所以，只能价高者得，现在，我宣布这面镜子的起拍价为，一千贯，每次举牌，默认为加价一百贯，大家开始竞拍。”
“哗啦啦···”
现场，近千个竞价牌都被大家举了起来，能对关外的地有想法的世家，那一个的身价都不会低于数万贯，就连根本没带什么钱来善阳的东珠，也举起了自己的牌子，虽然这镜子她在孙府已经使用过很多次，但那是借用虞秀儿的，她自己，也很想拥有一面，而且，她答应了孙享福，所有拍卖的物品，她都要举牌十次以上的，这样，孙享福就同意虞秀儿教她唱歌。
“一千一百贯。”
“一千二百贯。”
“一千三百贯······”
“一万一千二百贯······”
当价格上到一万贯以后，许多实力不济的人才开始撤回自己的竞价拍，然而，却还是有上百个牌子高高的举着。
“两万三千贯。”
“两万八千贯。”
“三万贯。”
孙享福现在都有点后悔自己把起拍价定底了，喊到了起拍价的三十倍，居然还有数十个拍子举着。照这么下去，今天这场拍卖会一时半刻可还结束不了。
“五万贯。”
“六万八千贯。”
“七万五千贯。”
“八万贯。”
当喊到这个数字的时候，监察御史席上的那些御史，包括魏征的嘴巴都在猛抽抽，这些世家子可是真有钱呐，八万贯，基本上是一个三流小世家的全部家当了，到了这种程度，居然还有那么多人举牌。
当然，惊讶的还不止他们，像崔鸿，卢衡等几个世家族长，现在已经明白过来了这拍卖的厉害之处了，起拍价低，并不代表最后的成交价格也低，就像这面镜子一样，由于举牌的人数众多，孙享福可以一直往上面喊，最终能够到什么程度，谁知道？
他们现在已经后悔这几天跟其它几家把关系搞的那么僵了，要是这几家下死力气争斗起来，那最终，可能都要花很多冤枉钱。
几个老狐狸相互用眼神示意了一下，就纷纷与身边的子侄交换座位，聚拢到了一起，在舞台上的孙享福早早的就看到了这一幕，他可不认为一些小的伎俩就能让七宗五姓的紧密关系一下子就崩溃，不过，即便他们现在临时商量也没有用，拍卖这个东西，其实是可以找托来坑人的，而且，孙享福找的托，身份和财力都具备。
第250章 一号地块
”
“第二十八号竞拍者出价十万贯。”
孙享福多少也算是个半吊子的演员，语气略带激动的指着举着牌子的王旭道。
十万贯，基本算是三流世家和二流世家的一个财产分界线，整个大唐来说，即便是以家族来算，能拿出十万贯来买一件东西的，也不到百家。
是以，王旭的这个牌子，直接把什么陈郡谢氏，蜀中张氏的几位公子全部拍死了。
“十万贯第一次，十万贯第二次，十万贯第三次，成交。”
孙享福将木锤挥起。
“钪”的一声，在他面前的一个木质物件上敲下，然之后，他带头鼓起了掌，好像王旭获得了什么很长面子的荣誉一般，偏偏，魏征等一干朝廷御史，还有王氏子弟都跟着附和的鼓起掌来。
“承让，承让······”
王旭从拍卖席上起身，向周围鼓掌起哄的人拱手谢礼，然后很是得意的走向了拍卖台，直接从怀中掏出一扎善阳柜坊的不记名存票放在了侍女们的托盘中。
侍女随即将托盘端到了魏征等人的席位前，由几位御史同时清点那些存票，片刻后，魏征便道，“善阳柜坊十万贯存票，清点无误，竞拍有效，交割完毕。”
随着他的话音一落，两个侍女已经抬着镜子，走到了王旭的身后，而这时，已经站在孙享福旁边的王旭却是咬着牙以微不可闻的声音对孙享福道，“这十万贯，就当是你授田给我的谢礼了。”
“王公子客气了。”
孙享福同样的嘴皮不动，用气声回了他一句，心里便已知道，在王旭心里，这镜子其实并没有那么值钱，因为，它是一件自己舍得拿出来卖的货物，真正的像望远镜这样的好东西，他是不会对外卖的。
“刚才的拍卖过程，大家都看到了。竞价就是这么简单，而成功获拍之后，拿着柜坊的存票，经过朝廷监察御史的查验，便能交割。当然，这是说的货物，如果你拍的是土地，那么就不一样了，如果不能全款交割，是可以现场跟安北都护府签订分期付款协议的，当然，还有一份购地协议。
再次的提醒各位，谨慎竞拍，如果不能按照购地协议上面的要求完成开发，根据协议，安北都护府是有权力视情节，对购地者处以罚款，或者收回土地的。
而租地竞拍，费用是按年缴纳的，自凭租协议签下之后，在合约规定时间之内，必须向安北都护府缴纳租金，否则，会自动解除租约。到时候大唐的军队不仅不会按照合约履行保障义务，还会将地块租给新的承租人，如果原承租人在合约到期之后不续约缴租金或者在规定时间内不离开，那么安北都护府将使用武力驱除。”
孙享福反复的将这些规则跟大家解释清楚，就是不希望后面有扯皮的事情出现，他说完这些话之后，故意留了很多时间给那些翻译，用来给参与拍卖的胡人再次解释规则，而这时，那副挂在舞台背景上的巨大地图，被很多灯光照亮，一条长长的指示棒这时被侍女们送到了孙享福的手上。
这副地图很大，足有几十平方米，占据整个舞台的背面，虽然从昨天它就挂在这里，但并没有人真正看的懂这副地图，因为，这是孙享福对于未来规划的畅想图，在图纸上，有笔直的水泥路，灌溉水渠，屯水湖泊，还有今后将建立起来的县城，村镇等等。
要是给后世的房地产商来做这东西，肯定会做的更加美轮美奂，但现在的孙享福没有那个条件，只能用尺子，硬笔来手绘了，当孙享福拿着指示棒，给大家讲解了这副地图的详情之后，所有与会的人员，才知道怎么来看这一幅大地图。
他畅想的画面很美好，对于古人来说，是前所未有的立体，而这种比中原之地规划的还要漂亮的地方，竟然是在关外，这顿时让所有的人对这些土地的购买欲望都提高了一倍不止，后世人去看楼盘的时候都经不起效果图或效果模型的诱惑，何况是这些古人呢！
崔鸿卢衡等几个人精一般的老头也同样有这种感觉，然而，他们比在坐大多数人都想的深一点，连他们都更加想买了，跟何况是别人，以他们的能量，或许能够左右自己的附庸家族不出价与自己竞争，但其它家的呢？
在孙享福讲解地图的时候，韦叔谐所在的关陇中小世家那一块，他正在给大家科普呢！
“瞧见没，这就是孙正明的本事，他总是能化废为宝，在岭南，老夫就见识过他这样的能力，之后才下了死力气与他搭上关系合作，这不，关中的煤炭产业，我韦家占据大半，收获颇丰，老夫坚信，不出三年，这关外之地，只怕比这图纸上面绘制的，还要繁华几分，各位可一定要抓住机会，别让五姓七家的人把地都独吞了，如果资金不够，咱们合力买来开发也无妨。”
“韦兄说的有理，我弘农杨氏的财力，只怕与他们七家还有些差距，如若竞价时力有不逮，各位还请倾囊相助，事后，某必有回报。”
弘农杨氏也是关中顶级世家，在这个时期，是除七宗五姓之外，各方面实力排在第二梯队中顶尖的家族，此次派来参与拍地的族老名叫杨宏，他对韦叔谐的话深以为然道。
“是啊！是啊！大的地块，咱们或许拿不到，十万，二十万亩的，咱们还是能够竞争一下的，图纸上被划分出来的土地，足有几十块呢！”
其余，还有裴氏，窦氏，等诸多家族的领头人或者家主纷纷附和道。
当然，和他们打着同样心思的还有淮南以朱，张，顾，陆四大家为首的中小世家群体，洛阳以谢，陈，赵，等家族为首的中小世家，蜀中以费，杨，严，李，张等为首的中小世家，他们也正在进行着同样的商议，这些家族，单个的看来，都没有五姓七家的胳膊粗，但是联合在一起，却不弱于其中一家。
孙享福等下面的议论情绪稍缓之后，才用指示棒指着靠西最边角的一块地道，“咱们拍地的顺序，是从西往东，这里，便是此前本督划定的一号地块，经过勘察，本督将其定为一类地，以界定的水渠为线，此地块适宜耕种的地方有十万亩，只多不少，而其与二号地之间有一片碎石山包，不适宜耕种，是以，将其划作一整块出售。
凡竞得此地之人，必须要有两千以上青壮劳力于当年进驻此地，在来年开春之前，将标识出来的十二里引水沟渠按照宽度，深度开挖出来，每年完成三成以上的田地开发，三年完成全部田地开发，能够有把握完成的，才有资格举牌竞价，此地块每亩底价十文钱，现在开始竞价。”
随着孙享福的话音一落，大厅里几乎所有的竞拍牌子都举了起来，此地虽然靠西，与颉利现在实际掌控的地方较近，但它也靠近黄河沿岸的河曲县，不以善阳为中心的话，他离汉人居住的城池其实也不远，而且，两千两青壮农奴，对于中小世家来说，都不算什么。
“十一文。”
“十二文。”
孙享福刻意不将十万亩田的总价拿出来加价，却用单亩的价格一文一文的加，自然也是有目的的，这会让举牌的这些人感觉，并没有加多少，他们大多数却没有细算，每加一文钱，这块地的总价却是增加了十万钱。
“十五文。”
“二十文。”
“三十文。”
“五十文。”
随着孙享福喊的价码越来越高，许多的人竞拍牌子纷纷撤了下去，这才第一块地刚刚上场而已，就很快喊到了起拍价五倍价格的地步，这个所谓超低的起拍价，果然是个坑。
反应过来的人越来越多，但大多数人仍然坚持举着自己的竞拍牌子，毕竟，中原之地，别说关中，哪怕是山东，淮南，甚至江南之地，一亩适合耕种的荒田的价格也在一两贯的价格，五十文对比一两千文，那还有着几十倍的差距呢！
“七十文。”
“八十文。”
“一百文。”
“一百二十文。”
超过一百文以后，半数以上的竞拍牌子便被撤了下来，买地的钱只能算是开发这片土地的一小半，迁两千青壮来此，农具，耕牛，建屋，发放米粮，等等的投入，会更多，一千多万钱的购地价格，已经将许多三流以下的世家阻挡在外了，可不是家家都能拿出几万贯钱来做投资的。
不过，一万多贯对于三流以上的世家来说，却是小意思，是以，孙享福的叫价，仍然在持续走高。
“一百五十文。”
“一百八十文。”
“两百文。”
“两百三十文······”
很快，三流世家的牌子纷纷撤下，代表二流，一流世家的竞拍牌子却依旧坚挺，但数量，只有那么十几个�
