重生九二之商业大亨-第81章
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车站建筑主体已经落成，只不过外面还搭着脚手架，前后还矗立着两部塔吊，底下也用绿色的网子围着，大铁门那，不时有载重卡车进出。
和他经常去的老车站相比，新车站更大，也更现代，正面这一边，是还不常见的玻璃幕墙。冯振昌有些恨恨的盯着二楼看了几眼，那儿，就是规划的餐饮区，用围在颈上的毛巾擦了擦脸上的汗，又冒着大太阳，他蹬着三轮车绕着车站转。
门口的那个老头，一脸警惕的盯着冯振昌看，就怕他从哪个窟窿里钻进来，偷建筑材料，看他蹬着三轮车到了另一边，还是有些不放心，恨不得跟在他后面看着。
新车站正对面的那一块，也正在如火如荼的建设着，看样子是个高层商品房小区。其它的三面，是比较老旧的建筑群，临街的铺子也不少，不过现在看来，生意都一般，特别是在这个大太阳的上午，光顾的人都很少。
不过，这些小店，其中的不少，明显看出来是重新装修过，而且以小卖部、小吃店、礼品店为主。
有几家关着的门上贴着招租电话，他看了看，都不理想，一间铺面开间也就三五米，进深也差不多，至少要两间临着的加起来才合适，不过，到目前为止，看到的这些，都是这里一间，那里一间，没有连着两间的。
不过，有总比没有好，他买了支圆珠笔和一个本子，一间一间的仔细看过，把这些店面的基本情况和联系电话记了下来。
开了六家店，关于选址，他也有了些经验，车站旁边的店面，最好的当然是它前门旁边，次之的是后门那，两边的就一般些。
绕着车站转了三圈，确实没有一个如意的，地段好的有，比如现在这间，隔着条路，和车站前门在一条街上，离车站正门也就三五分钟的路，可这间店和隔壁的那个小卖部也一样，开间还不到三米，顶天了也就十几个平方，真的不太合适。
他把三轮车停在路边，摘下头上的草帽，向隔壁那个看着他的小卖部的老爷子张了根烟，“叔，麻烦打听下，这附近有大点的店面出租的吗？”
那老爷子一嘴的黄牙，铁定是个老烟枪，接过烟在手心墩了墩，上下打量着他，“你，租店面？”
他和车站工地看门的那个老爷子看法差不多，冯振昌这一身的打扮，标准的捡破烂的嘛，还租店面，还要大点的？
冯振昌不是没看出这个老爷子眼里的狐疑和看不起，他也不想计较这些，诚恳的说，“是的，我想找个大点的店面，想问下这附近有没有？”
老爷子虽然还是有些不大相信，不过看在他态度的份上，有些戏谑的说，“要大点的店面，有啊，差不多两百个平方，够不够？”
还真有？“够够，”冯振昌一迭连声的说，“在哪呢？”
老爷子往外一指，“朝后走，抬头看！”
冯振昌依言退后几步，抬头一看，二楼一排茶色玻璃，上面贴着张红纸“二楼招租”，一看那长度，有下面的近十家店面那么长，地方应该够。
他刚才来回几趟，一门心思的只看楼下的铺面，还真没留意过楼上，这难道就是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫？
只要面积大，二楼也不错啊，而且租金还能便宜些。
“叔，那麻烦问下，从哪上去？”他有些急迫的问。
老爷子心想，还搞得跟真的一样，不过还是指点了一下，“那边转角，绕到后面，有楼梯上去。”
冯振昌一看，心就有些沉，到转角那还有几十米，再绕到后面才能上去，哪即便做出来的东西再美味，装修再好，也招徕不了多少生意。
他抱着万一的念头，蹬着车走了一趟，坐实了心中的猜想，入口倒也是在正中，不过就是在后面。
非常失望的走回来，还是把红纸上的联系电话抄了下来，强打着精神跟老爷子道了声谢，他蹬着车慢慢往回走。
难道就只有这样放弃？一想到儿子说的前景，再想到花在那几个人身上的几千块钱，冯振昌心里非常的不甘。
他回到学苑路的第一家店时，已经过了午饭的时候，他把三轮车骑到后院，从后门进了厨房，看到一楼还是满座，心情总算好了点。
他想自己动手煮碗面，穿着工作服的梅秋萍往外轰他，“你出去吧，一身的汗，也没穿工作服，外面的客人看到了印象不好。”
一旁的那个塆里招来的小媳妇就看着笑。
梅秋萍给他盛了一碗鸡汤，让他先吃个麦饼垫垫肚子，等到客人少了些，到走廊上问他，“怎么样？”
“地方肯定不错，周围店面有，就是没有合适的。”冯振昌把今天了解到的情况跟她说了说。
“还真可惜，二楼怎么要绕到后面才上去呢？”
“是啊，我也觉得很可惜，那边房子虽然旧些，可也住着不少人，就是不靠车站，在那开家店生意也不会差。”冯振昌说。
“要不，还是会去找那个副主任？”梅秋萍试探着问。
“再等等吧，我再转两天找找，说不定就找到合适的了呢？”
第二天上午，他约着梅义良，叫他借蔡磊的摩托车，带他到车站周围转转。
郎舅两个绕着车站转了几圈，隔着两条街的地方也去过，始终找不到合意的，最后，冯振昌还是带着他来到了那个招租的二楼那。
梅义良也前后走了一圈，也觉得挺可惜的，要是入口在前面就好。
不过，和冯振昌不一样，他这几个月干了不少拆墙这样的事，马上就想到了是不是可以在前面弄个入口出来，想了一会就有了主意，他把冯振昌拉到一边，“哥，我有个主意！”
“真的？”冯振昌一把拉住他。
“还是租这个二楼，连带着一楼的这个店面也租下来，然后从一楼这做个楼梯上去，不就解决了？”
“这样能行？”冯振昌听了很高兴，不过有些不确定，“在一楼顶上开个大口子能行吗？”
“我看了下，这楼是砖混结构，一楼顶上也就是水泥预制板，顶多把旁边的几块再重新加固一下，对整体承重不会有影响。”
“真的？”
“当然真的！”梅义良说，“哎，你走哪去？”
“打电话！”冯振昌头也不回的说。
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第一百三十七章 干脆买下来
走到一半，冯振昌停了下来。/全本小说网/https：//。/
他早过了冲动的年龄，只是前些日子，在那些当官的面前憋屈的厉害，一想到可以不用求他们就把这个问题解决，一时高兴了些。
不过回过神来，就觉得自有些着急，做生意不是赌气，而且，不管做什么事，太着急总不好，比如现在，房东见你那么急迫，还怎么会让你压价？
自家人知自家事，他虽然在省城买了房安了家，月入也有好几万，可是只要他一开口说话，周围的人就会露出一些鄙视的神情来。
回小区的时候，他不止一次听到那些在一堆聊八卦的老太婆在后面说，“土腥味还没去干净……！”
之前租的那些铺面，老蔡出面帮忙租的第一间条件最好，后来的几间都是他和梅义良去谈的，一听他们俩的口音，想叫房东让点步那是千难万难。
今天他们这样的打算，那两个房东不借机为难才怪呢！说不定知道了他们的想法，就直接把他回绝，两家自己合作，然后租个高价出去。
梅义良站在铺子前的凉棚下，拿着一根雪糕在吃，见状问道，“怎么了？”
冯振昌走到那个小卖部那，又一次问那个老爷子，“除了这个二楼，附近就再没有这么大的地方吗？”
那个老爷子见他今天又带着人过来，看样子还真是要租铺面，心说还真是人不可貌相，“我在这一块住了几十年，这附近啊，好像还真没有什么大铺面。”
“哦，那没办法，只能去其它地方找找，谢谢啊！”
梅义良有些不解的发动摩托车，“怎么了姐夫，不租了吗？”
“先送我回去，晚上到家里再说说。”
晚上，一进门，梅义良就问冯振昌，“姐夫，你究竟怎么想的，不租了？”
“不要急，来，先喝杯茶。”冯振昌递给他一杯茶。
梅义良两口喝完，“好了，现在可以说了吧！”
“我是这样想的，要想在楼顶上打个洞，一定要和那两个房东在一起商量吧？”
“那当然，你不跟他说，就在房顶上掏个大窟窿出来，谁干啊！”
“所以啊，我就担心，那两个人听到我们的想法后，肯定又是麻烦事一大堆，他们搞不好就会自己干，再好的结果，也会借机上调租金。”
梅义良听了也皱起眉头，冯振昌的担心也有理，以省里人的精明，听了他们的打算，即使还租，上调租金那是一定的。
做什么事都不容易，“那你打算怎么办？”
“所以，我想干脆想办法买下来得了，虽然投入大一点，但省事多了，而且也划算。”
买了两处房产以后，他对房屋价格也关心起来，果然如儿子说的一样，每年都在涨，去年全市平均不到九百，今年已经接近一千，涨了百分之十几，如果能买下来，房子在增值，同时店面也在赚钱，多好。
他都打算好了，到时一楼除了作为通道，照样可以摆上几个柜台，把老家的那些山珍拿来卖，至少，那里摆一个买糖炒板栗的摊子足够吧，而且车站旁边卖这个，生意应该不错。
对于起家的糖炒板栗，冯振昌还一直念念不忘。
而且，自己的房产，只要不改变结构，装修的时候，全凭自己心意，麻烦事也少。
至于他为什么有信心买下来，因为那两家分开看，条件都一般，不然也不会到现在都空着。
“车站旁边那一块的租金，肯定比现在租的这些铺子价格高，算下来，估计不到十年的租金就能收回成本，怎么算都是个划算的买卖。”
“可是就算他们愿意卖，这样算下来，至少又要小四十万，哪来这么多钱？”
“到车站投入使用，还有近小半年的时间，我们这边到时应该能有个二十多万，再把江边那栋楼拿去贷款，加起来也差不多。”梅秋萍说，“对了，你们的房子，定下来买在哪了吗？”
“我这几个月也和蔡虹看了几处，还没挑到合适的，也不急，还有差不多一年的工夫呢。”
“这个还是早买好，”冯振昌以过来人的身份告诫他，“早买早实惠！”
“还有，买之前先跟我们说，你钱不够，就从我们这拿。”梅秋萍说。
虽然盈利能力不能和冯振昌他们比，其实梅装修公司这边进展也很顺利，当然，至少是在现在看起来，势头很好。
三支装修队一直连轴转，连歇口气的工夫都没有，装修的过程中，虽然免不了和业主有这样那样的矛盾，但是到验收的时候，业主都很满意。
按冯一平再三强调的，梅义良一天三遍的跟装修队的说，首先要让业主满意，其次，要让在业主满意的基础上，觉得物超所值。
只有这样，嘉盛这个品牌才会慢慢有些口碑，最终才能竖起来。
所以，他杜绝了一切可以动手脚的那些小把戏，绝不能因为现在占些小便宜，而将来吃大亏。
这是相当难得的，特别是在今年。今年的好多商品价格都很乱，有些月月在涨，全国商品零售物价指数涨幅高达27。1％，消费者物价指数涨幅达24。1％，以至于国务院几次发文限制物价上涨，一些商品更是实行了直接的价格管制。
所以包工包料的时候，不少装修队都在吃差价，差额高达百分之几十也很正常。为了避免出漏子砸招牌，梅义良他亲自负责采购这件事，多少钱买的就算多少钱，五金件和电线这些容易以次充好的，二哥在他耳边还咕哝了几次，他也不为所动。
金杯银杯，不如用户的口碑，这两个月，前面的努力就有了回报，现在，经之前已经装修过的客户介绍过来的生意，已经占到了他手上生意的三分之一。
还要特别提到一点，张作栋负责的那支装修队，不但效率高，品质也高，主要是因为他那支装修队多数人都是张作栋带的徒弟，彼此很熟悉，配合很默契。
一平还真是有眼光啊！梅义良跟着张作栋，检查装好的卫生间，现在正在做闭水验收，“已经过了一天一夜了吗？”他看着砖面上约两三厘米的水，问张作栋。
“到现在差不多二十六个钟头，我到楼下看过两次，刚刚又去了一次，没有渗漏，你要去看一下吗？”张作栋说。
“不用，”梅义良踮脚走过去，拔起堵着地漏的装着沙子的塑料袋，看着水几分钟就流的干干净净，又弯腰检查了一下勾缝，“做的不错！”
“尽心做，都能做成这样的。”张作栋说。
“那张师傅，你这两天自己盯着点，我可能比较忙，就不过来了。”
“怎么了，要帮忙吗？”
“不用，在报纸上打了广告招设计师，这两天应该就有人上门面试，我要等在那，走不开。”
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第一百三十八章 颤抖（求收藏 盼推荐）
小楼的一楼大厅，被十来个人突击修缮了一下，也就是清扫了一遍，墙稍微刷了一下，不至于让人有到了被废弃的建筑的感觉。/全本小说网/https：//。/
面试这件事，梅义良还没有经历过，更别提面试别人，因此多少也有些心虚，担心自己一个人掌控不住，所以到处拉人撑场子。
其实他也没多少人好拉，能走得开的也只有冯振昌，外加蔡家兄妹三个，他特别中意蔡磊，以他那体格，只要他面带严肃的往桌子后一坐，面试的人肯定觉得压力扑面而来。
当然，他最希望能来的，当然是冯一平，也不知道为什么，他就是觉得，这样的事，对外甥来说，肯定就�
