脊梁-第165章
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头不说话，是不是真有什么事情要我们服务啊？呵呵。”
郝方方把话都说到这个份上了，朱总也不好再细细琢磨斟酌了，否则倒真显的自己有点拿大了，这个可万万不行。
朱总先冲郝方方露出了一个笑容。然后才开口说：“郝县，刚刚我就说过我们是一个把行、住、吃、游、购、娱融为一体的综合性服务项目，我们必须尽量的提供各种方便和完整的服务，来尽量满足客人的不同的需求和兴趣，让他们能够在景区内得到最大的便利和身心各个方面地放松和享受
比如像年轻人，他们喜欢娱乐性强的节目，各种水上和陆地上，甚至是空中的游乐对他们的吸引力才是最大的。像迪斯尼乐园就是以丰富的游乐吸引了全世界的儿童和年轻人，成为了他们心目中玩的圣地，造就了迪斯尼每年惊人地营业额和利润点。
而年级大一些的游客，则喜欢看看祖国和世界各地不同的风土人情和奇妙景色。他们已经忙碌了大半辈子，剩下的时间就只想走走看看，那么这样的游客他们需求的是奇特秀美的风景和完善的服务。
此外，交通上的便利和某种聚集的中心，也会帮助我们吸引到游客前来参观或聚集，而景区一般都离城镇比较远，可在有人地地方就有购物地需求。*****他们需要购买和补充他们的行囊。因此一个完善和优秀的景区必须要有能够满足这些不同年龄段，不同身份，不同需求前来景区的人，这样才能够吸引到游客的到来，增加他们的满意度，同时提升景区的美誉度，只有这样他们才会慷慨解囊，掏出钱来消费，我们也才有营业上的收入，所以单纯只搞一个或两个项目是不足以满足客户需求的。这会导致我们古川的游客因为得不到满足而产生流失地现象。。。
朱总用了一大段的说明来为自己做铺垫，其实所有的这些话都在说一个意思，那就是说明现在帝苑的一期工程不足以吸引足够的游客到古川来旅游。
郝方方在听到一半的时候就已经明白朱总想说的是什么了，但他不动声色，而是抽空偷偷打量了一下桌子上地各个干部们脸上地表情。
其中最吸引郝方方注意的是建委城市建设规划办地一个姓申的主任，他一直坐在那里不怎么说话，一副冷眼旁观的神态。*****郝方方是看到他嘴角那若有若无的一丝笑容而注意到他的。这个申主任郝方方不是很熟，但他知道这个申主任和新来的刘书记关系不错。据说两人还是大学同学，但两人的仕途之路却有着明显的差距，郝方方在心里回忆了一下自己脑海里对这位申主任的印象，但似乎没有找到什么有用的东西，郝方方在心里把这个申主任和他嘴角那丝有点耐人寻味的笑容惦记上了。
朱总的话已经说到重点了：所以我们就想增加向社会的融资力度，尽快把二期工程中的度假村和娱乐城建设起来，毕竟在古川一个高档的休闲场所都没有，这是让人非常遗憾的地方，为了这点，萧董已经回省城专门融资去了，根据萧董前段时间打电话通报的消息，他已经在西川又成功融资八百万，足以满足我们将这两个项目提前所必需的资金缺口了。”
王书记听了这么久，也没有听明白朱总究竟想说什么，就忍不住在旁边插了一句话：“朱总，既然你们已经筹到钱了，那就开始建啊！这还有什么好顾虑的，我们是巴不得你们能够在一个晚上就把所有的工程全部做完呢，这样我们古川不是又多了一个财神爷吗？古川的群众也多了一份工作的机会和收入。**
朱总礼貌的侧头向王书记点了点头，然后说：“问题就在这里，因为根据我们项目以前的资本申报，我们是没有能力同时将一期和二期开工建设的，我们必须将一期建设完成并投入正常营运以后，才能够根据营运情况向银行或其他融资渠道进行二期的融资，现在市旅游局和建行有关部门对我们资金的情况很是担忧，因此他们一直不同意我们将度假村和娱乐城提前，而是要我们按照先前计算过的建设计划进行建设。
这个我们也是理解的，毕竟一期我们就有相当大的一部份资金是来自民间融资和银行拆借或抵押贷款，这也是上级管理部门和监管机构对我们的关心，但事实上是我们的资金已经得到了解决，这件事情就应该也有相应的变化了，你说是不是？王书记。”
对财政和工业这块不甚了解的前市委组织部处长，现古川县委副书记的王书记，在听到朱总礼貌而尊重的征询资金意见的时候，也不好不吭声，何况在听了朱总这么一大圈绕下来，确实也让他有点头晕，不过听了半天，似乎表面这没有什么问题，人家有钱了，想多盖的房子，早点把其他赚钱的项目也建起来这也是人之常情嘛。所以他在沉吟了一下，就故作深沉和理解的点了点头。
朱总笑了一下，说：“郝书记，还有王书记和刘书记，所以我们就有个不情之请，想请你们帮我们说说话，你们出面说一句话比我们求爷爷告奶奶当一天孙子都有用。”
“哈哈。”听到朱总画面这句开玩笑般的诙谐比喻，桌上的不少干部都笑出声来，郝方方脸上也带了不少笑容，他咳嗽了一声，转头对孙震国说：“孙局长，你们是主管部门，现在下面的企业有困难了，帮助他们解决困难就是你们义不容辞的责任和义务，这件事情就交给你去办吧！你去市里了解一下有关情况，顺便去找仇局长汇报和请示一下他对这件事情的意见，能够办就给办了吧！总不能够让企业坐在那里干等，他们的钱可是每天都要付利息的，不是赚就是亏，可要上心点啊！”
孙震国连声点头答应。
朱总大喜过望，赶紧举杯向各位领导敬起酒来，桌上顿时又恢复了一派热闹的气氛。
下许庄处在高江镇和新水镇的交界处，坐落在古川群山的山麓位置，下面不到十里地就是新水水库，两者中间隔了新水镇的三个行政村，但站在下许庄最高的景点，在天气好的时候，可以看到新水水库的一个角落，就如同一洼弯弯的眉毛似的水面在远处闪闪发亮，非常的漂亮，而挡住了水库大部分面貌的那座山峰上面的树林，以及其中的那个岩洞正好像一只美丽的眼睛，这也就曾经成了这个最高处景点的一景：“美人眸。”
但现在这个美丽的风景却一团浓的整天都散不开的尘土给遮住了，那是库区正在兴建中的省级3A景区施工时扬起高高地尘土。
第三部分 筑巢 第一百四十四章 入股
更新时间：2009…5…21 23：36：24 本章字数：3262
许艳现在就站在下许庄景区这个最高的景点，望着新水库区那边正干的热火朝天的工地，脸上表情复杂。
本来许艳在听到临近的新水水库要建一个全县最齐全，设施最完善，投入最大也是级别最高的旅游度假景区的时候，她心里还暗暗窃喜，因为自己和新水水库本来就一起处在高江和新水的县级公路两旁，两个景区依托年初新修的水泥路紧紧联系在一起，交通非常便利，这样自己在高江暂时是人流最大的景区，很容易就可以利用两者地理上的优势，形成两个景区之间的强强联合，优势互补，那么在西南这块土地上打造出古川旅游的品牌肯定费容易很多，此外，可以眼见的受益也是很显而易见的。
但当许艳派人去找帝苑的管理层准备就两者今后共同发展的建议进行主动沟通和协商的时候，却遭到了帝苑方面的冷遇。
现在帝苑虽然还忙于建设，但他们已经在库区最高的几座山上建设几座非常高大的广告牌，据说是准备在上面从各个方向挂出帝苑非常大气的招牌和广告，以达到吸引游客注意的宣传目的。
对面山上又传了一声沉闷的爆炸声，望着腾起的蘑菇状的尘土，许艳知道他们正在“美人眸”的那只眼睛上炸出一个基面来，用来兴建广告牌，许艳眼睛里流露出了一丝忧郁和烦躁，这不是摆明了要在古川内部率先展开一场赤裸裸地内斗吗？
古川现在的旅游客源一直是由县旅游局统一布局和规划，各个景点的开发和旅游线路也是由旅游局精心组合和安排，充分发挥各个景点各自的特色和资源，用前局长古丽芬的来说，就是既要促进本县旅游产业的健康发展。又要给游客充分实惠地旅游消费回报，这样在可以让古川在全国各个景区还处于一种粗放型、自主型的管理阶段的时候，古川就率先以规范的管理和周到的服务脱颖而出。
许艳和很多景点的管理人员都非常赞同古局长的观点，也一直同气连声，共同扶持，希望能够保持古川旅游的蓬勃发展，对县旅游局地管理也很配合，很少发生红脸争吵的局面。她们在前几个月听到古局长准备把管理部门和服务部门分开的时候，都还非常高兴，因为这样一来，景区的投资方不仅在古川旅游以后的管理和发展上有了发言权，而且也利于大家之间更好的沟通和协调，保证自己地投资不会是盲目和被动的。同时，也可以形成一个由各个景区自己选举出来的委员会控制下的行业联盟，这样团结起来，就可以发挥大家的力量，实力和抗风险的能力也就得到了大大的加强，并且在全国也就有了可以争一席之地的实力。但现在。。。。。
许艳有点迷茫又有点担忧，本来帝苑地加盟是对行业地壮大，现在看来。事情可能不是这样。
许艳又望了一眼对面的那个尘土飞扬的工地。忍不住轻轻叹了口气，皱着眉转身沿着下山的台阶下了山。
到了山下，许斌迎面走了过来，脚步匆匆，似乎有什么急事的样子，远远地就和许艳开始打招呼：“艳子，你去哪里了？我都在这里找了一大圈了。**
许艳停住了脚步，望着许斌的样子。心里不禁有点担忧，该不是出了什么事了吧？想着许艳就问了句：“出什么事了吗？”
“咳，我说你怎么就不能够说点好听的，望好的方面想点东西。”许斌看着许艳地一脸丧气的呸了句。
“帝苑有人过来了，现在正在办公室里等你，说不定是有什么好事情。”
许艳一听，眉梢上也飞起了一丝喜气。人也立刻精神起来了。赶紧招呼许斌和自己向办公室走去。
进门一看，在沙发上坐着两个中年男人。穿着很是正式和规整，看见许斌带着许艳走了进来，两个人都从沙发上站了起来，表现的很有风度和礼貌。
许艳是个急性子，她开口就说：“你们是从帝苑来的？我是这里的总经理许艳，你们找我有什么事情？”
那个人互相对视了一眼，似乎对这里的总经理是个这么年轻的女地，而且说话还这么简单直接有点意外。^^
左侧那个男子咳嗽了一声，客气地说：“许总，你好！我是帝苑地项目部经理，姓彭，这是我的名片。”说着男子分别给许艳和许斌递了张名片，又转身指着身边地男子说：“这是我的同事张晓。”
许艳接过名片看了一眼，转身走到自己的办公桌前拿了两张自己的名片发给了对方，同时说：“彭经理，我是个山里人，喜欢爽快。大家都是同行，而且以后也是鸡犬相闻的邻居，就不必客气了！你们肯屈驾到下许庄来肯定是有什么事情，就不要客套了，开门见山的说吧！”说完许艳就直眼望着那个彭经理。
彭经理有点抱歉又似乎有点赞同许艳的话，冲许艳点了点头：“那我也不客气了。许总，首先我们对公司能够在古川旅游业内取得这么大成绩和名气，表示由衷的祝贺和钦佩，也正是这点让我们有了和贵公司合作的想法，你是知道的，我们帝苑虽然还没有营业，但我们的实力和未来在古川旅游产业可能存在的号召力和影响力，那是可以预见一部分的，不知道许总对我们合作有没有兴趣？”许艳嘴角牵动，忍不住露出了一丝笑容：“坦率的讲，刚刚我还在想我们合作的事情，对于和帝苑合作，我们早就表明了自己的态度，现在古川旅游产还处于一个刚刚起步的阶段，这个时候能够有一个比较完善的旅游景点我相信这对提高古川整个旅游产业都非常有帮助。==”许艳这些话早在内部开会的时候，就已经讨论了好几次了，这些话全是许斌早就写的纸上让自己背下来的，说是什么商务礼仪和商务用语，对待像帝苑这样高档次的景区，自然不能够像对本土人一样无所顾忌了，现在看来还正用上了，不过许艳总感觉说的有点别扭，这都不像自己说话了，反而像，像尹书记说话的口气，想到这里，许艳嘴角的笑意更浓了。
她笑吟吟地说：“只是不知道贵公司准备怎么合作？”
那个彭经理从皮包里拿出了几张纸，一边递给许艳，一边说：“我们公司准备了两种合作方式，这是我们的书面合作意向，你们可以先看一下，我们可以选择其中的任何一种方式合作。”
许艳没有接他们递过来的合作意向书，而是许斌接了过去，看到那些纸上密密麻麻地字，许艳就感到脑袋发疼，像这样的东西，还是交给许斌这样的人去处理最合适，许艳则对那个彭经理说：“不好意思，我看到什么协议和合同就头疼，这是我们的副总许斌，他会认真看的。
彭经理，你能不能够随便简单的介绍一下你们的合作方式？”许艳确实很不客气，她自己不愿意看，就让别人给她介绍。
那个彭经理微微一笑，似乎也并不介意：“我们提出的两个合作方式，都是建立在更好的整合旅游资源，充分发挥古川有限的旅游资源基础上进行的。
一是你们下许庄全面清算折价，按照估算出来的资产价值换成在我们帝苑的股份，以后我们两家就是一家，这样下许庄有了更大的发展空间，等到了我们帝苑雄厚的资本实力的支持，另一方面，我们也兼并了古川在饮食和溶洞还有温泉等方面的旅游资源，进一步丰富了我们的服务项目，拓展了我们的旅游资源，这是一个两全其美的办法，也是我们最期望的合作方式。
第二个合作方式就是下许庄仍旧保留自己的品牌，由我们进行注资，购买下许庄百分之五�
