苏联教父-第110章
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想到了这里，谢廖沙忽然觉得自己好像是抓到了什么，只要稍加思索，谢廖沙就觉得自己这次真的找对了路了。且不说莫斯科的常住人口接近千万，就是从全国各地来到莫斯科的这些工厂里工作的年轻人就不知道有多少。这些从外地来的青年人来到莫斯科工作，大部分都住在单位分配的多人宿舍之中，这些年轻人用不了几年就要结婚，需要属于自己的空间，可是最为福利的住房制度却并不能够让大家满意，很多人直到退休才等到了自己的房子。虽然说苏联人不一定像中国人那样非要有一间属于自己的房子才可以结婚，但是一旦结婚依旧面临着居住条件改善的需要。想到了这里谢廖沙忽然做出了一个决定，为什么不建一些适合这些新婚男女的房子，用低廉的价格租给这些年轻人。
谢廖沙越想越觉得自己找对了路子，用住房来吸引年轻人加入互助会，苏联的年轻人有一点比资本主义国家好的地方就在于，这里没有失业的问题，所有的工人都有稳定的工资作为保障，这就减少了互助会的风险。只要和这些工人的单位达成协议，从工人们的工资之中直接将房租返还给互助会，互助会也不用担心收不回来钱。
谢廖沙觉得自己简直是太聪明了，这么多天来一直紧皱着的眉头终于舒展了开来，这真是一个一举多得的办法啊，建造住宅就免不了从国外进口建材，机械等必不可少的东西，而这一系列的外汇往来全部需要大额的资金流动，这又为谢廖沙的地下金融事业提供了合法的掩护。
想到了这里，谢廖沙大声呼喊道：“纳斯佳，替我通知莫斯科地区所有工业企业团支部的负责人来我这里开会，我有重要的事情跟他们谈，告诉他们这是关系到莫斯科数百万青年工人福祉的大事，谁要是不来就是对工作不认真不负责。”
纳斯佳拿起手中的笔记本飞快地记录着。
“还有，给我找一下莫斯科地区废弃的大型建筑物，尽快给我一份详尽的调查报告，把其中可以住人的地方标注出来，纳斯佳，我们要在莫斯科大干一场了！”谢廖沙有些兴奋地说道。
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第一百一十二章 莫斯科住房计划
为了尽快的树立有说服力的标杆项目，谢廖沙并不打算去找一块空地建设一座崭新的廉价公寓小区，因为这个周期实在是太长了，起码需要一年的时间才能够看到成果，这种效率恐怕并不能让安德罗波夫满意，很可能工程干到一半自己就被发配到西伯利亚去了，如果真的这样可就得不偿失了。
所以谢廖沙决定在莫斯科市内找一些废弃的大楼作为框架，只要投入一点小钱稍加改建，只要几个月就能够对外出租了，这样见效更快，资金回笼的也更快，是最理想的实施这项计划的方式。
符合谢廖沙需要的这些废弃楼房其实并不少，其实从赫鲁晓夫时代开始经济逐渐摆脱了斯大林时期的计划经济的束缚，经济开始逐渐向好，那时候莫斯科就开始了大规模的市政建设，等到了勃总上台的时候，为了彰显国家的富强，建设的摊子就铺得更大了，莫斯科老城区周边的一些地区立刻变成了大工地，力图将莫斯科建设成为一座可以媲美纽约和伦敦的超级现代化的大都市。
虽然这个愿景很好，但是首都的建设是一个长期的工程，在这一阶段之中，尤其是近几年，由于奥运会和阿富汗战争的巨额开销，苏联政府不得不将财政预算向这两个方向倾斜，在加上苏联近几年的经济发展开始出现了停滞不前的现象，首都莫斯科很多雄心勃勃的建设工程都因为资金短缺开始停了下来，为莫斯科留下了为数众多的烂尾楼。
现在这的烂尾楼简直就成了犯罪分子们的天堂，很多无家可归者，黑帮分子，从乡下来莫斯科讨生活的乞丐都将这些烂尾楼当作了自己的住处，于是烂尾楼越是集中的地方，越容易成为罪恶的温床。伊万科夫和哈桑这些离开监狱的律贼们正式依附于这种条件才生存了下来，并且逐渐发展壮大起来，成为莫斯科地下势力之中的佼佼者。
谢廖沙已经决定了自己的计划了，那就是挑选一些条件合适，地理位置优越的烂尾楼。运用互助会的资金将这些烂尾楼改造成为舒适的适合年轻人和新婚夫妇生活的小户型公寓，然后用低廉的租金将这些公寓出租出去。在这一过程中，通过建设和维护这些公寓所产生的一系列的现金流水，想方设法的将一些见不得光的钱合法的送到国外去。
初步的计划已经确定了下来，剩下的则是执行了。谢廖沙亲自起草了一份计划书交给了纳斯佳，让她稍加润色之后在谢廖沙约见全市的工业企业团组织负责人的时候将这份计划公布出来。
纳斯佳这一段时间以来也是同样的无所事事，现在谢廖沙终于恢复了当初在高尔基市的时候的那股干劲，这让纳斯佳终于放下了心来，要知道谢廖沙作为纳斯佳的大老板，两人的仕途可是绑在一起的，真的是一荣俱荣一损俱损，而纳斯佳这个没背景的小城市里走出来的姑娘，想要在首都干出一番大事业的话，必须依靠一位有能力有背景的上司，目前看来谢廖沙绝对是一个不可忽视的政坛潜力股。
在这种关键的时刻，纳斯佳可是一点都不敢耽误谢廖沙的事情，她熬了几个通宵将谢廖沙的计划书加以补充，并且尽最大的努力尽量去联系莫斯科地区的那些基层团委负责人们。
也许是因为纳斯佳的努力，也许是哪些下面的团委干部们很想见一见这个从高尔基来的信任团委副书记到底是什么样。纳斯佳所邀请的那些人最后几乎全都到了，谢廖沙本想安排莫斯科市团委的工作人员去接待这些人，但是不知道为什么，那些答应的好好的家伙，居然第二天一大早玩失踪，提前预定的开会地点也无缘无故的被别的单位占用了，谢廖沙心里默默的记下了这一切，他明白现在的团委还没有人把他这个外地人当作一回事，所以谢廖沙不得不求助于内政部的好朋友丘尔巴诺夫，他发誓有朝一日一定要在莫斯科团委来一个大换血，把这些暗中下绊子的家伙清理出自己的地盘。
幸亏谢廖沙应对及时，最终才没有让那些市团委的小人们如愿以偿，丘尔巴诺夫为谢廖沙安排的很周到，开会的地点正是上次安德罗波夫指挥安全工作会议的地方，丘尔巴诺夫还用内政部的预算为参会的人员安排了三餐和住宿，这些都不用谢廖沙花莫斯科市团委一个卢布，完完全全都是内政部买单。谢廖沙心里暗暗的记住了丘尔巴诺夫的这份恩情。
再热情的招待了这些基层团委干部们享受了内政部的友好招待之后，谢廖沙找了一个下午把这些人集中在了一间宽敞的会议室内，向他们宣布了自己的住房计划，再经过了一阵长时间的沉寂之后，台下忽然爆发了几乎疯狂的掌声。
“乌里扬诺夫书记，简直太棒了！”
“乌里扬诺夫书记，市团委真是想到我们心里了！”
谢廖沙没有想到，自己的计划居然这么受欢迎，但是他还是想解释清楚，以避免不必要的麻烦，于是谢廖沙伸出手来示意台下稍微安静一下。大家渐渐的安静了下来，谢廖沙这才继续说道：“我首先声明一点，这个房子可不是白住的，是团委租给大家的，是要收租金的，而且参加这项计划的团员也不是立刻就能租到房子，首先必须要累积交满一定数额和年限的住房基金，才有资格参加这项住房计划。”
谢廖沙希望自己把丑话说在前面，他在设计这套住房计划的时候参考了后世一部分住房公积金的规则和制度，目前虽然有一个大致的方向，但是到底交几年，交多少依旧没有确定，这需要喝莫斯科本地的建筑成本和本地人的收入进行准确的统计和计算之后才能够得出来。
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第一百一十三章 忙碌等青工部
“早上好，乌里扬诺夫书记！”
“早上好！”
“早上好，乌里扬诺夫书记！”
“早上好！”
自从谢廖沙公布了自己的住房计划之后，最近这几天早上和他打招呼的人明显变的多了起来，尽管谢廖沙叫不上来他们大部分人的名字，但是谢廖沙却认得出这些人之中很多都不是他所领导的青工部的人。
这些天来，下面的各个团组织打电话到市团委咨询住房计划的人简直是络绎不绝，才几天的功夫，几乎全莫斯科的共青团员和青年工人们都知道了，从高尔基市新调来的团委副书记要给大家盖房子住，虽然是租的，可是从计划之中公布的价格来看，大部分人都负担得起，比起去市里租哪些昂贵的私人住房，显然还是谢廖沙的廉租房来的更划算。
而在共青团内部，期待这项计划的干部们也不少，毕竟团里都是年轻人，大家都参加工作没几年，分到房子的简直是寥寥无几，可是恋爱和婚姻逼得大家必须要从简陋的集体宿舍之中搬出去，去寻找自己的一块小天地。这就让谢廖沙的住房计划显得格外的诱人，大家都抱着近水楼台先得月的想法，开始努力的往谢廖沙的身边凑，期待这位书记能够先想想市团委里的年轻人们，而青工部的年轻干部们自然而然就成了团委里人人羡慕的职位了。
“纳斯佳，过来说说进展！”谢廖沙冲着坐在他办公室门外的纳斯佳招了招手，随后走进了自己的办公室，纳斯佳随后跟了上去，一些青工部的干部们也走了进去，本来还算宽敞的办公室瞬间就占满了人。
谢廖沙双手抱怀依靠在自己的办公桌前站立着，进来的人自觉的站在谢廖沙的身边围成了一个半圆形，谢廖沙首先开口道：“一个一个的来，烂尾楼看的怎么样了？”
一个戴着黑色眼镜的清瘦年轻人举起了手，谢廖沙点点头示意他先说。
“书记，我们部门这段时间跑遍了莫斯科周围大大小小的烂尾楼，经过调查，发现适合我们再次开发的区域集中在城南，那里在十年前曾经计划建立一个大型的居住区，不过后来因为资金的问题停下来了，我们挑选出了十栋接近完工的建筑打算作为一期的工程，这是具体的报告。”
年轻人说完呈上了一份报告交给了谢廖沙，谢廖沙随手翻看了一下满意的说道：“做得好，你叫什么名字？”
“报告书记，我叫阿纳托利高曼！”
“好的高曼，再接再厉！下一个是谁，说说我们的资金的问题！”谢廖沙接着说道。
“书记，我们最近联系了市内的几家大型的工业企业，不过他们都说没有现金来支持我们的计划？而且普通职工对于缴纳住房公积金也没有什么热诚，他们直只愿意为房租买单！”一个看起来颇为精明的年轻干部说道。
“没钱？怎么可能？”谢廖沙不满的说道。
“书记您有所不知，这些企业说的是实情，毕竟根据我们的金融管理部门的相关规定，工资只能够运用于有限的领域，比如支付工资等，此外的用途一概是不允许的？”那位干部为谢廖沙耐心的解释着。
“那这些企业是怎么使用资金的？”谢廖沙颇为好奇的问道。
“是这样的书记，这些企业如果需要采购原料或者是支付给别的企业相关的账款，一律是在中央银行的企业账户之间直接划拨的，根本不会进入流通领域”
这位年轻的干部将国营企业的内部资金流通规则详细的解释给了谢廖沙，说实话，谢廖沙对这些事情也是一知半解，但是他觉得这个年轻人的确做得不错，等他说完了，谢廖沙赶忙问道：“你叫？”
“书记，我叫瓦西里普加乔夫。毕业于普列汉诺夫国家经济学院。”干部恭敬地回答道。
“好的告诉我普加乔夫，你有什么办法解决我们的资金问题吗？”谢廖沙拥满怀希望的眼神看向普加乔夫。
“啊？嗯，书记，其实我想到了一个不成熟的想法，我想我们也许可以向社会公众筹集资金，然后支付比银行更高的利息，其实就像西方的债券或者信托一样，可以发行一些有固定年限的这一类产品，比如三年期或者是五年期，到期的时候还本付息就可以了！”普加乔夫有些紧张的说道。
“不错嘛！普加乔夫，我觉得你以后肯定还可以有更好的表现！加油！”谢廖沙冲着普加乔夫做了一个挥拳的姿势，看起来像是为他打气，很多人都被谢廖沙这随和的相处模式感染了，忍不住模仿他也挥了一下胳膊，办公室内曝出了一阵开心而又爽朗的笑声。这阵笑声通过谢廖沙办公室敞开的大门，传遍了附近的所有工位。
“他们这是又在干什么？”办公室外有人捅了捅身边的同事，好奇的问道。
“谁知道？真羡慕他们啊！乌里扬诺夫书记跟他们说，谁在这次住房计划的工作中表现得出色，就优先解决谁的住房问题！”那位同事摇着头，羡慕地望着谢廖沙办公室的方向，恨不得自己也加入进去。
而此刻，另一伙人则聚集在了莫斯科共青团第一书记久加诺夫的办公室里，群情激愤的商量着什么？
“久加诺夫书记，那个乡下来的家伙还真把自己当回事了，这才来几天啊！居然要搞什么住房计划，完全也不跟您和其他的书记们商量，一点都没把我们放在眼里！”一位副书记激动地说道。
久加诺夫拍了拍哪位副书记的肩膀，示意他冷静一下，然后开口说道：“你们放心吧！我绝对不会让这个乡巴佬的日子好过的，早晚要让他哪来的回哪去。告诉你们一件事，你们知道格里申书记那个侄子吗？”
“您说的就是那个跟人打架被打歪了脸，说话总是流口水的哪个市委书记的侄子，怎么扯到他身上了？”有人不解的问道。
“我可是听说，让那个家伙变成现在这个样子的，可就是我们的乌里扬诺夫书记！”久加诺夫带着有些邪恶微笑说道。
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第一百一十四章
