俗人重生记-第322章
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兴奋的扭过身来，刘美佳说。“去我们的新房子！我特别喜欢那周围的环境，当地的置业顾问声称当地的房价一定会持续上涨，即便是不用来居住，庄园本身的增值也比每年所缴纳的房产税高！”
记起前世一句流行的‘公理’，付正义笑道。“美国的置业顾问是不是说谎我不清楚，但国内绝大多数的置业顾问都是诚实且有卓越远见的！”
“为什么？”
“国内卖房子的总是会说房价将会上涨，如果房价确实如同其所说的那样，那这些人岂不就是最有良心、最有职业道德、最值得信赖且没说谎的群体？”
刘美佳瞪大了双眼愕然道。“怎么可能啦，那些个房开商为了能将房子卖出去不是什么话都会说的啊？十句里面能有一句是真的就不错了！”
“这就跟女人们常说的‘一白遮百丑’一样，只要大方向没错那就是真的不错了……”
刘美佳哭笑不得。“强词夺理！你这是在偷换概念！国内的房开商为了将房子卖出去，黑的都可以说成是白的！他们怎么可能诚实，不过就是为了实现最大利润而已！”
付正义笑了笑，心说当魔都的房价达到每平方米几十万的时候，那些曾经低价位时买了房子的老百姓就会发现，真的只有房开商说的‘房价还会涨’是良心之言！
以为付正义在开玩笑，所以刘美佳也就没太过在意，梳洗打扮好之后，便拽着他坐电梯来到了地下停车场，开上她之前买的那辆法拉利550maranello跑车，往东湾三谷地区的帕拉阿图方向而去。
同样是法拉利，前年在魔都所购买的那辆法拉利348跟法拉利550maranello跑车想比稍有逊色，因此上路之后听到那发动机所发出的低沉轰鸣声，坐在副驾驶位置的付正义有些心动。
瞄了他一眼，刘美佳轻笑道。“你还是老老实实的当乘客吧，无照驾驶在这边可是属于轻罪，不是缴纳罚款就可以完事的！不但需要上法庭还会被记录在案，麻烦的很呢……”
“看来下次过来还是需要办理个驾照，不然连出个门都不行了……”
“确实，位于东湾三谷地区帕拉阿图的庄园距离城区有点远，那边也很少有出租车过去的，我打电话回去让我妈过来照顾小弟，她一听去最近的超市都需要半个小时就不干了，说周围连个人影都没有，万一出个什么事连喊救命都没用……”
“这边的住宅距离城市都远，不过周围的环境确实不错，你要是真有心接你父母过来，那就先让他们过来看一看，有了直观印象才能够沟通，不然的话在他们眼里美国就是资本主义的腐朽之地，既不安全也不方便，又不会说英语，来了之后怕没办法跟邻居交流，没了朋友……”
“咦？你说的这话怎么跟我爸一样？他就是觉得美国跟电视上报导的一样恐怖，每天不是杀人就是抢劫，要么就是华人在这边遭受欺凌，所以连过来看一眼都没兴趣……”
听刘美佳说的很是有趣，付正义不由得伸手摸了摸她的头笑道。“正常的，多沟通、多将这边好的一面告诉他们，时日长了自然就能够说服他们了，别急。欲速则不达……”
刘美佳不满的撇了撇嘴，头一偏郁闷道。“不许摸我的头！搞的跟我家的长辈们一样，你还没我大呢……”
“女人都怕被人说年龄大，怎么轮到你就总是喜欢将年龄搁在嘴上？”
“女大三、抱金砖！难道这话是什么意思你不清楚？更何况我大了你五岁呢……”
“三十狼、四十虎，五十坐地吸土？”
脸刷的一下就红了，刘美佳大窘。“浑说什么呀！这种流氓话都说的出来……”
耳朵被揪，虽说不疼可付正义还是直喊哎呦，见刘美佳撒手后咬着嘴唇也不知道在想什么，面红耳赤、媚眼如丝极其的娇媚。
笑着、聊着，四十分钟后刘美佳才将车开进了庄园。
标准的庄园式大铁门之内，是六米宽的车道，路边所种植的悬铃木将整个车道都遮蔽了起来，显然树龄足有数十年之久了。
见付正义在看路旁的行道树，刘美佳便将车停在了路边，下了车指着那些郁郁葱葱的庞大树冠说。“这些树足有一百多年的树龄了，每年都需要进行多次修剪，所以我连原本这里的园丁也留了下来，要不然我还需要重新去找……”
揽着刘美佳的纤腰，付正义问。“进来时我见草坪那边挖了条沟……”
“原本这庄园是没有院墙的，可我还是不习惯住在没有院墙的房子里，所以就找了一家安防公司帮助设计监控系统，晚上沿院墙布置的射灯会提供充分的照明，只不过需要在西边建个监控室，这样才能够确保整个安防系统不会出现死角……”
“整个庄园需要雇佣多少人？”
“园丁需要四个，花匠需要一个，保安最少要四个，要是再加上佣人、管家、厨师、司机，这座庄园的养护暂且不谈，单是发工资每年就需要三十万美元了，所以这房子的原主人才会降价出售……”
“一年就要三十万美元？你爸妈要是知道具体的数字保证要被吓着！”
抿嘴一笑，刘美佳拽着付正义便继续往庄园里走，介绍着庄园里的设施、自己所进行的改动、还有那些区域准备以后进行修整。
犹如是个欢快的孩子，刘美佳兴奋且激动着，在她的描述中这庄园将会成为她在美国的家、在美国住一辈子的大房子！
来时的路上，刘美佳特意开着车围着这庄园转了一圈，因此付正义也就对周围的环境有了大致的了解，于是在来到主宅的正门前时，他便指着庄园的东北和东南方向问道。“这庄园的附近好像还有两处宅院，如果你是真的想要在这里定居的话，那不如将附近那两个庄园一起买下来，这样一来就可以保证这里的私密性和安全性了！”
刘美佳懵了。“啊？需要这么奢侈吗？”
“东北方向的院子里好像有座五层高的塔楼，如果有人站在那楼上使用望远镜的话，你这庄园里的一切人家都可以看得清清楚楚。东南方向的那房子正好是进入这里的入口，要是将那一户也买下来，你就可以将大门和监控室都设在那边！反正都已经花了不少钱了，那也就无所谓再多花点买个安心了……”
“好！我现在就给这边的置业顾问去电话，上次我买这庄园的时候他提过的，附近的几户好像都有出售的意愿……”（未完待续。）
第494章 临时决定
第494章临时决定
面积阔达十英亩的庄园，在整个帕拉阿图都不超过十个。
最初买这座庄园的时候，心情郁闷的刘美佳是要求置业顾问给她介绍面积最大的，所以这才让她以低于市价一成的代价成为了这座庄园的新主人。
从决定购买到签署合同、缴纳定金，刘美佳仅仅耗费了两个小时，所以置业顾问对于刘美佳的印象可以说是非常深刻的，在接到她电话之后便立刻带着资料驱车赶了过来，将这庄园四周可供出售的房产资料送到了她的面前。
看完了置业顾问递过来的第一份资料，刘美佳便冲着付正义笑了起来。“东北角的那户面积还不到两英亩，之前你看到的那座十多米高的塔楼是原主人给孩子搭建的观星台，有钱人的想法还真的是古怪呢……”
端着杯现磨的蓝山咖啡，付正义说。“能住在这里的都是有钱人，花些钱给喜欢观星的孩子搭建个塔楼，并不出奇。”
继续翻动着手里的资料，刘美佳撇嘴。“塔楼的造价将近十万美元呢，仅仅是为了让六岁的孩子观星，真的是很败家哎……不过一百六十万美元的报价倒还算是合理，如果不着急买的话应该能将价格再压低两成……”
“一百三十万美元，以你现在的收入而言似乎也需要三、五年吧？”
抬起头奇怪的瞅着付正义，片刻后见他似乎根本就没有明白，刘美佳不由得有些郁闷了。“为什么要以我的收入计算？这是我们的房子好不好？”
“好吧，那也就是说我需要为此而付账喽……”
见付正义根本就不接自己的话茬，刘美佳的心中气苦，但她的神情间并没有表露，而是将手中的资料递给置业顾问。“这套房子我要了，但价格需要压低两成！”
置业顾问愣了下，跟着便大喜。“ok！只要价格降下来我就立刻给您去电话！”
拿起放在手边的第二份资料，打开看了有两分钟，刘美佳便说。“正义，东南角的这一户面积倒是不大，但房子是三年前新建的，所以报价达到了一百二十万美元，我觉得可以现在过去看一眼，你觉得如何？”
身处的这座庄园，在置业顾问过来前付正义就已经大致看过了。
果园区进行着修整，室外游泳池也被抽干进行着清洁，西侧的那条河市政的人正在清淤，码头上的小游艇还在涂防锈漆，主宅更是被拆的只剩下房基，所以继续留在这里的意义也就不大。
只是等来到这处别墅时，面对上了锁的大门和那竖起的‘已售’牌子，置业顾问是一脸的尴尬，赶忙打电话去了解情况，得知位于庄园东南路口的这别墅刚刚被售出，很是有些不好意思的向刘美佳致歉。“抱歉啊，另一家公司才将这处房产出售，所以我的记录中这里还是处于‘待售’的状态……”
刘美佳皱起了眉头，在别墅外面转了一圈下来便可惜道。“正义，其实这栋房子才是真的需要买下来的。只要稍加改建，就可以成为庄园那边雇员们的休憩地，而且将通往庄园的道道路一封，监控方面的死角已经比较少了……”
付正义转向那置业顾问。“那能不能帮我们联系一下购买这房子的人？如果对方愿意转让的话，我们可以额外加些钱？”
置业顾问开始了联络，只是其表情很快就变得沮丧起来，有些为难的开口道。“不好意思，买房者是个来自于华夏的女孩，她比较难以沟通，目前联络不上……”
刘美佳有些不解。“难以沟通？什么意思？”
“对方在买下这房子之前曾经多次过来看房，最终价格方面原业主给予了比较大的折扣，经办的置业顾问说除非是有人出特别高的价格将这栋别墅买下来，否则协商的可能性很小，经手的置业顾问说这个买主相当难沟通，他为了做成这笔交易相当辛苦，实在是不愿意跟那女孩再有什么交流了……”
既然这栋房子难以入手，刘美佳想了想便说。“好吧，那你赶紧联络一下那搭建了塔楼的房主，看他是否愿意尽快达成交易！”
置业顾问开始联络，很快便回复说如果是将价格压低一成那么立刻就能够成交，如果希望再低些的话那业主就需要考虑了。
见刘美佳将询问的目光投了过来，付正义点了点头。
“ok，那你联络下那边的业主，看什么时候可以签合同！”
知道刘美佳是个雷厉风行的性子，那置业顾问做了个‘ok’的手势便开始打电话，三分钟后便笑着说业主就在置业公司附近，二十分钟后就可以到。
刘美佳这下子反倒是有些迷茫了，转过脸无奈的说。“正义，那我就先过去处理一下这事情，中午……”
“中午就不用了，公司那边我还是要过去看看的，正好也让冉颖跟奚美雯熟悉一下，以后有些事情可能会交代给她去处理，要不然总是半夜起来打电话实在是太累了……”
凑过来在付正义的脸颊上轻吻了一下，刘美佳面带歉然的说。“那好吧，我忙完了就去买菜，晚上好好犒劳一下你！”
“清炒韭菜、爆炒腰花？”
刘美佳脸一红，轻啐了一口，开上车先将付正义送到了【fl北美洲风险投资公司】，这才随着那置业顾问前往其公司。
虽说是周末，但【fl北美洲风险投资公司】里却非常的热闹。
见付正义过来，奚美雯赶紧抱着一堆资料将他迎进了会议室。“boss，这是截止前天的风投项目，其中涉及到网络的有十六家，总共需要投入一百三百万美元。还有就是亚马逊的贝佐斯目前就是旧金山，他正在跟意向投资人进行沟通，一是七月末亚马逊会在纳斯达克挂牌，二是他希望能够让投资人明白，亚马逊今后几年内的发展前景以及运营的目标并非是盈利、而是全力拓展市场……”
单是有关风投的工作汇报，奚美雯便足足用了一个小时。
坐在办公室角落里冉颖，负责进行记录。
越听她就越是心惊，越听她就越是觉得骇然！
天呐！
付正义这个还在上大学的年轻人，竟然是一家离岸公司的执行董事，其所管理的资产数以亿计！
而且，对于奚美雯所提及的那些动辄需要投入数十万、上百万美元的项目，他顶多就是在听完了其项目内容、思索个一两分钟便拍板决定投不投、该投多少资金进去！
“这样吧，你跟雅狐公司的杨文元、亚马逊的贝佐斯、ebay的彼埃尔联络一下，看下午他们是否能过来聊一下。另外就是通知icq的麦克和苏菲亚立刻过来，我想要详细了解一下目前icq的发展情况，以及其发展计划……
奚美雯立刻便开始联络和安排。
“冉颖，【fl北美洲风险投资公司】是一家风险投资公司，目前所成功孵化出来的几个项目都还算是不错，我需要你尽快了解这些公司的架构、运营方向、发展规划、人员储备和市场开拓的状况，今后你需要跟奚美雯保持密切联系，尤其是目前所投的上百个项目，你最好能够掌握其运营状况……”
听到这里冉颖举起手道。“boss，我一个人可能忙不过……”
见冉颖一脸的苦相，付正义笑道。“回去之后我会让让孔维国再招聘些人手，给你配备三到四名助理！”
瞬间瞪大了双眼，冉颖愕然指着自己的鼻子。“啊？再招人给我当助理？”
“对！将相关的资料分配给这些助理，所有的事情由你向我直接汇报，你觉得两个
