俗人重生记-第580章
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“有啊！我看中了一套郊区的乡村别墅，三卧四卫、院子足有两千平方英尺，环境僻静且周围有不少的松树，非常不错……”
付正义问。“多少钱？”
坎蒂丝苦了脸。“蛮贵的！要一百八十万美元呢，我母亲说房子太大、住进去开销会很高的，所以她不同意我现在就买那么大的屋子，说还是等我结婚的时候再……”
说到这里坎蒂丝便住了嘴，面带歉然的伸手握住了他的手。“honey啊，最后那一句当我没说，好不好？”
用餐巾纸将她脸颊上所沾着的奶油擦掉，付正义指了指窗外的比佛利山。“那边有没有现成的房子在出售？”
以为他是随便一问，坎蒂丝也就老老实实的回答。“那边的房子都是以数百万美元起价的，听说越是靠近山嵴、视野越是开阔的别墅，出售价格也就越发的昂贵。虽然有不少明星在山庄里拥有房产，可他们每年为此所需要付出的代价也是相当惊人的，根本就不是外界所想象的那样，每年千分之八的房产税可是省不掉的……”
“一百万的房屋一年才需要交纳八千美元的房产税？”
见他一脸的惊讶，坎蒂丝可就有些不解了。“对呀，房产税是按照土地的面积和周边土地的价值来核算的，每年所需要交纳的基数都会出现变动，具体是多少我就不清楚了……”
拿起摆在手边的那报纸，付正义随便挑了一个房屋中介打了过去，询问是否有适当的房源可供选择？
“对不起，我们公司只提供洛杉矶市区的房源……”
见付正义挂断电话一脸的悻然，坎蒂丝可就捂着嘴可就笑了起来。“honey呀！比佛利山庄的别墅一般很少会公开发售的，房屋中介会将讯息发给那些有实力购买的顾客，然后约定时间过去看房，哪有你这样通过报纸来寻找房产经纪的……”
“你不是找过房屋经纪吗？问一下，是否有能提供拥有比佛利山庄房源的经纪人？”
坎蒂丝愣住了。“你认真的？”
“对呀，如果有的话那就过去看下房吧，要是合适也许咱俩晚上就可以躺在游泳池边享受星空下的浪漫了……”
鼻子有些酸，坎蒂丝羞涩的垂下了头。“honey呀！我会被你的情话给融化的！”
拍了拍她的手背，付正义笑道。“外面阳光明媚，抓紧时间，也许咱俩还可以多看几栋呢……”
点了点头，坎蒂丝拿出手机拨了个号码，结果不到二十分钟、一个衣冠整齐的地产经纪便出现在了二人面前。
见坐在窗口位置的有些像是当红明星坎蒂丝，地产经纪米勒唿吸为之一紧，但良好的职业素养让他迅速克制住情绪，微笑着欠身致礼。“你们好，我是米勒，我们公司拥有比佛利山庄最多的在售房源，无论是地中海风格、巴洛克式风格、乔治亚风格、又或者是法式浪漫庄园、汉普顿风格，相信一定有能满足你们需要的房屋……”
站起身帮坎蒂丝穿上了外套，随着米勒来到第一栋别墅门口，付正义见只是一栋位于山脚下的独栋小屋、可就冲着下车走过来的米勒摇了摇手。“去山顶！我希望看的是拥有完全私密空间的别墅，而不是这种街边小屋！”
情知碰上了大客户，米勒欣喜且激动，返回车里便赶紧拨通了公司的电话，要求派人将在售的顶级豪宅的钥匙送过来。
已经下了车的坎蒂丝却是被那花园别墅所吸引，看了看资料可就冲着付正义道。“honey啊！这栋别墅可以看到市区街景呢，而且已经不便宜了！资料上说这栋别墅售价每平方英尺售价为九百美元……”
“总共只有四千英尺的建筑面积，停机坪是肯定修不成的！”
坎蒂丝彻底懵了。“honey呀！这里是比佛利山庄啊，一个停机坪最起码要有两千平方英尺的占地面积，耗费近两百万美元的代价就只为了能让直升机起降？”
“对呀，之前你不是说希望我能够直接出现在后院吗？没有这么大的面积怎么够？”
钻进车里跟着米勒继续前进，坎蒂丝满脸的不可置信。“honey！你疯了！就为了能够在后院建停机坪、你就在这儿挑房子？太浪费了……”
捏了捏她的鼻尖，付正义笑道。“不浪费啊，既节省时间、还能够拥有最为私密的空间，难道你不觉得很好吗？”
本想说‘你一年都来不了几次’的，可话到嘴边坎蒂丝还是咽了回去，心想反正来都来了，去看看顶级富豪才能拥有的豪宅是什么样也好，只要他在自己的身边、无论做什么都是无所谓的。
在前面带路的米勒刻意放慢了车速，等看到了从后面超车过去的同事用车尾灯做出了示意，这才提速带着二人来到了一个别墅，在信箱里找到了同事所留下的钥匙便走进了庄园，在进入大厅之后便指着正上方所悬挂的那吊灯介绍道。“这栋别墅的占地面积为半英亩，建筑面积为气千平方英尺。卖家搬去了欧洲、所以才会将房屋出售的，总价只有一千四百六十万，单是客厅里的那水晶吊灯就价值一百三十万美元，原房主所拥有的奢华地毯也随同房屋一并赠送，可谓是物超所值……”
仰起脸面对着那水晶吊灯，坎蒂丝愕然道。“天呐！就这么一个吊灯就能值一百三十万美元？”
“是的，这水晶吊灯乃是纯手工制作的，原房主购买的时候就耗费了整整一百万美元，这么多年保存完好相当不容易，晚上将吊灯打开整个客厅会显得富丽堂皇，美轮美奂……”
总面积才两千平方米，后院的游泳池和花园就占据了大半，付正义瞄了一眼可就摇了摇头，询问是否有面积更大的别墅可供介绍？
米勒惊呆了。“先生，这么大的面积还不够？”
见坎蒂丝在二楼冲着这边在招手，付正义招手示意她下来，转过脸便淡淡的道。“太小了！最起码要有一点五英亩以上的面积才行！最好是能有现成的停机坪……”
“停机坪？那占地面积一英亩的别墅都未必能有，我立刻帮您去了解一下……”
掏出手机躲到了花园角落拨通了公司电话，米勒在将顾客的要求汇报完之后、唯恐公司老板不相信自己会碰上这样的豪客便补充道。“boss，虽然我不确定到底是谁在选购，不过其中之一的当红明星坎蒂丝小姐应该是有这个购买力的，而另外那个年轻的东方人也似乎是真正的买家，他说希望能够拥有一栋自带停机坪的庄园……”
“什么？坎蒂丝？你确定你没有看错？”
“就是她！不过没有烟熏妆，也没有穿热裤和短背心……”
“带他们去特劳斯代尔庄园！那里不是有一栋竣工不久的现代风格别墅嘛，我记得其占地面积高达一点八英亩、建筑面积也有两万平方英尺，后花园里的停机坪简直就是为这个顾客量身定做的！”
米勒眨了眨眼，思索了片刻这才反应过来。“boss！那栋别墅据说已经有买主了，我记得买主前后过来看了三次的，准备在下个月签约……”
“只要还没有付款，那就代表那房子还没有被售出！全新的别墅对于东方买家而言是具有着致命吸引力的，我不管其他的，只要对方肯支付定金、那么不管谁看中了都没用！”
老板几乎是在咆哮，耳膜被震的生疼的米勒赶紧将手机挪远些，心想若是这两位顾客真的看中了那栋别墅，自己的麻烦可就真的大了……（未完待续。。）
第895章 优势
“这里是去年十月份才正式交付的，庄园占地面积为一点八英亩、建筑面积高达两万平方英尺，内部装修出自于着名设计师马克西姆之手，时七个月才完成……”
站在六十英尺的玻璃墙内，米勒指着墙外的无边游泳继续介绍。“在泳池的下面有十六个停车位的大车库，配有液压升降电梯，在主宅的西侧还有一个能够容纳上千瓶红酒的地下恒温酒窖……”
坎蒂丝凑到付正义的耳边惊叹。“honey！太不可思议了！这房子里竟然有十二个卧室、八间浴室！之前所看到的那餐桌简直跟艺术品一样！”
听到了惊唿之声，米勒低下头瞄了一眼手中的资料便说。“餐厅里的玛瑙餐桌价值二十七万美元，每个座椅前的摆设就值两千六百美元了，位于二楼的家庭电影院能够容纳十八位观众，九十英寸大荧幕足以令观影者获得在电影里观影般的享受！另外这庄园随时都可以入住，只需要将大门关上……”
说者无心、听者有意，坎蒂丝的脸瞬间就红了，有些羞恼的将付正义拽到了旁边，压低了声音嗔道。“honey！是不是你说的？”
玻璃墙外的无边泳池设计之巧妙令付正义十分赞叹，因此听到这话也就没明白原因。
咬着下唇羞恼的瞪着他，见付正义神情中的疑惑并不像是伪装出来的，坎蒂丝这才有些不确定了。“honey！你确定没跟他说你希望今天晚上就搬进来吗？”
明白了原因，付正义可也就觉得她的想法简直是太想当然了。“虽然我也很想，可也不至于跟一个地产经纪说吧？再说了，这个米勒应该已经认出你了，不过他掩饰的很好……”
明白自己是误解了，坎蒂丝不好意思的吐了下舌头。“认出来就认出来呗！据说经营比佛利山庄房产的地产经纪都签署过保密协议的，一旦泄密是需要承担严重后果的……”
听到这话、付正义可就冲着一直背对着二人的米勒扬声问道。“嗨，米勒！作为地产经纪你们是否签署过保密协议？”
“即便是英国女王过来看房、也无需担心泄密！我们的宗旨就是‘一切为了顾客’，有严格的法律条款进行约束的，除非买卖双方愿意将交易公开，否则只有相关的法律部门才会知晓买卖的达成……”
对方的回答流利却迅速，显然类似的问题已经被他无数次回答了。
引领着二人进入主卧，米勒站到了墙角便介绍道。“这里的用品大多为意大利顶级家居品供应商梅蒂奇所提供，厂商通过珠宝、钻石、以及施华洛世奇水晶，赋予了家居无上的奢华与璀璨。这是一种沁入人心的奢华，是在不经意间流露、却再也难以忘怀的高雅。对于花朵、贝壳、浪花、涡旋的雕刻工艺更是出神入化，是对‘意大利制造’最完美的体现，主卧用品价值高达四十五万美元……”
“天呐！好漂亮！拍摄第一部电影时的那间公主房跟这里一比，简直更羊一样了……”
“是啊，四十五万美元！相当于你之前所看中的那乡村别墅四分之一的价格了，简直是丧心病狂！”
坎蒂丝连连点头，一脸的深有同感。“太奢侈了！住在这儿我会觉得自己就相当于是躺在成堆的美金上，不过真的好喜欢呢……”
“真的很喜欢？”
坎蒂丝点了点头，跟着可就叹了口气。“不过真的是太贵了，五千多万美元啊！都够拍好几部电影了！何况就算是天天住四季酒店的套房都花不了这么多的……”
想了想之前入住的四季酒店套房的价格，付正义有些不解。“不是吧？酒店套房要一千八美元一天呢，住一年的话就需要六十五万美金，难道这种庄园的房产税高达百分之一点五？”
坎蒂丝不满的嗔道。“honey！酒店的套房长租的话是可以打折的，可这里就算是一天都不住、也需要交纳房产税的！”
“可问题是酒店套房永远不会属于你，而这儿只要你每年交纳房产税、那么只要美国还存在的话，这里可就都是属于你的！你想拆就拆、你想砸就砸、就算你想一把火将这儿全给烧了，也没谁有资格过来阻止……”
坎蒂丝一脸的无奈。“honey！越说越不像话了！这么漂亮的庄园怎么可以拆、可以砸、可以烧啊！”
“米勒，这庄园的真实售价是多少？”
“四千九百五十万美元！”
坎蒂丝愕然。“honey！你真的准备买？”
点了点头，付正义便转过脸冲着米勒正色道。“我问的是真实售价！记住，你只有一次报价机会！如果ok，我立刻就将这儿买下来！如果不ok，你再也不会有机会向我推销任何一处房产了！”
米勒愣住了，他眨了眨眼觉得眼前这个年轻人并非是在开玩笑，可这样的‘最后通牒’式询价，却真的是太稀奇了，简直就是无坚不摧的询价方式，只要是还想要达成这笔交易，那就一定需要做出巨大的牺牲才行。
想到这里米勒可就拿定了主意。“先生，请容我跟公司联络一下！”
摆了摆手示意他随意，付正义揽着坎蒂丝走进了浴室，开了灯所看到的那豪华浴缸，可就在坎蒂丝的耳边低声道。“两个人一起泡澡，应该是没问题的吧？”
坎蒂丝的脸又红了、咬着下唇便嗔道。。“honey！”
见她那漂亮的眸子有些躲闪，付正义可也就明白她应该是动了情，将她揽在怀里便低下头吻了下她的唇珠，然后便笑着说。“希望这个米勒能给出一个适当的价格，这样一会咱们就干脆将大门关上，如何？”
“honey呀！哪里有这么着急的！外面天还亮着呢……”
瞄了一眼窗外的夕阳，付正义点了点头。“既然你希望等到天黑，那我就尊重你的意见！”
“什么呀，我可没说天黑就、就、就……”
坎蒂丝又羞又急的跺起了脚，付正义不由得被她那羞怯的神情所打动，正想着是不是该去催一催米勒，从外面的走廊里却传来了一个声音。“你怎么会在这儿？是谁允许你进来的？”
见一个穿着短款皮草的少女在冲着自己叫嚷，米勒有些奇怪。“对不起，请问您是谁？”
见从主卧里走出个年轻的东方人，穿着短款皮草的妖媚女子便愤怒的吼道。“我？我是芭芭拉！这里在三个月后将会属于我！你说我是谁？”
米勒的心里一沉，他知道眼前这位就是曾经三次过来看房的那潜在买家，犹豫了下才坚定的摇了摇头。“不好意思，我没明白您在说什么！
