大牧场主-第307章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
韩宣沉默不语，城隍庙项目类似于一家公司，政府出地，他出钱，这家公司包括土地的股份，他能占到60％，沪市政府这次还算有诚意。
他没在意这件小事，此刻正震惊于陆家嘴的地价。
外滩十二号汇丰银行大楼占地面积约一万平方米，要价一亿七千万美元。
而仅仅隔着黄埔江的陆家嘴，一百万平方米庞大土地的价格，却只要九千万美元？
不确定问道森：“真的是9000万美元？”
道森还以为韩宣是觉得这个价格高了，继续道：“再谈谈应该能压到8500万美元左右。
由于这些年沪市外销地太多，外资对于在沪市投资能不能盈利，产生了质疑。
今年……不，去年下半年开始，外销地销量迅速减少，政府手里还有几千万平方米土地没有卖出去，现在已经允许华夏国内商人在沪市买地。
从1991年到现在，陆家嘴的地价翻了两倍，每亩大约62万人民币。
卖给你的地块都是最好的，一亩市价差不多70万人民币，这已经是打过折了。”
韩宣多少知道点，九十年代沪市改革开放售地浪潮中，有多少黑幕，将来有人扒了扒，发现上万亩的土地，平白无故消失了。
以前控制在政府成立的陆家嘴、金桥、外高桥这三家开发公司手里的地，随着公企转私企，全都莫名其妙流到了私人手里。
当中门门道道太多，韩宣不想多聊，但这并不妨碍他光明正大从土地升值中赚钱。
听见道森说，国外投资者对沪市前景没有信心，想来有些人应该会转让之前买到的土地才对，吩咐他：“我再向雪山地产公司注资五亿美元，你找时间去趟华夏，代我向沪市政府买下那块土地。
其他的钱也都用来在沪市和燕京买地，找到合适的土地问问我，我告诉你能不能买。”
拿陆家嘴靠近江边的土地举例，现在一平方米地价不足千元人民币，但等二十年后，那里的土地价格，会飙升到超过三万元人民币！
考虑到人民币兑美元的汇率不断升值，利润能达到40倍左右，这单生意的回报率，放在哪都不算小，即使现在投资巴菲特的伯克希尔…哈撒韦公司股票，利润也没这么多。
假如韩宣自己将那些地开发出来，利润能达到现在投入资金的七八十倍！
所以在如今缺钱买abc电视台的情况下，韩宣依然想要让自己独资控股的雪山地产公司，在华夏土地行业插上一脚。
这些地卖给他，钱会交给政府改善民生，总比被那帮蛀虫“0”代价吞了强太多。
道森做为秘书和助理，只需要执行韩宣的决定，虽然有点弄不明白他的想法，还是答应了下来。
声音通过手机传出：“知道了，我后天再去趟华夏，将待售土地的资料整理完，发给你挑选。
城隍庙那边呢？你觉得怎么样？”
“再谈谈，将我们股权提高到65％，不行就以60％答应下来，第一汽车制造厂有没有给我回复？”
“制造厂那边一毛钱不用出，白拿20％股份，肯定愿意。
不过政策上没有规定，已经将材料层层递交到中央，给出结论后，我会第一时间告诉你。”
“行，麻烦你了，今年给你的年薪增加到两百万美元。
快感谢你这位伟大的老板吧，道森。”韩宣开玩笑说道。
“呵呵。。。。。。谢了，老板，正愁交不起房租呢。”
“……谢就谢，别呵呵笑，我心里发毛。”
“为什么？”
“不为什么。
挂了，没戴口罩，脸冻得疼。。。。。。”
回到奇怪的湖。
他们已经在湖中心，挖出了个直径约三米的坑，透过透明冰层往下看，底下是一串串白色的泡泡。
几条鱼没找到藏身之处，被冻在了冰里，低温状态下没有腐烂，还保持着游动的动作，却已经死得不能再死了。
人们好奇往脚底看，在阳光照射下，白色气泡造型千姿百态，美不胜收。
韩宣实在搞不清楚，它们是怎么出现的，趴在一个接近冰层表明的大气泡旁，用手敲敲，里面东西没有动。
跟杰森要来雪铲，费力往冰层砸，第一下没有砸开，抡起雪铲再次砸下去，汽泡上方的冰层，应声裂出条缝隙。
闻见有股臭鸡蛋的味道传来，在场有位懂化学知识的人叫道：“是甲烷！绝对没错！”
甲烷本身没有味道，但是甲烷菌在产生甲烷的同时，也产生了氨气、硫化氢等一些臭气，其中主要是硫化氢，它具有臭鸡蛋的气味。
老烟枪拿出防风打火机，放到裂缝附近，顿时在冰层里，冒出一大团火焰。
这回肯定是甲烷没错了。
韩宣听周围人们七嘴八舌议论，得知可能是因为水底腐烂有机生物排放出甲烷后，被寒冷的湖水，给冻在了冰里。
不算什么奇闻，不过真的非常好看，韩宣说道：“帮忙将雪挖开，把这里当成景点，对游客们开放吧，记得让他们小心野兽……”（未完待续。）
第615章 一头鲍与笔记本电脑
1995年的第二天。
早晨天边泛红，这预示着晴朗一天的开始。
韩宣得到老爷子已经从马尔代夫回来的消息，纠结于要不要去洛杉矶，看看老杰里迈亚的热闹。
有了飞机后交通很方便，半天时间就能赶过去，可刚回雪山牧场还没多久，懒得动弹。
想着反正爷爷要等晚上才能回美国，到时候看心情，再决定去不去好了。
吃完早饭躺在沙发上。
韩宣探身抽了张纸，拧干净鼻涕，鼻子不通气，嘟囔着说道：“昨天晚上睡觉把被子踢到了床底下，我好像有点感冒。
你最好提前喝点感冒药，别被我传染了。”
安雅摇头道：“不会的，我从小时候就没感冒过，喝药会苦。”
“我真是。。。。。。”韩宣记起她这种变态的身体抵抗力，表情无语：“你已经不是人类了，是超人。”
“切，我要是超人，肯定先捏扁你。。。。。。”
乔安娜帮他倒了杯温水，笑着说道：“最近发生流行性感冒，附近很多人都生病了，你最好别去人多的地方。”
“现在说有什么用，我已经生病了。
帮我把钙片拿来，腿真疼啊，两个多月还没好。”
韩宣揉了揉膝盖，昨天看完哪个甲烷气泡湖后，又去滑了几次雪，直到天黑才回酒店。
肌肉本就酸疼，现在再加上感冒、腿疼，整个人病怏怏的。
乔安娜闻言，去房间帮他拿来个白色小药瓶，开口道：“生长期发育快，医生说没有事，这意味着你以后会长得很高。
最近吃点有营养的东西，我中午帮你做鲍鱼海参汤，怎么样？
夜里货车送了几个一头鲍过来，你那位营养师建议你吃的东西里有鲍鱼。”
“没胃口，我喝点汤吧……”
戴妮听见他说不想吃，顿时兴奋道：“那我帮你解决好了！”
“好啊，给一万五千美元，卖你一只。”韩宣斜眼看她，语气鄙视。
一头鲍是指单只重量超过725克的大鲍鱼，除了体型最大的网鲍，其他鲍鱼要长几十年，躲避无数捕食者，才能幸运达到这个重量。
数量极其稀少，所以一头鲍价格从来都是居高不下。
韩宣这些年吃得鲍鱼，都是从日本进口的网鲍，重量没有小于700克的。
越是大鲍鱼，营养越丰富，家里长辈们很关心他的健康，时不时就送点干货过来。
“真小气，那么大你吃得完么？”
“吃不掉，这不是有维尼在呢。”
“……在你心里，我的地位还不如这头笨熊？”戴妮顿时指着维尼，气愤道。
墙角，胖熊翻个身，抬起爪子挠了挠屁股，继续打呼噜睡觉。
韩宣一本正经回答她：“没错。”
“……去死。”
房间里有厨房，乔安娜下楼找来为韩宣做午餐的食材。
两只装在真空袋里的干网鲍，比她巴掌还大，干鲍鱼和海参需要先用水泡，等到中午再准备就迟了。
那条黑色的干海参足有二十多厘米长，身体表面长着凹凸不平的肉疙瘩。
加布里尔见到这东西时候，表情震惊，用古怪目光看了看乔安娜。
乔安娜当时没弄明白他的意思，等走出几步，才愣住回头。
脸红呸了声，唾弃这个思想不纯洁的贱人。。。。。。
十二月初时候。
韩宣自掏腰包，请人从海伦娜市接网线来雪山牧场。
雪山牧场地方太偏僻了，电信商还没顾得上这里，前几天刚刚在酒店的高档房间当中，装好网线端口。
此刻，两辆奔驰卡车从铺着雪的道路上开来，避开人群，停在度假村酒店门口。
不一会儿功夫，韩宣接到了从前台打来的电话，说送电脑的到了。
现在蒙大拿州府海伦娜市，竟然没有大型电脑商城，这批电脑是让星巴克执行官舒尔茨先生，从西雅图的ibm旗舰店买到的。
套了件外套，下楼签收完，让门口迎宾帮忙把车里一百五十个箱子，搬到了大厅的墙边。
经理则亲自在墙壁写有“高级房”、“豪华房”、“商务房”标牌后面，钉上了写着“电脑”的铭牌。
这些房间每天的住房价格也变为两种，有电脑的房间要贵上一百美元。
一百五十台电脑，只来了两位安装人员，韩宣看他们被冻得鼻青脸肿的模样，按耐住想要试试hope科技公司设计的电子邮箱，还有gg购物软件的想法，说道：“你们吃没吃早餐？
现在不忙着装，先休息会儿暖暖身子再说吧。”
这几位工人们想要推辞，但连夜从西雅图过来，实在是饿得不行，也就默认答应了下来，各自对韩宣表达谢意。
“亚恒先生，发条广播，让待会儿要安装电脑的楼层里的那些客人们，先有所准备。”
韩宣从口袋掏出张纸，再次拧干净鼻涕，卷卷包成“馄饨”，扔进垃圾桶里。
名叫亚恒的中年人，是这家宾馆的经理，之前有过在希尔顿酒店工作的经历，他点点头表示知道了，伸手说道：“先生们，请跟我来，餐厅在这边……”
韩宣走到装着电脑的箱子前，这里面不是台式机，而是ibm刚发布的thinkpad最新款笔记本。
1994年11月开始正式出售，型号为thinkpad…755cd，是世界上第一款带有cd…rom驱动器的笔记本电脑。
具有强大的图形处理能力和高容量存储器，而且光驱的使用，大大提升了笔记本电脑可用性。
从它问世开始，才标志着笔记本电脑，真正进入了多媒体时代。
搬起一个纸箱，入手能感觉到重量，韩宣来到长沙发坐下，小心拆开它，一台厚重的方盒子笔记本，出现在眼前。
这种在九十年代中期新颖又时髦东西，吸引了许多从大厅路过的游客，很快将韩宣给围了起来。
找到插座通上电，这台笔记本没有内置电池，掀开翻盖开机，等了好几分钟才打开。
提前装好的微软操作系统显示出来，不过还没有网。
找到cd…rom（一种在电脑上使用的光盘，这种光碟只能写入一次数据，信息将永久保存在光碟上），韩宣欣喜于终于可以让公司的软件，跟老式磁盘说拜拜了。
等cd流行起来，只需要将软件写入到cd里面，就能安装在电脑上，用户购买软件的成本，将会减少十倍。
可是当他想起，从hope科技公司寄来的装有wow聊天软件还有gg购物软件、命运搜索引擎、hope邮箱软件的是个磁盘，翻找thinkpad笔记本，却没找到硬盘安装口，顿时觉得坑爹。。。。。。（未完待续。）
第616章 GG购物网上线
“让人将公司的软件写入cd…rom，再帮我寄过来。
我刚买了ibm的thinkpad，它只能用光盘安装软件。”
韩宣无奈跟欧文要来手机，打给克里斯托弗。
克里斯托弗说道：“我现在正在地中海的佩拉杰群岛度假，等等让人帮你寄过去。
韩宣，你真该来这里看一看，佩拉杰群岛的海水比天空还要蓝！
我正和我夫人还有孩子，在船上享用晚餐，帮你买了些特产，等五号回美国带给你。”
透过手机，能听到海鸥的叫声。
公司昨天发布gossip…girl购物网站还有电子邮箱的事情，都由hope科技公司ceo查利…弗雷斯先生管理。
韩宣不知道克里斯托弗已经去度假了，笑着说道：“抱歉打扰到你了。
不用麻烦，我直接跟老查利要，祝你在那边玩得愉快。”
“等等，gg购物网站的销量情况，你知道了么？”
提到这个话题，韩宣立马变得无奈，gg购物网这次跳票了，软件没能按时发布。
程序员在编写时候，出现了一个失误，导致客户端链接不到位于硅谷的总服务器。
本该昨天零点过后上线的购物网站，拖到昨天晚上十点才开放。
“老查利还没告诉我，我去问问他吧……”
不想影响克里斯托弗度假的心情，跳过这个话题不谈，韩宣跟他聊了几句，挂断电话。
转而打给hope科技公司首席执行官查利，问他：“早上好，先生。
gossip…girl购物网站的情况怎么样？”
“……不算太好，从昨晚十点到现在，软件安装数量超过十九万，但只卖出去两万四千多单商品。
假如不算运费，总销售额只有四十一万美元。
有些客户完全不明白该怎么操作，销售部那边讨论了一晚上，觉得还有可能是因为商品的总售价偏高。”
“高？不是已经降。。。。。。”
只卖了两万多单，这个数字和韩宣预期的差距太大，话说到一半醒悟过来，急忙道：“运费，是运费高了对吧？”
“没错，一公斤十美元，客户平均买一单商品，要花十七美元左右的运费。
我看过客户的反馈体验，他们觉得这个价格实在是高了
