重生名媛计中计-第89章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
林赫惊讶极了，“你们这是干什么？”
叶霓对他挤挤眼，回头，对着惊讶万分的傅清华说，“作为第三方监管的公司，我们也承接帮客户验房。”
她一指身后的人，“他们都是我们的客户。等一下我们的验房师就会带着律师一起，慢慢去量你们的毛坯房。先看看实际面积有没有缩水，然后是容积率，对了……还有那些你们许诺的赠送阳台，加送面积等等，虽然在合同上没有写，但是买房签合同的时候，大家都录了音。一定要保证和样板间一模一样呀。”
傅清华直接愣在原地，这么多人，签约了多少套房？
叶霓好像看出他的疑问，问旁边人，“你们签约了多少套？”
叶二哥说，“我们这里二十套。”他临时带了二十个人来，只有二十张身份证。
向远说，“我们之前是十五套，刚刚又签了六套。”
鲁阳冷汗冒出来，刚刚楼上说新签约了35套，不用说，都是这些人签的。
就听叶霓又说，“从建筑设计高度开始，层高，到主体建筑用的水泥，钢筋，我们都会核查清楚，另外外墙用的涂料，面砖，防温层，防水，我们都会一步步跟进。对了……他们地质钻探方面也核查一下，那地方最容易出问题，少半米都不行。”
傅清华瞠目结舌，这内行要是存心找内行的麻烦，原来还可以这么流氓。
他简直无法承受。
这就代表，从今天开始他就不停地打官司吧，不打官司，每天这么多人在售楼处“询问”东西，和他们纠合同细节，他们也不用再销售了。
他简直不敢相信。
这么容貌甜美的女孩子，怎么可以这么歹毒，她是有多歹毒呀，连林总都惊诧地说不出话来了。他看到，竟然还有些被治愈的感觉。
他走到叶霓面前，保持着仅有的风度，压抑着自己的怒气说，“叶总，你们这样，太过分了吧？”
叶霓一笑说，“我这是尊重你的意愿，你不是说，大家都是有素质的人，当然要用有素质的解决办法，我觉得通过律师验房师，这些最有素质了！你说是不是？”
☆、第112章
我觉得通过律师验房师，最有素质了。
叶霓说完这话，傅清华整个人都傻掉。
傅清华喜欢和人讲素质，这一次，他被素质打败了！
从地质勘探上开始验，这不是存心找茬吗？傅清华怒不可赦，却又一时间无计可施，金叶这是光明正大来找事的。
第三方担保资质的公司，
人家正常的业务而已。他能怎么样，他此时才知道，自己惹来了什么麻烦，要是打官司，从这些原材料各方面，不用打，他们就完蛋了。
水泥，钢筋，涂料，钉子，什么东西都可以做文章。这些东西，虽然合同书上不会标，但是国家是有标准的。
他们很多东西的质量也根本经不住这样验！
就像去超市验，不可能每一样食品都合格。
他真是没想到，有人会用这手法，太流氓了呀。
“叶总。咱们有话去会客室慢慢说，好吗？”他现在真的怕了，这项目被这样折腾，变成烂尾楼都有可能。
叶霓心里不屑，现在知道怕，已经晚了，打击对手，一般她觉得应该把对手先击倒再谈判，但这次，她因为持续熬夜，精神不佳，原本还准备放他们一马，谁知道他们把自己硬拽了来。
但这里确实不是谈判的地方，在傅清华再三恳求之下，她才决定和他去谈。
林赫陪他上去，其他人继续在这里“参观”。这项目盘子本来就不大，售楼处拥挤。鲁阳看着他们上楼，重重叹了口气，才下来的时候他就觉得不对，人太多了。
果然是有问题。
也不知金叶的人在这里埋伏了多久……
******
秘书恭敬地上了茶，就退了出去，这会谈需要绝对的私密。
傅清华在这一会时间已经清楚，自己成了砧板上的肉，现在单看对方准备怎么办。叶霓自然不会先开口。
他想到林赫早前的话，他是陪叶小姐来的，他想看看，什么人敢在金叶虎口夺食。他当时以为那是句话，没想到，里面的意思还能成真。
他这会好像有些明白了，为什么和这位金叶的老总交过手之后，连陈总都说是个误会，他也只当真是误会，现在想来，那些人一定是吃了大亏，但是不好意思说，如同他自己这次一样。
回头他也只能对外说是误会，丢不起那人！
想到这里，他说，“叶总，这事情事到如今，我们也没什么好说的，生意场上就是这样，成王败寇，你们有什么想法，都可以提出来。”
林赫笑了笑，这人又在玩心计，这样说话感觉坦荡，很容易刷好感，但问题是，这位傅总之前的行事作风，可半点不坦荡。
他生怕叶霓心软。
却听叶霓说，“我这人也最是恩怨分明，这事情对我们而言，也是坐在家里飞来横祸。这一个月，我们的员工从来没有晚上十点以前下过班，楼宇销售，前期的工作就是为了个开门红……”
傅清华心中暗骂，这人年纪轻轻，半点不好糊弄，他说，“这确实是我们没有思虑清楚，之前你说，让我们停止销售，这个确实应该。”
叶霓摇头，“那是之前的要求了，现在你们是不是停止销售，对我们已经没有意义。”
傅清华面色微微一变，控制住自己想要拍案而起的冲动，挤出一丝笑容说道，“那叶总还有什么要求，可以慢慢谈。”
叶霓说，“这事没有在我的计划中，我一时还没有想好，不如你说吧，可以怎么弥补？”
傅清华这下又卡壳，这是要漫天要价，他怎么说？
可是不说，回头她拿着国家的工程质量标准来和自己验证，一定比国家的项目监管规定还要严苛，他们哪里能受的住这样的考验。
林赫却忽然说，“你们在海景城就这一个项目，但是隔壁市还有项目是吧？”
傅清华说，“没有。那项目还没有定。”
林赫心里好笑，吓的有项目都不敢承认，叶霓这招太损了。但始终是一个圈子的，弄的太难看，让别人恨到心底也不是好事，他摇摇头说，“叶小姐这个人，做生意不喜欢沾别人的便宜，可是也不喜欢别人沾她的便宜。”
傅清华一看，这是给自己递台阶，忙说，“应该的。”他看向林赫，忽然觉得，其实林氏能做那么大，这位年轻的掌舵人一定没少见商场上的龌蹉事情，他说，“林总，这里没外人，你说句公道话，我们这事情，放在商场上，根本不算个事对不对？”
商场上，大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。确实是大道理。可这话说白了，就是欺负到比不如自己的就理直气壮，遇上叶霓这种，他就踢铁板，林赫也不是好脾气的人，说道，“你现在说那些还有什么用，不如直接和叶总说，这个歉，你要怎么道。”
傅清华心中暗骂一句，看错了他，还以为是个做大事的，没想到还是绑在女人裤腰带上，只敢帮她说话。但他也不敢说硬话，想了想，咬牙说道，“今天下面刚刚订的房，我让他们都退掉，按照我们这边违约，违约金双倍奉还怎么样？”
叶霓没说话，刚刚他们的人，签合同全都交的押金，他们这里均价四万八，他们的人，买房都是按照十万给的押金，其实没有多少款子，叶霓心里快速一算，叶二哥那里二十套，向远那里二十一套，一共41套，410万的押金，现在傅清华要掏的，也是这么多。
太少了！
叶霓摇头，却没有明说，他们的楼盘均价不低，这样陪几百万，还不够一套房子的钱，把她都拽来了，这点钱，打发叫花子呢。
傅清华等了半天，看她只是摇头，神情淡漠，才发现，这人比自己以为的还要难搞，他有些焦急，站起来，在屋里走了两步，拿起电话，“把刚刚签的合同都拿上来！”
他挂上电话，心里有了新的计较，“叶总，这次是误会，要不今晚我请您先吃个饭，地方你选？”
叶霓想也不想地说，“没空。”
傅清华表情僵硬地看着她，这人怎么这么不给面子，但林赫在旁边，她背后的楼盘还是庄殊的，傅清华也不敢动怒。他现在发现，他当时觉得自己有恃无恐的东西，现在也都成了人家的有恃无恐。
他不怕林赫庄殊来帮金叶出头。
但他同样得顾忌林赫庄殊，不能去找金叶的麻烦。
门口响起敲门声，他走过去亲自打开门，从外面接过合同，没让人进来，站在门口，他翻看着那购房协议，押金十万，其余款项三日内付清，他简直有些哭笑不得。
“这四十一套，双倍，410万了，叶总。”他走过去，好声好气和叶霓商量，“咱们这也算不打不相识，这件事，叶总你高抬贵手，其实也不是多大的事情，咱们都退一步好不好？”
叶霓摇头说，“这不是小事，这是我们金叶接的第一个项目，我和中殊是签过军令状的，你大概忘了这件事！”
叶霓的神情变的冰冷，她看向傅清华，“人尽皆知的事情，我不相信你不知道，如果我们这房子，没有按照要求卖出去，我后面就只能给中殊做牛做马，所以你这不是搅合我一个生意，你是在算计我的一辈子！”
傅清华脸色一下变了，后背冒出冷汗来。
这个，他确实知道，但是忘了！
但是此时人家提出来，他就不能不当回事了。
“那……这……”他无人可求，急中生智看向林赫，“林总，这个我真的是忘记了。”
林赫没有说话，因为他发现，在来这里之前，他也是忘记了，现在他才发现，叶霓一直还可以那么安静，还先让人来潜伏，要是他立下一个这样的军令状，而对方还来搞破坏，他自己一定没有这样的好涵养。
他说，“别废话了，你把金叶这次的广告损失全部承担，其余再说！”
傅清华的“不”卡在喉咙，不敢说出来，他打量着叶霓的神色，这一刻，他又想，只要叶霓同意，也不是不能商量，可是广告费这东西，几百万是开始，上千万是正常，虽然金叶没有上过什么铺天盖地的广告，可是他们现在要算软性投入，或者干脆就是无中生有，找个由头，他又能怎么样。
正忐忑间，却见叶霓表态了，她还是摇头，“我们金叶的广告费，满共才投入了两千多万，都是用了你们四大开放商的资源。这笔赔偿，对我们太不公平！”
傅清华险些一屁股坐地上，才两千多万！海景城现在愿意投入两千万打广告的楼盘，一只手都可以数的过来。
这女孩，云淡风轻，几千万就好像说个天气的态度，到底是怎么培养的，她不知道那是多少钱吗？
但打死他现在也不敢说不，婉转地说道，“您做中殊这整个楼盘，利润也不过五六千万。”言下之意，一下坑自己两千万，太多了。
叶霓说，“我和中殊做这件事，为的是和四大开发商一起，给海景城立一道新规矩。挣钱原本就是其次。”她抬起腕表，看了看时间，“要不回头你和我们律师谈吧。姓周，我估计他快到了。”
说完她要站起来。
傅清华顿时惊慌，什么立规矩，明明刚刚说自己是被逼立下的军令状。知道叶霓也许故意那么说，就是为了恶心他，让他有苦说不出。但开口仍旧只能笑着说，“好商量，好商量。让我再想想。”
一个楼盘卖出去，都是上亿开头的利润。他咬咬牙，安慰自己当喂狗了，说道，“那叶总觉得我们赔偿多少广告费合适？”
叶霓想了两秒，“嗯，也只能是这样了。我们员工的士气也受到了影响，第一单生意，没能开门红，不过大家也是同行，你们把押金双倍退还，广告费，也双倍赔偿给我们，这事暂时就算了。”
“双倍？！”傅清华的眼珠子差点瞪出来，样子有些凶神恶煞。
林赫说，“注意点表情。几千万的事，你也是做大事的人，别一副输不起的样子，回头传出去了让人笑话。”
叶霓却真的有些不耐，她站起来说，“那你就慢慢考虑，我这还有事。”她点点自己的腕表，“你知道，这不长眼的还有一家，原本我是准备先去隔壁的，结果硬被你们员工拽了来。”她摇头，对林赫说，“走吧！去那边看看。”
林赫笑着陪她往门口走，还柔声说，“给庄殊打个电话，咱们都过去。”
傅清华浑身哇凉哇凉的，觉得和掉进冰窟窿里一样，人家要人有人，要背景有背景，收拾自己，压根都不当一回事，他此时有些真切的后悔了，事情怎么到了这一步。
他也摸爬滚打了这些年，这件事，究竟问题出在什么地方，怎么一下逆转的这么厉害。
他就如同一条蛇，被精准地捏住了七寸。他疲惫地抬手，“叶总，留步！我同意了！——这事咱们别拖。”这叶总，一看就是出门可以立刻条件作废的人，还是打铁趁热的好。
叶霓说，“那我让我们的律师上来和你办。”
傅清华拿着那合同，“先让他们把合同退了。”拿着那东西，他觉得和定时炸弹差不多。
叶霓给周律师打了电话，人已经到了，他们一批人上楼，一批人下楼，走到售楼大厅，叶霓却发现这里已经只剩下金叶安排的人。
叶霓有些奇怪，“他们人呢？”
叶嘉说，“刚刚你们一上楼，好多人问那个质保的事情，然后估计现在都去你们的楼盘了。”
叶霓左右看看，“向远呢？”
叶嘉下意识看了眼林赫，才说道，“他说今天正在培训，你打电话让他安排带人来，他就赶紧来，忙完就赶紧回去了。”
叶霓的心里有些难过，向远这样匆匆一趟，虽然她短信说的清楚，来一趟，福利丰厚，可是向远这样奔波，绝对不是为钱，话都没有说上，挺令人难过的。
她往门外走去，拿出电话来，顺便说，“咱们去隔壁的楼盘看看，看他们销售的怎么样。”
叶嘉随便叫了两个四府的人，向远找的，都是四府物业公司的。也算叶霓自己的员工，两个楼盘之间要开车，叶霓他们两辆车过去。
结果远远地，就发现不对劲。
到了地方，一下车，竟然发现这里关门了！
售楼处玻璃门紧闭，门口的气球拱门还在，有些凌乱。
叶霓看向林赫，“这是怎么回事？”
林赫走到门口看看，拿出手机来，“我给他们老总打个电话问问。”
叶霓扁扁�
