重生名媛计中计-第28章
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惊讶。
但表面他还是很沉稳，这种深沉的面无表情，和他平时的形象有巨大的反差，平时的他，人英俊，穿的又格外亮眼，和他的车一样，跑出去就碾碎一路人的目光。不过熟悉的人都知道，此时才是他工作时的样子。
他看向叶霓说，“这次，你真的令我刮目相看。”
叶霓对上他的表情一愣，此时他面无表情，但那眼神何其认真，这种认真很令人心惊，在她印象中，他眼神应该总带三分笑意，玩世不恭。像纸醉金迷年代那些交际场上的摩登人物，他选的西装式样却很潮，那光鲜的打扮和张扬的气质，把自己的优点都发挥到极致，那是对墨守成规的嘲讽。简单点，叫自大。
但她却非常理解他的这种自大，以至于他自恋的以为她想傍他，她都大度的直接原谅了他。而且此时她才发现，他们俩，才只见过两次，
他认真对待，她当然高兴，她自己也是认真做事的人，不由说道，“起先想着找你，是我觉得这个项目和你们的目标群体比较一致……”还因为他看着比庄殊好说话，“一样的搞地产，但是大家思路不同。”
“所以你敢把这想法登在报纸上。”林赫说。
“我保证登在报纸上，很多人看到，也想不到。”叶霓说。
林赫靠向椅背，审视地打量着她，这女孩太自信了。
但偏偏她这一出手，非常惊艳。
她也的确应该自信，并且敢把大大的广告印在报纸上，眼界不同，格局不同，她把天大的馅饼印在报纸上，但是别人就算看到，就算知道，就算了解到她要盖多少楼，120栋，也不会有人来盖，只会笑她是傻瓜。
仿佛和他思路终于一致起来，就听她说，“我知道现在很多人在笑我，觉得我外行，没有五证也敢搞大型开发。但是你看，回头是谁笑谁？”
何止是这样，用她这办法！那可真是大型的开发！用最低的房价计算，也是上亿，甚至是好几亿的生意！这一刻，林赫觉得自己简直太有福气，这姑娘先找上自己，也许因为俩人毕竟有一面之缘，但是怎么样都好……他几乎可以想象，在她这房子盖好后，这个方案一出，多少人会痛哭流涕！
房地产行业大浪淘沙，每年多少小公司倒闭，但这女孩，竟然能想出这样的绝招，他几乎有些不敢相信。
他定了定神，说道：“这个我真的无法拒绝。”他看向叶霓，第一次很认真，看对手，或者同伴，带有敬意的目光，说道，“这房子你准备分几期盖？”
“这个要看承建方给的意见。”叶霓说，还是钱的问题。
林赫也明白，他微微一笑说，“这事我应下了。”他不会拒绝，因为，他不想成为那些会在未来痛哭流涕的一部分。
更甚至，他曾经做过他们中的一个，被打脸。
但此时，这姑娘向他伸出橄榄枝，这次他如果不接，他就是天字第一号大傻瓜。想到这里，他又来了兴致，看向叶霓说，“真看不出，你这人点子真不少。”
“我知道你一定会答应的！”叶霓说。
林赫手指敲着方向盘，想到未来的变化，简直恨不能那房子明天一期就盖出来，他略兴奋道，“这是可以改变本地房地产格局的事情……我又怎么可能不答应？”
叶霓问，“那我们应该分几期完成这工程？”
这是询问他可以给多少钱盖房子了，林赫笑道，“这个下周来我公司开会再说。”
“下周？！”叶霓瞪眼睛了，她一年220万，每天都是钱，等下周，今天才周一，她皱眉道，“时间太久了。”
林赫笑的更愉悦，靠向车门，拉开了距离看着她，看她样子有些气鼓鼓的，他说道，“这样吧……你回答我一个问题如果满意了，我考虑安排到明天。”
叶霓暗自咬牙，就知道他想问机密，“问！”
林赫说，“你为什么只拿一部分地，如果是这么好的主意，完全可以自己都拿上。然后我一样会和你合作的。”
叶霓想了想，这种时候示弱是个完美的契机，于是她实说道：“那晚上……实在是话赶话，但我以前从来没有做过这样的项目，也没有接触过房地产开发，所以我父亲只给了我三百万！”
“三百万！”林先生被这个数字彻底震惊了，你还让不让别人混？但随即又觉得，这是最合理的解释。
转而另一个问题也出现了，他问道，“那你怎么懂这些？谁提醒你了，或者是给你指引，外行怎么可能想到这些？”
这行没天才的说法。
却听对面的女孩说：“我回去翻了几天书，自己想的。去村子问了才知道是耕地，然后我又回去查了一下土地的相关条例……反正就是这么个原理！”
原理？
林赫一辈子没有出现过的表情，直愣愣看着她，懂原理原来还可以用来搞房地产，他真的受教了！
这个死丫头，他半个字不信。
缓了缓，他又干脆问道：“我让人和你联系，你们公司你是负责人吧。”
“不，”叶霓连忙说，“是我哥哥。”
“你哥？”
叶霓低声说，“做生意太辛苦了，我爸还有我哥哥，只让我帮忙，公司负责人是他。”她的语气有些羞答答，说完忽然又怕林赫自己有事也去找她哥，那小加可搞不定，忙补充道，“不过和您谈的是我，你有事，还是直接找我就行。”
林少被她颠三倒四的论调又搞糊涂了，随便应了，俩人分道扬镳，开车回去，到了半路，林少才明白灵光一现明白刚刚那话，他一拍方向盘，
“原来已经彪悍成那样，还要把自己包装成娇宝贝！真是奇葩呀！”
☆、第34章
第二天一早，叶霓按照约定去林赫的公司，叶二哥送她，坐在车上她想，如果挣钱了，自己应当赶紧买辆车，这样她就不用总要叶二哥送她，这样路上送人接人浪费两个人的时间，她说，“我看家里还有一辆车，是大哥的吧，要不明天我开那个。”
“你开车？”叶二哥转头来看她，像看一个怪物，“你什么时候会开车的？驾照都没！”
叶霓一愣，哦了一声说，“我的意思是，去年抽了段时间自学了一下，明天先开那个练一练，再去考驾照。”
“那怎么行。”叶二哥说，“你现在可是重要人物，核心人物，你碰了伤了，后面一堆事情谁去干？”
叶霓何尝不知道，公司没有人，要不是今天去林赫的公司开会，本来就是机密性质，不适合带秘书，就她这光杆司令，去人家公司都掉了面子。
她说，“我得赶紧找一个助理。这个钱我们还有，等会我就找猎……”她一顿，本来想说找猎头公司，她爸以前要招聘人都是这句，“交给猎头公司去办”。她觉得自己傻了，她爸那时候招聘的又不是低级职位。
一个助理，要去哪里招，她竟然不知道，对他哥说，“等会你要去爸爸公司，帮我顺便安排一下招聘的事情，我们公司最少要两个人，一个人做秘书的工作，这个要女孩，漂亮，有喝酒专长的。”
叶二哥知道她这是为以后应酬做准备，“怎么想那么多？”
叶霓说，“人招聘来，还要彼此适应，这是咱们的元老级员工，你用点心。工程一开始，说忙就忙了。”
叶二哥担忧到，“不会有问题吧，他怎么答应的那么痛快。”
“不会，他挺重视，挪了今天的晨会，特别空出时间给我。”叶霓说完打开包，又一次检查自己的文件，她并没有告诉她二哥后面的计划，因为那件事一定要保密，村里队上，以及家里，这些所谓的知情人，也都是知道她要盖别墅区。
四府村政府是以为她有钱！
她爸爸和哥哥是不知道土地用途的限制，以为这样走了政策的空子，盖好后就可以卖！
但其实哪里那么简单。
车拐过路口，远远地看到一栋大厦，叶二哥把车拐上车道，大厦非常气派，早晨时间正是员工刚刚来上班的繁忙时间。
叶霓下车，大厅早已安排了人接她，tony亲自下来接的。
这人在公司可是直接代替林先生。
叶霓在员工各种伪装实则鬼祟打量的目光中，和tony乘私人电梯上楼。看她从容镇定，对外面的目光视而不见，tony说，“一般林先生走停车场后门的门，等会送您走的时候，我们也走那边，下次您过来谈事情，走那边方便。”
叶霓说，“好。”没打绊子，他们现在做的事情就是要保密，小树苗没长大之前，当然要小心呵护。
到了楼上，没有在会议室，而是在林赫的办公室谈。
超大的办公室，一百多平方米，还带无敌海景，他坐在小型会议桌前，对面两个人，一个带眼镜的男人，三十岁出头，还有个中年女士，应该是他们公司的人。
打了招呼，叶霓坐下，就听林赫说，“那些别墅就是叶小姐公司的项目，你们给她报一下造价。”
那戴眼镜的男人推了推眼镜，说道：“现在因为一些政策方面的原因已经不能够开发别墅了，城市里卖的别墅也大部分都是，国外所谓的双拼，就是，两户挨着。卖给客户之后，然后再改成一栋独立的别墅。但这次要造单体，又是在四府那样的地方，我们就按照农村自盖型别墅做的预算。”
他递了张纸给叶霓，又递一张给他老板。
“其实这种别墅，建筑成本本身不是特别高，盖这样两层高的别墅，造价在1100元每平方米，因为我们公司做的一向是优质的楼盘，所以比外面会高一点。”
叶霓没说话，她知道盖房子没有多贵，贵的从来都在地价。她特别了解了海景城的房价，均价三万。这样一栋别墅，如果按照市价，全市最低价的别墅价格，也得上千万。而且现在不让盖别墅。她们的房子只要能推出，那简直就是独一份！
就听那人说，“当然这个造价是毛胚房。也就是说，这样一整栋盖下来280到290平方米。大概在30万左右。”
叶霓比较满意，这和她心里预期差不多，全部一期开发出来也不超过五千万，这也是她当时断定没人会拒绝的原因。这是个以小博大的技术活。
“工程时间大概需要多久？”她问道。
“这个不好说，还没有做土地勘探，现在这个季节……”那人推了推眼镜说，“其实土地勘探这些应该是之前就已经做完了，拿地以前我是说，但是，现在去做当然也可以。”这人一股书呆子气，说话颠三倒四。
叶霓说，“你简单点说，如果工程分两期，第一期大概多长时间能交工？”
“哦，”那人翻看着右手边的资料，抽出厚厚的一本，翻着看了看才说，“五月份开工，到年底能交工。”
“五月份才开工？”叶霓瞪起眼睛，“——现在才三月！”别以为她不知道盖房子要多久。
却见那人也瞪起眼睛说，“可别人都是之前做过勘探，做过设计规划，咱们这些全部都没有。”
叶霓看向林赫，“这样不行工期太长。”
林赫说，“公司还有在兴建中的楼盘你也知道。”他看向那人，“那边的工期进度你再看看。”
叶霓却沉思起来，怎么可以节省工期，想到之前他父亲，为了解决城市住房问题，曾经试盖过类似国外一些国家的组合楼。
她看向林赫说，“你知道日本，英国他们都正在用的那种盖楼方法吗？用木板，框架，混凝土搭建的那些组合楼。这种楼用木板，混凝土混合搭建。可以满足住宅的一切需要，和一般楼外观是一样的，防火防热，隔音效果都非常好，但是造价却便宜很多，工期也会缩短很多。”
林赫笑了，他当然知道，但问题是，她怎么也会知道。
话到嘴边，他本来想说，这也是你的理论知识，不过因为有设计部的人在，他得给这位小姐留面子。他看向对面戴眼镜的男人，“你们怎么看？”
“那种组合式的方法盖楼。这几年我们有同行也在尝试，咱们公司还没有用过。”
叶霓心中计算着，她这边120栋，也许更多。将来另一片也要盖，从密度上讲，2亩地，要1332平米，除了盖建筑面积不到300平米的别墅，院子其他地方都可以搞种植，工期是现在最重要的，不能回款，她明年怎么撑。
她看向林赫说，“虽然是盖平价楼的方式，但国外很多国家都在用。日本英国，他们还盖的高层，咱们只盖两层，这种房子也很干净，空间实用。就是不能自己再改建，这样反而更好。多少人装修房子砸坏承重墙。你说是不是？”
林赫靠在椅背上，安静地听她说完，转而看向自己的员工说道，“你们下去重新做一份预算。详细一点的，上次老徐提过他们想用这种方法，你们让他出一份报价，另外去看看他已经完工的那住宅，可以就按叶小姐说的，工程分两期，另外设计图，在设计的时候，把四府剩下的那些地也一起设计进去。”
等人出去了，他对叶霓说，“工期分两期，是因为承建方那边，还有自己本身的工程，就算盖你说的那种，也只能缩短一定时间，而且这个老徐，一直想并到我们公司，第一次合作，就算用他，还是要谨慎一些，分两期，一期是用我们自己的人，另一部分，作为二期，再用他。你谅解一下，不是钱的问题。”
叶霓觉得这办法很好，如果二期出了问题，也方便补救。但如果二期这边行得通，他大概就准备用这人盖余下的地方了，她说，“我明白的，那你什么时候去四府租剩下的地？”
“再等等。”林赫说。
叶霓不明白为什么还要等。昨天告诉他，一家独大，就是知道他会去租剩下的地，现在连设计和承建商都考虑好了，为什么不快快去租地？不过今天谈的很愉快，她说，“那可要抓紧时间。对了，你们现在正在盖的那个楼盘，什么时候开始预售，有预售证了吗？”
林赫看向她，这女孩开口闭口全是内行话，开盘卖以前要预售证她也知道，他笑道，“好多人都以为房子盖好就直接可以卖了。或是有个坑，就敢开始卖了。你怎么知道还要预售证？”
叶霓说，“你昨天不是让我回家查五证吗，我回去�
