护花狂龙-第515章
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“军哥；我有点小想法儿。”女人说；“你不是说缺钱用么？那我那些钱；就当是借给你的。利息多点少点无所谓；一半给我花销；一半当我在这里的住宿费。我一个女人家守着那么多钱；心里头不安稳。放在你这里；我看谁也不会动了歪主意去抢；他们也没那个本事。”
这不是送的；只是借钱给易军。而这个“借”的代价；无非只是让她永远保有被娇莲庇护的资格。每年的利息；别说是地下世界的高息借款；即便是按照百分之五六的银行法定利率；那也是惊人的一个亿！
易军一听这个；当即笑道：“好；那就多谢了。别说住在这里；我在娇莲旁边开一块地；专门给你建一套别墅都行！”
易军没想到；自己这无意之间的一句话；竟然又让他有了一个大好的生财路子。生意越做越大；这路子也就越来越宽；胆儿也越来越肥。
第1205章纯暴利
单独建设一套别墅？胡和鲁的女人一愣。i
事实上；她借给易军白用二十亿；而且是没有期限的、近乎永久的使用；足够易军挣大钱了。莫说拿出去投资；即便转手去放高利贷；二三分的利息；易军每年都能从中抽取两个亿的纯利。而易军要是放高利贷；还怕收不回来？
再加上沪海那边即将大开；正值易军大用钱的时候；胡和鲁女人这二十亿又算是帮了易军的大忙。
所以；易军这才毫无顾忌的放出了这番狠话。每年那么多的收益；建一套别墅确实花不几个钱。数百万价值计算；也只是九牛一毛。
话既然从嘴巴边说出去了；易军也不好改口；随即笑道：“嗯嗯；娇莲旁边还有些地块；回头我问一问；争取给你弄一个。放心；依旧提供娇莲这样的保护；算是娇莲的贵宾区。”
胡和鲁的女人觉得惊讶；没想到易军做事儿这么敞亮。不过这样一个许诺；确实对她产生了巨大的诱惑。大家都是活生生的人；哪怕娇莲酒店服务再好；那也是酒店；没有一个家的感觉。要是真的在一旁有了属于自己的小别墅；哪怕面积不大；但好歹是个家。而且；这个家依旧可以得到娇莲的庇护；甚至是更高级别的庇护——因为易军都说这是娇莲的“贵宾区”了。
“那就多谢军哥了；多谢了。”胡和鲁的女人说。
易军也不是瞎大方；他做人喜欢将心比心。别人借钱给自己、帮了自己的忙；又让自己得了利；这还在其次。关键是一个无家女人敢于这么信任自己；这很难得。
所以辞别了胡和鲁的女人之后；易军就找了岚姐、白静初和庄晚秋；提出了自己的这个构思。i
当然；一说到胡和鲁女人愿意近乎永久性“借”二十亿给他们的时候；几个女人也乐得不行。这回手头的资金更宽裕了；做啥事儿都不用顾忌。特别是庄晚秋；一下子又信心爆棚了；说沪海那边的大生意一旦启动；这些钱都要砸进去。能动用的钱越多；到时候能赚的钱也就越多。
而对于单独建设别墅这件事；易军也提出了自己的一个大大的构思——
“我的意思是；在咱们这里敲定一个贵宾区！这个所谓的贵宾区里面；稍次一点的；也至少是大户型或复式的小楼；每户不下两百平的那种。”
“这还……稍次一点？”白大腐女一愣；“哪怕咱们娇莲酒店的总统套房；也没这个大成本呀！”
而庄晚秋则眼睛一亮：“白姐；不是这回事啊！军哥这个构思；绝了。大成本、大投入不假；但也会有大收益啊。”
易军一笑；心道专业的经理人就是不一样。难怪好多开夫妻老婆店的到了一定程度；总是纷纷落马了；关键还是不专业。
易军笑道：“是；咱们这次不是酒店住宿服务了；而是天价出售住房！就好像胡和鲁大嫂这样的；给我们带来的实际价值不下十个亿；甚至更多。那好；咱们给她建设一套别墅；继续提供娇莲正常的保护。而这种别墅区；等于是‘级贵宾区’。至于那些复式的或大户型；则属于普通的‘贵宾区’。一套户型；卖他一两个亿；总归有走投无路的富人愿意买。”
而且；这种贵宾区或级贵宾区里面；不需要后续缴纳住宿费了；因为产权都是购买者的。后续的；只需要按照都或沪海那种高档小区的收费水准；收取物业管理费就行。
这就等于一个级富人聚集的小区；只不过这些富人都是落难的富人而已。
假如需要出门儿；可以花钱雇佣娇莲或正和的保镖；由这个物业管理中心统一调配。娇莲这边的保镖素质高还是一回事；关键是他们背后耸立着“娇莲”这块牌子。谁要是招惹了他们；谁会倒大霉。如此；这些落难富豪也不用整天关在酒店之中了；倒是没事儿可以出去散散心；反倒等于在江宁生活了下来。
就好像胡和鲁女人这样的；手里头二十多个亿没地方花；自己拿着又提心吊胆；住在娇莲里面天天住酒店无家可归；她买不买？
到时候；一套别墅四五个亿；她肯定买！因为这不但永久性的买到了庇护权；同时还买了一个“家”；等于有了一个根；不再是飘荡的浮萍；不再是关在笼子里的鸟雀。
当然；那些复式或普通的大户型；价格会“便宜”不少——相对那些级贵宾区的别墅来说；是便宜的。但即便是这些；一套要他一两个亿；恐怕也有人乐于购买。
为了做一个“市场调研”；易军还现场给洪自成打了个电话；说自己要建设贵宾区；问他是否乐意购买一套。洪自成一听；当即就要一套复式。他还带着老婆孩子呢；连个家都没有；最近当然憋屈。如今能安个家；而且各种服务提升了；自由程度也加大了；能不乐意？
他手里头的钱本来不多；撑死了不到五个亿。但要说花一个亿买了这个；剩下的钱足够他们一家老蓄一辈子；单是银行利息就够以后的生活费、物业费和保镖雇佣费；何乐而不为？
这些落难有钱人的心态；不能以正常人的心态来评判。他们需要的是安全、自由、以及归宿感。这一点；除了娇莲还真没人能够提供。
挂了洪自成的电话；易军笑道：“听到了吧；一听说有这个计划；这样的人物甚至生怕买不到；洪自成甚至答应先拿出两千万预定金了。”
两千万；在江宁能买十好几套大户型啊！但是为了买这一套；仅仅是定金；洪自成就乐意拿出来；而且生怕没了机会。
这是何等的暴利？岚姐和白静初目瞪口呆。这家伙；随便卖出去三两套；几乎都把整个小区的建设给搞定了。而现在随便一问；就已经有了两个拽了……
白大腐女随即一乐；哈哈直笑：“天呐；咱们何必去争什么沪海那片建设啊；在这里闷声大财；收益都不比那边小吧？让我算算；要是建它两千套的话……”
易军和庄晚秋都一头黑线；心道白姐你是穷疯了吧？两千套？你以为天底下落难的富豪有这么多？而且都非要到你娇莲里面来？
庄晚秋笑道：“白姐；不是这个算法儿。依我看的话；前期建设个几十套；就足够用了。平均单价两三个亿的话；这就是上百亿的可怕规模——咱们还想怎么样？当然；可以预留一部分地块；目前先铺了草坪绿化。将来要是真的‘业务’饱满；咱们随时能让一栋容纳数百户的高层复式楼拔地而起。能有这么大的容量；已经极其可观了。”
确实；要是真的容纳了数百户；哪怕就按两三百户计算；那还不逆天了？
而且；建设这样小区的成本；在那高额的房价收益面前；简直就是忽略不计的。
这是纯利；纯暴利。
第1206章就他这成绩？
不管怎么说；这都是足以令人疯狂的生意。〃；
白静初为之愕然；喃喃道：“乖乖！这要是早两年就这么弄；咱们还缺钱？早就达了！”
庄晚秋却摇了摇头：“岚姐；不行呀！早两年娇莲和正和哪有今天这样的名头儿；别人会相信咱们的实力？现在军哥把娇莲的威名打出去了；这就是无形资产；附加值高。”
而一向心慈如菩萨的岚姐直呼阿弥陀佛；额头上冷汗都快渗出来了：“咱们这么卖房子……会不会太黑心了。现在全国都在声讨高房价啊；咱们这房价……不是房价；几乎是人命的价呀！”
而庄晚秋则愣愣的说：“岚姐你迷糊了？没错；确实是人命的价。可是；我们卖的商品不是房子；而就是命啊。”
几个人一想；也对！其实这锌产所出售的并非房子；而是“命”！就像洪自成那样的；还是一家老小的命。在生命面前；一切财富可不都是身份之物？
而易军则说道：“咱们这个没有可比性；跟别的正统的房地产根本不搭边儿。而且；咱们低调处理；不要对外张扬出去。白姐和晚秋是房地产的行家；你们先搞着设计规划；征地的事情不难；我去跟乔书记和胡市长打个招呼就行。至于后续管理上面；岚姐把咱们娇莲的安保模式套用过去；尽量细化一下。别人哪怕就是落难的；但毕竟出的钱到位了；咱们要打造国内一流的物业管理服务；这一点不能含糊。”
至于说建设这东西所需要的投资；几乎没什么难度。〃；如今易军手头的钱不少；大不了赊欠自己老爹的那些钱；再晚一段时间归还得了。
趁着自己在这里还有点时间；易军当天下午就去了市委书记乔云龙家。刚好是周六；乔云龙今天不是很忙；答应晚上六点之前肯定回家吃饭。而易军那个小丫头徒弟乔幼嘉却在家里。不但这丫头在；连另一个徒弟赵晓武也来了。听到师父出去几个月回来了；他能不来吗？
甚至；连赵晓武的母亲和姐姐赵晓文也来了。这些时间里；赵家母子生活本该艰难；都亏了易军这个当师父的照料着。赵晓武的老妈觉得好久不见易军了；今天特地来这里见一见。感谢的话另说；主要表示自己对孩子老师的尊重。
“师父！”小五妹乔幼嘉好似飞鸟投林；一下子钻到了易军胳膊弯儿里；撒娇磨蹭无非是要礼物。易军则先板着脸；要考较她最近在功夫上的进展。一听来了就说这个；小丫头当即不乐。易军叹了口气；心道易三爷的传承；到这丫头身上可就算是断了根了。丫头资质虽然不错；但修炼的劲头儿并不是很大。而且年轻女孩子嘛；学什么东西都是一股热情；而热情消散了之后就会当成负担。
还是人家赵晓武聪明；一开始就没奔着学功夫才拜师。笑咧咧的拍了师父一通的马屁；这才说道：“师父；我马上都高考了。咱们以前可说好了的；我就报考咱们江宁学院；一边上学一边在你的娇莲里面打工；积累实践经验。到时候；娇莲可不许不要我。”
这是他和易军做出的君子协议；在当时的情况下也是个不错的选择。因为在那个时候；赵家刚刚遇到了天塌地陷般的巨大变故——赵晓武的父亲、副市长赵伟栽了！
那时候；赵晓武在学校里被排挤；在社会上被冷落；整个家庭濒临崩溃的边缘。而为了养着自己的老妈；赵晓武当即就决定不再考什么名牌大学了；因为太耽误自己的时间。而且；他觉得读大学也未必找什么好工作——师父易军一天大学没读过；一样风生水起呵。
所以；赵晓武想着就近在江宁读书；一来可以照顾妈妈；二来则可以在易军的生意上帮把手；让自己提前学到一些管理经验。这小子也是个有想法有心计的；心道我这个当徒弟的在那里混开了；毕业之后总能在正和或娇莲弄一份不错的职位嘛。慢慢展；总比大学毕业后在外头找工作要好。
在那个特定的环境下；易军很赞同赵晓武这么做。孩子的孝心永远不要否定；另外当时易军的产业就在江宁；他的手也难以伸到江宁之外。而且；赵晓武这小子当时的成绩也一般般——江宁小纨绔啊；成绩就是比其他几个混蛋小子好一点；又能好到哪里去。
看着越来越机灵的赵晓武；易军笑了笑；在他的脑袋上拍了拍：“混小子；为师我突然有点改主意了。”
赵晓武一听；当即咧嘴：“不会是继续让我读书什么的吧？师父你啥时候变的这么俗了！再说了；说话不算话；变个大……”
后面的话没敢说；但这小子两只手交叠在一起；做出了一个“王八”状。很显然；这货屁股上挨了一脚——被乔幼嘉一脚踹在了沙上。小五妹还恨恨不已；说了句“你敢欺师灭祖、我替师父清理门户”；实际上这丫头是为了买师父易军的帐。
看了看这两个不成器的弟子；易军也无语了。懒得跟这两个徐蛋计较；而是对赵晓武的母亲说：“老嫂子；最近晓武的学习成绩怎么样？”
不等女人说话；乔幼嘉倒是说道：“别说；他的学习成绩倒是上来啦。转校之后没了杂心思；也不飙车泡吧追女生了；学习成绩嗖嗖的。据说在他们学校级部里面；好像是一二十名的样子呢。”
易军顿时刮目相看。
赵晓武虽然离开了教学质量最高的光华中学；但转校之后也是全市最好的公办中学市立一中。在那个学校里一二十名；本就是绝好的成绩了；更何况这小子本来的基础差。
赵晓武揉着屁股笑了笑：“从头开始嘛！别人一开始瞧不起我；我就考给他们瞧瞧。我班主任说；这成绩别说考咱们江宁学院；我觉得就是考咱们岳东第一号的岳东大学；应该也没啥问题的。”
赵晓武的妈妈也苦笑说：“这孩子呀；早做什么去了？他们班主任还对我说；要是他以前基疵一点；恐怕报考都大学都有希望。”
“嗯；那咱们就上那所都大学。”易军其实对大学这玩意儿了解的不多；但既然都说都大学是全国一流的；那就去那里得了。
貌似很轻松；赵晓武母子都有点懵。乔幼嘉则吐了吐舌头：“师父；就他这成绩？”
第1207章是否合适人选？
赵晓武的妈妈听得目瞪口呆。〃；作为以前副市长的女人；他对这些大体了解。依照他们那个能量；若说活动一个还算不错的大学；比如叶兮执教的岳东大学；难度有；但是还有希望。但若不是手眼通天的；想把孩子直接送到都大学；希望渺茫。即便是乔云龙想把乔幼嘉送到那种地方；不费个九牛二虎之力；恐怕也是有难度的。
更何况；现在的赵伟还在监狱里。
易军笑道：“多学点东西；总归没有坏处。说实在的；当初我也觉得读书没用处啊；可是最近看了你丹青阿姨的本事；才觉得学一点总比不学的好。另外还见识了一个学习上的变态；对我的触动也不小。就是我的表弟；在沪海读书的叶知非。这小子自己考上的名牌大学——和都大学一个档次的；不但门门功课优秀；而且自修了几门课程；多学了几门外语；全都精通。”
“可…�
