极品男护士-第203章

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就把话说清楚。主要有两件事请，一个就是收购药厂的事情。另外一个就是药厂所占用的那七十万平方米的地皮。”
梵江忙将刘海涛拟好的文件先递给马市长，马市长大致的看了一眼然后给那个国土资源局的谢局长和赵厂长拿去看去了。
马市长点点头道：“放心吧，药厂的手续都准备好了。另外药厂的财务审计方面，还需要你们派人过来进行审计之后，就有办理移交手续了。至于费用，唉……小梵之间跟我也商量过，是吧，小梵……”
“恩恩，对……”梵江忙点头，说道：“三千万嘛……”
“哦，不不……”马市长忙道：“其实药厂现在处于亏损状体，这个赵副厂长了解情况，赵，你说说……”
一听这话，刘海涛心道，怎么难道他们要加钱？
梵江则一脸微笑的，没有动言。只听赵厂长道：“因为之前上任厂长经营不当，药厂欠下巨额外债，后来把外债都还清之后，药厂基本现在没有价值可言了，而且还有大量的员工基本上都是拖欠工资的，药厂现在已经是破产状态，每月销售份额基本只能维持药厂员工的工资，这是马市长和市委的决定，即便药厂破产也不能拖欠员工的工资。”
梵江点点头道：“那么赵厂长的意思是？”
“啊，小梵，其实是这样的，我们的意思是，现在现有的员工还有七百多人，这些人很多老员工都是正式工，享受国家财政补贴的，但是现在药厂经济上面难以支出，给你们接手之后留下很多麻烦。就是说……如果这些员工能够脱离财政补贴的话，由你们来供给，那么药厂的收购的资金方面我们可以再减一些，两千万……”
“哦……”梵江故做惊讶的表情道：“马叔叔……这之前，您可没有说明啊。这，这事……那些员工如果脱离你们的支出，每年我们支出的岂不是更多。”
刘海涛一愣，之前对于以前的药厂员工安排，他们俩人都商量好的，刚才一听价格下调了整整一千万，自己一方可以说节省了不少了。这小子还要怎么着呢？
马市长面露难色道：“这个，药厂可以算是由国家投资的，国有单位，那些员工都享受国家的补贴。如今要转手了，就算私企了。如果还由国家拨款给这些人，咱们财政方面也吃不消啊！”
其实马市长说的也在理，好几百的员工，每月要领着晋南财政支出的几十万，那一年就是好几百万，十年就好几千万了。如果这样养的话，那些员工一养就是一辈子。
梵江笑道：“马叔叔，您说的我理解，这不是一笔小数。但是，作为我们接手以后，员工自然不能靠国家来养，我们养是当然的。但是，作为私企来说，在一定范围内，我们有权可以不支出他们任何补贴的。但是，这样一来也违背合同劳动方面的责任。这样吧……刘总，您看这事……要不咱们让让……”
第三十四章　：饭局
刘海涛一阵暴汗，这下他可不知道该怎么弄了。决定权在梵江的手里，这个时候问自己，如果自己说了算的话，当即两千万就答应了。顿时脸色露出来一些为难之色，这是对梵江的话感到为难。
但是马市长看在眼里就觉得，这事的确让人家为难……
马市长忙尴尬的笑道：“要不，再少五百万……一千五百万如何！”
梵江侧过投来，一边道：“刘总，我看就这么定吧。马市长也不容易，这个摊子始终要有个解决方法的，咱们也不能让国家吃亏，自然，咱们也不能白要是吧！”另外他看着刘海涛，眼睛忽然眨了眨，刘海涛忙会意，点点头：“既然马市长这么说，那好吧，员工工资的问题，由我们来承担。”
“哈哈，那真是太谢谢刘老弟了，来来……”当即马市长忙举起酒杯，然后对旁边的几位局长笑道：“刘老弟真是豁达啊，这下可是帮我们晋南一个大忙啊，来来，我再次代表市委，敬你们一杯！”
几位局长其实都是拍马屁的角色，市长说什么就是什么。亏那也是国家的事，但是作为晋南的主要领导人，这些事如果处理不好，那些员工闹腾起来，上面主要到了。他可要吃不了兜着走了。
酒过完场，几口饭菜下肚，梵江道：“既然药厂敲定了，明天我们是不是就可以办理手续方面的问题了！”
“当然，当然……不过，我想药厂手续办妥之后，咱们一起去药厂去开个大会，毕竟有些事情还得说清楚的好，毕竟这么多吃财政的员工如果没有一个说法，恐怕会引起不必要的反应！”马市长忙道。
梵江看了一眼刘海涛道：“马叔叔说的是，这个……刘总你看咱们是不是必须尽快拿出个方案。”
刘海涛放下筷子点点头，略沉思了一下，然后对马市长道：“这个请市长放心，他们的之前享受国家多少补助，我们接手之后依然还会按照那些去做。不过，那就需要劳动部门配合下，这些人还需要签署长期合同，直至养老。退休之后，我们依然还会给他们补贴养老金。这样可行吧？”
顿时马市长喜笑颜开，听了这句话算是放心了。当即又是敬酒……
“马叔叔，另外要谈的一个就是药厂地皮的事情，毕竟那里以前是国家地。我们接手之后恐怕要扩建，在土地建造厂房之类，就是说使用年限到期之后，能不能自动续期，当然资金方面该多少就按国家标准走就行。您看……”
马市长点点头，然后道：“对，小梵你跟我说过这事，这不，我把谢局长今天也叫过来，谢局你给刘老弟和小梵老弟说说吧……”
谢局长忙起身，举起酒杯。梵江也忙起身，笑道：“哎呀，谢局长真是客气，来，我们三人先敬您。咱们咱谈！”
之后刘海涛和安庆虎都一一跟谢局长碰过之后，坐到座位上，谢局长已经脸色有点微红，开口笑道：“各位能在咱们晋南发展，而且刘总又这么有能力。一定会蓬勃而起，自然我在马市长的领导下，也双手赞同各位的到来，这么着吧。明天你们派人来局里一趟，就可以把手续都办理了！这边没问题！”
“那七十万平方米的地方，您看得需要多少钱，我们也好准备一下。办理的时候，全部都付清。”
“啊……”马市长忙道：“哎呀，不急不急，这可不是一笔小数啊。如果你们急着建……可以先建，毕竟你们刚起步各个方面都需要钱的。这方面我们市政府可以推迟延缓的……”
“呵呵，不不……谢谢您了马叔叔。这点，您不用替刘总操心……刘总有钱。老有钱了，是吧刘总……”
刘海涛一阵郁闷，妈的就挖苦老子，老子那点钱，那里有那么多。不过还是硬着头皮笑道：“呵呵，这小梵开玩笑了。马市长你们别介意啊，不过既然我们要办，当然利落的一次性那个办成。放心，资金方面不会有问题的！合同上面有关于这方面的，那个谢局长咱们可以慢慢的商量一下！”
谢局长嘿嘿一笑，然后看了马市长一眼。马市长保持着微笑不动声色，看来俩人早就商量好了！
“云鹏那个地方，地处晋南东郊外，基本已经离市区比较偏远了。按照现在的那边地价本身也不算高，在东南郊的晋钢，就算是本市最大的工业区了。那儿每平方米是四百三十八元。这也是咱们晋南工业占地的标准价位。当然，晋钢附近已经是一处大规模的商业区了，带动了晋南四分之一的经济。”
“云鹏面积不算大，而且那边经济不算好。价位自然要低一点。”
“哦，能低多少？”梵江忙问道。
“三百六十元一平方米。你们看这个价位合适吗，其实这也是我和市委，还有马市长深思熟虑过的。按照一级工业工地的标准，算是按最低的了！”
“哦，这么算下来。是两亿五千二百万了！”梵江低头沉思着，口中这个数目说了出来。
马市长他们都看向刘海涛，想听听他的意思。
刘海涛看向梵江，这个主意还得他来拿，当即笑道：“其实，晋南我不了解，价格方面还是小梵来决定吧。”
马市长和其他人均是一愣，这梵江作为刘总得朋友权利还真是够大的。不禁对梵江多了几分新的打量。
“能再少点吗？”梵江抬起头看着那谢局长问道。
谢局长愕然，知道对方肯定会讨价还价的，然后有些为难。看向马市长，俩人心中其实早有结果，至少商业上的事情就是如此，讨价还价，都有底线的，最开始当然不能就把价格压制最低。
马市长道：“那，小梵，你说应该什么价位可以？毕竟土地是国家的，太低了也不行啊！”
梵江伸出三个手指道：“每平米，三百。一口价。呵呵，我想说说，其实云鹏的地理环境其实还算不错，周围只有一个乡镇，其他的商业价值几乎没有……”
“行。小梵真是慧眼如炬啊！那就这么定了。三百一平”谢局长当即拍板道。
梵江这么说，那是梵江知道对方的底线。三百就是马市长和谢局的最低底线了。
马市长也有些惊讶的看着这小子，感觉真是碰到刺了。这小子还真把自己的底线说到点上了。
“哈哈，谢局长真是爽快人……”梵江不禁高兴道：“哈哈，来我们一起干杯。”
此刻最高兴的就属马市长和谢局长了。那个是二点一个亿啊。就这么一下就充到晋南财政里了。俩人自然高兴无比。
众人一碰之后，纷纷落座，梵江接着道：“哦，对了。还有一件事要麻烦谢局……”
“哦？”谢局长一听顿时乐开了，麻烦无所谓，我还乐意你们麻烦呢。
“其实，我们还想再在附近购置一块地，不知道这个行不行？”
“嗯？”马市长和谢局长吓了一跳，差点没把刚夹的菜掉下来。其他三位更是一愣。刘海涛不解的看着梵江，这时听见梵江道：“你就说要建职工宿舍。”
“哦，那可是七十万平米的地方，足足有四十个足球场那么大了。药厂不同于钢厂，那些面积应该够用了。另外，附近的空地都是武店乡村民的农作物地皮……”
“哦，呵呵……是这么回事！”刘海涛忙道：“因为我们接手之后，发展规模要扩大，需要招揽人才也比较多，咱们晋南是中小城市，人才方面太少，留不住人，这点马市长应该清楚。那就是晋南企业太少。”
“恩恩，刘老弟说的太多了。咱们晋南企业的确很少，人才流失，很多人毕业之后就去了南方发展去了。这也是咱们晋南经济一直不景气的原因！”马市长忙接过话说道。
“这么来说吧，我们刘总是从国外回来的，其实如果要说投资，当然会选择大城市来发展，无论从经济和交通还是人才方面等等都有利于发展，您说对吧。”梵江说道。
“是是，这点没错。还是我们领导无方啊……”马市长歉然说道。其他领导也附和的自叹两声。
梵江继续道：“可是，谁闲的没事干了，跑这地方来发展，先不说晋南也就一个本科以上的大学，那还是省师大。国家级大型企业有几个，私企有几个。晋南说老实话，也就出来不少有钱的煤窑老板，多一些搞房地产的出来，撑下场面。真正能跻身国家一流企业的，除了晋钢外，没有。这就是晋南一直比旁边的城运发展要缓慢，经济步伐跟不上，为什么人家有飞机场，为什么我们晋南没有？”
此刻梵江俨然站了起来，一副口吻倒像是高层领导训话，下面训的可是一市之长，还有三位局长呢！刘海涛和安庆虎更是一阵郁闷，真想踢梵江两脚。妈的，你真当自己是省委派来的了，看把人家市长和局长说的脸上一阵青一阵白的。
梵江越说还越来劲了：“但是有一点，我想提前给马市长透露一下，我们云鹏以后的发展不会比晋钢弱，这一点是肯定的，保证五年之内将一个晋南的的经济带动起来。至于会有什么效果，以后大家都会看到的。”
“所以，我们要做就做大的，要招揽人才，自然要从国内各大地方招揽。他们会来晋南吗，如果只是这么一说，人家才不会来的，但是我们有我们的优势和条件，我为什么呢，因为我们的待遇好。我们要给职工建宿舍，硕士以上学历的可以免费分一套八十平的公寓，本科专科的免费可以住宿我们提供的集体宿舍。这就是我们刘总前期发展的最初计划！”
梵江连番刺激性的语言，可是把在座的市长和局长给搞的惊叹连连的。
“好……说的好，看的出来，如此做法的确可以招揽到更多的人才来我晋南发展，一来可以带动人口流动，另外也可以带动起来经济。如果药厂规模真能发展堪比晋钢，挤入国内一流企业，那晋南的经济自然会增高一大截。哈哈……没想到啊，刘总竟然如此有魄力。老谢，既然如此，你就照办吧，完了武店乡去一趟跟当地村民协商一下……”
“嗯。好的，马市长，明天我另派人去过去！”
“哦，对了。刘总，你们需要多大的地方？”
第三十五章　：天南来人（上）
刘海涛早就听见梵江传音给他，所以刘海涛淡然道：“三十万平方米吧！”
“三十万平？那就差不多半个药厂那么大了……那附近的农作物用地可是要比药厂的地皮还要贵啊。如果占用的话，每亩地，都在二十万左右了。”谢局长忙开口说道。
“没关系……”梵江道：“放心吧，我们不会少给老百姓一分钱的。三十万当然，我们打算用来建造宿舍之外，还有集合娱乐，医疗，大型超市为一体，招商过来，这样一来就可带动经济利益和附近的经济发展起来，您说呢，马叔叔……我们起了头，我想后面的投资商就会看到前景，跟着附近整体经济就起来了。”
“真看不出来，小梵你的眼光也很犀利啊，竟然能看得出未来的发展规模，这么说来，你们对以后发展充满的信心了。好吧，我代表市委支持你们，只要在土地上能够征得老百姓的同意，一切都好说！”
“哈哈，那好。谢局就这么定了。有消息就通知我，咱们都留个电话吧，现在周局和王局都在场，有事咱们可以联系……”梵江说着就拿出手机来。
这主要是给刘海涛和安庆虎提供方便，他倒无所谓，根本求不着这些人。而这些人从一开始就打算攀这个大树了。一个政府官员，最喜欢跟一种人打交道就那是商人。
留完电话之后，便是酒上谈交情了，一句哥，两句老弟。那叫一个亲啊。没办法，现实就是这样，更何况是小说呢！