港综世界完美人生-第159章
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港岛的黑暗时代，将持续十五年甚至更长的时间，周文强站在太平山顶，仰望着那片逐渐逼近港岛上空的‘阴云’，很想知道凭自己此时的力量，能够在这个时代点亮多少盏希望的光？
是会变成风中残烛，还是最终星火燎原？
“很期待啊”
周文强微微握紧了拳头，笑着转过身看了一眼站在自己身后许久的白月娥和蒋文滔道：“今天就是李氏旗下‘香榭丽舍’和我们的‘丽景华墅’开始发售的日子吧？你们两个如何看待这头一仗的结果呢？”
白月娥有些气鼓鼓地道：“黄丽的设计和你的创意绝对胜过了李志恒的楼盘，无论采光、空间利用、内部结构，我们的房子都是最好的。可架不住李志恒砸钱啊！他上周同时在十几家报纸上发布了广告，香榭丽舍的房价比我们的整整低了一成半！这已经不是做生意了，纯粹斗气！你都知道，便宜货好卖啊这一仗的结果当然是对我们不利了”
她是‘北望置业’的执行总裁，更是雄心壮志的港岛地产业女王，说起李志恒以本伤人的做法，真是怨气不小。
蒋文滔看了眼白月娥，笑道：“老板，原谅我多说一句，您不许北望置业降低价格，虽然是为了利润，却难免让我们陷入被动。依我看，这场‘价格战’还是值得一打的，毕竟是第一场正面意义上的较量啊。”
“李家是财雄势大，如果论起家族资本，是我们的三到四倍，可如果真的比起现金流来，北望也未必就怕了他。”
“北望当然不是怕了谁，甚至从表面看来，如果打起价格战，还有利于降低港岛楼价。”
周文强笑道：“可是月娥都说了，我们的房屋质量超过李氏的，也即是说我们的东西够好。便宜的东西好卖，可好东西自然不便宜，我要的是良性的房价，可不是没有底线的胡乱涨价和降价。”
“更何况，这第一仗如果不让李志恒看到些希望，他泄气不玩儿了，这场游戏岂不是没有了对手？”
“那可不是我希望看到的啊”
299 先锋战
李志恒对周文强的感情非常微妙，被这个年轻人狠狠摆了几道后，心中怨恨不少，可他也不得不承认周文强提出的‘按户出售’确实是港岛房地产革除旧弊、提振新机的好点子，也让他看到了地产业‘辞去王谢堂前燕、飞入寻常百姓家’的大时代来临。
如果说以前的按栋出售是地产商和大卖家的小圈子游戏，现在的港岛地产业就成了是地产商直接面对千千万万的业主。一个成功的地产企业对社会影响之深，与昔年不可同日而语，而影响力正是李氏这种财阀孜孜追求的东西。
周文强获取obe勋章、成为区议员，甚至推动立法，这些李志恒无不看在眼中。
昔日那个还十分‘弱小’的商界新人如今无论在影响力、社会地位等各个方面，都有了和他掰腕子的资本，未来谁主港岛地产界沉浮，就看这前面几仗要如何打了，因此他才会不顾利润受损，咬紧牙关大降价，就是要争个头彩！
“正斌，北望置业还没有降价的消息？”
今天是李氏集团和北望集团在商场上的第一次正面交锋，双方首开楼盘无巧不巧都在铜锣湾。
李氏的‘香榭丽舍’共计发售二十二座七层楼宇，都采用先进的单元入户设计，共七十三个单元，三百八十二户，房屋面积从四百呎到三千呎，应有尽有。因为开盘时间和北望集团一致，李志恒放言无论周文强定价多少，他都会降价一成半！
而北望集团今天发售的‘丽景华墅’共计二十栋七层楼宇，共六十二个单元，三百三十二户，房屋面积涵盖了从五百呎到三千尺的小、中、大和超大户型。与‘香榭丽舍’不同的是，‘丽景华墅’抛弃了五百呎以下的面积，这也是非常令李志恒疑惑的一点。
不过他相信，双方的楼盘都在铜锣湾，相隔不过两条街，又都是大公司开发建造，表面上看相差极小，这一成半的差价足可以令购房者抛弃北望，转而购入李氏的楼盘。
只要第一仗打响，李氏后续的楼盘将会陆续上市，在两年时间内让北望卖不出房子！
李志恒就不相信周文强的流动资金能够支持这么久，只要拖垮了周文强，以后还有谁敢与他为敌？日后港岛楼价还不是他李志恒说了算？
他做出这样的判断也并非没有依据，北望集团现金流再大，也架不住周文强四处出击，又是棚户区改造、又是公屋廉租房，前者简直就是砸钱，后者也只能缓慢回本；而且根据他掌握的情报，北望在近年内先后又有近十处楼盘开始破土，虽然没有全面展开建设，行动慢得让他这个老油条都看不太懂，却毕竟破土了啊？
难道这小子真要奉陪自己到底，准备了十几个楼盘要与李家血拼？
这个念头让李志恒担心了好久，半个多月都没掀牌子，令几位姨太太怨气冲天，娘的！老家伙就是不中用！还得说是人家周先生那样年少多金的成功人士最让女人喜欢
结果等了好些天，一直没见北望集团放出降价的消息，李志恒还是无法完全放心，眼看一小时后就是双方开盘的吉时，他这个商界老油条竟然心跳如鼓，总感觉会有什么不好的事情发生。
“放心吧父亲，如果周文强要跟着我们降价，起码也要提前三天吧？这个时候再宣布也不会有任何的效果。要我看他就是资金不足，根本就玩不起，说到底，他这个新晋港岛首富又怎么可能是我们李家的对手呢？”
李正斌含着冷笑，打开了客厅的电视机。都不用换台，现在全港就真龙电视台一家。
周文强如果真有异动，肯定是会在自家电视台宣布消息的。
“父亲您看，还在播放新闻和广告呢，可见”
李正斌话音未落，电视机上的画面忽然一转，变成了精心剪辑的‘片花’。
所谓片花，其实不过是一些照片，被电视台处理后混搭在一起，一张张旋转着从电视机深处出现，最后放大定格在观众面前。
“这是！”
李志恒心中一惊，这些不是普通的照片，而是楼宇的室内照，是一套套房屋的内景！
有些明显是几百呎的小户型，可是麻雀虽小却五脏俱全，内部设计、室与室的连接、采光、通风，都让他耳目一新。
有些两三千呎的大户型，采用了罕见的复式结构，出现了他闻所未闻的卧卫连接式设计，设计师甚至细心到在夜间入厕的主要路线旁，安装了小型厕灯。
而且无论是五百呎的小户型还是三千呎的豪宅，都特别注重了卫生间和厨房的设计，第一次提出了卫生间干湿两用和厨房半开放、全开放的概念，在厨卫的墙壁和地面上，还有北望奉送的彩色墙砖和地砖。
在水磨石地面都算时髦的五十年代中期，但凡有墙砖和地砖就是‘豪华’标配了，正所谓有饺子吃那就是过年了，购房者哪里还会挑三拣四嫌弃墙地砖质量好不好？颜色搭配是否合理？只会一眼认定北望的房子就是高品质的代表。
‘片花’过后，烫着大波浪的美丽女主持站在一栋楼宇前，笑得比蜜还甜：“各位观众，今天是北望置业旗下‘丽景华墅’开盘的日子，大家一定会非常好奇，我们的传奇周先生会带给大家怎样的楼盘呢？俗话说耳闻不如目睹，大家请跟随摄像机的镜头，一睹为快”
“这里就是传说中的超大型私人阳台了，半封闭的阳台上可以种花、晒被子”
“来自欧洲的名牌墙地砖，正迎了我们周董事长的口号，‘便宜没好货、好货不便宜！’，大家请看”
“厨房和卫生间最重要的是什么？当然是烟道、上下水和净污水道啦当我们按下这个键，就会自动冲刷便池啦”
“是的，现在我就来回答这位现场观众所提出的疑问，为什么北望的房子没有五百呎以下的呢？因为我们的周董事长说过，一套房子如果没有符合最低标准的卫生间和厨房，它就是没有灵魂的。而以目前的建筑设计水准，全世界的建筑设计师都无法在五百呎以下面积保证厨房和卫生间能够达到最低标准。”
“所以，如果你无意购买五百呎以上的房屋，请将目光投向改造后的棚户区或者公屋廉租房”
“咳咳！”
看到这里，李志恒忽然感到一阵气闷，捂住胸口重重咳嗽了几声。
300 吐血卖楼
憋气！还有些憋屈！
李志恒算是知道周文强为什么不肯建设五百呎以下的房屋了，人家讲究的是厨卫标准、是特么精致生活！哪也就是说，五百呎以下的小户型占据了至少四成的‘香榭丽舍’就是不标准、不精致，是和公屋廉租房看齐的房子了？
手握一个电视台真是太重要了，人家就这么个不到半小时的宣传片，效果直接超过了他花费巨资投放在几十家报纸上的广告！
看来李氏集团忽略电视媒体是一个极大的错误啊，今天自己算算让周文强这小子狠狠上了一课。
“爸，不就是一个电视广告吗？而且还是开盘前一小时才播出的，能有多少观众看，有能起到多大的作用？您是不是反应过度了”
李正斌忙过来帮他抚胸顺气，连声宽慰道：“我看周文强这就是在垂死挣扎！”
“你”
手指着孝顺儿子，李志恒只觉眼前一黑，差点没当场晕过去：“傻仔！你可真是愚蠢啊！周文强为什么开盘前一小时才播出这个宣传片？那是不想被我们提前知道他的设计！这是对自己的设计信心十足！否则，人家为什么不肯跟随我们降价？用你的猪脑子想一想啊！”
“没有多少观众能够看到？你是傻的吗！卖楼不是卖白菜土豆，整个销售过程至少需要一到两个月，而且这个时间还可能更长！电视台都是人家的，这部片子就不能来回播放？就不能放在晚间的黄金时间播放？用不了多久，港岛人就会记住周文强的那句话，‘便宜没好货、好货不便宜！’这就是冲着我们来的！”
“而且实话实说，人家的房子确实是比我们造得好，港人看了这部宣传片，就会认为他周文强的房子虽然贵了些，也是物有所值！买到他的房子就是买到了好货！所以这第一场先锋之战，我们的情况并不十分乐观，明白了吗！”
“爸，那咱们怎么办，要不咱们不降价了，免得被人认为我们的房子都是些不好的便宜货？其实我们的房子也不差，就是不像周文强那样会搞些花里胡哨的东西！”
李正斌犹豫道。
李志恒眼前又是一黑，望着儿子直哼哼，半天才顺过气来：“废话！李家说过的话什么时候变过？而且这一仗必须赢！不仅要继续降，还要大降！替我立即联系楼盘销售处，打出比北望低两成的平均房价！另外立即给我联系供货方，我们后面的楼盘也学周文强一样，在厨房和卫生间贴上墙砖和地砖，李家不在乎这点小钱，总之是不能输给周文强！”
“爸，降价两成的话，‘香榭丽舍’怕是要亏钱了”
李正斌迟疑道：“要不我们看看开盘后的情况再说？”
“不用看了，当断则断！北望的房屋建造、设计水平都明显高过我们，降价一成半无法保证我们能赢。这是先锋战，李氏集团必须的要压住周文强，哪怕不惜血本也要做到！只要赢下这一仗，北望的设计就再也不是什么秘密，以后大家可以慢慢玩儿，凭李家的底蕴，迟早耗死周文强！”
李志恒冷笑道：“现在！立刻！马上！按我说的去做！”
降价两成？
消息从对面楼盘传来的时候，周文强特意开了一瓶产自法国香槟省的香槟庆祝。
感谢‘李老爷’吐血卖楼，大庇天下寒士尽欢颜，这一刻周文强肃然起敬，很想说一句，‘李志恒同志，谢谢你！’
好货不便宜，可便宜货也确实好卖，双方开盘第一天，北望置业就‘败下阵来’，只售出了十几套中小户型，两千呎以上的房子一套没卖。
而李氏集团的‘香榭丽舍’在出血价的加持下，整整卖出了五十多套，涵盖小、中、大各类户型，第一回合就完胜了北望置业。
白月娥手中的香槟杯在颤抖，望着周文强的目光中满含幽怨。
白家大小姐从降生那天起，就没输过！投胎投到富贵人家，找老公找到人人羡慕的周先生，如今更是港岛著名的地产女王，可谓事业爱情双丰收，结果却输给了一个糟老头子，这口气让她如何能够咽的下？
“强哥，你还喝的下酒？这样下去我们要输了！”
白月娥愤愤地道：“不就是钱吗，你手上的钱要是不够，我找我爸去！反正就是不能让李志恒得意，这口气我可咽不下！”
“呵呵，有什么咽不下的？”
周文强微笑道：“人家‘李老爷’好心让利于港岛市民、回馈社会，让很多人可以低价买到房子，这正是我期望的事情啊，现在不需要我们花钱，人家就帮忙做了，你不说去感谢人家，还生气？”
“强哥，这是你说出的话？我都不知道你的聪明到哪里去了，在灯塔国的时候，是凭什么勾搭上了玛丽莲梦露和奥黛丽赫本？”
白月娥心里一气，醋海也跟着翻腾了几下，瞪了周文强一眼：“这是先锋战啊！如果被李志恒赢了，李氏集团就占了先机，在港岛地产界竖立了威信。你要知道，广告片播出后，我们的秘密也就不是秘密了，李氏集团以后也会学我们这样设计房子！到时候我们的优势不再，他只需要稍稍降价、多处楼盘同时发力，就能让我们卖不出房子！到时候北望置业和我就会被他永远压住啊！”
周文强不愉地看了她一眼：“越说越没谱儿了，你只能被我压住，他李志恒想都别想！”
白月娥：“？？？”
“月娥，认识我这么久，你以为我周文强的秘密只有这么一点点吗？告诉你，你老公就是一本书，他李志恒就是研究到死也研究不透！”
周文强嘿嘿一笑，轻轻揽住白月娥的细腰：“哎，盼腰粗，盼腰粗，你就是不粗，你个细腰磨人的小妖�
