盛世梦-第150章
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高粱地整地时便平整了地，春节前便放掉冬水，犁了头遍。年初五刚过便犁第二遍和育高粱秧，以及起垅，二月中旬，高粱苗已长半尺高了。便开始栽高粱，五万亩中，东北高粱与荆州高粱各占一半。四月下旬早高粱便开始含苞抽穗，越来越显出东北高粱比荆州高粱好。同时又开始育迟高粱苗。
果树也长势喜人，由于栽树时间充足。坑挖的大而深，在秋末便栽好，又追施了肥，因此开春后多数都开了花，挂了果，首批桃李下来送到吴大人和万大人手中，请两位大人尝新，感觉很好，水果开始投入市场。官绅百姓皆觉满意。刘芳特别规定，果园的果树来自顺庆各县，因为要优先供应顺庆各县的水果小贩。
时近十月，一切皆进入正轨，刘芳又把正仕、芙蓉调到南充来，让他带着东方准备栖乐山避暑小楼的修建，他们两个修过秦淮河的避暑小楼，有经验了，他们带着四个侍卫，住在山下修好的大屋中，仔细勘察了栖乐山的第二台第三台，共有四万亩，参照江宁的两层中式小楼样式，在林中布了五千二百二十栋的点，并勾画了详细的分布图，包括道路和五十个购物的商店，经刘芳审查修改后，便开始找木工邦招标承建，八县木工邦中标，仍以每栋十八两包工包料分包下去，要求明年三月底完工。
考虑到顺庆府各县的购买力，芙蓉在江陵避暑小楼基础上对房子进行修改，每栋只上下共六间，售价每栋二百两。在二月底开始在顺庆府各县预销售，并在南充西门有四轮马车接送看房，除了保留的二十栋得快销售一空，只卖出一百零二万四千两，净赚九十万两，与开发川中的直接支出持平，顺庆的府县主官皆得到一栋。四月份便有人陆续搬进避暑了，五十个购物商店的生意也逐渐兴隆，招聘的管理人员也很得力，脑袋聪明的东方，又盯上了风光秀丽的、嘉陵江环绕而过的青居山，准备打造成集休闲、游览、避暑为一体的胜地，得母亲刘芳的支持，已花三万两的低价买了下来，准备打造成管家又一处产业。
酒坊建筑简单，投产最早，当顺庆大曲酒放在吴大人、万大人面前时，皆称香味醇浓，有劲，五月，到苏州扬州学习制果酒的回来后有二人留在重庆制重庆家家乐，回南充的很快用新鲜的水果发酵，蒸煮，再经过与缙云春的勾兑，产出了一种有一定酒味和略有点点酒味的两种果酒——顺庆家家乐，酒量不大的吴大人特别赞赏略有点酒味的那种，他说：“酸甜、酸甜的又略带一点酒味，很好喝。”
刘芳特别邀请总督刘大人和巡抚查大人及提督谭大人来主持开镰仪式，结果查大人要留成都管全川的工作，只刘大人、谭大人来了。
开镰仪式就在南充对面的高坪坝进行，在坝边搭了个台子，张灯结彩，几班鼓吹，轮番奏出欢快的庆丰收的调子。
辰己之交，总督刘大人发表了简短的讲话，赞礼倌递给他一面锣，刘大人高喊：“开镰！”噹的一声，于是边割边搭，一会儿一个衙役用盘子端一盘刚打下的新谷送到几个大人的面前，只见颗粒大而饱满，金黄金黄的。
刘大人道：“谷子长势这么好。估计亩产四百斤以上。”
刘芳：“应有四百五十斤左右。”
万大人：“我看长得特别好的可搭五百斤。”
刘芳：“这也有谭大人的功劳，他的三万军士修复了年久失修的塘堰水渠。从而保证了要水有水，使丰收得了保证。”
刘大人：“我们养兵一是卫国。二是保民，保民方式多种，整修水利也是一种。”
刘芳请刘大人去看侧边中坝的牧牛场，坐船刚登上岸，牧牛场管事杨忠便策马过来，刘芳道：“杨管事，快见过总督刘大人，提督谭大人。”
杨忠赶快下马伏地叩头，说道：“小民见过刘大人、谭大人。”
刘大人：“起来。起来，谈谈牛场的情况。”
杨忠：“是，养牛场养有黄牛，主要是肉牛，也养水牛，也就是耕牛，现有黄牛四万五千头，水牛两万头。两样卖势都很好，肉牛可卖到十两一头。耕牛可卖到十四两一头，买进时多数一头不到二两。”
刘芳：“过去我们不重视耕牛的饲养，还是李邦主提醒我们养耕牛出卖，李邦主真是一个重情重义的好朋友。”
接着回城吃中饭。刘芳说：
“我们自己有餐馆了，有自己的酒了，望江楼一般赚不到我的钱了！”
上岸后。二辆二人坐小马车停在岸边，另有二十人坐的四**马车两辆。刘芳请刘大人和谭大人坐小马车前行，谭虓坚决不坐。要刘芳坐，自己坐进大马车头排，刘芳只好坐小马车为前导，带领大家回到锦绣园大门前。
刘芳指着旁边的门楼说道：“二位大人，这就是川中锦官城。”
又指着面前这座黑漆大门说道：“这是锦绣园，寒舍便在里面。”
吴大人说道：“这是犯官前任知府的园子，户部指令卖出归公，南充无人买，刘芳大人出一万买了，加以修整培植，作为一休闲游观之所，对官绅百姓开放，让百姓进来玩，他们一家只住里面一个小院子。”
刘芳：“请诸位大人进园内用午餐。”
大家进内，在自家餐馆三楼一个小间内吃中饭，桌上每个大人面前摆了三瓶酒。无色透明的是川中顺庆大曲酒，棕色浅点的是有一定白酒的“家家乐”甜酒。取名家家乐是指男女老少皆能喝，皆乐意喝。
刘大人：“我由淡到浓一样喝点。侍者开了三种酒，先尝不浓的家家乐，的确很好喝，又尝有明显酒味的，再尝顺庆大曲——一种曲香型干酒。
刘大人：“还是顺庆大曲醇浓过瘾。”
午饭后，刘芳陪几位大人看了川中锦官城，其规模可与川西锦官城比美了，匠人们正在操作，刘芳带着看织成品库房，真玲琅满目，质量上乘，与他看见的川西锦官城无异。
刘大人：“开始在街上卖了没有？”
刘芳：“我在南城中心十字街有个大商铺，主要出售本锦官城出产的产品。”
刘大人：“走，到你的锦绣园看看。”
离开顺庆峨眉酒家，又进一道大门，知了吱吱叫着，刘大人随刘芳在曲廊幽径中缓缓前进，亭台水榭楼阁，点缀其间，一些年轻游人在湖中荡舟，嘻嘻哈哈，最后来一个青瓦白墙的院落面前，刘芳说：“刘大人，这便是寒舍。”
听见刘芳的声音门卫打开了门，刘芳陪刘大人进入底楼正厅，刘芳邀大人们上顶层的望楼上观景，站在望楼上，满园美景尽收眼底，侧身一看，锦官城里里外外皆在视线之内，往东看，嘉陵江似乎就在楼下流过，往南看，南充城在十里之外，人烟熙攘，车水马龙。
刘芳指着前面说道：“刘大人，你看西面那相连的三座山，我的酒坊便在中间那座最高的尖顶山下面，南面的西山，北面的栖乐山，便是五千栋避暑小楼和十万亩果园所在。山的东面是一片旷野，便是五万亩高粱地和万头养猪场，还是那种模式，地种高粱，高粱酿酒，酒糟喂猪，猪粪肥地，产出的是酒与肉。”
刘大人在阁楼的太师椅上坐下来，下人端来茶水和水果。
刘大人：“刘芳，你说实话，对川中的开发你基本上实现了，共花了多少钱？”
刘芳：“大约一百万两，可能还多一点。”
刘大人：“几年能收回成本？”
刘芳：“刘大人，今年收回还大有赚头。”
刘大人：“这太神奇了吧！”
刘芳：“就以二百五十万亩双季稻来算，以亩产八百斤，共得谷二亿斤，以每斤七个钱计，得十四亿钱，合一百四十万，这已赚了四十万了，加上买肉牛与耕牛，酒、水果、丝织品等，二十万两的收入是有的，这就是净赚的，同时避暑小楼也赚了。”
刘大人：“账是这样的，但我们又有谁能一下拿得出一百万两的投入，只有你们管家，以某种意义上讲，我是沾了你们的光。”
刘芳：“刘大人言重了，应是我们管家沾了刘大人的光，如果刘大人不同意我们在川西、川中开发，我们能在川中今年赚六十万，加上川西赚一百万吗！”
刘大人：“刘芳，我说的是，如果不是你们管家大手笔的开发，迅速改变四川面貌，仍是原来的老样子，前任的昨天，就是我的明天。最好的结局就是告老还乡了，我是从这个意义上讲是我沾了你的光。”
第二天刘大人在刘芳、吴敬清、万伯谦等人陪同下参观了西山、栖乐山的避暑小楼群和十万亩果园，看了偌大一个酒坊，站在坡上看了五万亩高粱地，并下到平地那边看了万头养猪场。刘大人深感不虚此行。并附了详细的设计图，说道：“妈，我听五嫂讲了她和五哥开发横岭的情况，参照横岭，并略有增加，妈审阅后，看怎么更好，我进行修改。”
刘芳：“东方，方案让妈看看，青居山四面绝壁，与横岭大不一样，同时山顶又比横岭大得多，这两点你注意到没有？”
东方：“妈，我注意到了！”
当天东方将她开发青居山的计划用书面形式交到刘芳手头，当晚，他把此行所见所闻作了详细的记录，不明白的或记不清的数字反复向刘芳核实，从核实中他了解到除种粮食的二百五十万亩算占地外，其他的是买的地在搞开发，如果园、牛场、猪场、种高粱的及建避暑小楼的地都是花钱买的。
回成都后，详细的把川西、川北、川中的开发，尤其是四百五十万亩的开发，以及向川西移民六万，向川中移民六万的情况，写了个详细的奏折，用八百里快递送到康熙帝手里头。
两天后，刘芳把东方叫到自己房间，说道：“总体来讲很不错，观景亭、餐食楼、住宿大院都可以，尤其是用冬青树摆的**阵，很具特色、很有趣味性和参与性，我的着力也在这**阵上，并作了些调整和修正，你可以组织力量施工了，首先是拓宽道路，加护栏，我给你五十万两首先用着，你爹去东边去了，我要回重庆坐阵。”
很快，顺庆府又一大手笔兴建开始了。
第八十三章 置业闽广
管世敦离开阆中在重庆家中住了一晚，便乘客船东下了，除了在江宁停了一晚，了解了正玺工作情况很好以后，便向广东奔去了。
八天后便到达雷州，管事尤春明向他汇报了避寒山庄日常维护情况和少夫人宋浣花对避寒山庄的管理情况以及收支情况，管世敦非常满意，叮嘱了一些事情便去琼州镇南湾了。
镇南湾海角瞭望塔老远就看见他的船了，立即通知了海金龙，海金龙立即通知夫人宋浣花到进口处迎接父亲大人。
海金龙：“爹有一年多没来琼州了，我们又多了一个水兵了。”
管世敦：“怎么？浣花生小孩了，为什么不给家里报个信？”
海金龙：“爹，添丁进口乃人生小事，何必来惊动父母呢？”
管世敦：“快去抱来爷爷看看。”
宋浣花立即去自己的住屋从奶妈手中抱过来，来到管世敦的住处。
管世敦：“满岁了吗？”
宋浣花：“已一岁零一个月了，这孩子特别聪明，已可说好多话了，也走得路了，取名海宇清。”
说完，便放到地上，宋浣花指着管世敦“清清，到爷爷那里去，叫爷爷！”
清清果然朝管世敦走去，连声叫：“爷爷，爷爷！”其个头像平常人家两岁的孩子，走到便扑到爷爷的怀里，管世敦抱了起来：“呀，好重，我都快抱不动了。”说着从怀里掏出一张一万两的银票给清清拿着。说道：“我太高兴了，这点钱拿去给清清买衣服。娃儿长的快，要经常添新衣。”
宋浣花：“清清。快下来，你太重，爷爷抱不动。”
清清立即下来，走到妈妈那里，宋浣花一见清清手里拿着的竟是一万两的银票，说道：“爹的见面礼太重了！”
管世敦：“一点都不重，以后这些产业不都是他们的吗？”
海金龙：“爹，避寒山庄这个冬季生意好，共收入十二万两零三千一百五十两。去年卖水果，除去运费我收到的就有二百七十二万两，至于运到京师的正瑜哥在卖，收入多少我不知道。”
管世敦：“金龙、浣花，琼州果业是皇差，收入虽然归我，但要用于实现皇上的宏图大业，这我回去时要带走，避寒山庄纯粹是一个小小的私产。这笔收入就归你们用，你们单独在这么远的地方，爹妈照顾不了你们，这个产业就算你们的。由浣花出面管理，如果这种产业前景尚好，不如在镇南湾附近再设几处。但要能看海，内地人没有看过海。特喜欢。反正琼州知州胡大人你们都熟，要跟他打个招呼。地要用买的方式取得，我看三亚那个地方就不错，你们考虑。”
海金龙：“爹妈处处想着我们，我们一定好好干，把管家的事业发扬光大。爹，我想买几条船跑广州到三亚、台湾到三亚，甚至福州到三亚的客运，以及到西沙的客运，而且成立一个游览公司，让大陆上的客人到我们海南来耍，登五指山，游万泉河，看百万亩果林。”
管世敦：“金龙，你这个想法很好，使琼州的风光天下人共赏，定有发展前途，至于福州、台湾、广州到三亚的客运，这要专门的公司管，像这样跨省经营，你是朝廷的命官，不适宜出面，这由爹爹出面好些，如果建成环线，厦门——广州——三亚——台南——厦门，公司设在三亚，我再在那里建一个大酒楼并带旅店，新的避寒山庄也设在那里，这些我们想得到，人家也会想得到，因此宜早不宜迟，应早点去看好地盘，找胡知府买到自己手中，怎么建，什么时候建，那就是你们自己的事了。”
海金龙：“爹爹教导的是。”
管世敦：“求人办事，礼节规矩要做到，事就办的好，办得快，比如买块地，算下来三千三百两，你给个三千五百两，说明多得是是给他们的辛苦费就行了，这些事多让浣花出面好些。”
海金龙：“爹，我们懂了。”
管世敦：“金龙、浣花，四川沱江流域，盛产甘蔗，但制糖技术太差，至今仍只会做水糖，南方制糖业发达，我想在南边请匠人，买设备在资中或内江建个大制糖作坊，你们知不知道哪的制糖最好？”
浣花：“爹，这我知道，我经常去海口给孩子买糖，海口的人说台湾的糖比福建、广东的好，而台湾又以台南做的最好，我有次带清清去见胡夫人，一个台南的制糖老板正在与胡夫人谈事，好像是什么官司，我没在意听。”
管世�
