都市侠警-第193章
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同时，萧伟在心里一直告诫自己要稳住，现在可不是着急耍性子的时候。
谈话一时陷入僵局，三个人都不说话，场面顿时显得有些尴尬。
突然，萧伟脑子里灵光一闪，顿时计上心来。
于是萧伟说道：“刚才忘了说了，既然大家都不是外人，那我就实话实说了。程小姐，我们贷款并不是北国门市上用的，而是想着用来买一块地。”
“买地？”程素素有些惊讶的望着萧伟，有看了看旁边的刘军。
“对，买地。”萧伟肯定的答道：“所以，我们用买来的这块地做抵押和担保行不行？”
程素素皱皱眉答道：“如果有地做担保肯定是可以的，只是贷款是需要先提供担保和抵押，后放款的。人家地主会同意你们先把地做抵押？”
萧伟笑道：“没给人家钱，人家地主是肯定不会同意先做抵押的，所以才找程小姐帮忙，能不能先通融一下，先用北国做担保贷款，等款子放下来，我们把地拿到手，再用把地换成抵押品怎么样？”
“这个嘛？”程素素一时有些为难，她确实也不清楚，这样能不能操作，不过听起来这个办法倒是可行的。
“拜托。”萧伟双手作揖：“恳请程小姐就帮帮我和军子这个忙，如果这个事办成了，我们永不忘您的大恩大德。”
说着，萧伟暗暗的冲着刘军使眼色，让他也赶紧加把火。
刘军自然明白萧伟的用意，只是把办事和程素素对自己的好感强加在一起，刘军实在有些不情愿。
可眼下这事又没有其他什么更好的办法，萧伟的这招虽说不是那么光明正大，可这毕竟是个不是办法的办法，也只好委屈一下自己了。
大丈夫做事不拘小节嘛。
想到这，刘军接话道：“素素，能帮的话就帮我们一把，这块地对我们来说确实是个绝好的机会，我不想轻易错过。实话实说，我们把能借的钱都借了，能想的办法都想了，最后就差这十万块钱了。
不瞒您说，就按现在北国的情况，我保证不出两年肯定能还清这十万块钱，请相信我。“
程素素看刘军都这么说了，心中一热，其实她很想帮刘军这个忙，她不想看到刘军在自己面前为难。
程素素说道：“好吧，我回去跟我老爸说说，让他想办法帮这个忙。不过有一点，我想提前说明，就是你们一拿到地，一定要把这个抵押手续换过来，这样就名正言顺了。你们知道，我也不想让老爸太为难的。”。。
萧伟连忙接话道：“明白，明白，你信不过我，还信不过军子吗？”
话说到这，也就算把事情定了下来，下面就是刘军到信用社去跑手续了，这个简单。
萧伟满脸堆笑说道：“万分感谢程素素小姐的帮忙，我代表北国真诚谢谢您！一会让军子好好款待程小姐，聊表心意。”
程素素看着刘军宛然一笑：“心意领了，吃饭就不必了，那我就先走了，军，你等我电话吧。”
萧伟和刘军起身把程素素送到楼下，啃着程素素远去的背影，刘军挠着脑袋，恨恨的说道：“伟子，我怎么感到有种被你出卖的感觉，这个人情到时候让我怎么还呀？”
萧伟笑着拍了拍刘军的肩膀说道：“军子，我知道让你为难了。可这不是没有办法了，既然要做大事，就不能拘泥于小节。这事虽说有些仁义，但毕竟我们出发点是好的，没有什么坏心的，你就放宽心吧。”
第346章、刘军的收地行动（5）（）
刘军横下一条心道：“也罢，只要事情做成了，其他的都是小事。那我就赶紧联系卖家，谈价钱，下定金了。等贷款一到，就能办手续了。”
萧伟微微一笑说道：“谈价钱，下定金可以。只是付全款倒也不急。”
刘军着急得说道：“怎么能不急？人家可是一直催着付全款呢，再不急，就会卖给别人了。”
萧伟说道：“既然这样，那咱们就赶紧约卖主见个面，谈价钱。不过付全款，确实不用太着急，山人自有妙计，等谈完价格，付了定金我就告诉你，到时候价钱说不定还用不了40万呢。”
“怎么个意思？说说看？”刘军着急的问道。
萧伟却笑而不答。
刘军做事历来雷厉风行，当即就约了房主下午润和茶楼见面。
下午两点差五分，萧伟和刘军准时出现在润和茶楼。
这是萧伟的习惯，如果约会肯定是会提前几分钟到达，一是显得对人尊重，二是也能提前了解观察一下周围的情况。
房主叫李仲明，是个三十多岁的男人。留着分头，发蜡打得油光锃亮。夹着个老板包，眼睛不大，却是滴溜溜乱转，一副很精明的生意人的模样。
这次看刘军又叫来了一个人，以为是幕后的老板，谁想到又是一个二十来岁的年轻人。李仲明从心里透露出一股轻蔑。
李仲明一坐下，刘军连忙说道：“李哥，喝什么茶？”。。
李仲明伸手一摆说道：“哎，茶就免了吧，客套话少说，还是直接说正事吧。这位是。。。。。。”
“这是我的合伙人萧伟。”
“那今天你们两个能做主吗？”李仲明不耐烦的问道。
没等刘军回答，萧伟马上接话道：“当然，不然也不会来跟李哥谈。”
“那好，刘老弟事情我们已经谈过两次了，房子呢你们也看了，行不行就给个痛快话吧？”
李仲明把话说完，拿起面前的红塔山烟，点着一根看着面前的刘军和萧伟。
刘军答道：“房子我们看了比较满意，要是我们肯定要，只是这价格方面，李哥是不是能再照顾商量商量？”
“不行，不行。”李仲明头摇得像拨浪鼓：“45万已经是很公道的价钱了，你们也不打听打听，在彭城哪去找这么好这么便宜的房子去？”
“李哥，”刘军接着说道：“房子我们相中了，要不也不会跟李哥您谈。价格嘛我们确实也打听了，45万确实价格不算低了，彭城现在一套两间两层的独院也就8万块钱，这个价钱已经能买五套多的独院了。”
李仲明撇撇嘴说道：“五套独院才多大个地方，也就一亩半地，我这可是有五亩多地呢，差的远了。”
这时萧伟插话道：“话是这样说，可您这五亩多地上才几间房子？还是原来十几年前的旧瓦房。”
李仲明眉毛一立说道：“怎么个意思？看来你们是不打算买了？要是没有诚意为了在这斗嘴玩，我可没有这闲工夫，实话告诉你，想买我这片地方的人多了去了。你们要不买，我赶紧找下家。”
萧伟笑道：“李哥，您也不用激我们，有人想买不假。不过如果真像您说的那么抢手的话，您大概也不会坐在这和我们谈价了，您说是不？”
萧伟拿话一激，李仲明觉得脸上有些挂不住了，拿起桌上的老板包：“看来哥两个是不打算买了，那就没有必要在这费嘴皮子了，咱们后会有期，我倒要看看有没有人买这房子。”
李仲明起身要走，刘军一看事情不妙，要谈崩，连忙上前拦住李仲明说道：“李哥，您别着急啊，有话慢慢说，有话慢慢说。”
李仲明不悦的说道：“听这位小兄弟的意思，好像是我是要把房子硬踹给你们似的。你们要买就买不买拉倒。”
萧伟呵呵笑着，递过去一只阿诗玛烟说道：“李哥，怎么说着说着急了，您坐下听我慢慢说，您可能误会了。”
李仲明这才气呼呼的重新坐了下来，点着烟。
萧伟说道：“李哥，房子我们肯定是要买的，如果李哥能在价格上给个面子，让一步，我们肯定会买。”
李仲明眨着眼睛看了看萧伟和刘军两人，其实他心里也不想把事情弄僵，毕竟彭城能出这么多钱买这个房子的人不多，而且一时半会也看不出有什么大的用处。
停了几秒钟，李仲明笑道：“我看兄弟们也确实诚心想买，我要不是急等着钱用，谁会把祖上的老本拿出来卖呢？看你们是诚心相要，那这样，看在面子上一口价43万，给你们让2万块钱。要的话，明天交定金，三天之内把全款凑齐。”
刘军问道：“这定金交多少？”
李仲明答道：“那就先交十万吧。”
刘军刚想说，十万块钱能不能缓缓，得想法凑凑。
谁知萧伟接话道：“好，李哥十万就十万，我们不用明天交，今天就给你交定金。”
刘军一听萧伟立马答应了，有些着急，刚要开口，只见萧伟冲他使了使眼色，也就会意的不再说话。
李仲明说道：“还是这位小兄弟痛快，那就今天交定金吧。”
萧伟接着说道：“今天交定金没问题，只是兄弟还有一件事想和李哥商量商量。”
眼看买卖谈成了，李仲明显得十分高兴答道：“好说，好说，有什么事你说吧。”
萧伟说道：“是这样李哥，说实话43万对谁也是一笔不小的钱，我们手里还真没那么多现钱。不过我找了一个亲戚，是我表哥的老丈人，他是个老板，手里有钱，他答应借钱给我。
不过前提条件是必须把房产证给他看看，确认这件事是真的，才能给钱。我的意思是，看能不能我们交了定金之后先把房产证借给我们让我亲戚看看，等我们把钱交齐了，咱们再去城建局办理过户手续，您看行不行？”
萧伟这么一说，李仲明一时还没反过劲来，眨着眼睛看着萧伟，心里盘算着能不能答应。
看着萧伟真诚的样子，不像是在说假话，何况房产证是自己的名字，自己不同意谁也不能过户。
只要不过户，房子就还是自己的，就是他们拿着房产证也是白搭，李仲明一时半会也没想出来这里面有什么不妥的地方。
不过自己确实着急用钱，只要自己一点头马上就有十万块钱到手了，起码能解一下燃眉之急。
想到这，李仲明爽快的答道：“好，既然话都说到这个份上，这点小事还不好说。没问题，房产证我就随身带着呢，看这定金怎么打？”
第346章 刘军的收地行动（6）（）
萧伟说道：“李大哥，您看这样行吧，两个小时以后，我们还在这里见面，您带上您的房产证，我带上十万块钱现金，您看怎么样？”
李仲明想了想，点点头说道：“那好，我就等你们两个小时，希望你们说话算话，不要放我的鸽子。”
“您就放心吧。”萧伟说完，就拉着一脸疑惑的刘军出了润和茶楼。
出了门，刘军有些心虚的说道：“定金十万，我现在倒是有，可三天凑齐43万，我心里可没底。伟子，你那表哥的老丈人是怎么回事？”
萧伟呵呵一笑，一拍刘军的肩膀说道：“你就赶紧骑车吧，回北国取钱吧，不用担心，不是程素素已经答应给贷款了吗？”
刘军还是觉得心里虚得很：“那贷款可是八字还没一撇呢，再说大家的集资款都还没到位呢。”
萧伟笑而不答，只是催促刘军赶紧骑车走。
两人来到门市上拿了存折赶到银行取了十万块钱，一看时间还有一个小时，萧伟说道：“还有时间，这次咱们不能早到，去沁河边那待会吧，我把我的想法跟你说说。”
刘军一拐车头，上了往沁河的小路。
望着潺潺的河水，两人抽着烟，萧伟把自己的想法向刘军和盘托出。
原来这两天，萧伟虽然表面上不动声色，暗地里却是下了功夫。
他了解到这个李仲明之所以急着把手里的这块房产出手的原因是因为他现在急着还钱，不过李仲明急着还的可不是一般的欠债，而是要还赌债。
据说李仲明欠的还是马豪一伙的二十几万的赌债，这在当时已经是个天文数字了，马豪那伙人是催着李仲明赶紧还钱，三天两头到家里去找李仲明，而且已经放出狠话来了，再不还钱就要他好看，所以李仲明不得已才想着把父母留下的房产卖了还债。
知道了这个情况，萧伟觉得这个情况可以利用一下。萧伟想着先给李仲明十万块钱的定金，然后跟他谈，三天之内凑齐太紧张了，能不能缓缓到一周。
另外一定要把把房产证先拿到手，一来可以找程素素老爸申请贷款做抵押用，二来也可以防止李仲明把房子再卖他人。
至于剩下的钱就是凑齐了，也不会按照43万给了李仲明，找理由拖上几天，那边马豪催得紧，咱们拿着房产证李仲明又不能转卖他人，到时候李仲明自然只能降价把房子卖给咱们，当然也不会把李仲明逼得太紧，但再杀他几万块钱还是应该可以的。
刘军听完萧伟的计划，皱了皱眉头说道：“伟子，你的计划应该是可行的，可是咱们这么做生意是不是有点坑人呀。”
萧伟答道：“是有点坑人，可话说回来，生意场上无父子，更没有真正的朋友。商场如战场，有时候比战场更血腥，咱们刚刚涉足商场，以后更血腥更卑鄙的事还多得是，有时用点损招也是不得已而为之。
如果不这样，很可能就会拿不下这块地，也就很可能失去这个先机，一步赶不上就有可能步步赶不上。在商言商，商人的本性就是逐利的，让人人都满意是不可能的，所谓平等合作共赢，也是等你有了和对手相当的实力以后才能谈的事情。有道是：无奸不商也是说的这个道理。”
刘军道：“理是这么个道理，我也明白，可就是心里下不去。”
萧伟点点头说道：“那军子就目前的情况你有更好的办法吗？”
“我们不是找程素素老爸贷款吗？只要贷款能下来，资金不就差不多够了吗？
“那好吧，”萧伟看着一时半会说服不了刘军，于是说道：“生意上的事还是你最终决定吧，等下交了定金咱们就去找程素素。”
刘军点点头，两人算是达成了一致。
交定金很顺利，萧伟看着李仲明很高兴，就趁机提出剩余交钱的时间延长到一周时间，虽然李仲明有些不太情愿，可看着摞得老高的十万块钱现金，犹�
