普通员工的致富之路-第25章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
�
对于房地产市场而言，如果没有投机市场，许多城市及城市周围的土地价格将很有可能被低估，结果可能造成一些占地很大的生产活动占据了将来很可能变为繁华商业地段的土地。有了房地产投机活动，未来的价格就可能在现在反映出来，所以这种投机活动是有利于整体经济的。所以房地产投机同样可以创造财富。
我现在用一个简单的例子来说明投机赚钱就是创造了财富：比方说去年的钢材价格为4000元吨，而你预见到今年市场对钢材的需求量会大量增加，因而价格有可能涨到5000元吨，所以你去年买进1万吨。如果今年真的涨到了5000元吨，那你就赚了1000万元的利润。这相当于你为社会创造了1000万元的财富。但如果今年钢材的市场价格并没有涨到5000元吨而是跌到了3000元吨，那你会有1000万元的亏损，相当于你为社会浪费了1000万元的财富。
投机与财富的创造（2）
为什么这么说呢？因为去年4000元吨时因为你的大量购买而多了一个“投机需求”，从而会造成价格提前上涨，价格的提前上涨会吸引钢铁公司加班加点多生产钢材来满足市场需求，甚至吸引其他利润很低的企业改行来生产钢材。而今年如果钢材价格真的涨到5000元吨时，你就向市场抛售你去年购买的钢材，这时市场因为你的抛售而多了一个“投机供应”，能防止价格进一步上涨，你又对稳定市场价格做出了贡献。因为如果你不抛售，市场会更短缺，价格还会涨得更高。所以你得到的利润是因为你为市场提供了正确的价格信息而得到的奖励。如果你去年不大量买进，就不会吸引厂家提前增加产量，这会造成市场更短缺；如果在今年涨到5000元吨的时候你不抛售，那么市场也会更短缺，价格还会涨得更高，是因为你抛售钢材赚了钱才增加了市场的供应，市场价格也就因你的赚钱而更稳定了。所以市场奖励你是对的。
相反，如果今年市场并不象你预期的那样需要那么多钢铁，今年的价格变成了3000元吨，那你就会亏损1000万元。你的这些亏损实际上就是因为你给市场提供了错误的价格信号而导致了资源浪费。市场为什么要惩罚你呢？因为本来市场今年不需要这么多钢材，而因了你去年错误地判断并大量囤积造成了去年市场的虚假需求，这个虚假需求引起价格非正常上涨，而这种上涨又误导钢铁企业增加产量并可能让其他行业的企业改行来生产钢材。而今年本来就不需要这么多钢材，钢材产量的增加是因为你的误导造成的。所以今年钢材供过于求时市场价格必然下跌，你囤积的钢材也因此蒙受了损失。你受了损失是因为你给市场提供了错误的价格信号，所以市场对你进行惩罚。
投机能赚钱是因为它为市场提供了正确的价格信号，缓和了市场价格的波动，是对市场做出了贡献得到的奖励。但如果它为市场提供了错误的价格信号，加剧了市场价格的波动，并因此而使社会资源被浪费，投机者就会遇到亏损，他的亏损就是市场对他的惩罚。
当然，在市场经济实践中，投机和投资往往很难区分，过度的投机往往导致巨大的经济泡沫，泡沫太大时就会破裂。引人注目的我国“普洱茶”价格的暴跌，惊心动魄的荷兰“郁金香”泡沫破裂，英国著名的“南海事件”都是过度投机的结果。如何才能把握好这个度，更好的鼓励投资而限制过度投机呢？还是应该制定比较科学的市场规则，并且这些市场规则被很好地遵守，否则投资的趋利性和市场本身的无序性很可能导致投机泡沫的膨胀。如果国家强制每一个上市公司都将自己的财务数据真实地反映给投资者和中小股东，真正的做到禁止内幕交易和其他恶意炒作行为。投资者就会更理性地选择投资方向，而不容易陷入投机的陷阱。
在市场经济条件下，不管做什么事，只要在不损害人家的利益的基础上赚了钱，都是对社会的贡献，当然投机也不例外。但投机买卖也必须是公平自由的，不允许有欺诈存在，这和其他买卖一样。
投资理财贵在行动重在坚持（1）
所谓投资理财，实际上就是对财富的有效管理，以便能尽可能地让自己的资产保值增值。主要包括现金管理、资产管理、债务管理、投资管理和风险管理等。
现金管理是理财的基础，包括各项收入、税费和日常开支的管理，以及现金的积累等。资产管理是理财的重心，包括对房产、商铺、汽车等固定资产，以及对债权资产、有价证券等流动资产的管理。债务管理是理财的关键，主要是把债务控制在一定的安全范围之内，起到优化财务结构和“借鸡生蛋”的作用。比如在能力许可的情况下可以通过贷款买车，从而提前提升家庭生活品质；在认定安全稳健的前提下，不一定要按自己拥有的实际现金去决定投资规模，而可以选择需要投资多少钱就想办法去借多少钱来投资。风险管理是理财必不可少的，即要正确认识自身的风险承受能力，确保家庭财务状况处于良性发展之中。投资管理是理财的重点，即通过投资适合自己的理财产品，实现财富的保值和增值。
总之，理财就是一个人一生的财富规划，是现代人追求更高生活品质和实现财务自由的必要素质之一。
很多人都知道理财重要，因为一个人只有先实现财务自由才能真正实现人身自由（当然自由永远是相对的）。比方说我能很自豪地说：“我现在只干我认为有价值的事和感到快乐的事，其他的事让别人去干”，就是因为我实现了财务自由。而现实生活中，很多人都只把投资理财挂在嘴上，并没有真正付之于行动。如果没有行动，再多的梦想也是不能变为现实的。
我问过很多身边的朋友：“你们早就说要跟我学习投资理财，怎么还没有任何行动”。他们大部分说担心遇到风险。虽然从理论上说，作任何事情都是有可能遇到风险的。还有一句名言叫做“风险与收益成正比，风险越大，潜在的收益越大。”但实际上却并不是那么回事，不管潜在收益多高的投资，只要控制了风险就等于没有风险；不管潜在收益多低的投资，只要没有控制风险就可能有100％的风险。有时候，一点风险都不冒就是最大的风险。一个人不下水是永远不可能学会游泳的。所以要投资理财要有一定的冒险精神，最好能在年轻的时候开始行动。当然，只要你真的行动了，从今天开始也为时不晚。
有人说爱因斯坦发现了“世界第八大奇迹——复利”。下面的几组数据会让你发现复利激动人心的惊人力量。
如果投资每年能得到15％的收益，假设从今年开始投资10万元，在17年后就变成了107。6万元，你就成了百万富翁。28年后就变成了500万元。更激动人心的事情还在后面，在33年后这笔钱就会突破了1000万元，你就成了千万富翁。
如果投资每年能得到18％的收益的话，投资10万元只要14年就变成了101。5万元，在24年后就变成了531万元，在28年后这笔钱就会突破了1000万元。
当然要持续得到上述的投资回报还是不容易的，但即使只按10％的年投资回报率计算，投资10万元也只要25年就能变成108。3万元，在40年后就达到了498万元，在49年后这笔钱也就会突破了1000万元。
很多人常在感叹，我要求不高，只要10％的回报率就心满意足了，但我到哪里去找这样的投资项目呢。有一句话说得好：“世界上并不是缺少美而是缺少发现”，其实这样的机会在中国这个资本短缺的时代，10％回报率的投资机会比比皆是，因为这仅仅相当于民间借贷的最低利率。
如果每年能保持15％的收益，本金第一次达到50倍用了28年的时间，而第二次再增长50倍只须用5年时间，第三次为3年，第四次只要2年就够了……。
按照西方比较流行的观点就是：
1、越早开始投资，就越容易创造出你预期数目的的财富；
2、即使你从现在开始投资，仍有致富的希望，但这比早些开始要难得多。成功是成年累月积累而成的。
投资理财贵在行动重在坚持（2）
很多初入股市的投资者总是希望快速致富，这种浮躁的心态往往欲速而不达。很多人以为致富的先决条件是巨大的资金与庞大的信息网，和超出常人数倍的能力，其实并非如此，只要你有足够的耐心与长远的投资计划，复利会使你走向真正的成功。
西江月？观当今股市
北京天则经济研究所段绍译
两载冲天牛市，万民“博傻”淘金。前赴后继乐津津，总想连连好运。
机构疯狂炒作，散家冒死盲跟。传花击鼓到如今，哪顾含悲饮恨？
一个经营者应具备的基本常识
投资办企业不论是干哪一个行业，都要具备一定的商业知识和经营之道。对于一个合格的商人而言，一定要学会眼观六路，耳听八方。没有丰富的商业知识和经营之道，就难以把握商机，甚至开展不了业务。试想：一个不懂交通法规和营运知识的人，怎么能开好出租车，搞好个体运输；一个不懂商品成本、利润、批发、零售等基本知识的人，怎么能干好经营销售业务；一个不懂工商税务知识的人，怎么能合法经营依法纳税；一个不懂历史和旅游知识的人，怎么能干好导游。所以说，准备必要的商务知识和专业知识，是办企业的第一课。
作为一个经营者应具备的基本知识：
一、合法开业的知识。1、有关私营及合伙企业、有限责任公司的法律法规；2、怎样拟订《合作协议》或《公司章程》；3、怎样出资和验资；4、怎样申请开业登记；5、哪些行业的经营须办理有关行业管理手续；6、哪些行业要进行环境影响评估；7、怎样办理税务登记；8、纳税申报有哪些规定和程序；9、如何领购和使用发票；10、银行开户程序和有关结算规定；11、成为一般纳税人有哪些条件；12、应该交哪些税费；13、怎样获得税收减征免征待遇；14、怎样进行帐务票证管理；15、国家对偷漏税等违反行为有哪些制裁措施；16、增值税率及计征方法；17、工商管理部门怎样进行经济检查；18、行业管理部门如何进行行业管理和检查。
二、营销知识。1、市场预测与市场调查知识；2、消费心理知识；3、价格策略；4、仓储知识；5、营销管理知识；6、销售渠道的开发知识；7、社交礼仪；8、广告宣传常识。
三、货物知识。1、批发、零售知识；2、货物种类、质量和有关计量知识；3、仓储管理知识；4、货物运输知识；5、真假货物识别知识；6、对有关危险品的管理知识。
四、资金及财务知识。1、货币（支票、本票、汇票等）金融知识；2、信用及资金筹措知识；3、证券、信托及投资知识；4、财务会计基本知识。
五、经济法常识。1、《合同法》；2、《公司法》；3、《反不正当竞争法》；4、《消费者权益保护法》；5、《产品质量法》；6、《税法》；7、《商标法》等。
六、劳动用工及社会保障知识。
当然，上述知识不需要全部都掌握，只需掌握与你选择的行业相关的知识就可以了。另外还可以通过合作的方式，让你的合作伙伴与你的知识形成互补关系。
上述知识的取得，可以通过专业培训，广播电视讲座，自学或向相关专业人员临时咨询等多种方式获得。还可以边干边学，边学边干，带着问题学，学以致用，逐渐了解和掌握。
一颗冉冉升起的星（1）
——我眼中的段绍译
重庆工学院段海生
2006和2007年是段绍译人生的转折点和成功年。这匹黑马从一位成功的企业家到知名的理财专家，已引起了各界人士和媒体的广泛关注，尤其是那些渴望致富的人们。他的“理财博客”在短短的五个月里就被点击了100多万次，其中有一天的点击量竟达到了12万多次。他即将出版的新书《普通百姓的致富之路》，在未完稿之前早已被那些通过他的“博客”对该书了解一二的网友们“预订”几千册！为什么段绍译在如此短的时间里能得到这么多的叫好声？他为什么深受那些听过他演讲的大学生和从网上得到过他的金点子的网友们的追捧？更重要的是，这个新星正展示出更加让人羡慕的前景。
在我看来，段绍译的成名和成功完全在我的意料之中。因为我太了解他了，1990年他在重庆工学院做学生的时候，我们是师生关系，又是很好的朋友。
段绍译在大学期间就做得一手好“湘菜”，他做的菜总是让我佩服得五体投地。他这方面的天赋也许与他后来成为一个成功的企业家和投资者有某种关联。当时他告诉我，他会做几十样菜肴，这让我感到有些惊讶。要知道那个时候他还是一个大学生，按常理讲一个男大学生干家务的经历应该是相当少的。后来他以湖南名菜——“剁椒蒸鱼头”的做法，阐述办企业的道道：“假设一份美味的‘剁椒蒸鱼头’用的原材料是鳙鱼头1000g，剁辣椒150g，生姜10g，大蒜头10g，味精2g，精盐5g，鱼香叶3片，清蒸15分钟之后就成了美味佳肴。但只要这盘菜少放了那1分钱的盐，这道菜就很不好吃了。如果少了1分钱的盐还有办法补救，只是味道会差一点，而如果在这道菜里多加了1元钱的盐，这道菜就成了垃圾。另外，上述所有的原材料如果分别吃都是很难下口的，只有按合适的比例组合起来加工才成了美味佳肴，它的价值就远远地高出了原材料的总价值。做企业用人用物也是同样的道理。在高度分工的市场经济条件下，任何一个人单独做任何一件商品是很难的，但是如果把各种人才和原料按照一个合适的比例整合在一起，就能创造出巨大的财富。”这个例子让人很受启发。今天他能成为理财专家，并帮助朋友们安全稳健地理财，对此我一点都不感到意外。
段绍译还是一位稍有名气的诗人，对此应该没有任何争议。因为许多人读过他写的
